Ottikon b. Kemptthal - Fabbrica affittare

2'704 m2 a Brüttisellen - Spazio di produzione, stoccaggio e logistica versatile con ufficio

In una posizione centrale e facilmente accessibile a Brüttisellen, intorno a 2'704 m² di spazio commerciale versatile è disponibile per l'affitto sulla Ruchstuckstrasse 16/18.Lo spazio è particolarmente adatto per la produzione, lo stoccaggio, la logistica e l'uso commerciale con esigenze di ufficio. Carichi di pavimento elevati, consegna diretta accessibile ai camion via una rampa e un ascensore di merci su tutti i piani offrono condizioni molto favorevoli per i processi operativi e logistici.Spazi & Attrezzature2° piano – 1'557 m² • Altezza della stanza di circa 2,8 a 5,4 m • Parzialmente aperto fino al tetto con un'altezza della stanza di circa 5,4 m • Carico di pavimento elevato di 2'000 kg/m² • Consegna diretta accessibile ai camion via una rampa 3° piano – 1'126 m² • Altezza della stanza di circa 2,4 m • Carico di pavimento 500 kg/m² • Circa 340 m² di spazio di ufficio Tetto – 21 m² • Altezza della stanza di circa 2,5 m • Carico di pavimento 400 kg/m² Attrezzature Aggiuntive • Ascensore di merci su tutti i piani con una portata di 2'000 kg • Camerini per signore e signori con un totale di circa 30 posti • Doccia e servizi igienici • Fino a 37 posti auto esterni disponibili direttamente sulla proprietà • Condizioni favorevoli per la produzione, lo stoccaggio e la logistica Collegamento di TrasportoLa proprietà ha un collegamento di trasporto molto buono: • Accesso all'autostrada in direzione Zurigo / San Gallo a circa 780 m • Fermata dell'autobus a circa 450 m Ciò rende la posizione facilmente accessibile per il traffico di merci e i dipendenti.Spazi di Locazione Aggiuntivi nell'EdificioNello stesso edificio, circa 839 m² al piano terra e al 1° piano sono disponibili per l'affitto. Questi spazi sono pubblicati in un elenco separato.Per esigenze di spazio più ampie, le due aree di locazione possono essere combinate. Ciò consente anche di affittare l'intero spazio disponibile con un totale di circa 3'543 m².L'affitto è effettuato essenzialmente nelle unità seguenti: • Piano terra / 1° piano: circa 839 m² • Piano superiore / 3° piano compreso il tetto: circa 2'704 m² • Offerta di spazio intera: circa 3'543 m² Occupazione e Espansione EsistenteL'edificio è attualmente utilizzato come panificio e impianto di produzione. L'espansione esistente offre diverse possibilità di utilizzo o adattamento in base all'uso futuro.Dopo la partenza del locatario attuale, possono essere eseguiti lavori di smontaggio o di espansione se necessario, e le stanze possono essere adattate alle esigenze del nuovo uso.L'occupazione è prevista per essere possibile a partire da gennaio 2027 o nel 1° trimestre 2027, o per accordo.ContattiDavid Stämpfli Responsabile di progettoIndirizzo e-mail: dst@walterbuchmann.ch - Direct: 044 807 57 33 - Centrale: 044 462 33 33Walter Buchmann AG, Ruchstuckstrasse 16/18, 8306 Brüttisellen

Capannone industriale 735 m² con oltre 1.500 m² di spazio all'aperto a Dietlikon / limitato fino al Q3/28

Nell'ensemble commerciale di Bahnhofstrasse 9A a Dietlikon, affittiamo il capannone indipendente 8 con proprio spazio ufficio. La proprietà è ideale per le imprese commerciali, artigianali e di produzione che cercano un capannone ben collegato con ufficio e spazi esterni spaziosi.Superficie • Superficie totale 735 m² • Capannone 445 m², altezza massima approximativa 6,50 m, altezza netta approximativa 5,00 m • Ufficio/magazzino piano terra 145 m² • Ufficio piano superiore 145 m² • Superficie esterna aggiuntiva di oltre 1.500 m² Attrezzature • Due gru di capannone operative con capacità di sollevamento di 2,0 t ciascuna (possono essere utilizzate dal locatario) • Riscaldamento a gas proprio • Servizi igienici disponibili • Posti auto, accesso e aree di stoccaggio esterne • Pubblicità personale sull'edificio possibile Posizione Il capannone si trova in una posizione verkehrstechnisch eccellente nel Glattal economicamente forte, nel mezzo di negozi specializzati frequentati. L'autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti, l'aeroporto di Zurigo in circa 10 minuti e la stazione principale di Zurigo in circa 15 minuti. La stazione e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino.Affitto: La proprietà è affittata solo come unità. L'affitto del capannone comprende anche la totalità dello spazio esterno di circa 1.500 m².Disponibilità dal 1.1.2027. L'affitto è limitato fino a circa dicembre 2028.Ci rallegriamo del vostro contatto e saremo anche felici di fornirvi la documentazione completa e di mostrarvi il capannone sul posto.

Piccolo ufficio o spazio di stoccaggio in una fabbrica creativa

Dal 01.04.2027: Spazio di ufficio privato e chiuso di 10 m² nel Home of Innovation, compreso l'accesso a oltre 200 m² di spazi comuni su due piani. L'ufficio: • 10 m² di spazio di ufficio privato • Ideale per 1-2 postazioni di lavoro • Chiuso e situato in un luogo tranquillo • Fabbrica creativa con soffitti alti e finestre grandi • Concept di spazio efficiente grazie agli spazi comuni generosi • Nessun metro quadrato aggiuntivo necessario per le sale riunioni o le sale pause Spazi comuni: • Più sale riunioni di diverse dimensioni • Cucine e sale pause a ogni piano • Terrazza sul tetto • Oltre 200 m² di spazio aggiuntivo flessibile Servizio tutto compreso: • Affitto incluso utenze (elettricità e riscaldamento) • Pulizia settimanale • WLAN e stampante centrale • Caffè, frutta e birra del venerdì sera • Utilizzo degli spazi comuni • Nessuna organizzazione di pulizia o infrastruttura necessaria Posizione: • Directamente accanto all'uscita dell'autostrada Winterthur Töss • 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dalla stazione di Winterthur Töss • Posizione tranquilla • Fiume Töss raggiungibile in 1 minuto per pause pranzo rilassanti • Supermercato Denner e Lidl e farmacia raggiungibili in 6 minuti Interesse: Saremmo felici di mostrarvi l'ufficio durante una visita senza impegno.

809m2 di spazio industriale e di stoccaggio luminoso nella zona industriale di Hittnau

Benvenuti in questo spazioso e versatile area industriale e commerciale STATION HITTNAU direttamente sulla strada cantonale. Molte aziende di diversi settori sono qui a casa. Punti salienti : • 809 m2 di spazio utilizzabile al piano terra su un livello, ideale per la produzione, l'operazione di officina, lo stoccaggio, ecc. • Altezza della hall tra 3,50 e 4,40m – perfetto per l'uso di carrelli elevatori e grandi macchine, molta luce naturale grazie a grandi finestre e lucernari. • carico al pavimento alto consentito – perfetto per l'uso di carrelli elevatori e grandi macchine. • Rampa & Ascensore: Rampa di carico e ascensore con una capacità di 3'500 kg per una consegna efficiente direttamente davanti alla porta. • Collegamenti di servizio pubblico completi: Collegamenti elettrici, idrici e fognari e illuminazione della hall disponibili. • Posti auto: Spazio di parcheggio sufficiente disponibile nel sito. • Uffici e aree di sosta: Due moduli colorati sono integrati nella hall come uffici e/o aree di sosta. Posizione & Ambiente: • L'area industriale di Hittnau è raggiungibile senza ingorghi (ad esempio via Pfäffikon ZH). • La fermata dell'autobus Hittnau Industrie si trova a 4 minuti a piedi. Questo spazio commerciale offre condizioni ideali per le aziende di produzione, stoccaggio o artigianato che cercano un'infrastruttura moderna, ben attrezzata e ben situata. Sfruttate l'opportunità di collocare la vostra azienda in questo luogo attraente a Hittnau. Saremmo felici di mostrarvi le diverse possibilità in queste stanze luminose senza impegno.

Datacenter o spazio di caveau ad alta sicurezza in affitto

Bahnhofstrasse 50 a Dietlikon (UG)Nella ex sala dei caveau a Dietlikon, l'area è stata chiaramente separata. In affitto è esclusivamente l'area del caveau ad alta sicurezza nel seminterrato.Questo spazio è ideale per le aziende con esigenze come anche per i privati per lo stoccaggio di collezioni di valore, l'infrastruttura di sicurezza.Punti di forza dello spazio • Caveau ad alta sicurezza esistente • Circa 700 caselle del caveau disponibili (estensione possibile) • Area di sicurezza separata e chiusa Stanze adiacenti e attrezzature • Ex cabine dei clienti utilizzabili come stoccaggio • Due celle umide / doccia • Anticamera / area di accesso • Sistema di ventilazione esistente • Area tecnica Possibilità di utilizzoIdeale per: • Stoccaggio di valori • Backup di documenti e dati • Perfetto per lo stoccaggio discreto di valori personali o aziendali Lo spazio è immediatamente utilizzabile e non richiede ulteriori investimenti legati alla sicurezza.PosizionePosizione centrale su Bahnhofstrasse a Dietlikon con buona accessibilità.Un'opportunità rara di utilizzare un'area del caveau della banca operativa in modo flessibile. Saremmo felici di mostrarvi questo spazio eccezionale personalmente.

Spazi di produzione, magazzino e commerciali a Kloten – disponibili da ottobre 2027

Al Steinackerstrasse 35/37 a Kloten/ZH, sono disponibili circa 13'600 m² di spazi di produzione, magazzino e commerciali in affitto. Gli spazi sono adatti a vari usi come magazzinaggio, produzione, assemblaggio e servizi nelle vicinanze dell'aeroporto di Zurigo.Spazi flessibiliGli spazi al 1° e 2° piano, ciascuno di circa 2'400 m², possono essere divisi in modo flessibile e, ad esempio, utilizzati per officine di assemblaggio o di riparazione.Due condotti di accesso centrali consentono un approvvigionamento specifico per gli inquilini con tecnologia di edificio e vari media.Buona accessibilità logisticaPer la movimentazione delle merci, sono disponibili otto rampe di carico per camion coperte in tre aree di rampe e diversi ascensori.57 posti auto si trovano nel garage sotterraneo. L'offerta è completata da spazi ufficiali per posti di lavoro permanenti. Al 4° piano, c'è anche una sala break generale con terrazza, che è a disposizione dei dipendenti dei vari inquilini.KLOTEN WORKSNell'ambito della riorganizzazione "KLOTEN WORKS", il proprietario metterà in atto misure strutturali e svilupperà ulteriormente la proprietà per diverse aziende e utilizzi.Interessato a uno spazio a Kloten? Saremmo felici di informarvi sugli spazi disponibili e sulle possibilità di utilizzo.

Prima locazione di locali commerciali e logistici, superfici di locazione da 500m² a 4 000m²

In una posizione centrale a Winterthur-Grüze, affittiamo spazi attraenti per il commercio, la logistica e gli uffici con possibilità di utilizzo polivalenti. Il nuovo edificio colpisce con altezze di stanza superiori alla media, un ascensore merci con payload elevato a ogni piano, nonché una rampa di carico per i camion per una movimentazione facile delle merci. Puoi seguire l'andamento attuale del progetto con la telecamera live:https://goldbeck1405.hi-res-cam.com/Spazi disponibiliSpazi commerciali, logistici, di stoccaggio • Piano terra: 366 m², altezza della stanza 4,85 m • La superficie del piano terra (EG) è affittata esclusivamente in proporzione alla superficie affittata ai piani superiori. L'affitto della superficie del piano terra senza superficie corrispondente ai piani superiori non è possibile • 1° piano: 1 039 m², altezza della stanza 4,28 m • 2° piano: 593 m², altezza della stanza 4,46 m • 3° piano: 2 239 m², altezza della stanza 3,50–3,80 m Carico al piano terra 1 500 kg / 1° piano - 3° piano 1 000 kgSpazi uffici • 2° piano, 170 m² A causa della posizione attraente e degli spazi generosi, sono disponibili le seguenti possibilità di utilizzo, ad esempio: • Logistica e stoccaggio • Produzione e lavorazione • Commercio e distribuzione • Esposizione • Ricerca e sviluppo • Ufficio Data di inizio locazione • Previsione 3° trimestre 2027 Se hai domande o sei interessato, saremo felici di fornirti ulteriori informazioni e documenti dettagliati.Ci auguriamo il tuo contatto.

Winterthur: Istituto di bellezza per una clientela esigente (GCB1142)

Situato direttamente in un'area frequentata a Winterthur, questo istituto di bellezza è stato stabilito da molti anni. La zona circostante ha numerosi punti di attrazione e parcheggi. A causa della numerosa presenza di negozi e ristoranti nelle vicinanze, è possibile rivolgersi a una clientela di alto livello, il che ha un impatto positivo sulla determinazione dei prezzi. L'istituto di bellezza è stato costruito e attrezzato a un livello molto elevato per oltre 460.000 CHF. Le pareti in marmo in combinazione con gli arredi eleganti si rivolgono a una clientela solvente. La superficie totale è di 180 mq, distribuita su 2 piani. All'ingresso dell'istituto c'è una reception di lusso e un foyer elegante con posti a sedere. I servizi cosmetici possono essere eseguiti in un totale di 3 stanze, e c'è anche una stanza d'arte di circa 20 mq, dove possono essere eseguiti interventi più piccoli. C'è anche un bagno per i clienti e una cucina da tè separata che funge anche da stanza di riposo per i dipendenti. Sono stati acquistati apparecchi di trattamento di alta qualità per 175.000 CHF per l'esercizio della clinica: Hydrafacial, Microneedling, Radiofrequenza, Laser, ecc. L'istituto di bellezza può essere preso in carico in accordo reciproco, compreso l'inventario e la progettazione interna.Affitto: 4.500 CHF al mese.Puoi trovare altri immobili su www.gewerbeconsulting.ch