Römerswil LU - Atelier affittare

Ultimo spazio atelier nel nuovo edificio Moospark 9, Rickenbach

Atelier / Sala hobby nel nuovo edificio – sale moderne nel Moospark Rickenbach (LU)Indirizzo: Moospark 9, 6221 Rickenbach (LU)Disponibilità: disponibile immediatamenteNel Moospark Rickenbach, sono stati creati atelier e sale hobby moderne e sostenibili in una costruzione in legno di alta qualità. Gli spazi sono ideali per attività creative, deposito, piccole imprese o come sala hobby privata.Prezzi di affitto al mese (esclusa IVA 8,1% e canone di spese 10%) • circa 27 m²: CHF 250.–/mese (Oggetto 3002)Bolletta elettrica secondo il consumo Allestimento & Infrastruttura • Stato di allestimento: costruzione a guscio II, allestimento individuale possibile dopo consultazione • Riscaldamento: possibile • Altezza del soffitto: 2,45 m • Carico al pavimento: fino a 700 kg/m² • Collegamenti: collegamento elettrico e illuminazione disponibili • Collegamento in fibra ottica disponibile I vostri vantaggi • Costruzione in legno sostenibile – design moderno e clima di sala piacevole • Infrastruttura pratica: scala spaziosa, ascensore per merci 4,5 ton, servizi igienici centrali • Accesso molto facile per dipendenti, clienti e fornitori • Collegamento ai trasporti pubblici: fermata dell'autobus Krümmigasse a 7 minuti a piedi (linea di autobus 52 in direzione Lucerna) • Posti auto sufficienti disponibili, prezzo per posto auto: CHF 35.–/mese Posizione • A soli circa 8 km o <10 minuti dall'uscita autostradale successiva • Sviluppo molto buono in termini di traffico

Dove le idee trovano spazio

Situato in una posizione estremamente centrale a Seetalplatz a Emmenbrücke, questo edificio commerciale è direttamente sulla strada principale. Al piano terra della proprietà si trova un negozio di biciclette specializzato. Al primo piano di questa casa, un'area di 180m2 e una di 480m2 sono disponibili per l'affitto.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:✔ Spazio attraente al 1° piano✔ Divisione flessibile degli spazi✔ Opzioni di utilizzo flessibili (affitto in costruzione grezza)✔ Accessibilità molto buona (collegamento autostradale, stazione ferroviaria e autostazione Emmenbrücke nelle immediate vicinanze)✔ Offerta di parcheggio per clienti e dipendenti (posti auto esterni e interni disponibili)✔ Compartmento in cantina (18m2) che può essere affittato su richiesta per CHF 150,00 al mese✔ Montacarichi disponibile✔ Opzioni di shopping e ristorazione nei dintorni diretti✔ Posizione frequentata sulla strada principaleNel 2025, l'intero tetto è stato rinnovato in modo approfondito (nuova impermeabilizzazione e isolamento). Nell'estate del 2026, sono state installate nuove finestre insonorizzate e moderne tende elettriche. Per ulteriori informazioni su questo oggetto emozionante, si prega di consultare l'esposé di locazione dettagliato. (in PDF)Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante una visita personale e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni in qualsiasi momento. Ci auguriamo il vostro contatto!