Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous offrons un espace commercial intéressant et spacieux au rez-de-chaussée de la Residenza Cedrocity.

L'immeuble est nouvellement construit et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.

L'espace commercial proposé a été conçu sous le signe d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et a une superficie d'environ 195 m2 + un espace au sous-sol d'environ 58 m2, composé d'une toilette pour dames, d'une toilette pour hommes, d'une douche et d'un vestiaire pour hommes et femmes + des toilettes supplémentaires, le tout relié par un ascenseur privé interne. L'espace est modulable et peut être divisé selon les besoins du nouveau locataire.

Le chauffage/climatisation est assuré par des thermovecteurs au sol. Le sol technique permet un câblage ciblé des zones de travail. Sol avec des carreaux clairs (60x60). Des finitions de qualité, des stores électriques et des espaces généreux caractérisent cet espace commercial intéressant.

L'espace est disponible à partir d'une date à convenir.

À proximité de l'immeuble, nous trouvons : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et beaucoup plus. Grâce aux connexions régulières en bus, il ne faut que 8 minutes pour aller de Paradiso à Lugano. L'entrée de l'autoroute pour l'Italie et Zurich est à quelques centaines de mètres de la résidence.

Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.

Un merveilleux espace commercial, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec une des plus basses charges fiscales du Tessin (58%).

Loyer : CHF 330.00 / m2 / an - CHF 4875.00 mensuel pour la surface du rez-de-chaussée

Loyer : CHF 107.00 / m2 / an - CHF 517.00 mensuel pour le sous-sol

Acompte pour les frais accessoires : CHF 775.00 / mensuel

Places de parking dans le garage souterrain : CHF 200.00 / mensuel / chaque.

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