Fahrwangen - Caffé affittare

Spazio commerciale versatile nella stazione di Sempach-Neuenkirch

Dal 1 ottobre 2026 o di comune accordo, affittiamo uno spazio commerciale attraente nella stazione di Sempach-Neuenkirch. I locali sono particolarmente adatti per negozi di vendita al dettaglio specializzati, studi, offerte di servizi e uffici. La posizione è particolarmente attraente per concetti che combinano consulenza, artigianato, produzione e vendita. Che si tratti di uno studio di gioielli, un'officina per biciclette, uno studio creativo, uno studio di bellezza o un ufficio con accoglienza clienti: lo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo per idee di business innovative.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Superficie utile: circa 33 m²- Superficie secondaria aggiuntiva: circa 11 m² (bagno, magazzino o ufficio)- Posizione diretta nella stazione di Sempach-Neuenkirch- Buona visibilità con varie opzioni di segnaletica- Locali accoglienti e luminosi- Piccola area esterna per l'uso individuale dopo consultazione- Ambiente ben curatoAttrezzatura:Lo spazio è stato rinfrescato nel 2024 e dispone, tra l'altro, di:- Un nuovo pavimento- Lavori di pittura freschi- Climatizzazione- Bagno- Porta scorrevole- Illuminazione di baseLe foto mostrano l'uso attuale dei locali. Lo spazio commerciale sarà affittato vuoto e senza attrezzature esistenti.Nota sull'uso:Le richieste per concetti gastronomici che richiedono un sistema di ventilazione gastro non saranno prese in considerazione.La vostra posizione con potenziale:Sfruttate l'opportunità di avere una posizione attraente con accesso diretto alla stazione e sviluppate con successo il vostro modello di business qui.Informazioni sulla visita: Ha l'annuncio suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di mostrarvi lo spazio commerciale personalmente e di informarvi sulle condizioni del contratto.Ci auguriamo di conoscerVi.Cordiali salutiAlexandra StuderSpecialista della locazione, SBB Immobili

Occasione unica: Apri il tuo proprio caffè!

Al 10-14 Riedstrasse nel quartiere Silbern, nuove opportunità stanno emergendo per te! A partire da aprile 2027, saranno disponibili spazi commerciali emozionanti al piano terra. Iscriviti ora alla lista d'attesa e sarai informato in anticipo sullo stato attuale e sulle opzioni di visita. • Spazi di vendita da 230m² • Ottima visibilità e accesso • Collegamenti elettrici e idrici disponibili • Servizi igienici per signore e signori in condivisione • Altezza del soffitto circa 3m • Rampa di consegna nella zona posteriore della proprietà • I posti auto per i visitatori sono situati direttamente davanti alla casa (a pagamento). • Uffici e spazi di stoccaggio polivalenti sono situati ai piani superiori e inferiori. • Importante: Gli spazi sono adatti per un caffè, ma non per un'attività di ristorazione. PosizioneLa proprietà è ottimamente collegata ai trasporti pubblici e all'autostrada. Le possibilità di shopping, i ristoranti e gli altri fornitori di servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Attraverso la ristrutturazione completa dell'esterno e delle aree generali (fino al 2027), sarà creata un'ambiente elegante e armonioso con spazi di seduta e incontro.Diventa parte di un progetto unico che crea spazio per le idee e consente sinergie emozionanti.Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni restano soggette a modifica fino alla fine dei lavori di costruzione.

Opportunità unica: Apri il tuo proprio caffè!

Al 10-14 Riedstrasse, nel quartiere Silbern, emergono nuove opportunità per te! A partire da aprile 2027, saranno disponibili spazi commerciali emozionanti al piano terra. Iscriviti ora alla lista d'attesa e sarai informato in anticipo sullo stato attuale e sulle opzioni di visita. • Spazi di vendita da 100 m² • Ottima visibilità e accesso • Collegamenti elettrici e idrici disponibili • Servizi igienici per signore e signori in uso condiviso • Altezza del soffitto circa 3m • Rampa di consegna nella zona posteriore della proprietà • I posti auto per i visitatori sono direttamente davanti alla casa (a pagamento). • Uffici polifunzionali e spazi di stoccaggio sono situati ai piani superiori e inferiori. • Importante: Gli spazi sono adatti per un caffè, ma non per un'attività di ristorazione. PosizioneLa proprietà è ottimamente collegata ai trasporti pubblici e all'autostrada. Le possibilità di shopping, i ristoranti e gli altri fornitori di servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Attraverso il rinnovamento completo dell'esterno e delle aree generali (entro il 2027), sarà creato un ambiente elegante e armonioso con spazi di seduta e zona d'incontro.Diventa parte di un progetto unico che crea spazio per le idee e consente sinergie emozionanti.Le impressioni elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni restano soggette a modifica fino alla fine dei lavori di costruzione.