1227
1227 (Carouge GE, Les Acacias)

53 risultati - Oggetti commerciali in affitto: 1227 (Carouge GE, Les Acacias)

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  • Ascensore
218m², CHF 4050.–
Chemin de la Gravière 2, 1227 Les Acacias

Atelier luminoso in zona industriale

Vicino agli Acacias, l'edificio offre uno studio di 218 m² al 5° piano, che è attraversante e luminoso. Descrizione della superficie: - 2 porte d'ingresso - 1 zona di ricevimento - 2 uffici comunicanti - 1 ufficio semivetrato - 1 montacarichi di capacità 2000 Kg che serve tutti i piani dell'edificio - 2 riduzioni - prese periferiche Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato. Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

  • Ascensore
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CHF 3410.–
Rue Jacques-Dalphin 11, 1227 Carouge GE

Belle Arcade d'env. 90 m²

Situé dans le Vieux-Carouge , au 11 Jacques-Dalphin, nous mettons en location cette arcade d'env. 90m²se composent comme suit :o3 grands espacesoUne belle réceptionoUne kitchenetteEnvironnement : oCommodités (fitness, hôtels, restaurants, commerces).oProche des entreprises industrielles.o Places parking publics et proches de grands parking souterrainso Transports publics : ligne 11, 21, 22, 23, 41, 44, 45 et A1RESTAURATION, TEA-ROOM NON-AUTORISESLocated in Old Carouge, at 11 Jacques-Dalphin, we are offering this approximately 90 m² retail space for rentThe layout is as follows:o 3 large spaceso A beautiful reception areao A kitchenetteSurroundings: o Amenities (gym, hotels, restaurants, shops).o Close to industrial businesses.o Public parking spaces and proximity to large underground parking garageso Public transportation: lines 11, 21, 22, 23, 41, 44, 45, and A1RESTAURANTS AND TEA ROOMS ARE NOT PERMITTED

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231m², CHF 270.– / m²
A Les Acacias, 1227 Les Acacias

Superficie di laboratorio o ufficio di 231 m² a Carouge

Situata al 5° piano di un edificio industriale, questa superficie di 231 m² offre un quadro ideale per attività artigianali, di produzione leggera o di ufficio.Grazie all'accesso diretto a due montacarichi, la logistica è facilitata, permettendo un uso ottimale dello spazio, in particolare per il trasporto di materiali o merci.Caratteristiche principali:- Superficie: 231 m² al 5° piano- Accesso diretto via due montacarichi- Spazio luminoso, facilmente ammobiliabilePossibilità di lavori di adattamento secondo le esigenze (a fronte di un sovrapprezzo)Situata sulla molto dinamica Route des Jeunes a Carouge, questa superficie beneficia di una posizione strategica vicino ai grandi assi, ai trasporti pubblici e a numerose comodità.Ideale per: laboratori di produzione, uffici, aziende creative, deposito o attività mista.Disponibilità immediata.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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290m², CHF 270.– / m²
A Les Acacias, 1227 Les Acacias

Superficie di laboratorio o ufficio di 290 m² a Carouge

Situata al 4° piano di un edificio industriale, questa superficie di 290 m² offre un ambiente ideale per attività artigianali, di produzione leggera o di ufficio.Grazie all'accesso diretto a due montacarichi, la logistica è facilitata, permettendo un utilizzo ottimale dello spazio, in particolare per il trasporto di materiali o merci.Caratteristiche principali:- Superficie: 290 m² al 4° piano- Accesso diretto via due montacarichi- Ambiente luminoso, facilmente adattabilePossibilità di lavori di adattamento secondo le esigenze (a fronte di un sovrapprezzo)Situata sulla molto dinamica Route des Jeunes a Carouge, questa superficie beneficia di una posizione strategica vicino ai grandi assi, ai trasporti pubblici e a numerose comodità.Ideale per: laboratori di produzione, uffici, aziende creative, deposito o attività mista.Disponibilità immediata.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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288m², CHF 6000.– / m²
Route de la Galaise 32, 1227 Plan-les-ouates

Stellar 32 - Bella arcata di ca. 290 m²

PROGETTOIl progetto Stellar 32, situato a Plan-les-Ouates, a volte soprannominato Plan-les-Watches a causa del gran numero di orologiai di fama internazionale stabilitisi nella regione, si trova all'incrocio delle routes de Base e de la Galaise. L'edificio, distribuito su 6 piani, offre piastre di oltre 1000 m², nonché posti auto e depositi in affitto. Due belle arcate completano l'offerta locativa dell'edificio.Stellar 32 è stato progettato per accogliere diverse aziende dei settori terziario, artigianale, industriale, nonché un albergo.SUPERFICIDue arcate distinte sono disponibili in affitto:- Una grande arcata di 432 m², che beneficia di un'eccellente visibilità con accesso diretto alla Route de la Galaise,- Un'arcata di 288 m², di dimensioni più modeste, che dà sul cortile posteriore sul Chemin des Aulx.Al piano terra, le facciate a tutta altezza assicurano una luminosità ottimale per entrambi gli spazi. Le arcate sono consegnate grezze, offrendo una grande libertà di allestimento.Questi spazi sono adatti a una vasta gamma di attività, contribuendo a dinamizzare l'offerta commerciale e artigianale del quartiere e a rendere Plan-les-Ouates più attraente e vivace.Sono disponibili subito!

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25m², CHF 350.–
route du saint-julien 21, 1227 Carouge GE

Locale deposito / laboratorio di 25 m² con elettricità

Situato al 21 Route de Saint-Julien, 1227 Carouge, questo locale in seminterrato di circa 25 m² si adatta perfettamente per lo stoccaggio, un'attività artigianale leggera o uno spazio di lavoro annesso.L'altezza consente di stare in piedi sulla maggior parte della superficie. Uno spazio confortevole di circa 7 m², che beneficia di un'altezza di circa 2,10 m, può essere utilizzato come area di lavoro principale.Il locale dispone di elettricità e un banco da lavoro. Situato in posizione ideale, beneficia di un'eccellente posizione a Carouge con i trasporti pubblici (tram) a soli 1 minuto a piedi, nonché di un accesso rapido alle comodità e ai principali assi.Si adatta perfettamente a un'azienda, un artigiano, lo stoccaggio professionale o privato, l'archiviazione o uno spazio per il bricolage.

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CHF 758.–
Place d'Armes 12, 1227 Carouge

Deposito - Carouge

Deposito di circa 106 m2 al 5° piano solo per lo stoccaggio.Locazione a termine fino al 30.06.2026.- Quartiere di Carouge- Al 5° piano- Locazione a termine- Disponibilità immediata o da concordare

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CHF 708.–
Place d'Armes 12, 1227 Carouge

Grande deposito - Carouge

Magazzino di circa 100 m2 al 5° piano solo per lo stoccaggio.Locazione a termine fino al 30.06.2026.- Quartiere di Carouge- Al 5° piano- Locazione a termine- Disponibilità immediata o da concordare

Tempo di percorrenza
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CHF 545.–
Place d'Armes 12, 1227 Carouge

Deposito - Carouge

Ampio locale di deposito di 77m2 al 2° seminterrato solo per lo stoccaggio.Locazione a termine fisso fino al 30.06.2026.- Quartiere di Carouge- Al 2° seminterrato- Accesso sicuro- Disponibilità immediata

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3.5 locali, CHF 1700.–
1227 Carouge GE

Incantevole caffè-bar in affitto a Carouge GE

✨ E se il tuo futuro iniziasse qui? A Carouge, uno dei quartieri più vivaci di Ginevra, un luogo unico e pieno di carattere aspetta la sua nuova storia: caffè, negozio di generi alimentari, mercatino — un concetto 3 in 1, già attrezzato, pronto a riaprire secondo la tua visione. 💡 Il vero vantaggio: un modello progettato per essere redditizio. Qui, ciò che conta non è la dimensione o il numero di ore — è ciò che rimane alla fine del mese. Un affitto raro di circa CHF 1'700.–/mese, un luogo di dimensioni umane, poche spese fisse: meno pressione, meno vincoli e un margine che realmente ritorna a te. More grande l'istituzione, più alto l'affitto, i dipendenti e i vincoli. "Qui è il contrario: piccole spese, grandi possibilità." ☀️ Un luogo che è pronto e pieno di potenziale: • Terrazza privata soleggiata — un vero plus a Carouge + possibilità di affittare una 2ª terrazza per circa 50 CHF al mese • Circa 20 posti a sedere interni e 45 esterni • Orari di apertura dalle 7 alle 19: caffè del mattino, brunch, pranzo, tè del pomeriggio, aperitivo • Ideale per caffè, brunch, piccolo ristorante, negozio di generi alimentari di lusso, mercatino o concetto personalizzato • Layout, attrezzature e concetto inclusi — rapidamente sfruttabili Prezzo di acquisizione: CHF 139'000.– nello stato attuale (concetto, se si adatta alla tua visione o meglio adattato alla tua scelta, layout e attrezzature incluse). Immagina le terrazze piene nei giorni belli, i brunch del weekend, il negozio di generi alimentari di lusso che attira clienti abituali durante la settimana… Il luogo ha anima, posizione e attrezzature. Manca solo la tua energia. 🐾 Un'acquisizione che ha senso: questo bel luogo è attualmente in pausa, poiché il proprietario dell'attività si sta dedicando a un progetto di aiuto agli animali. I proventi della vendita saranno destinati a questa causa. 📞 Primo contatto WhatsApp/telefono: +41 22 777 75 45 Vendita accompagnata da 1 Contact — Cacciatori immobiliari, Ginevra — senza provvigione. Per discrezione, l'indirizzo è comunicato solo a persone realmente interessate, dopo il primo contatto e con un progetto presentato. Immagini d'atmosfera non sono vincolanti. Acquisizione riservata a un dossier serio, accettato dall'amministrazione, con un deposito del 10%, che sarà rimborsato se il dossier non sarà accettato. Visita su appuntamento.

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1 locale, CHF 2300.–
Rue Ancienne 23, 1227 Carouge, 1227 Carouge

Rue Ancienne 23, Locale/laboratorio di circa 122,5 m2 situato nel retro di un edificio di carattere

Locale/magazzino di circa 122,5 m2 situato nel retro di un edificio di carattere, che beneficia di una piacevole luce zenitale situata nel centro del Vecchio Carouge.Questo immobile dispone di servizi igienici condivisi con altri inquilini. La sua posizione privilegiata offre una proximità immediata ai negozi, ristoranti e un ottimo accesso ai trasporti pubblici (tram 12 e 14). Un accesso posteriore al locale è possibile anche vicino al Teatro di Carouge, facilitando le consegne.Riferimento: 8897.10101.02Per le visite, la preghiamo di contattare il nostro servizio di locazione, la signora Juillerat al 022.819.11.59, mij@bordier-schmidhauser.ch.

Tempo di percorrenza
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300m², CHF 6716.–
1227 Carouge

Bellissimo commercio a Carouge

Da consegnare: Negozio con belle vetrine e visibilità eccezionale Situato al piano terra di un edificio con numerosi posti auto, è composto da: - 1 accesso con porte automatiche e 3 belle vetrine - 1 negozio completamente arredato e attrezzato (250 m²) - 1 zona ufficio/magazzino (50 m²) - Climatizzazione e allestimento curato - 2 pilastri portanti, vista a 360 gradi per i clienti - Segnaletica esterna visibile e ottimizzata Perfetto per qualsiasi attività di vendita, lusso, servizi ecc... Condizioni di locazione: Affitto mensile CHF 6'262 + spese CHF 454 Obbligatorio: rilevamento degli allestimenti interni per CHF 90'000.- (contratto di locazione lordo da parte dell'amministrazione).

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CHF 400.–
Rue des Epinettes 19, 1227 Genève

Rue des Epinettes 19, Deposito sicuro nel seminterrato

Nel quartiere degli Acacias, locale di stoccaggio di 24m2, sicuro nel seminterrato.Riferimento 8895.09004.02

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170m², CHF 4750.–
1227 Carouge GE

GINEVRA: LABORATORIO DI SARTORIA SU MISURA DA RIprendere

GINEVRA: LABORATORIO DI SARTORIA CON VETRINA DA RIprenderePrezzo dell'attività: CHF 149'000.-Questo laboratorio di sartoria è situato in un quartiere di Ginevra sulla riva sinistra, attualmente in fase di trasformazione, vicino alle principali arterie e ben servito dai trasporti pubblici. I locali si estendono su due livelli e offrono più spazi di lavoro indipendenti, permettendo una chiara separazione tra accoglienza clienti, produzione e magazzinaggio di tessuti e ordini. La grande vetrina assicura una visibilità diretta ai passanti.L'attuale allestimento è completo e in ottimo stato. L'acquirente trova uno strumento di lavoro pronto per l'uso immediato, senza necessità di lavori di ristrutturazione o investimenti iniziali. Il contratto di locazione è ancora in corso per più anni presso una società di gestione locale, con un canone di locazione misurato in relazione al volume dei locali.L'attività si basa su una clientela locale costituita fin dall'apertura, che ritorna durante tutto l'anno, per un fatturato annuo superiore a 300'000 franchi. Il modello di business non è molto capital-intensivo e si basa principalmente sul know-how, rendendolo riproducibile in altre località in Svizzera per un investimento limitato. Un acquirente che vuole superare l'ambito di un unico laboratorio ha quindi una prospettiva di sviluppo immediata. Il venditore si dedica a un nuovo progetto e rimane a disposizione per un periodo di transizione, rendendo l'acquisto accessibile a un professionista del settore tessile come anche a una persona proveniente da un altro percorso. - Locali su due livelli, più spazi di lavoro distinti - Grande vetrina, visibilità diretta - Allestimento completo, ottimo stato, nessun investimento iniziale - Contratto di locazione in corso, scadenza in più anni - Clientela regolare già costituita - Fatturato annuo superiore a 300'000 franchi - Modello riproducibile in altre località in Svizzera per un investimento limitato - Periodo di transizione garantito dal venditoreLaboratori di questa dimensione con uno strumento di lavoro così completo e una vetrina sono raramente disponibili a Ginevra. Una relazione dettagliata sarà inviata su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 149'000.-

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100m², CHF 1850.–
1227 Carouge GE

CAROUGE: ISTITUTO DI BELLEZZA E NAIL ART DA RILEVARE

CAROUGE: ISTITUTO DI BELLEZZA E NAIL ART DA RILEVAREPrezzo dell'attività: CHF 99'000.-Questo istituto occupa uno spazio al piano superiore nel cuore di Carouge, servito da un ascensore e protetto dal rumore della strada, una dimensione ricercata da una clientela attaccata alla discrezione delle proprie visite. Tre cabine di trattamento sono allestite, e uno spazio aggiuntivo consente l'apertura di una quarta cabina o lo sviluppo di un'attività di massaggio finora inesplorata.Tutta l'attrezzatura rimane nei locali. L'acquirente trova attrezzature professionali per la ristrutturazione del corpo, la criolipolisi e la cura del viso, dispositivi per il microneedling e il plasma, letti elettrici acquistati nuovi diciotto mesi fa, mobili, prodotti in stock e attrezzature complete per la sezione unghie. L'istituto può essere rilevato in funzione, senza investimenti iniziali o ritardi di installazione.Il file dei clienti viene trasmesso con l'attività e include oltre duemila persone seguite. Il contratto di locazione viene rilevato dall'acquirente, con un canone di locazione leggero rispetto alle superfici e al comune. L'attività è adatta a un'estetista che vuole mettersi in proprio con uno strumento di lavoro già completo, così come per un istituto già attivo alla ricerca di una seconda sede sulla riva sinistra. - Tre cabine di trattamento, più uno spazio per una quarta o massaggio - Attrezzature professionali per la ristrutturazione del corpo, la criolipolisi e la cura del viso - Letti elettrici acquistati nuovi diciotto mesi fa - Attrezzature complete per la sezione unghie, mobili e prodotti in stock - File dei clienti con oltre duemila clienti trasmesso con l'attività - Contratto di locazione rilevato dall'acquirente, canone di locazione leggero - Rilevamento in funzione, senza investimenti inizialiUn istituto attrezzato a questo livello è raramente offerto a Carouge. Il file dettagliato viene trasmesso su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 99'000.-

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57m², CHF 2000.–
1227 Carouge GE

GINEVRA: ARCADE ATTREZZATA IN UN QUARTIERE VIVACE ? CAROUGE

GINEVRA: ARCADE ATTREZZATA IN UN QUARTIERE VIVACE ? CAROUGEPrezzo del fondo commerciale: CHF 29'000.?Un'arcade pronta all'uso, nel cuore di Carouge, uno dei quartieri più vivaci e ricercati della regione di Ginevra, ben servito e frequentato. 57 m², affitto mensile di CHF 2'000.?, un allestimento curato e una configurazione che lascia la porta aperta a molte attività.Questo è il tipo di posizione in cui ci si può stabilire senza fare lavori: lo spazio è già allestito, visibile dalla strada, con una clientela locale abituata a passare. Si prende il controllo di una base pulita e si mette il proprio progetto.Il posto si presta a molti usi:Commercio al dettaglio, boutique con showroom, consulenza, servizi alla persona, spazio di consulenza, laboratorio, studio o ufficio professionale. Ogni progetto di prossimità che ha bisogno di uno spazio intimo e funzionale trova il suo posto.Il profilo che corrisponde:Un imprenditore che vuole avviare o stabilire la propria attività indipendente a Carouge, in un ambiente piacevole, senza lanciarsi in ingenti investimenti iniziali.Il biglietto d'ingresso è accessibile e la posizione fa il lavoro. Il resto spetta a voi.Eventuali informazioni aggiuntive sono trasmesse nel quadro della nostra procedura di riservatezza.oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 29'000.-

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80m², CHF 2900.–
1227 Les Acacias

GINEVRA ACACIAS: RISTORANTE DA RILEVARE

GINEVRA ACACIAS: RISTORANTE DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 250'000.-Ristorante conviviale nel cuore degli Acacias, apprezzato per la sua clientela fedele di uffici. Una bella opportunità di rilevamento per un professionista che desidera stabilirsi in questo quartiere dinamico.Caratteristiche dell'impresa- Posizione nel quartiere degli Acacias, clientela di uffici.- Superficie totale di 80 m².- 30 posti a sedere al coperto e 30 posti in terrazza.- Contratto di locazione commerciale. Affitto mensile di CHF 2'900.-.Questo immobile rappresenta una bella opportunità per un professionista che desidera rilevare un'attività ben posizionata, con un reale potenziale di sviluppo.Informazioni solo su richiesta e previa presentazione di una prova di solvibilità.oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 250'000.-

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59m², CHF 1750.–
1227 Carouge GE

CAROUGE VECCHIO: BELLA ARCADE VICINO AL TRAM DA RILEVARE

CAROUGE VECCHIO: BELLA ARCADE VICINO AL TRAM DA RILEVAREPrezzo dell'attività: CHF 29'000.-Arcata piena di charme – Via principale – Rara opportunità a Carouge!Situata a pochi passi da una fermata del tram, su una via principale del vecchio Carouge, offre una posizione strategica con ottima visibilità e passaggio regolare.Attualmente utilizzata nel settore della moda per bambini, si adatterebbe perfettamente a qualsiasi altra attività commerciale o di servizio, ad eccezione della ristorazione (nessuna estrazione).L'arcata è composta da due aree separate, tra cui uno spazio discreto al piano superiore, ideale per un ufficio, un magazzino o uno spazio privato.Dispone anche di un bagno e di una doccia, offrendo un comfort aggiuntivo all'operatore.Un'opportunità ideale per stabilirsi in uno dei quartieri più ricercati del cantone!Vantaggi principali:- Posizione privilegiata nel vecchio Carouge- A pochi passi da una fermata del tram- Via principale con buona visibilità- Due aree separate- Bagno e doccia- Adatta a diverse attività (ad eccezione della ristorazione)Garantito un colpo di fulmine!Oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 29'000.-

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50m², CHF 2100.–
1227 Carouge GE

GINEVRA CAROUGE: TAKE AWAY IN VENDITA

GINEVRA CAROUGE: TAKE AWAY IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 85'000.-Questo stabilimento beneficia di una posizione ricercata nel cuore di Carouge, in un quartiere dinamico e molto richiesto, che offre un ambiente ideale per lo sviluppo di un concetto di ristorazione fredda.Caratteristiche dello stabilimento:Arcata di circa 50 m², ben configurata per un'operazione efficiente e funzionale.Stabilimento ideale per un concetto di sushi, crêperie, sandwicheria, salad bar, poke bowls o qualsiasi altro tipo di ristorazione fredda.Capacità di circa 15 posti all'interno, che consentono di accogliere una clientela sul posto in un ambiente conviviale.Piccola terrazza con 6 posti, che offre un ulteriore vantaggio all'operazione.Contratto di locazione standard di 5 anni in 5 anni, che offre una buona stabilità locativa.Situazione interessante in un settore vivace, commerciale e molto apprezzato, che beneficia di un buon passaggio e di un forte richiamo commerciale.Questo bene rappresenta una grande opportunità per un professionista che desidera rilevare un'arcata di ristorazione fredda in uno dei settori più attraenti del cantone, con un concetto facile da gestire e un reale potenziale di sviluppo.Informazioni solo su richiesta e previa presentazione di una prova di solvibilità.*oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito web www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 85'000.-

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170m², CHF 4700.–
1227 Carouge GE

GINEVRA: LABORATORIO DI SARTORIA SU MISURA DA ACQUISTARE

GINEVRA: LABORATORIO DI SARTORIA SU MISURA DA ACQUISTAREPrezzo dell'attività: CHF 249'000.-Nel cuore di un molto attivo distretto commerciale di Ginevra, a due passi da Carouge, questo laboratorio di sartoria su misura si è costruito in pochi anni una clientela fedele e di alta gamma, composta principalmente da professionisti del settore bancario e terziario.Se si guardano i numeri, l'attività è solida: un fatturato annuo stabilito di CHF 350'000, una margine superiore al 200% e un reddito annuo per il proprietario di oltre CHF 100'000. Una rarità per un'attività di questa dimensione, trainata da un know-how riconosciuto e da una clientela che torna stagione dopo stagione.Tutto ciò in locali belli e luminosi di 170 m², con una grande vetrina e uno stato generale eccellente. Un'acquisto ideale, anche per chi non proviene dal settore: il venditore assicura un periodo di transizione per trasmettere le sue metodologie e presentare la clientela. - Fatturato annuo stabilito di CHF 350'000 - Margine superiore al 200% - Reddito annuo del proprietario di oltre CHF 100'000 - Clientela fedele e qualificata, alto tasso di ricorrenza - Locali belli di 170 m², grande vetrina, ottimo stato - Accompagnamento dell'acquirente assicurato dal venditoreUn'opportunità rara di acquisire un'attività sana, redditizia e chiavi in mano.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 249'000.-

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