Auboranges - Ristorante affittare

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1200m²CHF 3700.–
1000 Lausanne 25

SVIZZERA ROMANDA: DISCOTECA SPACIOSA E RINNOVATA DA ACQUISTARE

SVIZZERA ROMANDA: DISCOTECA SPACIOSA E RINNOVATA DA ACQUISTAREPrezzo del capitale d'impresa: CHF 549'000.-Da acquisire, bella discoteca con grande capacità nella Svizzera Romanda, vicino a importanti assi e con accesso pratico per una clientela regionale.L'impresa sviluppa una superficie di circa 1.200 m² divisa in più spazi, con aree di ricevimento, pista da ballo, aree VIP e infrastrutture adatte all'esercizio di un concetto festivo, di eventi o di clubbing. Il sito dispone anche di un grande parcheggio gratuito, un asset raro e particolarmente apprezzabile per questo tipo di attività.L'impresa è stata completamente rinnovata circa 3 anni fa, con installazioni controllate e conformi alle informazioni trasmesse: controllo OIBT effettuato e controllo antincendio validato. L'impresa dispone di una patente di ristorazione, che offre una flessibilità interessante per sviluppare l'esercizio.Il fatturato è in costante evoluzione. Il potenziale di redditività è reale, in particolare con una presenza attiva, una programmazione regolare, una buona organizzazione delle serate e una strategia di eventi strutturata. Secondo l'esercizio, l'utile potrebbe essere notevolmente migliorato.Il contratto di locazione è in vigore per un periodo di 5 anni rinnovabile, rinnovato circa 2 anni fa, il che dà al successore una certa visibilità. Le persone chiave potrebbero rimanere in place, in particolare a livello artistico e amministrativo, secondo un accordo da definire.Questa opportunità si rivolge idealmente a un successore del settore della notte, dell'industria degli eventi o della ristorazione festiva, che desidera esercitare un luogo esistente, spazioso, attrezzato e dotato di grande potenziale di sviluppo.Punti di forza:- Affitto basso: 3'700.- CC- Superficie grande di circa 1.200 m²- Capacità di ricevimento molto grande- Parcheggio importante a disposizione- Impresa recente e rinnovata- Controlli OIBT e antincendio effettuati- Contratto di locazione in vigore, rinnovabile- Potenziale di sviluppo importante attraverso gli eventi e le serate a tema- Possibilità di conservare alcune competenze chiave in placePrezzo di acquisizione desiderato: CHF 549'000.-Pratica completa, informazioni aggiuntive e visita solo su richiesta, dopo il primo scambio e la validazione del profilo, in un quadro strettamente confidenziale.Oltre 2.400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 549'000.-

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420m²CHF 23'000.–
1000 Lausanne 25

LAUSANNE: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITA

LAUSANNE: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 198'000.-Occasione unica nel cuore di Losanna!Da rilevare, un ristorante con una posizione ricercata in un quartiere centrale, dinamico e molto frequentato. Situato in un piano, questo luogo singolare sviluppa una superficie totale di circa 400 m² e dispone di un superbo rooftop che offre un'esperienza particolarmente attraente nella bella stagione.Il ristorante gode di un ottimo reputazione e di una posizione qualitativa riconosciuta. I suoi volumi generosi e la sua capacità di accoglienza consentono di considerare sia una gestione tradizionale che l'organizzazione di eventi o privatizzazioni.Punti di forza:- Superficie totale di circa 400 m²- Posizione centrale e ricercata a Losanna- Ristorante situato in un piano- Rooftop con terrazza- Circa 80 posti a sedere all'interno- Circa 40 posti sulla terrazza- Capacità totale di circa 120 persone- Concetto stabilito con buona notorietà- Contesto distintivo e forte potenziale commerciale- Possibilità di sviluppare eventi e privatizzazioniCondizioni:- Affitto mensile: CHF 23'000.-- Prezzo di vendita: CHF 198'000.-Rilevamento da concordareAl fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto, l'identità del ristorante e le informazioni finanziarie dettagliate saranno comunicate solo agli acquirenti seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un accordo di riservatezza.Pratica completa e informazioni aggiuntive su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 198'000.-

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400m²CHF 9300.–
1000 Lausanne 25

REGIONE LAUSANNA: GRANDE IMPRESA DI RISTORAZIONE MULTICONCEPT IN VENDITA

LAUSANNE: GRANDE IMPRESA DI RISTORAZIONE MULTICONCEPT IN VENDITAPrezzo dell'impresa: CHF 498'000.-Rara opportunità in un settore dinamico e facilmente accessibile di Losanna.In vendita è una grande impresa di ristorazione con recenti attrezzature, capacità eccezionale e several attività complementari.I locali comprendono circa 334 m² dedicati al ristorante, ai quali si aggiunge un deposito di circa 144 m² nel seminterrato, per una superficie totale di circa 478 m².L'operazione combina un'attività di ristorazione, un servizio di catering e several concetti culinari preparati in una cucina centralizzata e commercializzati sulle principali piattaforme di consegna, compresa Uber Eats. Questa organizzazione consente di diversificare le fonti di reddito e di sviluppare several marchi da un solo strumento di produzione.Punti salienti:- Circa 478 m² di superficie totale- 334 m² di ristorante al piano terra- Deposito di circa 144 m² nel seminterrato- Circa 150 posti a sedere al coperto- Fino a 230 posti nelle aree esterne (terrazza magnifica)- Capacità totale di circa 350 persone- Cucina perfettamente attrezzata e di alta gamma- Recentemente attrezzata e ambientazione contemporanea- Attività di ristorazione e di catering- Several concetti culinari sfruttati nella consegna- Cucina che consente la produzione centralizzata- Forte potenziale per eventi, gruppi e privatizzazioni- Posizione facilmente accessibile in un ambiente dinamico- Contratto di locazione commerciale a lungo termineCondizioni:- Condizioni di locazione e finanziarie: comunicate sul dossier- Rilevamento da concordare, soggetto all'accordo del locatoreAl fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto, l'identità dell'impresa, i concetti sfruttati e le informazioni finanziarie dettagliate saranno trasmesse solo a acquirenti seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un accordo di riservatezza.Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 498'000.-

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200m²CHF 10'200.–
1000 Lausanne 25

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RINNOVATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RINNOVATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 545'000.-Ottima opportunità per un acquirente professionale o un gruppo di ristoranti che desidera gestire un'attività di alto livello, completamente rinnovata di recente, con un forte potenziale di sviluppo.Situato in un'area molto richiesta di Losanna, questo ristorante offre un ambiente caldo e moderno, con una bella capacità e una grande terrazza, ideale per sviluppare l'attività nei giorni di bel tempo.L'attività sviluppa un concetto raffinato di cucina mediterranea, in un'atmosfera elegante e conviviale. I locali sono stati rinnovati alla fine del 2025, il che consente di prendere in gestione l'attività in condizioni eccellenti, senza lavori importanti da effettuare, secondo le informazioni fornite.Punti chiave:- Posizione attraente a Losanna- Circa 200 m² di superficie- Circa 100 posti a sedere al coperto- Circa 100 posti a sedere all'aperto- Grande terrazza- Attività rinnovata alla fine del 2025- Contratto di affitto valido fino al 2029, poi rinnovabile- Affitto: CHF 10'200.- + spese, studio incluso- Fatturato storico superiore a CHF 2 milioni al massimo- Alto potenziale di sviluppo- Prossimità immediata alla metropolitana e agli autobusQuesto affare si adatterà perfettamente a un operatore che desidera prendere in gestione uno strumento di alta qualità, moderno e già posizionato su un segmento promettente.La documentazione sarà inviata solo su richiesta seria e dopo la validazione del profilo, al fine di preservare la riservatezza del marchio e dei luoghi.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 545'000.-

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180m²CHF 9200.–
1000 Lausanne 25

LAUSANNA CENTRO: RISTORANTE EM BLEMATICO CON ALTO FATTURATO IN VENDITA

LAUSANNA CENTRO: RISTORANTE EM BLEMATICO CON ALTO FATTURATO IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 799'000.-Remicom offre in vendita un ristorante situato ideale nel cuore del centro di Losanna, in un settore molto richiesto, che beneficia di un alto traffico pedonale e di una eccellente visibilità commerciale.Questo affare confidenziale beneficia di una posizione di primo ordine, perfettamente adatta a un'attività di ristorazione dinamica. L'istituzione dispone di una superficie di circa 180 m², con una capacità ufficiale di 50 posti interni secondo la licenza, e di un'operazione attuale che generalmente consente una capacità interna più grande secondo l'allestimento. Una bella terrazza di circa 80 posti completa l'offerta e costituisce un vero vantaggio nel centro città.Il ristorante realizza un fatturato stabile, situato tra CHF 1,7 e 1,8 milioni da più anni, dimostrando la solidità dell'operazione e l'attrattiva della posizione.- Posizione geografica ideale nel centro città- Superficie: ca. 180 m²- Posti interni: 50 secondo licenza- Terrazza: ca. 80 posti- Fatturato: ca. CHF 1,7 a 1,8 milioni stabile da più anni- Chiuso la sera: grande potenziale di aumento del fatturato- Prossimità immediata alla metropolitana e autobusQuesta opportunità si rivolge a un professionista della ristorazione o a un investitore che desidera rilevare un'attività riconosciuta, redditizia e idealmente posizionata in una delle migliori posizioni del centro di Losanna.La documentazione viene trasmessa solo su richiesta qualificata e dopo impegno di riservatezza.Oltre 2.400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 799'000.-

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150m²CHF 5520.–
1000 Lausanne 25

OVEST LAUSANNOIS: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZA IN VENDITA

OVEST LAUSANNOIS: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZA IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 220'000.-Bellissimo ristorante italiano, ideale per la sua posizione vicino a Losanna, in una città dinamica in piena crescita, nel cuore di un settore in sviluppo che offre buona visibilità e interessante potenziale di crescita.L'ambiente si presenta con un'atmosfera calda, tipica e autentica, con decorazione curata e recentemente rinnovata. L'atmosfera interna riflette perfettamente lo spirito di un ristorante italiano tradizionale, offrendo al contempo comfort moderno e un'atmosfera accogliente per i clienti.Il ristorante offre attualmente cucina italiana meridionale, autentica e raffinata, ispirata a ricette di famiglia, con buona reputazione locale. La sua posizione culinaria mette in evidenza la qualità dei prodotti, pasta fresca, specialità mediterranee e un'esperienza conviviale. Il sito ufficiale presenta l'ambiente come un indirizzo italiano caldo, che offre ricette tradizionali rivisitate e cucina casalinga.Uno dei grandi vantaggi di questo affare è la sua bella capacità: circa 56 posti a sedere interni e 26 posti sulla terrazza, che consentono di lavorare efficientemente sia all'interno che nei bei giorni. La terrazza costituisce un vero e proprio vantaggio commerciale per sviluppare il fatturato nella bella stagione.La posizione offre anche importanti vantaggi pratici, con 4 posti auto privati e numerosi posti nella zona blu nelle vicinanze. La presenza di un'area commerciale in sviluppo offre un potenziale interessante, in particolare per i clienti del pranzo, le imprese circostanti, i pasti di gruppo e gli eventi privati.L'attività è gestita a livello familiare, con l'attuale chef che è il proprietario, il che assicura una forte identità e continuità di qualità. L'ambiente dispone di un team in place nella sala e in cucina, che consente a un successore di continuare l'attività in buone condizioni.Punti di forza- Ristorante italiano con forte identità e atmosfera tipica- Interni recentemente rinnovati- Bella terrazza con 26 posti- 56 posti a sedere interni- Città in piena crescita- Area commerciale in sviluppo- 4 posti auto + parcheggio nella zona blu nelle vicinanze- Cucina italiana autentica e riconosciuta- Team in place- Grande potenziale di sviluppoAssi di sviluppoDiversi leve possono ancora essere attivati da un successore dinamico, in particolare l'apertura della domenica, lo sviluppo di un brunch domenicale, l'aumento della comunicazione digitale, gli eventi privati, i pasti d'impresa o un'offerta di pranzo rafforzata.Il ristorante è attualmente chiuso il sabato pomeriggio e la domenica, il che lascia una marginale possibilità di progresso per aumentare l'attività.Bell'opportunità per un professionista della ristorazione che desidera prendere in gestione un ambiente chiavi in mano, con una bella anima, clientela esistente e grande potenziale di sviluppo nell'ovest di Losanna.Fascicolo completo trasmesso solo dopo la qualificazione del successore e l'impegno alla riservatezza.Scopri oltre 2.400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-

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100m²CHF 2500.–
1000 Lausanne 25

LOSANNA: BEL BISTRO IN CITTA' DA RILEVARE

LOSANNA: BEL BISTRO IN CITTA' DA RILEVAREPrezzo dell'attività: CHF 130'000.-Bella opportunità di rilevare un caffè-ristorante conviviale situato in un quartiere residenziale e vivace di Losanna, che beneficia di una clientela locale e di una molto buona reputazione.L'istituzione offre un'atmosfera calda di bistrot, con una capacità di circa 40 posti interni e una piccola terrazza di circa 20 posti, ideale per bei giorni. La disposizione è funzionale, con un bar, belle vetrine, posti a sedere sulla facciata e un'operazione distribuita su due livelli.Il ristorante beneficia di un'immagine positiva presso la sua clientela, con recensioni che mettono in evidenza la qualità della cucina, l'atmosfera conviviale, l'ambiente piacevole e il servizio. Il ristorante è ben valutato su Google con diverse centinaia di recensioni, il che costituisce un vero vantaggio per una rilevazione.L'attività attuale rimane volontariamente limitata, con orari di apertura ridotti e diversi giorni di chiusura settimanale. Ciò lascia un ampio margine di progressione per un acquirente motivato che desidera sviluppare il fatturato, estendere gli orari, rafforzare la comunicazione o offrire un'offerta più dinamica la sera e nel fine settimana.Punti di forza:- Affitto basso per Losanna- Dimensioni ragionevoli per una gestione ottimale- Molto buona reputazione- Grande potenziale di sviluppoScopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 130'000.-

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160m²CHF 10'750.–
1000 Lausanne 25

VICINO A LOSANNA: RISTORANTE MODERNO IN QUARTIERE CFF IN VENDITA

VICINO A LOSANNA: RISTORANTE MODERNO IN QUARTIERE CFF IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 490'000.-In vendita, un ristorante molto bello situato in un comune molto apprezzato, vicino a Losanna, nel cuore di un moderno e dinamico quartiere CFF con molto traffico.L'attività, creata solo 4 anni fa, offre uno strumento moderno, curato e immediatamente utilizzabile. Le attrezzature sono state realizzate con un alto livello di qualità, per un investimento iniziale di circa CHF 850'000. Il prezzo di vendita rappresenta una vera opportunità per un professionista che desidera prendere in gestione un'attività recente, già strutturata e fortemente attrezzata, senza dover sostenere il costo completo della creazione.Il ristorante beneficia di una bella visibilità, di un ambiente nuovo e attraente, nonché di un potenziale di sviluppo significativo grazie alla sua posizione strategica, alla clientela esistente, al traffico quotidiano e ai canali di vendita complementari, tra cui la consegna.Il concetto attuale può essere proseguito, l'attività consente anche di considerare qualsiasi tipo di cucina mediterranea o un concetto di ristorazione adatto al quartiere.Motivo di vendita: cambio di orientamento professionale.Punti di forza- Posizione strategica vicino a Losanna, quartiere CFF- Comune molto apprezzato, ambiente moderno e molto frequentato- Attività recente: solo 4 anni di esistenza- Ristorante molto moderno, completamente attrezzato e operativo- Investimenti iniziali di circa CHF 850'000.- Prezzo di vendita attraente in relazione alle attrezzature realizzate- Soluzione di business chiavi in mano per un professionista- Turnover significativo- Squadra in place: servizio e cucina- Possibilità di rilevare l'attività o la societàDati indicativiTurnover: circa CHF 850'000. secondo il periodo di riferimentoAffitto totale attuale: circa CHF 10'750. IVA inclusa, spese e depositoPiattaforme di consegna già presentiProcedura di riduzione dell'affitto in corso, che potrebbe rappresentare un leveraggio interessante per il miglioramentoOpportunitàQuesta attività si rivolge a un ristoratore, a un operatore confermato o a un gruppo di ristorazione che cerca un'attività moderna, ben posizionata e immediatamente operativa in un settore con alto traffico.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 490'000.-

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400m²CHF 6200.–
1000 Lausanne 25

LAUSANNA CENTRO: RISTORANTE-BAR ICONICO DA RILEVARE

LAUSANNA CENTRO: RISTORANTE-BAR ICONICO DA RILEVAREPrezzo dell'attività: CHF 550'000.-Rara opportunità di rilevare un ristorante e una bar festiva, ideale nel centro di Losanna.Questo business gode di una molto buona reputazione locale, una posizione di primo ordine e un volume di attività solido, con un fatturato annuo di circa CHF 1,8 milioni.L'attività si basa su due attività complementari: circa il 65% ristorazione e il 35% bar/eventi, permettendo una sfruttamento dinamico in diversi momenti della giornata e della sera.Con una superficie generosa di circa 400 m², l'attività offre uno strumento di lavoro completo, perfettamente adatto a una sfruttamento ambiziosa della ristorazione. L'affitto è particolarmente attraente per il settore e la superficie, a soli CHF 6'200.- comprese le spese.L'attività dispone di una cucina professionale in ottimo stato, camere fredde, spazi funzionali e un'organizzazione già stabilita.Il contratto di affitto ha una durata confortevole di 10 anni. La vendita può essere considerata in forma di attività o di rilevamento della società SA, a seconda del profilo e della strategia dell'acquirente.Vantaggi principali- Fatturato annuo di circa CHF 1,8 milioni- Posizione centrale a Losanna- Attività conosciuta e riconosciuta a livello locale- Superficie di circa 400 m²- Affitto molto competitivo: CHF 6'200.- comprese le spese- Contratto di affitto a lungo termine di 10 anni- Attività doppia: ristorante e bar festiva/eventi- Cucina professionale in ottimo stato- Vendita dell'attività o della società SA possibileProfilo ricercatoQuesto business si adatterà particolarmente a un professionista della ristorazione, a un gruppo di ristorazione o a un operatore esperto che desidera rilevare un'attività strutturata, redditizia, con una forte visibilità e un'eccellente posizione nel centro di Losanna.Per motivi di discrezione, il nome dell'attività, l'indirizzo esatto e le informazioni sensibili saranno trasmesse solo dopo la qualificazione dell'acquirente.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 550'000.-

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