Siglistorf - Commercio / negozio affittare

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187m²CHF 495.– / m²
Badstrasse 34, 5400 Baden

Spazio commerciale di alta qualità nella città vecchia di Baden

Situato alla Badstrasse 34, un asse commerciale e di collegamento animato nel centro di Baden, questo spazio commerciale si presenta come un luogo convincente con una buona visibilità e una frequenza costante di pedoni.Lo spazio si estende su piano terra e seminterrato, collegati internamente da una scala classica. Una sala di vendita chiaramente strutturata al piano terra con una facciata vetrata spaziosa offre un'atmosfera luminosa e accogliente, e si presta ideale a diversi concetti di vendita al dettaglio.Nel seminterrato, sono disponibili altri spazi utilizzabili - ideali come zona di vendita estesa, per la presentazione, la consultazione o le funzioni di magazzino e back-office di alta qualità. La connessione interna consente un flusso pratico tra i due livelli.Con la sua posizione centrale, la logica di piano chiara e le opzioni di utilizzo flessibili, questo spazio commerciale offre una base solida per i dettaglianti che cercano una presenza e una frequenza in un luogo stabilito.Punti di forza : • Superfici di vendita completamente attrezzate per l'occupazione immediata • Buona visibilità e frequenza di pedoni • Piano di lavoro pratico con aree separate e chiaramente utilizzabili • Installazioni sanitarie e cucina di tè al seminterrato • Diverse opzioni di shopping e ristorazione nella vicinanza immediata • Incanto dell'edificio antico in un luogo di città vecchia desiderabile • Spese di gestione : CHF 515.-/mese Si beneficia di un'infrastruttura eccellente. La stazione di Baden è a solo 2 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Baden Bahnhof Ost è raggiungibile in 2 minuti.Questi locali sono disponibili immediatamente e si prestano ideale a diversi concetti di vendita al dettaglio, ma non alle imprese di ristorazione con cucina calda.L'affitto menzionato è valido fino al 31.10.2029 incluso.La posizione centrale a Baden con collegamenti di trasporto pubblico eccellenti e la vicinanza di strutture importanti fanno di questi locali una scelta ideale per la tua attività.Interessato ? Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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605m²Prezzo su richiesta
Marktgasse 1, 8180 Bülach

Diviso nel cuore

In affitto uno spazio commerciale attraente nel cuore di Bülach con una gamma di sale polivalenti e attrezzature di base moderne. Lo spazio è ideale per le imprese di dettaglio o di servizi.Layout dell'areaLa superficie totale è di 605 m² e si compone come segue: • Area di vendita: 524 m² • Area di ufficio: 16 m² • Parte di marciapiede: 65 m² (pro rata)Stanze e aree condiviseLe aree seguenti sono a disposizione del conduttore: • Area di consegna con rampa • Anticamere dei locali di stoccaggio • Ascensore • Servizi igienici (toilette) • Percorsi pedonali condivisi all'interno della proprietà Livello di finituraLo spazio di locazione sarà consegnato con il seguente livello di finitura: • Pavimento finito • Struttura del soffitto costruita • Corpi illuminanti di base installatiCaratteristiche e vantaggi specialiLo spazio offre: • Posizione ideale nel cuore della città vecchia di Bülach - direttamente sulla Marktgasse animata. • Piano terra - ideale per i negozi non alimentari, le sale di esposizione, i servizi.- Altezza della stanza generosa e spazio ben utilizzabile. • Fronte di vetrina visibile e attraente sulla zona pedonale - effetto pubblicitario ottimale.- Facilmente accessibile con i trasporti pubblici: stazione principale di Bülach e collegamenti di autobus in pochi minuti.- Possibilità di parcheggio per i dipendenti e i clienti. • Nell'ambiente immediato, numerosi negozi, caffè e fornitori di servizi stabiliti - generando traffico pedonale e un ambiente animato.Interessato? Allora non esitare e contattaci oggi via email: maryna.waser@privera.ch

Tempo di percorrenza
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