GINEVRA VESENAZ: AFFASCINANTE ATTIVITÀ DA ASSUMERE
GINEVRA VESENAZ: LOCALI AFFASCINANTI IDEALI PER TEA-ROOM, CAFÉ O PICCOLA RISTORAZIONEPrezzo dell'attività: CHF 90'000.?Situato in un quartiere ricercato della riva sinistra di Ginevra, questo affascinante stabilimento beneficia di una posizione eccellente e di una clientela fedele.La sua configurazione lo rende un'opportunità ideale per sviluppare un tea-room, un café, una pasticceria, una panetteria, una sandwicheria, un coffee shop o qualsiasi altro concetto di ristorazione fredda. Non richiedendo una cappa, consente un'operazione semplice e rapida con costi controllati.L'attività è in condizioni eccellenti e può essere assunta immediatamente, senza lavori importanti.- Circa 50 m² di spazio- 15 posti a sedere all'interno- Terrazza piacevole con 20 posti- Quartiere dinamico della riva sinistra- Ideale per un tea-room, un café o un concetto di piccola ristorazione- Attività in condizioni molto buone- Immediatamente sfruttabile- Attività senza cappa- Contratto commerciale di 5 anni, rinnovabile- Clientela fedele e ottimo potenziale di sviluppoUn'ottima opportunità per un professionista che desidera stabilirsi in una posizione di alta qualità con un'attività chiavi in mano.Informazioni solo su richiesta e previa presentazione di una prova di solvibilità.Oltre 2.400 altre offerte disponibili su www.remicom.com.Prezzo di vendita: CHF 90'000.-
GINEVRA - VÉSENAZ: RISTORANTE SPACIOSO IN VENDITA CHE RISPECCHIA LE NORME
Ginevra Vésenaz: Ristorante spazioso in vendita che rispetta le norme.Prezzo del fondo commerciale: CHF 200'000.-Situato nel comune di Vésenaz, una località residenziale tranquilla alle porte di Ginevra, offre un ambiente di vita privilegiato tra natura, lusso e prossimità urbana. Situato sulle rive del Lago di Ginevra, seduce con le sue proprietà di alta gamma, i suoi negozi variati e il facile accesso alla città, garantendo allo stesso tempo calma e qualità della vita.Vi offriamo:- Un bellissimo locale con 40 posti + una grande terrazza- Cucina che rispetta le norme con camera fredda positiva e negativa- Possibilità di parcheggio nelle vicinanze- Bella visibilitàLibero per una visita.* Più di 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 200'000.-
Campagna Ginevrina: Ristorante molto bello in vendita
Campagna Ginevrina: Ristorante molto bello in venditaStabilimento con 36 posti a sedere all'interno e 44 all'esterno.Risultato d'affari molto interessante. Bella affare.Da visitare senza ritardo.Prezzo di vendita: CHF 350'000.-
Superficie logistica a Meyrin (ZIMEYSA) - EK9
Situata nel cuore della zona industriale strategica ZIMEYSA a Meyrin, questa superficie è ideale per attività di logistica e magazzinaggio. L'immobile beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono belle altezze utili, una capacità di carico al pavimento elevata, nonché un accesso facilitato per le consegne e la manutenzione. La configurazione consente un uso razionale e flessibile, adattato alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Destinazione d'uso: logistica / magazzinaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture adattate alla logistica • Montacarichi ad alta capacità • Capacità di carico al pavimento elevata • Possibilità di posti auto secondo il rapporto usuale • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Zona industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Disponibilità01.06.2026Allestimenti • Montacarichi
Superficie logistica di 700 m² Meyrin (ZIMEYSA) - EK9
Situata nel cuore della zona industriale strategica ZIMEYSA a Meyrin, questa area è ideale per attività di logistica e magazzinaggio. L'immobile beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono belle altezze utili, una capacità di carico al pavimento elevata e un accesso facilitato per le consegne e la manovrabilità. La configurazione consente un uso razionale e flessibile, adattato alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Superficie: 700 m² • Uso: logistica / magazzinaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture adattate alla logistica • Montacarichi ad alta capacità • Capacità di carico al pavimento elevata • Possibilità di posti auto secondo il rapporto usuale • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Zona industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Disponibilità01.06.2026Allestimenti • Montacarichi
Arcata Commerciale nel Cuore di Ginevra
Situata nel cuore di Ginevra, questa arcata commerciale di 90 m² al piano terra beneficia di tre finestre e di un layout raffinato. I locali sono attualmente utilizzati come boutique e offrono una configurazione adatta a molte attività commerciali o di servizio, esclusi ristoranti. Tre unità di condizionamento, tende elettriche e uno spazio di stoccaggio di 35 m² nel seminterrato completano l'unità. Non c'è alcun'attività commerciale da rilevare, il che consente al futuro inquilino di sviluppare il proprio concetto. Un'opportunità attraente per stabilire un'attività in un settore centrale di Ginevra.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione privilegiata nel cuore di Ginevra- grandi finestre che offrono una visibilità eccellente- locali in ottimo stato e immediatamente sfruttabili- configurazione adatta a molte attività- ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato- tre unità di condizionamento- tende elettriche- spazi modulari e facilmente adattabili- nessun'attività commerciale da rilevare- ambiente commerciale centrale e ricercato- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: posizione centrale e ricercata, negozi e servizi nelle vicinanze, ottimi collegamenti con i mezzi pubbliciStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1x WC / lavabo)Mezzi pubblici: tram / autobus, 200 mNegozi: Coop City, 180 m
Bella istituto di bellezza da rilevare
• Bella istituto di bellezza da rilevare, a causa del pensionamento del proprietario il 01.01.2027. • Arkade al pianterreno con parcheggi nelle vicinanze. • Ottime entrate. • In funzione dal 2001, questa arkade dispone di tre cabine, di cui due attrezzate + una reception. • Superficie totale = 68m2 • Affitto mensile dell'arkade = 1690 CHF/mese (spese incluse) • Vendita dell'attività = 115'000 CHF
Raro - Magazzino - 627m2 centro città
Godetevi una posizione strategica nel centro città, a due passi dalla stazione di Cornavin.Situato nel palazzo Alpes One, la superficie disponibile è di 627m2 al 3° piano interrato. Accesso facile, perfettamente servito e vicino a tutte le comodità, questo magazzino offre un risparmio di tempo prezioso per le vostre attività logistiche o professionali.- 3m di altezza del soffitto- Montacarichi con accesso indipendente - Servizi igienici- Spazio flessibileUn vantaggio raro per combinare praticità ed efficienza nel cuore dell'area urbana.
Uffici e Laboratori Biotech Attrezzati - CTN 14
Il CTN è un campus di attività industriali e high-tech di sei edifici per un totale di 32'000 m² di superficie, che offre un ambiente di qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nella biotecnologia, informatica, ricerca e sviluppo.Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un ambiente di lavoro piacevole. Una palestra con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano l'offerta di servizi all'interno del campus.Offriamo laboratori BIOTECH completamente attrezzati.Edificio al Chemin des Aulx 14: • Disponibile immediatamente a CHF 233.-/m²/anno escluso IVA e spese • Spese: CHF 80.-/m²/anno • Tipo di contratto: fino al 31.04.2032 o 10 anni se nuovo contratto di locazione • Indicizzazione: secondo ISPC 14 posti auto sono disponibili nel seminterrato a CHF 2'160.–/posto/anno escluso IVA e spese.Il CTN si trova vicino all'autostrada A1 e a 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. È molto ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalle linee di autobus 22 e 42.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Attrezzato • Climatizzazione • Doccia • Cucina/angolo cottura
1 500 m² di laboratori e uffici in affitto vicino a Ginevra - CTN 14
In affitto a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo ensemble biotech plug-and-play di 1.544 m² è disponibile immediatamente.Situato in Chemin des Aulx 14, la proprietà presenta 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici arredati. La connessione diretta tra i due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e lo sviluppo, il controllo qualità e la produzione.Laboratori pronti all'uso - 992 m² • Postazioni di lavoro attrezzate • Autoclave e lavatrice industriale • Camera fredda • Sistema di rilevamento gas • Locale per bombole di ossigeno e CO2 • Rete di aria compressa • Alimentazione di emergenza per attrezzature critiche • Produzione e distribuzione di acqua di tipo II per analisi di controllo qualità Uffici, arredati - 552 m² • 24 postazioni di lavoro completamente attrezzate • 3 sale riunioni attrezzate • Schermi e stazioni di accoglienza • Cafeteria • Infrastruttura IT operativa • Rete adattata agli ambienti GxP e alle esigenze di integrità dei dati • Accesso diretto ai laboratori Superfici e parcheggi aggiuntivi • 51 m² di spazio di stoccaggio • 39 posti auto Un ambiente progettato per aziende innovativeIl CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32.000 m². Ospita circa 40 aziende e quasi 1.000 dipendenti nei settori della biotecnologia, IT e ricerca e sviluppo.Il sito dispone di un ristorante aziendale, camere per gli ospiti e una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di pronto intervento è disponibile 24 ore su 24 e 7 giorni su 7.Una posizione strategica a Ginevra • Accesso immediato all'autostrada A1 • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 22 e 42 • ZIPLO servita dalla linea di tram 15 • Collegamento al Léman Express Condizioni di locazione • Affitto: CHF 609.960,78 all'anno, esclusi tasse e spese • L'affitto include i 1.544 m², lo spazio di stoccaggio e i posti auto • Spese: CHF 107.310,08 all'anno • Disponibilità: immediata • Nuovo contratto di locazione, trasferimento di contratto o subaffitto fino al 31 gennaio 2032 • Indicizzazione secondo ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare il vostro progetto di impiantazione.Allestimento • Cablaggio periferico • Stanze del server • Montacarichi • Standard di allestimento: Allestito • Aria condizionata • Doccia • Cucina/angolo cottura
Superficie mista con porta a sezioni - 940 m² | SATIGNY?ZIMEYSA
Un unico sito per riunire sfruttamento, accoglienza clienti e amministrazione.Situato al 8, rue du Pré-Bouvier a Satigny, questo insieme misto di 940 m² su due livelli comprende un laboratorio/magazzino, uno showroom e uffici.Il laboratorio beneficia di un accesso a livello del suolo attraverso una porta a sezioni, facilitando le operazioni di carico e scarico. Il primo piano accoglie uffici luminosi divisi in diversi spazi, nonché una terrazza. Distribuzione annunciata: • laboratorio/magazzino a livello del suolo: 270 m²; • showroom/negozio: 150 m²; • uffici al 1° piano: 470 m²; • terrazza: 20 m². I vantaggi: • porta a sezioni di circa 3,80 × 4,00 m; • altezza annunciata: 3,67 m; • accesso furgone al seminterrato; • 14 posti auto, di cui 6 esterni e 8 interni; • superfici di sfruttamento e amministrative riunite in un unico sito; • disponibilità immediata. Posizione strategica L'edificio si trova nel cuore di ZIMEYSA, in un ambiente economico dinamico che raggruppa numerose imprese industriali, artigianali e tecnologiche.L'autostrada A1 e gli assi stradali principali sono rapidamente accessibili. La fermata "Pré-Bouvier", servita dalla linea di autobus 71, si trova nelle immediate vicinanze. La stazione di ZIMEYSA e i suoi collegamenti con Ginevra-Cornavin sono accessibili in pochi minuti. L'aeroporto internazionale di Ginevra è annunciato in meno di 20 minuti. Condizioni di locazione: • posti auto: CHF 200.–/posto/mese, in aggiunta; • spese: da concordare; • garanzia di locazione: minimo 6 mesi; • durata minima del contratto di locazione: 5 anni; • indicizzazione: 100% secondo l'ISPC; • disponibilità: immediata. Questa configurazione è particolarmente adatta a un'azienda che desidera riunire attività artigianali o tecniche, stoccaggio leggero, showroom e amministrazione sotto un unico tetto, soggetto alle autorizzazioni applicabili.Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita:Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.ch
Atelier, showroom e uffici - 940 m² | SATIGNY?ZIMEYSA
Un unico sito per riunire sfruttamento, accoglienza clienti e amministrazione.Situato al 8, rue du Pré-Bouvier a Satigny, questo insieme misto di 940 m² su due livelli comprende un atelier/magazzino, uno showroom e uffici.L’atelier beneficia di un accesso a livello del suolo attraverso una porta sezionata, che facilita le operazioni di carico e scarico. Il primo piano accoglie uffici luminosi divisi in più spazi, nonché una terrazza. Distribuzione annunciata: • atelier/magazzino a livello del suolo: 270 m²; • showroom/negozio: 150 m²; • uffici al 1° piano: 470 m²; • terrazza: 20 m². I vantaggi: • porta sezionata di circa 3,80 × 4,00 m; • altezza annunciata: 3,67 m; • accesso furgone al seminterrato; • 14 posti auto, di cui 6 esterni e 8 interni; • superfici di sfruttamento e amministrative riunite in un unico sito; • disponibilità immediata. Posizione strategica L’edificio si trova nel cuore di ZIMEYSA, in un ambiente economico dinamico che raggruppa numerose imprese industriali, artigianali e tecnologiche.L’autostrada A1 e gli assi stradali principali sono rapidamente accessibili. La fermata "Pré-Bouvier", servita dalla linea di autobus 71, si trova nelle immediate vicinanze. La stazione di ZIMEYSA e i suoi collegamenti con Ginevra-Cornavin sono accessibili in pochi minuti. L’aeroporto internazionale di Ginevra è annunciato a meno di 20 minuti. Condizioni di locazione: • posti auto: CHF 200.–/posto/mese, in aggiunta; • spese: da concordare; • garanzia di locazione: minimo 6 mesi; • durata minima del contratto di locazione: 5 anni; • indicizzazione: 100% secondo ISPC; • disponibilità: immediata. Questa configurazione è particolarmente adatta a un’azienda che desidera riunire attività artigianali o tecniche, deposito leggero, showroom e amministrazione, soggetta alle autorizzazioni applicabili.Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita:Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.ch
Ristorante di 336 m² con due terrazze e deposito a Charmilles, Ginevra
Un indirizzo attraente per sviluppare un concetto di ristorazione ambizioso nel cuore di un quartiere vivace di Ginevra.All'interno del complesso immobiliare QUARTET a Charmilles, questo spazio di ristorazione beneficia di un ambiente particolarmente dinamico, composto da uffici, scuole, abitazioni e negozi.Il ristorante sviluppa 336 m² su un unico livello e gode di due terrazze, ampie finestre in vetro e servizi contemporanei che offrono un ambiente accogliente e luminoso. Un locale di deposito di 65 m² nel seminterrato completa i locali, portando la superficie totale a 401 m².La sua posizione consente di raggiungere una clientela diversificata di residenti, dipendenti, studenti della HES e visitatori, con frequenza regolare durante tutta la giornata. I trasporti pubblici e gli assi stradali principali sono facilmente accessibili. I VANTAGGI • Ristorante di 336 m² al piano terra • Due terrazze • Locale di deposito di 65 m² nel seminterrato • Superficie totale di 401 m² • Servizi contemporanei presenti • Spazi luminosi con ampie superfici in vetro • Clientela mista e attiva • Quartiere in pieno sviluppo • Buona accessibilità con i trasporti pubblici e sulla strada CONDIZIONI DI LOCAZIONE Affitto, compresa cauzione: CHF 11'558.80 al mese, esclusi tasse e esclusi oneriOneri: acconto provvisorio di CHF 1'955.75 al meseGaranzia di affitto: CHF 80'000.-Rilevamento dei servizi: CHF 365'000.-, esclusi mobili e opere d'arteContratto di affitto: rinnovo del contratto fino al 31 gennaio 2032, rinnovabile due volte per cinque anni alle stesse condizioniIndicizzazione: 100 % ISPCDisponibilità: da concordareUn'opportunità di rilevare un indirizzo già attrezzato e di sviluppare rapidamente un nuovo concetto di ristorazione in uno dei settori più vivaci di Charmilles.Documenti completi e visite su richiesta.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch
