Römerswil LU - Atelier louer

Dernier espace atelier dans le nouvel immeuble Moospark 9, Rickenbach

Atelier / Salle de loisirs dans le nouvel immeuble – salles modernes dans Moospark Rickenbach (LU)Adresse : Moospark 9, 6221 Rickenbach (LU)Disponibilité : disponible immédiatementDans Moospark Rickenbach, des ateliers et des salles de loisirs modernes et durables ont été créés dans une construction en bois de haute qualité. Les locaux sont idéaux pour les activités créatives, le stockage, les petites entreprises ou en tant que salle de loisirs privée.Prix de location par mois (hors TVA 8,1 % et forfait de charges 10 %) • environ 27 m² : CHF 250.–/mois (Objet 3002)Facture d'électricité selon la consommation Amenagements & Infrastructure • État d'amenagement : construction de coque II, aménagement individuel possible après consultation • Chauffage : possible • Hauteur de plafond : 2,45 m • Charge au sol : jusqu'à 700 kg/m² • Connexions : connexion électrique et éclairage disponibles • Connexion à la fibre optique disponible Vos avantages • Construction en bois durable – design moderne et climat de salle agréable • Infrastructure pratique : escalier spacieux, ascenseur de marchandises 4,5 tonnes, installations sanitaires centrales • Accès très facile pour les employés, les clients et les fournisseurs • Connexion aux transports en commun : arrêt de bus Krümmigasse à 7 minutes à pied (ligne de bus 52 en direction de Lucerne) • Places de parking suffisantes disponibles, prix par place de parking : CHF 35.–/mois Emplacement • À seulement environ 8 km ou <10 minutes de la prochaine sortie d'autoroute • Développement très bon en termes de trafic

Où les idées trouvent leur espace

Situé dans un emplacement extrêmement central au Seetalplatz à Emmenbrücke, cet immeuble commercial est directement sur la rue principale. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve un magasin de spécialité de vélos. Au premier étage de cette maison, un espace de 180m2 et un de 480m2 sont disponibles à la location.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Espace attractif au 1er étage✔ Division d'espace flexible✔ Options d'utilisation flexibles (location en construction brute)✔ Accessibilité très bonne (connexion autoroutière, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Offre de parking pour les clients et les employés (places de parking extérieures et intérieures disponibles)✔ Compartiment de cave (18m2) pouvant être loué sur demande pour CHF 150,00 par mois✔ Ascenseur de marchandises disponible✔ Options de shopping et de restauration dans les environs directs✔ Emplacement fréquenté sur la rue principaleEn 2025, la toiture entière a été rénovée en profondeur (étanchéité et isolation neuves). En été 2026, de nouvelles fenêtres insonorisées et des stores électriques modernes ont été installés. Pour plus d'informations sur cet objet passionnant, veuillez consulter l'exposé de location détaillé. (en PDF)Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !