Giovani 23 - Magazzino logistico al pianterreno di 1.000 m², La Praille
In affitto superficie di magazzino logistico di 1.000 m² al pianterreno di un edificio industriale rinomato, nel cuore dell'area La Praille a Carouge.Questo spazio offre condizioni ideali per attività di stoccaggio, distribuzione o logistica urbana, con una ottima accessibilità per i veicoli pesanti. Caratteristiche • Superficie: 1.000 m² • Pianterreno • Altezza libera: ca. 4,25 m • Carico al suolo: 2 tonnellate • 5 banchine di carico private • Accesso per veicoli pesanti • Disponibilità di carrelli elevatori • Possibilità di parcheggio Situazione • Accesso immediato all'autostrada A1 • A ca. 5 minuti dall'aeroporto • Prossimità al centro di Ginevra • Trasporti pubblici nelle vicinanze Disponibilità: immediataAffitto indicativo: CHF 190.–/m²/anno esclusa IVAAllestimenti • Carrello elevatore
Giovani 23 - Magazzino logistico al pianterreno di 2'500 m², La Praille
In affitto piattaforma logistica di circa 2'500 m², divisa tra pianterreno e piano superiore, offre una grande flessibilità per attività di logistica, stoccaggio e distribuzione.Questo formato misto consente un'organizzazione ottimale tra aree di ricezione, stoccaggio e preparazione. Caratteristiche • Superficie totale: ca. 2'500 m² • Suddivisione: pianterreno + piano superiore • Altezze adattate alle attività logistiche • Carico al suolo secondo le superfici • RAMPE di carico private e comuni • Accesso per camion • Montacarichi • Parcheggio disponibile Vantaggi • Configurazione flessibile • Sito logistico riconosciuto • Posizione strategica a Ginevra Sud • Accesso rapido autostradale e urbano Disponibilità: da subitoAffitto indicativo: CHF 160.–/m²/anno lordo/cold
Giovani 23 - Grande area di stoccaggio funzionale di 1.500 m², zona industriale strategica
In affitto area di stoccaggio di circa 1.500 m², situata al piano superiore, all'interno di un sito logistico ben stabilizzato nella zona industriale di La Praille – Carouge.Quest'area si adatta perfettamente ad attività di stoccaggio, preparazione di ordini o logistica leggera. Caratteristiche • Area: 1.500 m² • Posizione: piano superiore • Altezza libera: 3,00 m • Carico al suolo: 1 tonnellata • Rampe di carico comuni • Accesso via montacarichi • Aree razionali e facilmente adattabili Posizione • Zona industriale dinamica • Collegamento rapido all'autostrada • Prossimità immediata a Ginevra • Buon collegamento ai trasporti pubblici Disponibilità: da subitoAffitto indicativo: CHF 160.–/m²/anno lordo/cold
Giovani 23 - Magazzino logistico di 2'400 m²
Una posizione ideale nel cuore della zona industriale di La Praille, che offre una accessibilità ottimale e condizioni logistiche ad alte prestazioni.Principali vantaggi del sito:→ A due passi dall'autostrada A1 e dal centro di Ginevra→ 5 minuti dall'aeroporto e dal casello autostradale di La Praille→ Accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblici (linee 22 e 42)→ Ambiente industriale dinamico: negozi, servizi e ristorantiDistribuzione delle superfici:Piano terra - 262 m²Affitto: 190.–/m²/annoAltezza: 4,25 m2° piano - 1'535 m²Affitto: 160.–/m²/annoSeminterrato - 607 m²Affitto: 150.–/m²/annoLogistica: 2 privati e 1 condiviso al piano terraDisponibilità e condizioni finanziarie:Parcheggio: CHF 2'400.–/posto/anno (2 posti)Spese (provisionali): CHF 15.–/m²/annoGaranzia: minimo 6 mesiTipo di contratto: 5 anni fermiDisponibile dal 1° gennaio 2026spg partner, il vostro specialista immobiliareCaratteristiche • Montacarichi • Finitura: Grezza
Laboratorio aux Acacias
Situato in un quartiere in piena trasformazione, questo edificio non si trova nella zona del PAV e non prevede di essere demolito. Beneficia di un'eccellente posizione grazie alla sua vicinanza al nuovo quartiere di Pont-Rouge e alla sua buona rete di trasporti (CEVA, tram e autobus). L'edificio offre una superficie di 225 m² al 1° piano, che si compone come segue: - 1 ampio open space con 1 lavandino - 1 ufficio chiuso - 2 locali di deposito - 1 servizio igienico - 2 servizi igienici sul pianerottolo - Prese trifase sulla periferia - 1 cucinetta - Resina sul pavimento - Ascensore + montacarichi + banchina di carico - 1 deposito di 6 m² al 1° seminterrato in aggiunta all'affitto - 2 posti auto a CHF 150.-/mese/unità + IVA Affitto di CHF 5'625.-/mese esclusi oneri. Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
Arcata di 185 m2 - Progetto nuovo alle Acacie
Posizione strategica nel cuore di un quartiere in piena espansione - Un'opportunità unica da cogliereIdealemente situato nel cuore del quartiere Les Acacias, che si sta attualmente sviluppando e che è particolarmente vivace, questo progetto beneficia di un ambiente privilegiato in prossimità immediata della piana di Plainpalais, di Carouge, dell'Università di Ginevra e del centro città.Un progetto nuovo di grandi dimensioni, questo edificio certificato Minergie accoglie oltre 320 appartamenti e 12 arcate commerciali. Le arcate beneficiano di una visibilità eccezionale su due assi distinti: Ecco le arcate visibili dalla molto frequentata Route des Acacias:Arcata di 158 m²Arcata di 185 m²Arcata di 198 m²Arcata di 234 m²Arcata di 343 m² (divisibile)Marchi come Migros e una farmacia hanno già confermato il loro insediamento, rafforzando l'attrattiva del sito.L'edificio è perfettamente servito dalle linee di tram 12, 15 e 17, che collegano direttamente al centro città, Annemasse e alla stazione di Cornavin. Sono disponibili anche numerosi posti auto per visitatori nell'edificio.Le superfici sono modulabili e offrono una grande flessibilità per l'allestimento secondo le vostre esigenze. I servizi igienici, il riscaldamento e un blocco di ventilazione (per arcate di ristoranti) sono già installati.Le arcate dedicate ai ristoranti su Rue du Lièvre sono ideali per un ristorante, una panetteria o qualsiasi altro concetto alimentare e beneficiano di spazi terrazza attraenti.Consegna prevista per la fine del 2026Per ulteriori informazioni, visitate il sito: https://www.les-acacias.ch/projetVisita virtuale: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html
Progetto nuovo - edificio di alto standing ad Acacias
Posizione strategica nel cuore di un quartiere in piena espansione - Un'opportunità unica da cogliereIdeale posizione nel cuore del quartiere di Acacias, che si sta attualmente sviluppando e che è particolarmente vivace, questo progetto beneficia di un ambiente privilegiato in prossimità immediata della pianura di Plainpalais, di Carouge, dell'Università di Ginevra e del centro città.Un nuovo progetto di grande portataQuesto nuovo edificio, certificato Minergie, accoglie oltre 320 appartamenti e 12 arcate commerciali. Le arcate beneficiano di una visibilità eccezionale su due assi distinti:L'arcata di 322m2 dedicata alla ristorazione, situata in Rue du Lièvre, con terrazza esterna.Le altre arcate destinate al commercio puro, visibili dalla molto frequentata Route des Acacias: Arcata di 185 m² Arcata di 158 m² Arcata di 233 m² Arcata di 199 m²Marchi noti come Migros e una farmacia hanno già confermato il loro insediamento, rafforzando l'attrattiva del sito.Accessibilità ottimaleL'edificio è perfettamente servito dalle linee di tram 12, 15 e 17, che collegano direttamente al centro città, Annemasse e alla stazione di Cornavin. Sono disponibili anche numerosi posti auto per visitatori all'interno dell'edificio.Le superfici sono modulabili e offrono una grande flessibilità per la gestione secondo le vostre esigenze. I servizi igienici, il riscaldamento e un monoblocco per la ventilazione (per le arcate ristorazione) sono già installati.Le arcate dedicate alla ristorazione sono ideali per un ristorante, una panetteria o qualsiasi altro concetto alimentare e beneficiano di spazi terrazza attraenti.Consegna prevista nel 2026Per ulteriori informazioni, visitate il sito: https://www.les-acacias.ch/projet
Arcata di 161 m2 - Progetto nuovo alle Acacie
Posizione strategica nel cuore di un quartiere in piena espansione - Un'opportunità unica da cogliereIdealemente situato nel cuore del quartiere delle Acacie, che si trova in piena espansione e particolarmente vivace, questo progetto beneficia di un ambiente privilegiato in prossimità immediata della piana di Plainpalais, Carouge, l'Università di Ginevra e il centro città.Un progetto nuovo di scope, questo edificio certificato Minergie accoglie oltre 320 appartamenti e 12 arcate commerciali. Le arcate beneficiano di una visibilità eccezionale su due assi distinti: Ecco le arcate visibili dalla molto frequentata Route des Acacias:Arcata di 161 m²Arcata di 185 m²Arcata di 202 m²Arcata di 237 m²Arcata di 346 m² (divisibile)Marchi come Migros e una farmacia hanno già confermato il loro insediamento, rafforzando l'attrattiva del sito.L'edificio è perfettamente servito dalle linee di tram 12, 15 e 17, che collegano direttamente al centro città, Annemasse e alla stazione di Cornavin. Sono disponibili anche molti posti auto per visitatori nell'edificio.Le superfici sono modulabili e offrono una grande flessibilità per la disposizione secondo le vostre esigenze. I servizi igienici, il riscaldamento e un monoblocco per la ventilazione (per le arcate ristoranti) sono già installati.Le arcate dedicate ai ristoranti su Rue du Lièvre sono ideali per un ristorante, una panetteria o qualsiasi altro concetto alimentare e beneficiano di spazi terrazza attraenti.Consegna prevista fine 2026Per ulteriori informazioni, visitate il sito: https://www.les-acacias.ch/projetVisita virtuale: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html
Arcata di 202 m2 - Progetto nuovo alle Acacie
Posizione strategica nel cuore di un quartiere in piena crescita - Un'opportunità unica da cogliereIdealemente situato nel cuore del quartiere Les Acacias, che si trova in piena espansione e particolarmente vivace, questo progetto beneficia di un ambiente privilegiato in prossimità immediata della piana di Plainpalais, Carouge, l'Università di Ginevra e il centro città.Un nuovo progetto di grande portata, questo nuovo edificio, certificato Minergie, ospita oltre 320 appartamenti e 12 arcate commerciali. Le arcate beneficiano di una visibilità eccezionale su due assi distinti: Ecco le arcate visibili dalla molto frequentata Route des Acacias:Arcata di 161 m²Arcata di 185 m²Arcata di 202 m²Arcata di 237 m²Arcata di 346 m² (divisibile)Marchi come Migros e una farmacia hanno già confermato il loro insediamento, rafforzando l'attrattiva del sito.L'edificio è perfettamente servito dalle linee di tram 12, 15 e 17, che collegano direttamente al centro città, Annemasse e alla stazione di Cornavin. Sono disponibili anche numerosi posti auto per visitatori nell'edificio.Le superfici sono modulabili e offrono una grande flessibilità per la gestione secondo le vostre esigenze. I servizi igienici, il riscaldamento e un monoblocco per la ventilazione (per le arcate ristoranti) sono già installati.Le arcate dedicate ai ristoranti su Rue du Lièvre sono ideali per un ristorante, una panetteria o qualsiasi altro concetto alimentare e beneficiano di spazi terrazza attraenti.Consegna prevista per la fine del 2026Per ulteriori informazioni, visitate il sito: https://www.les-acacias.ch/projetVisita virtuale: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html
Arcata di 346m2 - Progetto nuovo alle Acacie
Posizione strategica nel cuore di un quartiere in piena espansione - Opportunità unica da cogliereIdealmente situato nel cuore del quartiere delle Acacie, che si trova attualmente in piena espansione e molto vivace, questo progetto beneficia di un ambiente privilegiato in prossimità immediata della piana di Plainpalais, Carouge, l'Università di Ginevra e il centro città.Un progetto di costruzione nuovo e completo, questo nuovo edificio certificato Minergie ospita oltre 320 appartamenti e 12 arcate commerciali. Le arcate offrono una visibilità eccezionale su due assi separati: Ecco le arcate visibili dalla molto frequentata Route des Acacias:Arcata di 161 m²Arcata di 185 m²Arcata di 202 m²Arcata di 237 m²Arcata di 346 m² (divisibile)Marchi come Migros e una farmacia hanno già confermato il loro insediamento, rafforzando ulteriormente l'attrattiva del sito.L'edificio è perfettamente servito dalle linee di tram 12, 15 e 17, che collegano direttamente al centro città, Annemasse e alla stazione di Cornavin. Sono disponibili anche numerosi posti auto per visitatori nell'edificio.Le superfici sono modulabili e offrono una grande flessibilità per la disposizione secondo le vostre esigenze. I servizi igienici, il riscaldamento e un blocco di ventilazione (per arcate di ristoranti) sono già installati.Le arcate dedicate ai ristoranti su Rue du Lièvre sono ideali per un ristorante, una panetteria o qualsiasi altro concetto alimentare e beneficiano di spazi terrazza attraenti.Consegna prevista per la fine del 2026Per ulteriori informazioni, visitate il sito: https://www.les-acacias.ch/projetVisita virtuale: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html
Arcata di 237 m2 - Progetto nuovo alle Acacie
Posizione strategica nel cuore di un quartiere in piena crescita - Un'opportunità unica da cogliereIdeale nel cuore del quartiere di Les Acacias, che si trova in piena espansione e particolarmente vivace, questo progetto beneficia di un ambiente privilegiato in prossimità della piana di Plainpalais, Carouge, l'Università di Ginevra e il centro città.Un progetto di costruzione nuova di zecca, questo edificio certificato Minergie ospita oltre 320 appartamenti e 12 arcate commerciali. Le arcate beneficiano di una visibilità eccezionale su due assi distinti: Ecco le arcate visibili dalla molto frequentata Route des Acacias:Arcata di 161 m²Arcata di 185 m²Arcata di 202 m²Arcata di 237 m²Arcata di 346 m² (divisibile)Rivenditori come Migros e una farmacia hanno già confermato il loro insediamento, rafforzando l'attrattiva del sito.L'edificio è perfettamente servito dalle linee di tram 12, 15 e 17, che collegano direttamente al centro città, Annemasse e alla stazione di Cornavin. Sono disponibili anche numerosi posti auto per visitatori nell'edificio.Le superfici sono modulabili e offrono una grande flessibilità per la gestione secondo le vostre esigenze. I servizi igienici, il riscaldamento e un blocco di ventilazione (per arcate ristoranti) sono già installati.Le arcate dedicate ai ristoranti su Rue du Lièvre sono ideali per un ristorante, una panetteria o qualsiasi altro concetto alimentare e beneficiano di spazi terrazza attraenti.Consegna prevista per la fine del 2026Per ulteriori informazioni, visitate il sito: https://www.les-acacias.ch/projetVisita virtuale: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html
Incantevole arcata - Carouge GE
Al cuore di Carouge, offriamo una magnifica piccola gastronomia bio, che mette in evidenza i prodotti GRTA e associata a un accogliente angolo caffè.L'arcata, interamente rinnovata, beneficia di tutte le autorizzazioni necessarie per sviluppare un'attività complementare di piccola ristorazione.Al retro, uno spazio dedicato alla preparazione di insalate, zuppe e altri piatti leggeri, nonché un locale di stoccaggio, assicura un funzionamento funzionale ed efficiente.Nei giorni di bel tempo, una piacevole terrazza protetta completa questo bel oggetto e offre un vero e proprio vantaggio di convivialità.Ripresa: CHF 140'000.-- Al pian terreno- Pezzo aggiuntivo- Contratto di locazione a durata indeterminata
Ufficio luminoso di 174m² a Carouge
ACTIVITÉ FTIVi proponiamo in affitto questo ufficio di 174m², in ottimo stato, situato in una posizione strategica nel cuore di Carouge. Perfetto per un'azienda che cerca uno spazio di lavoro moderno e piacevole, questo ufficio offre un ambiente professionale ideale.Caratteristiche dell'ufficio:- Superficie totale: 174m², offre uno spazio generoso e funzionale per i vostri team.- Luminoso: l'ufficio beneficia di una ottima illuminazione naturale grazie a grandi finestre, creando un ambiente di lavoro ispirante e energizzante.- Zona kitchenette: spazio dedicato all'installazione di una kitchenette, pratica per le pause caffè e i pasti in loco.- Posizione strategica: situato nel dinamico quartiere di Carouge, questo ufficio è facilmente accessibile e vicino ai trasporti pubblici nonché ai principali assi stradali. Potrete così beneficiare di una posizione ideale per i vostri collaboratori e clienti, mentre godrete delle comodità circostanti.Questo ufficio è un'opportunità rara a Carouge, perfetta per un'azienda che cerca comfort e praticità in un ambiente professionale di alta qualità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci oggi!Bellissimi locali
Superfici industriali/amministrative in affitto - Carouge (area Stade) - Da 103 m2
Edificio industriale, settore centrale, accessibilità camion e locali già ammobiliati.Spese: CHF 20.-/m2/annoPunti di forza: Divisibile da 103 m2Locali ammobiliatiQuaisCarrello elevatore (3T2)Ascensore Accesso per camion pesantiCaratteristiche tecniche: Capacità di carico al pavimento: 700 kg/m2Altezza del soffitto: da 3,5 m a 4mSprinkler Perché CBRE? Analisi dettagliata delle vostre esigenzeConfronto delle superfici disponibiliAccesso a opportunità off-marketAccompagnamento nella negoziazione Contattateci per ricevere una documentazione completa e discutere delle vostre esigenze
Superficie industriale/amministrativa in affitto - Carouge (area stadio) - Da 103 m2
Edificio industriale, settore centrale, accessibilità per camion e locali già allestiti.Spese: CHF 20.-/m2/annoPunti di forza: Divisibili da 103 m2Locali allestitiMoliCarrello elevatore (3T2)Ascensore Accesso per veicoli pesantiCaratteristiche tecniche: Capacità di carico al pavimento: 700 kg/m2Altezza sotto il soffitto: da 3,5 m a 4mSprinkler Perché CBRE? Analisi dettagliata delle vostre esigenzeConfronto delle superfici disponibiliAccesso a opportunità off-marketAccompagnamento nella negoziazione Contattateci per ricevere una documentazione completa e discutere l'analisi delle vostre esigenze
Edificio industriale, zona centrale, accesso camion e locali già ammobiliati.Spese: CHF 20.-/m2/annoPunti di forza: Divisibile da 103 m2Locali ammobiliatiQuaisCarrello elevatore (3T2)Ascensore Accesso per veicoli pesantiCaratteristiche tecniche: Capacità di carico al suolo: 700 kg/m2Altezza del soffitto: da 3,5 m a 4mSprinkler Perché CBRE? Analisi dettagliata delle vostre esigenzeConfronto delle superfici disponibiliAccesso a opportunità off-marketAccompagnamento nella negoziazione Contattateci per ricevere un dossier completo e discutere delle vostre esigenze
Belle arcade d'env. 80m²
Située sur la Rue Pont-Neuf au coeur de Carouge dans un bel immeuble, nous mettons en location cette arcade d'environ 80m², elle bénéfice :- Très bonne visibilité- 3 Grands espaces- Une kitchenette- Un sanitaire Environnement :- Vieux-Carouge- Parking de Sardaigne (323 places)- Commerces- RestaurantsDesservie par les transports publics (arrêt Rive) : 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 17, 25, 33, 92,271, A, E+, E, G+ GNB : RESTAURATION / TEA-ROOM NON-AUTORISÉSLocated on Rue Pont-Neuf in the heart of Carouge in a beautiful building, we offer for rent this arcade of approximately 80m², it benefits :- Very good visibility- 3 large spaces- Kitchenette- Sanitary facilitiesEnvironment :- Old Carouge- Parking de Sardaigne (323 spaces)- Shops- RestaurantsServed by public transport (Rive stop): 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 17, 25, 33, 92,271, A, E , E, G GNB: CATERING / TEA-ROOM NOT PERMITTED
Atelier luminoso in zona industriale
Vicino agli Acacias, l'edificio offre uno studio di 218 m² al 5° piano, che è attraversante e luminoso. Descrizione della superficie: - 2 porte d'ingresso - 1 zona di ricevimento - 2 uffici comunicanti - 1 ufficio semivetrato - 1 montacarichi da 2000 Kg che serve tutti i piani dell'edificio - 2 locali ridotti - prese periferiche Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato. Contatto per le visite: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
Belle Arcade d'env. 90 m²
Situé dans le Vieux-Carouge , au 11 Jacques-Dalphin, nous mettons en location cette arcade d'env. 90m²se composant comme suit :o3 grands espacesoUne belle réceptionoUne kitchenetteEnvironnement : oCommodités (fitness, hôtels, restaurants, commerces).oProche des entreprises industrielles.o Places parking publiques et proches de grands parking souterrainso Transports publics : lignes 11, 21, 22, 23, 41, 44, 45 et A1RESTAURATION, TEA-ROOM NON-AUTORISESLocated in Old Carouge, at 11 Jacques-Dalphin, we are offering this approximately 90 m² retail space for rentThe layout is as follows:o 3 large spaceso A beautiful reception areao A kitchenetteSurroundings: o Amenities (gym, hotels, restaurants, shops).o Close to industrial businesses.o Public parking spaces and proximity to large underground parking garageso Public transportation: lines 11, 21, 22, 23, 41, 44, 45, and A1RESTAURANTS AND TEA ROOMS ARE NOT PERMITTED
Superficie di 231 m² per atelier o ufficio a Carouge
Situata al 5° piano di un edificio industriale, questa superficie di 231 m² offre un quadro ideale per attività artigianali, produzione leggera o lavoro di ufficio.Grazie all'accesso diretto a due montacarichi, la logistica è facilitata, permettendo un utilizzo ottimale dello spazio, in particolare per il trasporto di materiali o merci.Caratteristiche principali:- Superficie: 231 m² al 5° piano- Accesso diretto via due montacarichi- Spazio luminoso, facilmente adattabilePossibilità di lavori di adattamento secondo le esigenze (a fronte di un sovrapprezzo)Situata sulla molto dinamica Route des Jeunes a Carouge, questa superficie beneficia di una posizione strategica vicina ai grandi assi, ai trasporti pubblici e a numerose comodità.Ideale per: laboratori di produzione, uffici, aziende creative, magazzinaggio o attività mista.Disponibilità immediata.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
