66 résultats - Objets commerciaux à louer: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Le Terrazze - le nouveau point de départ pour votre entreprise

Une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent créer ou développer leur propre entreprise dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano ! Ce lieu moderne et fonctionnel est parfait pour les activités commerciales, les bureaux ou les studios professionnels, garantissant confort et praticité.Pourquoi choisir ce lieu? • Surface : 82 m² bien répartis, idéaux pour différents types d'entreprises • Finitions : murs et faux plafond en plâtre blanc pour un look propre et contemporain • Confort climatique : ventilation avec échange d'air, chauffage au sol et possibilité de rafraîchissement estival • Position stratégique : accès immédiat aux services, transports et parkings Situé au cœur de Paradiso, ce lieu offre visibilité, prestige et commodité, éléments essentiels pour le succès de votre entreprise.Contacter nous aujourd'hui pour obtenir des informations sur le loyer et pour réserver une visite. Conditions flexibles pour s'adapter à vos besoins. Ne laissez pas échapper cette occasion !

BUREAU DE PRESTIGE, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ

Un immense bureau de représentation qui allie élégance, ampleur et fonctionnalité au cœur le plus stratégique de Lugano.Cet espace de 285 m², complètement rénové et divisé en 7 locaux lumineux, représente la solution idéale pour les studios professionnels, les sociétés de conseil, les agences, les espaces de coworking ou les sièges directionnels.Chaque environnement est soigneusement mis en forme pour garantir le confort, l’image et l’opérabilité, dans une position parfaitement équilibrée entre le centre de Lugano et l’accès autoroutier, pratique pour les clients et les collaborateurs.Doté de 3 salles de bain et de places de parking disponibles, cet espace offre tout ce qu’il faut pour une présence professionnelle de haut niveau.Loyer mensuel : CHF 6’450Frais : CHF 875Parking : CHF 180Un lieu pensé pour ceux qui veulent se démarquer et donner de la valeur à leur travail. Contactez-nous immédiatement au +41 91 921 24 28 ou au +41 78 404 56 75

Restaurant dans un quartier résidentiel

Lugano, Cassarate, local commercial actuellement aménagé en restaurant, entièrement équipé et meublé, à quelques mètres du centre d'exposition, du parc Ciani, du lac et du Lido di Lugano.Espace intérieur de 120 m², ainsi que deux terrasses de 50 m² chacune, dont une couverte et chauffée et une découverte, extérieure.À l'entrée, il y a un petit porche de 15 m².Un emplacement de parking et un petit débarras sont disponibles.Loyer : CHF 3'000 + 300 caution pour frais.

Le Terrazze - le nouveau point de départ pour votre entreprise

Une occasion incontournable pour ceux qui veulent lancer ou développer leur propre entreprise dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano ! Ce espace moderne et fonctionnel est parfait pour les activités commerciales, les bureaux ou les studios professionnels, garantissant confort et praticité.Pourquoi choisir ce local? • Surface : 62 m² bien répartis, idéaux pour différents types d'entreprises • Finitions : murs et faux plafond en plâtre blanc pour un look propre et contemporain • Confort climatique : ventilation avec échange d'air, chauffage au sol et possibilité de rafraîchissement estival • Visibilité : vitrine d'angle pour une visibilité optimale • Emplacement stratégique : accès immédiat aux services, transports et parkings Situé au cœur de Paradiso, ce local offre visibilité, prestige et confort, éléments essentiels pour le succès de votre entreprise.Contacter nous aujourd'hui pour obtenir des informations sur le loyer et pour réserver une visite. Conditions flexibles pour s'adapter à vos besoins. Ne laissez pas échapper cette occasion !

Bureau moderne de 7 pièces à Molino Nuovo

À Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, à quelques minutes de la sortie d'autoroute, de l'hôpital civique et de tous les principaux services, nous proposons un grand espace de bureau de 285 m² à louer.Les espaces sont modernes et bien organisés : grand entrée avec armoires, cinq bureaux séparés de tailles différentes, un grand open space, salle de réunion, cuisine et trois salles de bain, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est équipé de la climatisation.Il est possible de diviser la surface en deux unités indépendantes d'environ 180 m² et 80 m².Disponible immédiatement.Loyer : CHF 6'450.-Acompte des charges : CHF 875.-Places de parking dans le garage : CHF 180.- chacuneCaution : 6 mois de loyer

7 vitrines à hauteur totale - position stratégique - fort passage

Deux locaux commerciaux neufs, modernes et lumineux dans la Résidence Green Corner à Paradiso, situés dans l'un des endroits les plus visibles et fréquentés du Luganese.Une solution idéale pour les entreprises qui cherchent une visibilité immédiate, une image professionnelle de haut niveau et une présence constante devant un flux continu de clients, à la fois piétons et véhiculés.Grâce aux grandes surfaces vitrées et à la position très visible, les locaux sont particulièrement adaptés pour les entreprises qui nécessitent une forte reconnaissance et une présence sur la rue, comme les cabinets médicaux, les centres de bien-être, les cabinets de physiothérapie, les showrooms, les boutiques et les bureaux professionnels.Visibilité qui travaille pour votre entreprise7 vitrines à hauteur totale directement sur la rueExposition maximale diurne et nocturneÉclairage architectural du bâtiment en soirée, qui valorise les vitrines et garantit la visibilité même la nuitEnvironnement urbain moderne avec un fort passage piéton et véhiculéUne solution idéale pour les entreprises qui souhaitent une image professionnelle et une adresse représentative dans un emplacement stratégique.Des espaces neufs, flexibles et techniquement avancésLes locaux sont de nouvelle construction et peuvent être entièrement personnalisés en fonction des besoins de l'entreprise :DomotiqueClimatisationVitrage triple à haute efficacitéInstallations techniques modernesFinitions de qualitéIl est possible de réunir les deux locaux, obtenant ainsi un espace unique de 231,70 m², idéal pour les entreprises avec des besoins opérationnels plus importants ou des concepts commerciaux à grand impact.Emplacement stratégique de valeur absolue3 minutes du centre de Lugano100 mètres de la sortie d'autoroute Lugano-SudÀ quelques pas du lacProximité immédiate des services, des transports en commun et des parkingsFort passage piéton et véhiculéUn emplacement qui garantit une visibilité continue et naturelle.Surfaces et coûts de locationLocal 1113,40 m²CHF 6550.- par moiscomprend 2 débarras comprend 2 places de parking+ frais Local 2118,30 m²CHF 6800.- par moiscomprend 2 débarrascomprend 2 places de parking+ frais

Meravigliieux espace commercial au cœur de Paradiso

Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous offrons un espace commercial intéressant et spacieux au rez-de-chaussée de la Residenza Cedrocity.Le bâtiment est neuvement construit et abrite des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.L'espace commercial proposé à la location a été conçu avec une architecture urbaine moderne et minimaliste et dispose d'une surface d'environ 195 m2 + un espace au sous-sol d'environ 58 m2, composé d'un WC pour dames, d'un WC pour messieurs, d'une douche et d'un vestiaire pour hommes et femmes + un WC supplémentaire, le tout relié par un ascenseur interne privé. L'espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.Le chauffage / la climatisation se fait par des thermos-convecteurs au sol. Le sol technique permet un câblage personnalisé des zones de travail. Sol avec des carreaux clairs (60x60). Des finitions de haute qualité, des stores électriques et des espaces généreux caractérisent cet espace commercial intéressant.L'espace est disponible à partir d'une date à convenir.En outre, nous trouvons à proximité du bâtiment : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et bien plus encore. Grâce aux connections de bus régulières, vous pouvez rejoindre Lugano depuis Paradiso en seulement 8 minutes. L'entrée de l'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.Un merveilleux espace commercial qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec l'une des plus faibles charges fiscales du Tessin (58%).Loyer : CHF 330,00 / m2 / an - CHF 4 875,00 mensuels pour la surface du rez-de-chausséeLoyer : CHF 107,00 / m2 / an - CHF 517,00 mensuels pour le sous-solAcompte pour les frais accessoires : CHF 775,00 / mensuelsPlaces de parking dans le garage souterrain : CHF 200,00 / mensuels / chaque.Avez-vous été intéressé ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et aussi pour une visite.

Rif. 2681 Grenier à louer - usage entrepôt/magasin

Dans un emplacement central à Lugano, nous proposons à la location un vaste grenier d'environ 80 m², idéal comme entrepôt ou magasin. L'immobilier se présente comme un unique espace ouvert avec un salle de bain de service, situé au septième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur jusqu'au sixième étage et un escalier subséquent.L'espace n'est pas équipé de chauffage ni de climatisation, caractéristique qui le rend particulièrement adapté à des usages de stockage ou d'archivage.Le loyer mensuel demandé est de CHF 700, compris de toutes les dépenses (électricité, eau et frais de condominium), sans aucun règlement annuel.Solution pratique et fonctionnelle, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, parfaite pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage en centre-ville.

Espace commercial au rez-de-chaussée dans une position stratégique

Luminoso et polyvalent, cet espace commercial de 62 m² au rez-de-chaussée est le choix idéal pour les magasins, les salons de beauté, les bureaux ou les petits magasins de concept.Composé d'un local open space et d'un sanitaire, il offre une grande praticité et une visibilité grâce à sa position stratégique entre le cœur de Lugano et l'accès autoroutier, qui garantit un flux constant de passage.Les intérieurs modernes et facilement personnalisables permettent de créer un environnement sur mesure pour son entreprise, en associant image et fonctionnalité dans un contexte de fort potentiel commercial.Loyer mensuel: CHF 1’580Frais: CHF 260Parking: CHF 180La solution parfaite pour ceux qui recherchent un point de vente ou un bureau de représentation dans une zone de grande valeur.Appelez maintenant: +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75 TiAffitto

Bureau de 65 m² avec grandes fenêtres à Lugano Loreto à louer

Dans la zone de Loreto à Lugano, dans une position stratégique avec un bon trafic piétonnier, nous proposons un espace commercial à louer qui est lumineux et bien visible, idéal pour des activités administratives, des studios professionnels ou des bureaux.La propriété s'étend sur 65 m², divisée en deux grandes pièces d'environ 30 m² chacune, plus un sanitaire.Les grandes fenêtres, hautes de 3 mètres, garantissent une excellente visibilité et représentent un espace parfait pour l'exposition de produits, des enseignes ou de la publicité.- Le quartier est desservi et facilement accessible (10 minutes à pied de la gare);- Bonne visibilité sur la route;- Des espaces polyvalents et facilement meublables;- Idéal pour un bureau ou des activités administratives ou un espace créatif : danse, atelier.Remarque : Les sanitaires ne sont pas accessibles aux personnes en fauteuil roulant ; la propriété n'est donc pas adaptée aux activités qui nécessitent des exigences sanitaires spécifiques (par exemple, des cabinets médicaux ou de physiothérapie).Frais : 300 CHF/mois ;Total : 1'550 CHF/mois.Caution : 3 mois (4'650 CHF) ;Contrat minimum : 1 an.Un parking dans le garage est disponible pour 150 CHF/mois.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

LUGANO - BUREAU SPACIEUX AVEC VUE SUR LE LAC, 217 M²

Découvrez cette nouvelle opportunité immobilière située dans le prestigieux Palazzo San Gottardo. Ce bureau spectaculaire, complètement rénové, se distingue par sa luminosité et sa position à la fois proche du centre-ville et de la sortie d'autoroute.Vous serez accueillis par un grand corridor qui sert de préambule parfait au complexe de six grandes et lumineuses pièces. L'un des points forts de cet espace est la salle de pause et polyvalente avec une nouvelle cuisine aménagée et une pièce open-space avec vue sur le lac qui rend l'espace idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Pour ceux qui ont besoin de la meilleure connectivité, la salle du serveur avec prise OTO garantit l'accès à la fibre optique. Le sol flottant et technique dans toutes les pièces assure la flexibilité et le confort dans la personnalisation des espaces. En outre, il y a deux nouvelles installations WC.La fonctionnalité de la propriété est encore renforcée par 4 grands et confortables places de parking dans le garage, permettant un accès et une sortie faciles pour vous et vos employés. En outre, une vaste salle d'archives de 15 m² offre un espace de stockage pratique.La commodité d'accès à l'ensemble du bâtiment est garantie par une entrée secondaire située au début de la Via Massagno.DÉTAILS DU PRIX :- Bureau : CHF 60'760.-/an = CHF 280.-/m² par an (CHF 5'063,35 par mois)- Frais forfaitaires : CHF 9'600.-/an (CHF 800.- par mois).- Forfait archivage/dépôt : CHF 2'400.-/an (CHF 200.- par mois)- 4 places de parking dans le garage (OPTIONNEL) : CHF 14'400.-/an (CHF 300.- par mois chacune)TOTAL : CHF 87'160.-/an (CHF 7'263,35/mois)

Le Terrazze - visibilité et élégance pour votre entreprise

Découvrez une opportunité unique pour votre entreprise ! Ce vaste et lumineux espace commercial, situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, est parfait pour les magasins, les bureaux ou les studios professionnels. Un environnement élégant et polyvalent, prêt à être personnalisé selon vos besoins.Caractéristiques principales : • Surface : 174 m² d'espace fonctionnel et bien distribué • Confort climatique : système de ventilation avec échange d'air, chauffage au sol et possibilité de rafraîchissement estival • Finitions modernes : murs et plafond en plâtre blanc pour un look raffiné et lumineux • Position stratégique : accès facile aux services, aux transports et aux parkings Un espace qui allie prestige, confort et fonctionnalité, idéal pour ceux qui veulent faire grandir leur entreprise dans un contexte exclusif.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui même pour obtenir des informations sur le loyer et pour organiser une visite. Ne laissez pas échapper cette occasion : votre entreprise mérite le meilleur !

LUGANO CENTRE - Espaces commerciaux au RDC

Découvrez des espaces commerciaux exclusifs au rez-de-chaussée dans un emplacement privilégié au cœur de Lugano, idéal pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de la centralité et un environnement avec un fort passage piétonnier à quelques pas du lac.Des espaces commerciaux sont disponibles de 33 m² à 129 m², parfaits pour les restaurants, les pharmacies, les kiosques, les magasins de vêtements et d'autres activités de détail.Les espaces, modernes et lumineux, peuvent être personnalisés dans leur distribution interne et leurs finitions pour répondre au mieux aux besoins de votre entreprise.Caractéristiques principales : • Espaces commerciaux de 33 m² à 129 m², avec des configurations flexibles et modulaires. • Visibilité optimale grâce aux grandes fenêtres et à l'emplacement stratégique dans la zone centrale et à fort passage piétonnier. • Idéal pour la restauration, le détail, les pharmacies, les kiosques et les activités de service. • Design contemporain : environnements élégants, fonctionnels et personnalisables. • Accessibilité complète et accès facile pour les clients et les fournisseurs. • Emplacement stratégique : dans le centre de Lugano, à quelques pas du lac, à proximité des principaux services, des transports en commun, des magasins, des supermarchés et des restaurants. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de la ville.Disponibilité à partir de mi-2027. Prix sur demande.Contacter nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Hangar commercial à louer avec bureaux en première ligne

Dans l'un des quartiers les plus recherchés pour les activités commerciales, nous proposons à la location un hangar de 450 m² avec une hauteur de 6 mètres, idéal pour divers types d'entreprises.La structure dispose de:- Des espaces de bureau fonctionnels- Un grand et polyvalent entrepôt- Un piazzale extérieur pratique pour le chargement/déchargement ou le stationnementLoyer mensuel: CHF 7500.-Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent visibilité, praticité et des espaces modernes dans un emplacement stratégique.

Lugano: bureau prestigieux à louer avec vue sur le lac, 6 pièces, doubles services

Lugano: dans un emplacement exclusif, nous proposons à la location un élégant bureau de représentation avec une vue splendide sur le lac. L'immeuble se compose de 6 grandes pièces, de doubles sanitaires et d'une cuisine, idéal pour des études professionnelles ou des sièges d'entreprise de haut niveau. Les espaces sont lumineux, bien distribués et soigneusement finis, offrant un environnement de travail confortable et d'un grand impact. Disponibilité immédiate. LOYER: 5'100.- CHF/MOIS. FRAIS DE COPROPRIÉTÉ À TAUX FORFAIT: 800.- CHF/MOIS. TOTAL: 5'900.- CHF/MOIS. 4 places de parking dans le garage disponibles à 300.- CHF/mois chacune. Archive/entrepôt disponible de 15 m2 à 200.- CHF/mois. DURÉE DU CONTRAT: MINIMUM 3 ANS. DÉPÔT DE GARANTIE: 6 LOYERS MENSUELS (ASSURANCE ACCEPTÉE). Ref. 2489- Entièrement rénové. - Parquet flottant clair dans toutes les pièces. - Local de pause/multi-usage avec cuisine, équipée de lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et four. - Local open space avec vue sur le lac.

Location bureau lumineux et rénové en centre-ville

Dans un quartier central et très bien desservi, on loue, au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, un bureau lumineux de 3 pièces avec balcon.Les espaces sont caractérisés par une luminosité remarquable et une bonne exposition solaire. Le bureau se compose d'un entrée sur palier, de trois grandes pièces respectivement de 18 m², 14 m² et 17 m². Une cuisine séparée équipée de tous les appareils (lave-vaisselle/réfrigérateur/four/plaque de cuisson) est située à corredo de la pièce de 17m². L'ensemble du bureau a été récemment rénové avec des finitions soignées et équipé de la climatisation.Salle de bain avec douche. La propriété comprend un précieux emplacement de parking situé dans un box privé (porte automatique).PRIX:- Bureau: CHF 1’850.-- Charges forfaitaires: CHF 250.-- Emplacement de parking en box: CHF 300.-TOTAL: CHF 2’400.-Disponible à partir du 01.01.2026

Espace commercial moderne au cœur de Paradiso

Dans la résidence Cedro City, un espace commercial moderne est disponible à la locationau rez-de-chaussée avec vitrines.Surface de 195 m² avec une mezzanine au rez-de-chaussée, au sous-sol58 m² sont disponibles avec salles de bains, vestiaires et douches, le toutrelié par un ascenseur interne privé.Chauffage et climatisation par thermo-convecteurs de sol.Sol technique.Possibilité de places de parking dans le garage pour CHF 200.- par mois.Loyer mensuel CHF 5'390 pour le rez-de-chaussée (CHF 330.-/m²/an)Loyer mensuel pour le sous-sol CHF 518.- (CHF 107/m²/an)Acompte pour frais CHF 775.- par mois

Espace commercial élégant à louer

Espace commercial élégant à louer à Lugano – Molino Nuovo Dans un immeuble de bureaux représentatif situé à un emplacement stratégique à Lugano, au cœur de Molino Nuovo et à quelques pas de l'hôpital EOC, nous louons un espace commercial élégant d'environ 285 m² au deuxième étage, entièrement rénové.L'immeuble convainc par ses locaux clairs et modernes avec de grandes fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment, qui assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.Actuellement, l'espace est conçu comme un grand espace ouvert avec une salle de réunion, des bureaux individuels, une petite cuisine et des sanitaires. Cependant, les locaux peuvent être facilement adaptés aux besoins individuels du locataire.Il est également possible de diviser l'espace en deux unités indépendantes, ce qui garantit un maximum de flexibilité pour différents types d'utilisation.Des équipements de haute qualité, de nouvelles installations techniques ainsi que la climatisation garantissent le plus grand confort et représentent une valeur ajoutée considérable pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail professionnel de haut niveau.L'emplacement est idéal : le centre-ville de Lugano est accessible en quelques minutes, les transports en commun sont excellents et l'autoroute est rapidement accessible via le tunnel Vedeggio-Cassarate.L'espace est particulièrement adapté en tant que bureau représentatif, étude de fiduciaire ou de juriste, studio d'architecture ou de design, showroom ainsi qu'en tant que cabinet médical ou de physiothérapie.Un garage dans l'immeuble ainsi que de nombreuses places de parking à proximité immédiate complètent cette offre attractive et garantissent le plus grand confort pour les clients et les employés.Loyer mensuel : CHF 6'450.–Loyer mensuel anticipé pour les frais accessoires : CHF 875.–Places de parking : CHF 180.– par placeDisponible immédiatement

Activité bien établie dans un emplacement central avec vue sur le lac

Idéal pour ceux qui rêvent d'ouvrir leur propre magasin dans un emplacement stratégique, les locaux commerciaux à Lugano sont prêts à vous accueillir avec leur ambiance spacieuse et ensoleillée. Avec une activité déjà établie et une vue imprenable sur le lac, ces locaux offrent la possibilité de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un environnement accueillant et de classe. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en un lieu unique et réussi.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - activité bien établie,- emplacement central, vue sur le lac- inventaire non inclus (à acheter)- spacieux et ensoleillé- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : central avec vue sur le lacÉtat de l'objet : moderneSalles de bain / Douches : 3 (3 x WC / lavabo)Transports en commun : bus, 10 m Écoles : école, 280 mMagasins : divers magasins, à quelques mètres

Local commercial au centre de Lugano

Au centre de Lugano, nous proposons à la location un intéressant local commercial situé dans un immeuble complètement rénové, avec une image moderne et soignée.La position est centrale et de forte fréquentation, entourée de magasins, de banques, de restaurants et de services. Les grandes vitrines sur rue garantissent une excellente visibilité et exposition. À l'arrière se trouvent un entrepôt et des sanitaires.La propriété est complétée par une cave de 8 m².Disponible immédiatement.Loyer: CHF 4'800.-Dépôt pour frais: CHF 200.-