Un unico sito per riunire operazioni, accoglienza clienti e amministrazione.

Situato al 8, rue du Pré-Bouvier a Satigny, questo insieme misto di 940 m² su due livelli comprende un laboratorio/magazzino, uno showroom e uffici.

Il laboratorio beneficia di un accesso a livello del terreno attraverso una porta sezionale, che facilita le operazioni di carico e scarico. Il primo piano accoglie uffici luminosi divisi in più spazi, nonché una terrazza.

Distribuzione annunciata:

• laboratorio/magazzino a livello del terreno: 270 m²;
• showroom/negozio: 150 m²;
• uffici al 1° piano: 470 m²;
• terrazza: 20 m².

I vantaggi:

• porta sezionale di circa 3,80 × 4,00 m;
• altezza annunciata: 3,67 m;
• accesso per furgoni al seminterrato;
• 14 posti auto, di cui 6 esterni e 8 interni;
• superfici operative e amministrative riunite in un unico sito;
• disponibilità immediata.

Posizione strategica L'edificio si trova nel cuore di ZIMEYSA, in un ambiente economico dinamico che raggruppa numerose imprese industriali, artigianali e tecnologiche.

L'autostrada A1 e gli assi stradali principali sono rapidamente accessibili. La fermata "Pré-Bouvier", servita dalla linea di autobus 71, si trova nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di ZIMEYSA e i collegamenti con Ginevra-Cornavin sono accessibili in pochi minuti. L'aeroporto internazionale di Ginevra è annunciato a meno di 20 minuti di distanza.

Condizioni di locazione:

• posti auto: CHF 200.–/posto/mese, in aggiunta;
• spese: da concordare;
• garanzia di locazione: minimo 6 mesi;
• durata minima del contratto di locazione: 5 anni;
• indicizzazione: 100% secondo l'ISPC;
• disponibilità: immediata.

Questa configurazione è particolarmente adatta a un'azienda che desidera combinare attività artigianali o tecniche, deposito leggero, showroom e amministrazione sotto un unico tetto, soggetta alle autorizzazioni applicabili.

Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita:

Anne-Pascale Marchand
+41 22 707 46 06
apm@spgpartner.ch