2 risultati - Commercio / negozio affittare: Cantone Neuchatel

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CHF 2125.–
Warpelstrasse 3, 3186 Düdingen

Geräumiges und helles Lokal an der Warpelstrasse in Düdingen

BeschreibungDieses grosszügige Lokal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für gewerbliche als auch sportliche Zwecke. Mit einer flexiblen Raumaufteilung und einer großen Fläche ist es perfekt geeignet für:BüroflächenKleine ProduktionLagerflächenSport- und Trainingsbereich: Perfekt für Kampfsportarten wie Schwingen, Ringen oder andere Trainingsmöglichkeiten.Die Fläche bietet eine hohe Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse und ermöglicht es, verschiedene Nutzungen unter einem Dach zu kombinieren.Parkmöglichkeiten3 Einstellhallenplätze können für Fr. 120.00 pro Monat pro Platz dazu gemietet werden.Lage, Verkehrsanbindung und GemeindeDas Lokal befindet sich in der Warppelstrasse in Düdingen, einer attraktiven und gut erreichbaren Lage in der Gemeinde Düdingen. Düdingen zeichnet sich durch seine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren aus.Verkehrsanbindung:Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die A12 Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den Städten Fribourg, Bern und Murten gewährleistet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, mit Bus- und Bahnstationen, die eine bequeme Anbindung an das gesamte Freiburger Oberland bieten. Die Nähe zum Bahnhof Düdingen ermöglicht eine schnelle Anreise für Pendler.**************************************************************************************************************************DescriptionCe local spacieux offre de nombreuses possibilités d'utilisation et convient aussi bien à des fins commerciales que sportives. Avec une répartition flexible de l'espace et une grande superficie, il est parfaitement adapté pour :Espaces de bureauxPetite productionEspaces de stockageZone de sport et d'entraînement : parfait pour les sports de combat tels que la lutte, la lutte libre ou d'autres possibilités d'entraînement.La surface offre une grande adaptabilité à vos besoins et permet de combiner différentes utilisations sous un même toit.StationnementTrois places de parking couvertes peuvent être louées en supplément pour CHF 120.00 par mois et par place.Situation, liaisons routières et communeAccès :L'accès est excellent. L'autoroute A12 n'est qu'à quelques minutes, ce qui garantit une liaison rapide vers les villes de Fribourg, Berne et Morat. De plus, les transports publics sont à proximité immédiate, avec des stations de bus et de train qui offrent une liaison pratique vers tout fribourgeois. La proximité de la gare de Guin permet aux navetteurs de se rendre rapidement au travail.

Tempo di percorrenza
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15 locali, CHF 17'330.–
Le Bey 24, 1442 Yverdon-les-Bains

Edificio industriale e amministrativo con 960 m2 in affitto

Ideale per allestire uno studio di fitness!L'edificio si trova nel cuore dell'area industriale di Montagny-près-Yverdon, a soli 1,3 km dall'autostrada e in prossimità del parco tecnologico Y-Parc. Offre un'opportunità rara per un'azienda che vuole combinare attività amministrative, tecniche e operative in un unico sito.L'edificio ha un'ottima accessibilità, parcheggio all'aperto e una grande flessibilità d'uso grazie ai suoi ingressi separati e alla sua divisione funzionale su più livelli.Gli spazi disponibili includono: • Piano terra inferiore: circa 40 m2 di magazzino, tecnico o archivio • Piano terra superiore: 471 m2 con hall di ricevimento, showroom, uffici e laboratori • 1° piano: 449 m2 con uffici, sala conferenze, cafeteria e sale di formazione • L'edificio è stato completamente rinnovato, in particolare il tetto nel 2004 e il piano terra superiore e il 1° piano nel 2009. Caratteristiche: • Area disponibile: circa 960 m2 • Parcheggio all'aperto • Hall di ricevimento e showroom • Uffici completamente attrezzati • Sala conferenze • Cafeteria • Ascensore piccolo • Ingresso logistico indipendente • Area industriale • Accesso rapido all'autostrada • Prossimità a Yverdon-les-Bains e Y-Parc Affitto annuo indicativo: • 40 m2 x CHF 150/m2/anno = CHF 6'000.- • 471 m2 x CHF 200/m2/anno = CHF 94'200.- • 449 m2 x CHF 240/m2/anno = CHF 107'760.- Affitto totale per anno: CHF 207'960.-, ovvero CHF 17'330.- al mese più spese accessorie e IVA.Disponibilità su accordo.

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