"Meravigliieux espace commercial au cœur de Paradiso"

Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous offrons un espace commercial intéressant et spacieux au rez-de-chaussée de la Résidence Cedrocity.

L'immeuble est de construction récente et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages et des appartements aux étages supérieurs.

L'espace commercial proposé à la location a été conçu sous le signe d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et a une superficie d'environ 195 m2 + un espace au -1er étage d'environ 58 m2 composé d'une toilette pour dames, d'une toilette pour hommes, d'une douche et d'un vestiaire pour hommes et dames + des toilettes supplémentaires, le tout relié par un ascenseur privé interne. L'espace est modulable et peut être divisé selon les besoins.

Le chauffage / la climatisation se fait par des thermoventilateurs au sol. Le sol technique permet un câblage ad hoc des espaces opérationnels. Sol avec des carreaux clairs (60x60). Finitions de haute qualité, volets électriques et espaces généreux caractérisent cet espace commercial intéressant.

De plus, à proximité de l'immeuble, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et bien plus encore. Grâce aux connexions régulières en bus, en seulement 8 minutes de Paradiso, vous pouvez rejoindre Lugano. L'entrée d'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.

Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage.

Un merveilleux espace commercial, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec une pression fiscale parmi les plus basses du Tessin.

Loyer : CHF 4900.00 mensuels pour la surface du rez-de-chaussée

Loyer : CHF 475.00 mensuels pour le -1er étage

Caution pour les frais accessoires : CHF 775.00 / mensuels

Places de parking dans le garage : CHF 200.00 / mensuels / par pièce.

Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour tout renseignement supplémentaire et aussi pour une visite de bienvenue.