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PRIMAVERA 2027 - Opportunità commerciale a Orbe

DAL PRIMAVERA 2027Situato nel cuore della dinamica zona industriale di Orbe, questo progetto immobiliare beneficia di una posizione strategica in un settore con alta frequentazione, in piena crescita economica, e offre un'opportunità rara per le aziende che desiderano combinare visibilità, accessibilità e flessibilità nella gestione.Questo edificio è più che ideale per attività commerciali o amministrative e vi sedurrà con la sua immediata vicinanza a tutte le comodità, le principali strade, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico.Questo edificio commerciale con 3 piani è composto da:Piano terra ca. 1'600 m2: destinazione commerciale privilegiata, superficie ideale per il commercio al dettaglio di media e grande dimensione, perfettamente adattata a catene di negozi come Coop, Migros o Lidl, con la possibilità di integrare un'area di stoccaggio. Accesso logistico facilitato e alta visibilità.1° piano ca. 1'600 m2: spazi ufficiali modulari, aree amministrative luminose, divisori su misura se desiderati, configurazione flessibile (open-space o uffici chiusi), ideale per sedi amministrative o centri di servizio come compagnie assicurative, studi di architettura o altri.2° piano ca. 1'300 m2: uffici evolutivi, spazi funzionali e luminosi, layout adattabile, adatto a imprese in crescita o alla creazione di laboratori, possibile ottimizzazione delle superfici.3° piano ca. 1'038 m2: laboratorio ca. 331m2 e uffici ca. 707m2, configurazione ideale per attività tecniche o artigianali, vicinanza diretta tra produzione e amministrazione, e layout flessibile secondo le esigenze.Posizione geografica - Una posizione centrale nel Vaud settentrionale con eccellente connettività regionale: Losanna ca. 27km, Yverdon-les-Bains ca. 10 km, Payerne ca. 18 km e Echallens ca. 20 km.Punti di forza: posizione strategica in una zona industriale attiva e molto frequentata, settore in forte crescita, eccellente accessibilità stradale, superfici altamente modulabili, mix ideale di commercio e uffici, alto potenziale di sviluppo e visibilità, e 79 posti auto interni.Un affitto netto è anche calcolato in base ai m2 al prezzo di CHF 320.00/m2 + spese forfettarie CHF 25/m2 (al di fuori dell'IVA), che possono quindi essere adattati e affittati secondo le vostre esigenze.Contatto Vimova Yverdon - Avenue Haldimand 57 - 1400 Yverdon-les-Bains - marta.guerreiro@vimova.ch yverdon@vimova.ch - +41 79 578 95 52

DUCATS 40 B, Locale commerciale in una zona a forte frequentazione

Situato nella zona industriale di Orbe, facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza alle principali strade, al centro città e a tutte le comodità, questo spazio sarà adatto alle tue esigenze per installare i tuoi uffici e svolgere la tua attività in tutta tranquillità.Questi locali moderni sono composti da diverse aree di uffici che vanno da 19m2 a 46m2, e sono disponibili anche per la sublocazione con un affitto netto di CHF 200.00/m2 + spese forfettarie CHF 35.00/m2 (al di fuori dell'IVA), possono quindi essere affittati separatamente.Disponibile da subito o a convenire.Visita: Vimova Yverdon al 079 578 95 52.

DUCATS 40, Locale commerciale con mezzanino

Nel centro della zona industriale di Orbe, facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza ai principali assi stradali, vicino al centro città e ai negozi, questo spazioso locale commerciale che offre un'altezza del soffitto bella non potrà che piacerti.Si compone di:al pian terreno una vasta stanza che può essere allestita secondo l'attività esercitata.Al piano superiore troverete una mezzanina con la possibilità di creare uno spazio ufficio per ricevere i vostri clienti in tutta tranquillità.Altre superfici sono disponibili secondo le vostre esigenze.Disponibile subito o a convenire.Visita: Vimova Yverdon al 079 678 95 52

Laboratorio, studio di 800 m2 divisibili da 300 m2 in affitto a Chavornay

Laboratorio, studio di 600 m2 divisibili da 300 m2 in affitto a ChavornayAmpie vetrate con vista libera sul Jura Bella altezza del soffitto e grande volumeAccesso al 2° piano tramite un montacarichi da 4 tonnellate Caffetteria, palestra, sala conferenze di 200 m2 in condivisione.Numerosi parcheggiStazioni di ricarica per auto elettricheTerreno servito da fibra ottica Superficie lorda con allestimenti a scelta del locatarioPossibilità di apporre un'insegnaAttività non autorizzate: tempo libero e sport.Disponibilità: immediataAccesso: - Stazione ferroviaria CFF: 800 m (9 minuti a piedi)- Autostrada: 2,3 km (5 minuti)Affitto: da CHF 180.-/m2/anno esclusa IVA.Posto auto: CHF 50.-/posto/mese----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto di immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Locale commerciale in affitto - Rue de l'Ancienne-Poste 37, Vallorbe

Locale commerciale di 34 m2 composto da un'ampia stanza e un bagno separato. Possibilità di avere un punto d'acqua separato.Vetrina che si affaccia sulla Rue de l'Ancienne-Poste.Possibilità di noleggiare un posto auto esterno per CHF 80.-/meseVisita virtuale: https://tour.giraffe360.com/03044a328d304ae5953aa6722f7d56d7

Locale commerciale al pianterreno con vetrina in affitto - ideale per un laboratorio creativo

Scopri questo locale commerciale di 24 m² situato in posizione ideale al pianterreno, nel cuore di La Sarraz. Disponibile dal 1 ottobre 2026, questo spazio è perfetto per un negozio, un laboratorio creativo o qualsiasi altro commercio di vicinato.Punti di forza del locale: • Vetrina attraente: L'edificio dispone di una bella vetrina con facciata in vetro, che offre una visibilità eccellente dalla strada principale, nonché una buona illuminazione. • Angolo wc e piccolo ripostiglio • Molti parcheggi disponibili nella zona circostante Posizione e accessibilità: • Fermata dell'autobus La Tine a soli 5 minuti a piedi, che facilita l'accesso per la tua clientela. • Supermercato Migros Partenaire – MP La Sarraz a circa 15 minuti a piedi. • Vicino a un fiume, in un ambiente verde e piacevole. Questo locale rappresenta un'opportunità ideale per avviare o sviluppare la tua attività commerciale in una posizione privilegiata nel cuore del villaggio di La Sarraz. Non perdere questa possibilità di stabilirti in uno spazio visibile e accessibile.

ORBE: BELLA OPPORTUNITÀ, SALONE DI UNGHIE DA RILEVARE

ORBE: BELLA OPPORTUNITÀ, SALONE DI UNGHIE DA RILEVAREPrezzo di vendita: CHF 39'000.-Situato a Orbe, questo salone di unghie rinomato, con oltre 20 anni di esperienza, beneficia di un'ottima reputazione e di una clientela fedele e regolare, consentendo lo sviluppo di un solido fatturato.Questo bel business realizza un fatturato di circa CHF 90'000.- all'anno, corrispondente a circa 100 clienti al mese. Una base di business eccellente con un grande potenziale di sviluppo per un successore motivato che desidera sfruttare appieno le opportunità.Questo spazio luminoso e ben organizzato rappresenta un'opportunità ideale per una persona che desidera diventare imprenditore in completa sicurezza, prendendo in carico un'attività esistente con una base di clienti già stabilita.L'affitto mensile particolarmente attraente di CHF 730.- incluso spese consente di avviare o continuare l'attività con costi fissi ridotti.Punti di forza:? Salone di unghie noto e attivo da oltre 20 anni? Clientela fedele e regolare? Spazio luminoso e funzionale? Attività immediatamente sfruttabile? Affitto basso? Ideale per imprenditori che desiderano iniziare senza partire da zero? Settore della bellezza con alta domandaUna bella opportunità da cogliere rapidamente.Motivo di vendita: partenza del proprietario all'estero.Possibilità di subaffittare uno spazio nel locale a un'estetista (cure estetiche, cure del viso, massaggi, estensioni, etc.), consentendo di generare un reddito aggiuntivo e ridurre così il costo effettivo dell'affitto.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 39'000.-

IN AFFITTO LOCALE COMMERCIALE / ARTIGIANALE PER PRIVATI O IMPRESE

Locale commerciale in affitto per privati o imprese commerciali o artigianali. Possibilità di accesso per auto e camion Si trova a 2 min. a piedi dalla stazione ferroviaria sulla linea Yverdon - Losanna. In affitto al piano terra: - locale riscaldato di circa 21 m2 - con uscita all'esterno e lavabo all'interno (servizi igienici comuni a disposizione) = 450 franchi al mese, spese incluse