Ittenthal - Fabbrica affittare

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161m², Prezzo su richiesta
Schulstrasse 4, 5082 Kaisten

Spazio commerciale attraente in una posizione centrale eccellente a Kaisten

In una posizione pedonale eccellente nel centro di Kaisten, affittiamo su accordo uno spazio commerciale polivalente di circa 161 m² di spazio utilizzabile.Gli ambienti si estendono su due piani e sono ideali come negozio di vendita al dettaglio, ufficio, studio o per varie attività di servizio.La vasta vetrina del negozio offre un'atmosfera luminosa e accogliente e offre opportunità ottimali per presentare la vostra azienda nonché i vostri prodotti o servizi in modo efficace.Al piano terra, troverete un ampio spazio principale aperto che può essere diviso in modo flessibile e adattato alle vostre esigenze individuali se necessario. Nel seminterrato, ci sono ulteriori ambienti disponibili che sono ideali per lo stoccaggio, gli archivi o gli ambienti utilizzabili in modo individuale.La proprietà è situata direttamente sulla piazza centrale del villaggio con una fontana e beneficia di una buona visibilità e di un ambiente piacevole. I posti auto per i clienti sono nelle immediate vicinanze.Allestimento secondo le vostre esigenzeLo spazio commerciale è attualmente in fase di ristrutturazione completa e di preparazione nuova. Ciò vi dà la possibilità di coordinare l'allestimento interno futuro con il proprietario secondo le vostre esigenze commerciali. La disposizione degli ambienti, le superfici nonché i dettagli di allestimento possono essere definiti e realizzati congiuntamente – nella misura in cui ciò è tecnicamente ed economicamente sensato.Condizioni di affitto su richiestaLe condizioni di affitto sono discusse individualmente con gli inquilini interessati e sono basate in particolare sull'uso previsto nonché sull'allestimento desiderato dall'inquilino. Saremmo lieti di discutere delle vostre esigenze con voi e di elaborare una soluzione adatta e trasparente su questa base.Nota sulle visualizzazioniLe viste interne presentate nell'annuncio sono visualizzazioni (rendering) e servono unicamente a illustrare le varianti di allestimento possibili. Esse mostrano come gli ambienti potrebbero essere progettati dopo la ristrutturazione. L'allestimento finale è realizzato in consultazione con il futuro inquilino e può differire dalle immagini presentate.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio· circa 161 m² di spazio utilizzabile su due piani· posizione centrale nel centro del villaggio di Kaisten· vasta facciata del negozio con alta visibilità· disposizione degli ambienti flessibile· ideale per le vendite, l'ufficio, lo studio o i servizi· ambienti ristrutturati, luminosi· possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze· disponibile su accordoInteressati? Prenotate un appuntamento di visita oggi!

Tempo di percorrenza
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500m², CHF 100.– / m²
5116 Schinznach Bad

5116 Schinznach-Bad: Uffici economici a Schinznach-Bad

Questi spazi per uffici sono situati direttamente a Schinznach-Bad e sono quindi ben collegati alla A3. Brugg, Birr e Lenzburg possono essere raggiunti in 10 minuti in auto. Aarau e Baden sono a circa 20 minuti. Gli uffici sono situati nel sito dell'AMAG Automobil und Motoren AG, offrendo così sufficienti posti auto per i dipendenti e le visite dei clienti potenziali. Il numero di posti auto desiderato può essere noleggiato in più in un accordo individuale. Lo spazio per uffici è situato al 1° piano dell'edificio principale. Poiché molti dipendenti di AMAG hanno lavorato in questo luogo per molti anni, sono stati realizzati investimenti continui nell'infrastruttura dell'edificio. Ci sono toilette per dipendenti al piano intermedio, nonché l'aria condizionata. Ciò consente un clima di stanza piacevole anche durante i mesi estivi. Al piano terra c'è un bistro, assicurando così la ristorazione quotidiana dei dipendenti.Possono essere noleggiati spazi parziali su richiesta (superficie totale disponibile attualmente di circa 500 m²)Contratto di locazione: 5 anniAffitto netto: Superficie flessibile per 100 CHF/m²Costi di riscaldamento/accessori: Acconto 25 CHF/m² all'annoPosti auto: Secondo accordo, 600.- all'anno ciascunoAffitto lordo totale: CHF 125.- all'annoDeposito di garanzia: 6 mesiServizi igienici disponibiliPer organizzare una visita, non esitare a contattarci.

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