1 risultato - Case plurifamiliari in vendita: Wipkingen (Zurigo)

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11 locali216m²Prezzo su richiesta
8037 Zürich

Incanto degli edifici antichi incontra il rendimento - edificio residenziale e commerciale in una posizione di primo piano

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione preferita a Zurigo Distretto 6Questa proprietà residenziale e commerciale affascinante combina il carattere storico con gli standard di costruzione moderni e si presenta in una micro-posizione molto richiesta nel popolare Distretto 6. La vicinanza immediata con le infrastrutture di quartiere, i trasporti pubblici, le opportunità di shopping e il centro città rende il luogo particolarmente attraente e sostenibilmente affittabile per vivere e per le imprese.L'edificio, costruito nel 1909 in costruzione massiccia solida con un tetto mansardato in tegole e una muratura Einstein classica, convince con il suo carattere di edificio antico elegante e una struttura di piano chiara e funzionale. Nel corso di una ristrutturazione parziale completa nel 2010, sono stati rinnovati componenti tecnici essenziali, tra cui il riscaldamento a gas con radiatori, la distribuzione elettrica, i tubi sanitari e la distribuzione del calore. Contemporaneamente, sono state effettuate ristrutturazioni interne mirate, così che la proprietà si presenta oggi in uno stato molto ben curato e moderno.Punti di forza : • Posizione molto richiesta tra il Distretto 6 e 10 • Strada di quartiere centrale eppure calma • Edificio antico (1909) con tetto mansardato e fascino • Parzialmente ristrutturato nel 2010 (riscaldamento, elettricità, sanitari, costruzione interna) • Studio medico al piano terra affittato a lungo termine (circa 74 m²) • 2 appartamenti: 3,5 e 4,5 locali con spazi esterni • Cucine moderne e bagni rinnovati • 60 m² di spazi di stoccaggio/supplementari nel seminterrato • Sottotetto con riserva di sviluppo (circa 34,5 m²) • Collegamento dei trasporti pubblici di primo piano vicino a Schaffhauserplatz e alla stazione di Wipkingen Ci rallegriamo del vostro contatto!Posizione :La proprietà si trova in una posizione residenziale e commerciale attraente tra i quartieri popolari di Zurigo nel Distretto 6 e nel Distretto 10 e beneficia di una combinazione ideale di vicinanza centrale urbana e di tranquillità di quartiere piacevole. L'ambiente è caratterizzato da edifici residenziali ben curati, infrastrutture sviluppate e una qualità di posizione elevata, che è molto apprezzata sia dagli inquilini che dai proprietari di imprese.L'offerta di infrastrutture nei dintorni immediati è superiore alla media: scuole, strutture di accoglienza per i bambini, opportunità di shopping, gastronomia, spazi di svago e diverse imprese di servizi sono situate a breve distanza e rendono la posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana e piacevole.Nonostante la posizione centrale, la Rötelstrasse è solo moderatamente trafficata, così che le emissioni di traffico possono essere classificate come basse. La proprietà beneficia così di un'atmosfera di vita calma e piacevole. Nel complesso, la micro-posizione può essere classificata come centrale, ben sviluppata e calma allo stesso tempo.

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CHF 2'950'000.–
Dietikon, 8953 Dietikon

Casa multifamiliare attraente con potenziale di sviluppo a Dietikon

Questa casa multifamiliare situata in una posizione centrale a Dietikon offre un'ottima opportunità di investimento, sia per gli investitori che desiderano prendere in gestione una proprietà completamente affittata senza sforzo aggiuntivo, sia per i developer di progetti che vogliono sfruttare il potenziale della location per un progetto rivolto al futuro. La proprietà si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Dietikon. I servizi commerciali, la gastronomia, le scuole e gli altri servizi sono raggiungibili a piedi. L'eccellente collegamento ai trasporti pubblici rende la proprietà particolarmente attraente per gli inquilini come per gli investitori. La casa multifamiliare comprende quattro appartamenti e uno spazio commerciale, estendendosi su un'area di terreno di circa 350 m². Nel corso degli anni, sono stati effettuati investimenti continui nella manutenzione e nella modernizzazione dell'edificio. La manutenzione in corso, le ristrutturazioni mirate e la sostituzione dei componenti obsoleti garantiscono uno stato generale ben curato e una base solida per il futuro. La proprietà è adatta non solo come proprietà locativa classica con redditi locativi stabili, ma anche come investimento strategico con un notevole potenziale di sviluppo. Dietikon, come luogo in crescita con un carattere urbano, offre condizioni quadro attraenti per gli investitori nel lungo termine. Questa proprietà è la scelta ideale per gli investitori o i developer di progetti che cercano una proprietà chiavi in mano in una posizione di primo piano, con rendite in corso e un potenziale di espansione supplementare. Convincetevi voi stessi di questo investimento emozionante e prenotate un appuntamento di visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8953-25-5

  • Parcheggio
Katerina Corrales

Katerina Corrales

Immobilienmaklerin

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CHF 5'800'000.–
Dolderstrasse 42, 8032 Zürich

Im Herzen der Stadt verankert (Wertquotenanteil: 690/1'000)

Wohnen und Investieren in bester Zürcher LageIn gefragter Lage an der Dolderstrasse in Zürich-Hottingen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in einem ruhigen, etablierten Wohnquartier mit ausgezeichneter Anbindung. Die Kombination aus urbaner Nähe und hoher Wohnqualität macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteile. Die zum Verkauf stehenden Einheiten umfassen 690/1'000 Wertquotenanteile.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Eine ruhige, attraktive Lage im beliebten Quartier Hottingen • Diversifizierter Wohnungsmix • Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Ausbauten und Erneuerungen • Gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie den öffentlichen Verkehr Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Habiter et investir dans le meilleur endroit de ZurichDans un endroit recherché de la Dolderstrasse à Zurich-Hottingen, cet immeuble d'habitation se présente dans un quartier résidentiel calme et bien établi avec d'excellentes connexions. La combinaison de la proximité urbaine et de la qualité de vie élevée fait de cette propriété une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Les unités mises en vente comprennent 690/1'000 parts de valeur.Cet immeuble convainc par: • Un emplacement calme et attrayant dans le quartier populaire de Hottingen • Un mélange diversifié de logements • Potentiel d'augmentation de la valeur par des aménagements et des rénovations ciblés • Bonne connexion au centre-ville ainsi qu'aux transports publics A-t-on éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Living and investing in a prime Zurich locationIn a sought-after location on Dolderstrasse in Zurich-Hottingen, this apartment building is situated in a quiet, established residential area with excellent connections. The combination of urban proximity and high quality of living makes this property a rare opportunity in one of the city's most sought-after districts. The units for sale comprise 690/1,000 value quota shares.This property impresses with: • A quiet, attractive location in the popular Hottingen district • Diversified mix of apartments • Potential for value appreciation through targeted extensions and renovations • Good connections to the city center and public transport Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

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CHF 3'900'000.–
Bruggackerstrasse 12, 8152 Glattbrugg

Casa di appartamenti con 10 appartamenti su Bruggackerstrasse

La proprietà situata in Bruggackerstrasse 12 è ubicata nel comune di Opfikon nel distretto di Glattbrugg, una localizzazione di agglomerazione dinamica e economicamente significativa a nord della città di Zurigo. La microlocalizzazione si caratterizza per una combinazione equilibrata di infrastrutture urbane, di buona accessibilità e di ambiente residenziale. La vicinanza alla città di Zurigo, all'aeroporto e alle aree di occupazione significative rende la localizzazione particolarmente attraente per i pendolari e i professionisti. Glattbrugg fa parte di una regione a forte crescita con alta densità di posti di lavoro e sviluppo di quartiere moderno, soprattutto attraverso le aree adiacenti come Glattpark. La connessione ai trasporti pubblici è molto buona: la stazione ferroviaria di Glattbrugg è a distanza di camminata confortevole e offre collegamenti a diverse linee di S-Bahn e collegamenti di tram verso il centro città di Zurigo e l'aeroporto. Ciò è completato da una rete di autobus densa. Nelle immediate vicinanze della proprietà, ci sono diverse strutture commerciali disponibili per le esigenze quotidiane. I supermercati come Coop, Migros e Denner sono in parte a distanza di camminata. Inoltre, il vicino Glattzentrum, uno dei più grandi centri commerciali della Svizzera, offre una gamma completa di dettaglio, gastronomia e servizi. La combinazione di vicinanza immediata all'aeroporto, di accesso rapido all'autostrada e di trasporti pubblici ben sviluppati rende la localizzazione particolarmente attraente in termini di traffico.Semi-interrato: - Compartimenti di cantina con recinzione a maglia - Stanza di riscaldamento - Stanza di biciclette - Garage Piano terra, 1° e 2° piano: - 3 x appartamento 5 locali circa 82,9 m² - 3 x appartamento 4 locali circa 65,4 m² Mansarda: - 2 x appartamento 1 locale circa 21,5 m² - 2 x appartamento 1,5 locali circa 27,5 m² Piano di mansarda: - Stanza di mansarda La proprietà comprende 3 garage singoli e un garage doppio, ciascuno con uno spazio di stoccaggio antistante. L'edificio, costruito nel 1951, si presenta in un buon stato generale ben mantenuto. Le estensioni e le installazioni sono di età diverse, sono state mantenute, curate e rinnovate secondo le esigenze. Interessato ad altri documenti? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e vi chiediamo di compilare il modulo di contatto. Grazie mille.

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CHF 4'400'000.–
Sellenbüren 4, 8143 Stallikon

Proprietà locativa attraente con mix di inquilini stabile

Proprietà locativa attraente con mix di inquilini stabile In vendita, una casa multifamiliare distaccata ben curata con 9 unità residenziali a Stallikon. La proprietà colpisce per un mix di appartamenti ben pensato e richiesto, nonché per i redditi locativi stabili.Mix di appartamenti3 × appartamenti 3 locali – taglio classico, ideale per le coppie e le piccole famiglie3 × appartamenti 2,0 locali – compatto e attraente3 × appartamenti 4,5 locali – ben pensato, interessante, tra gli altri, per le famiglieTutte le unità sono affittate a pieno – una base solida e affidabile per i rendimenti è data.OGgetti annessi12 posti auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa3 posti auto esterni all'ingresso del garage sotterraneo3 posti auto esterni sul lato nord-ovest dell'edificioMicrolocalizzazioneI dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera rurale e campestre. Stallikon, ai piedi dell'Uetliberg, offre, tra le altre cose, l'accesso ai punti di vista e ai sentieri di trekking. La fermata dell'autobus è a circa 200 metri, da cui si può raggiungere, ad esempio, la stazione di Birmensdorf (circa 8 minuti in treno) e la stazione di Wiedikon (circa 20 minuti in treno).Prezzo minimoCHF: 4'400'000 procedura di astaInteresse?Saremmo lieti di fornirvi ulteriori documenti dettagliati se siete seriamente interessati. Ci auguriamo del vostro contatto.Si prega di notare: saranno presi in considerazione solo gli interessati finanziariamente solidi e seri.

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Gartenweg 10, 8105 Regensdorf

Attraente casa a 3 famiglie senza traffico di passaggio a Regensdorf

Casa multifamiliare in una posizione centrale a Regensdorf In una posizione tranquilla e yet centrale, questa casa a 3 famiglie ben curata si presenta al Gartenweg 10 a Regensdorf. La proprietà è situata in un quartiere residenziale familiare e ben curato senza traffico di passaggio e convince con il suo carattere di vita piacevole e con l'ambiente ben verde.Questa casa multifamiliare ben curata convince con la sua struttura di utilizzo flessibile con spazi di vita e locali commerciali e con ampi locali accessori. La divisione ben pensata offre una varietà di possibilità per gli investitori o gli occupanti proprietari.Il programma di stanze attraente:Seminterrato • Locale di stoccaggio spazioso di circa 130 m² • Più compartimenti di cantina • Locale di riscaldamento • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano terra • Locale commerciale di circa 80 m² con possibilità di utilizzo polivalenti • Ufficio separato di circa 20 m² • Tre garage doppie • Garage singolo separato 1° piano • Appartamento 4,5 locali di circa 94 m² di spazio di vita • Caminetto per un'atmosfera di vita piacevole • Balcone e terrazza 2° piano • Appartamento 3 locali di circa 50 m² di spazio di vita • Balcone Mansarda • Appartamento 2 locali di circa 30 m² La combinazione di spazio di vita, spazio commerciale e locali accessori estensivi rende questa proprietà particolarmente attraente e polivalente.Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata via il modulo di contatto e scopri di più su questa offerta emozionante.

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