9452 (Hinterforst) - Case plurifamiliari in vendita

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13 risultati - Raggio: + 10km
1 / 20
11.5 locali277m²CHF 1'580'000.–
Wuhrstrasse 1, 9450 Lüchingen

Vivere con generosità & affittare con intelligenza - La tua casa con redditi aggiuntivi

In una posizione molto attraente a Lüchingen, vi presentiamo una proprietà spaziosa e completamente ristrutturata con due unità abitative separate e una stanza studio aggiuntiva. La proprietà colpisce per il suo bel carattere di casa, dove elementi tradizionali come pareti a travi sono armoniosamente combinati con un comfort di vita moderno.Offerta residenziale in un colpo d'occhioPrima parte della casa - Appartamento 5,5 locali (circa 127 m² di spazio abitativo)Piano spazioso e luminoso2 bagni e un bagno per gli ospiti separatoCucina moderna con un'area di vita e di pranzo aperta e stilosaStufa a mattoni per un'atmosfera di vita confortevoleAccesso diretto alla zona di giardino spaziosaSeconda parte della casa - Appartamento 5 locali (circa 125 m² di spazio abitativo)Disposizione spaziosa delle stanze2 grandi bagniZona di giardino propriaAttualmente affittatoStanza studioStanze separate con proprio bagnoAffittato - ideale come affitto aggiuntivo o area di lavoro/ospite attualmente affittatoAltri punti di forza • Completamente ristrutturato nel 2018 • Condizione generale molto buona • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria per l'alimentazione elettrica di tutta la casa • 4 garage direttamente sulla proprietà • Parcheggi multipli davanti alla casa • Aree esterne spaziose con giardino per entrambe le parti della casa • Combinaione attraente di utilizzo proprio e di reddito da affitto Questa proprietà speciale è perfettamente adatta per un alloggio intergenerazionale, un alloggio e un affitto o come investimento sostenibile con carattere e charme.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi per una visita senza impegno. +41 71 755 03 23quando vivere si sente come sognarewww.villimmo.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 2'390'000.–
Staatsstrasse 131/133, 9445 Rebstein

Due case multifamiliari completamente affittate a Rebstein

A Rebstein, è disponibile un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di rendita attraente. Sono in vendita due case multifamiliari con un totale di otto appartamenti. Un edificio comprende cinque unità abitative, l'altro tre appartamenti. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, generando reddito locativo costante fin dal primo giorno. Le proprietà risalgono a prima del 1920 e colpiscono per il loro carattere classico e il loro potenziale di sviluppo a lungo termine. Nel 2024, gli edifici sono stati ristrutturati in profondità. Gli appartamenti sono in buone condizioni e sono stati specificamente modernizzati e ottimizzati negli ultimi anni. Le due case multifamiliari sono vendute esclusivamente insieme e offrono un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su rendimenti sostenibili, grazie all'affitto esistente, alla struttura di edificio gestibile e alla posizione attraente nella valle del Reno di San Gallo. Il rendimento lordo attuale è del 4,92% attraente.Rebstein si trova nel cuore della valle del Reno di San Gallo e colpisce per una combinazione attraente di vita tranquilla e buona infrastruttura. Il comune offre una alta qualità della vita con un'atmosfera di vita piacevole e distanze corte nella vita quotidiana. I servizi di shopping per le esigenze quotidiane, i ristoranti, le scuole e gli altri servizi sono situati direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti. I grandi centri commerciali e le attività di svago aggiuntive sono disponibili anche nei comuni circostanti. La stazione ferroviaria di Rebstein-Marbach assicura una buona connessione ai trasporti pubblici. Con collegamenti ferroviari regolari, tra gli altri, Altstätten, Heerbrugg e San Gallo sono facilmente raggiungibili. L'accesso più vicino all'autostrada A13 si trova a Kriessern e può essere raggiunto in circa 10 minuti in auto. La regione offre anche una vasta gamma di attività di svago e relax. I sentieri per escursioni e bicicletta lungo il Reno, le aree di svago e la vicinanza alle montagne fanno di Rebstein un luogo attraente per vivere e investire nella valle del Reno di San Gallo.Staatsstrasse 133: Piano terra: - Appartamento 5,5 locali 1° piano: - Appartamento 3,5 locali - Appartamento 2,5 locali Piano superiore: - Appartamento 3,5 locali - Appartamento 4,5 locali Staatsstrasse 131: Piano terra: - Appartamento 5,5 locali 1° piano: - Appartamento 5,5 locali Piano superiore: - Appartamento 4,5 localiLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consulenza di fiducia. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in un colloquio senza impegno, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Tempo di percorrenza
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1 / 12
161m²CHF 590'000.–
Breite 3, 9450 Altstätten

Casa residenziale e commerciale affascinante nel cuore di Altstätten in vendita

Proprietà di investimento attraente nel cuore di Altstätten SG In vendita, una casa residenziale e commerciale affascinante nel cuore di Altstätten SG. Questo edificio storico, costruito prima del 1920, combina comfort di vita e opportunità commerciali in modo ideale. Layout: - Piano terra: ingresso, bar di 86 m², ideale per serate conviviali e eventi. L'intero inventario può essere preso in carico, quindi è possibile iniziare immediatamente. - 1° piano: cucina, magazzino, servizi igienici per uomini e donne, studio di piercing di 20 m². L'inventario può essere preso in carico, il che consente una transizione senza problemi. - 2° piano: appartamento di 2,5 locali di 55 m², composto da ingresso/ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno/WC, WC per gli ospiti, camera e terrazza confortevole. - Seminterrato: cantina spaziosa / deposito di bevande per opzioni di stoccaggio e deposito aggiuntive. Caratteristiche: Questa proprietà unica offre sia un'opportunità di investimento emozionante che un'opportunità di residenza attraente. Il bar, lo studio di piercing e l'appartamento al piano superiore forniscono entrate stabili. L'edificio è in buone condizioni e fa parte di un quartiere storico affascinante, il che sottolinea il fascino particolare di questa proprietà. Posizione: La proprietà si trova nel cuore di Altstätten SG, una comunità vivace del cantone di San Gallo. La posizione offre ottime connessioni ai trasporti pubblici nonché una varietà di opportunità di shopping, ristoranti e istituzioni culturali nelle immediate vicinanze. Qui, l'atmosfera storica e la qualità della vita moderna si combinano alla perfezione.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
11.5 locali375m²Prezzo su richiesta
9442 Berneck

Due unità. Molte possibilità.

Un'opportunità rara con un valore aggiunto reale: Questa offerta di proprietà attraente combina due unità su un terreno condiviso e apre prospettive polivalenti - dall'uso generoso all'abitazione multigenerazionale fino all'investimento in capitale sostenibile con rendimenti stabili.Le proprietà si presentano in un aspetto moderno e ben curato e convincono con un'architettura ben pensata che combina funzionalità e comfort di vita a un livello elevato. Stanze inondate di luce, ampie superfici di finestre e piani di livello chiaramente strutturati creano un'atmosfera di vita stilosa e allo stesso tempo accogliente.Le aree di vita e di pranzo progettate in modo aperto formano il cuore di entrambe le unità e si fondono senza soluzione di continuità con gli spazi esterni. Cucine integrate in modo funzionale, camere flessibili ai piani superiori, nonché armadi a muro di alta qualità e moderne celle umide sottolineano il comfort di vita ben pensato e la praticità quotidiana.Questa offerta è completata da un metodo di costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico che include un accumulo, stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate, aree esterne attraenti con posti a sedere, balcone e giardino, nonché posti auto in garage e all'esterno.Particolarmente attraente: su richiesta, esiste anche la possibilità di una successiva suddivisione delle due unità, che crea flessibilità e potenziale a lungo termine aggiuntivi.Una proprietà che offre agli utenti tanto quanto agli investitori una prospettiva stabile in valore e orientata al futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e piacevole • Quartiere residenziale familiare • Due unità abitative su un terreno • Possibilità di utilizzo variegate • Sistema fotovoltaico con accumulo per una produzione di energia sostenibile • Progettazione moderna e ben pensata • Aree di vita e di pranzo aperte e luminose • Piani di livello generosi con divisione di stanze flessibile • Armadi a muro integrati con molto spazio di stoccaggio • Celle umide moderne e servizi igienici per gli ospiti separati • Aree esterne con posti a sedere e aree di giardino • Balcone o terrazza con una bella vista • Ambiente ben curato • Locali del seminterrato e annessi con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Garage doppio e posti auto all'esterno aggiuntivi • Superficie abitabile lorda di circa 375 m² • Superficie abitabile netta di circa 300 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Maria Terpilak

Maria Terpilak

Immobilienvermittlerin

Tempo di percorrenza
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1 / 7
8 locali328m²CHF 1'380'000.–
Auf Anfrage 1, 9450 Altstätten SG

Investimento immobiliare - Due appartamenti e un locale commerciale

Stai cercando un investimento immobiliare nel centro di Altstätten? Allora sei nel posto giusto con questa offerta!La casa multifamiliare si trova in un quartiere tranquillo e centrale. Offre una superficie di terreno di 101 m² e include 2 appartamenti completamente affittati e un locale commerciale. Il locale commerciale e l'appartamento al primo piano hanno contratti di affitto a lungo termine e offrono una sicurezza di pianificazione aggiuntiva.Questa proprietà è in ottimo stato e è stata completamente ristrutturata nel 2012, è collegata a un riscaldamento urbano sostenibile e il calore è distribuito negli appartamenti via riscaldamento a pavimento, nel locale commerciale via radiatori.Gli appartamenti impressionano con un piano classico.Questa offerta ImmoSky ti fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Dimensioni di appartamento attraenti: Un appartamento di 3,5 locali e un appartamento-mansarda di 4,5 locali. Le unità sono ideali per single o coppie, garantendo una domanda costante. + Trasporti pubblici, negozi, ufficio postale, banche, etc. tutti a pochi minuti a piedi.+ Posizione centrale e redditizia: La posizione centrale, ma tranquilla, con buoni trasporti pubblici e possibilità di svago attrae sia gli inquilini che gli investitori.+ Questa casa multifamiliare offre un'opportunità di investimento solida per gli acquirenti per la prima volta o gli investitori privati. Siamo felici di rispondere alle tue domande o di organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
11.5 locali236m²CHF 775'000.–
Auf Anfrage 1, 9450 Altstätten

Investimento di capitali con rendimento del 5,7%

Questa casa multifamiliare ben curata, situata in una posizione centrale ad Altstätten, offre un'opportunità ideale per gli acquirenti abili e gli appassionati di ristrutturazione di applicare le loro competenze e aumentare il valore della proprietà.Puoi continuare a gestire la casa nel suo stato attuale o aumentare sia il rendimento locativo che il valore di mercato attraverso ristrutturazioni mirate. Un appartamento già ristrutturato mostra il potenziale esistente, mentre le altre unità sono ancora nel loro stato originale – perfetto per gli investitori che vogliono modernizzare passo dopo passo e trarre profitto a lungo termine. La base di inquilini fedeli assicura entrate costanti e stabili. Sfrutta questa opportunità per progettare la casa multifamiliare secondo le tue idee e trarre beneficio da un rendimento attraente.Programma di locali:+ Piano terra: appartamento 3,5 locali (73 m²) con giardino e area di soggiorno+ Piano superiore: appartamento 2,5 locali (50 m²)+ Piano superiore e mansarda: appartamento a più livelli 3 locali (62 m²)+ Mansarda: appartamento 2,5 locali (51 m²)Questa offerta ImmoSky ti fornisce i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Rendimento del 5,7%+ Base di inquilini soddisfatti a lungo termine+ Posizione ideale nel centro storico – centrale eppure tranquilla+ Costi accessori bassi – i costi di riscaldamento e di elettricità sono pagati direttamente dagli inquilini+ Possibilità di rilevare un'ipoteca attraente+ Potenziale di investimento flessibile+ Sono disponibili possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze presso Migros.Ci hai dato la possibilità di suscitare il tuo interesse? Sarei felice di presentarti questa proprietà speciale di persona e mi piacerebbe ricevere il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
CHF 2'200'000.–
Dorf 36, 9042 Speicher

Delizioso Appenzeller MFH con riserva di terreno per case unifamiliari

MFH Dorf 36 Casa multifamiliare attraente con rendite stabili - completamente affittata con progetto di casa unifamiliare sul terreno.Vendiamo esclusivamente per conto del nostro cliente.Questa casa multifamiliare ben mantenuta, situata in una posizione centrale a Speicher AR (Dorf 36), offre un'opportunità rara per gli investitori, i privati e gli altri che si concentrano su redditi di locazione stabili, sostanza durevole e potenziale di sviluppo a lungo termine.La proprietà include quattro unità abitative completamente affittate e è stata ammodernata in modo estensivo negli ultimi anni. Un totale di CHF 390 000 è stato investito in misure di ristrutturazione e manutenzione, il che spiega perché la proprietà è in buone condizioni oggi.Punti di forza della proprietàCasa multifamiliare completamente affittataOltre CHF 390 000 investiti negli ultimi 3 anniQuattro appartamenti spaziosiParcheggi esterni disponibiliQuartiere residenziale popolareLa proprietà offre una struttura di appartamenti attraente e ben affittata:Piano terra: appartamento 3,5 locali1° piano: appartamento 5 locali2° piano: appartamento 4,5 localiMansarda: appartamento 4,5 localiedificio esistente aBGFSeminterrato 0 m²Piano terra 98,22 m²1° piano 98,23 m²2° piano 96,83 m²1° mansarda 55,85 m²2° mansarda 21,09 m²Dedurre 1x scala -4,3 m²Totale edificio esistente aBGF 365,88 m²Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e forniscono redditi continui e stabili.Una richiesta di costruzione per una casa unifamiliare è attualmente in corso sullo stesso terreno.PosizioneSpeicher nel cantone di Appenzell Ausserrhoden è una comunità residenziale molto richiesta vicino a San Gallo. La combinazione di vita naturale, buona infrastruttura e accesso rapido alla città rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.ConclusioneUn'opportunità rara di acquisire una proprietà locativa solida e già ammodernata con redditi di locazione stabili e potenziale di sviluppo supplementare.Ideale per gli investitori che valorizzano i redditi duraturi, la sostanza e l'apprezzamento del valore a lungo termine.Per una visita, richiediamo:Indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza sul finanziamento. Grazie :-)Finanziamento:Attraverso il nostro contatto, sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, possiamo fornire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere completato in pochi giorni.Ristrutturazione / ampliamento / costruzione nuova:Da molti anni, costruiamo nuove case in legno pieno con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Eseguiamo ristrutturazioni, ampliamenti e aggiunte a prezzi equi, e potete apportare il vostro lavoro.Ricompensa:Conoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora saremo felici di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!Altre offerte si trovano su: www.fimmobilien.chTutte le informazioni senza garanzia. I dati sono raccolti. Copyright, f immobilien ag, :-)

Tempo di percorrenza
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  • 3 story house, brown and white exterior, multiple windows, located on a slope, surrounded by trees
  • 3 story house, brown brick, white windows, balcony, stairs, car parked
  • 2 story house, gray exterior, white windows, black car parked in front, concrete wall, stairs leading to the entrance
  • Modern house with brown roof, wooden exterior, black railings, paved entrance, and a grassy area in front.
  • Balcony with black railings, wooden wall, green awning, street view
  • modern house, wooden balcony, metal railing, brick wall, green umbrella
  • Modern staircase with black steps and handrails, granite flooring, white walls
  • tiled floor, white walls, black door, white door, stairs
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden ceiling, open door, power outlets, light switch
  • modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, wooden ceiling, tiled floor, sink with faucet, dishwasher, washing machine
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, open refrigerator, dishwasher, washing machine, gas stove, oven, sink, faucet
  • empty room, wooden floor, two windows, sliding door to balcony, power outlet
  • empty room, wooden floor, white walls, two windows, wooden ceiling
  • modern bathroom with white sink, white toilet, glass shower enclosure, gray tiles
  • Outdoor dining area with table and chairs, tiled floor, black railing, trees, and plants
  • wooden ceiling, black railings, white walls, black chairs, glass door, window with blinds
  • A room with a water heater, a red tank, a silver tank, a black appliance, a white pipe, a window, and a green box.
  • Electrical panel with multiple meters and switches
  • Advertisement for real estate services, featuring two people, a man and a woman, standing together with a vase of flowers in the background.
1 / 19
20 localiCHF 1'850'000.–
9428 Walzenhausen

Casa multifamiliare ristrutturata e ampliamento con 6 appartamenti a Walzenhausen

Scopri questa casa multifamiliare attraente, che è stata ristrutturata nel 2024 e ha ricevuto un nuovo ampliamento con 2 appartamenti, ora risplendente nella sua nuova gloria. L'edificio di 4 piani con 6 appartamenti si trova in una zona tranquilla a Walzenhausen e offre un'opportunità di investimento ideale o una casa per le grandi famiglie.L'oggetto impressiona con: • Attrezzatura moderna: Completamente ristrutturata più ampliamento nel 2024 con tecnologia contemporanea • Terreno spazioso: 692 m² di terreno offre molto spazio e possibilità di progettazione con un giardino • Attrezzatura pratica: Parcheggi, balconi e lavastoviglie negli appartamenti • Bella vista: La casa offre una vista affascinante sulla zona circostante • Posizione tranquilla: Lontano dal rumore dei treni in una zona residenziale pacifica Posizione e collegamento: La casa multifamiliare si trova in una posizione ideale su una collina circondata da alberi, offrendo un'atmosfera di vita naturale. La fermata dell'autobus è a solo 1 minuto a piedi e garantisce un buon collegamento alla rete di trasporto pubblico. In estate, potete godere di molto sole, mentre la posizione è anche molto tranquilla.Questa casa multifamiliare completamente ristrutturata combina il fascino storico con il comfort moderno e offre ottime opportunità come investimento in capitale. La combinazione di una posizione tranquilla, di un'attrezzatura pratica e della ristrutturazione recente con un ampliamento fa di questa proprietà un'occasione eccezionale.Sul lato posteriore, è stato costruito un nuovo edificio con 2 nuovi appartamenti. L'intero edificio è stato adattato all'immagine del villaggio e sono state create ulteriori aree di parcheggio. Una nuova pompa di calore ad aria-acqua garantisce una produzione di calore ecologica e contemporanea.La seguente miscela di appartamenti vi aspetta:Piano terra: 1x appartamento 2,5 localiPrimo piano: 1x appartamento 3,5 locali e 1x appartamento 2,5 localiSecondo piano: 2x appartamenti 3,5 locali (di cui una mansarda)Mansarda: 1x appartamento 3,5 localiPer ulteriori informazioni e un documento di vendita, si prega di contattarci tramite il modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il vostro partner immobiliare

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1 / 5
8 locali220m²CHF 780'000.–
9463 Oberriet SG

Posizione attraente con potenziale di sviluppo in una posizione centrale

Posizione attraente con potenziale di sviluppo in una posizione centrale Questa casa indipendente colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo emozionante. La proprietà si trova in una posizione centrale e si adatta sia agli investitori che ai visionari che desiderano realizzare un progetto.Attualmente, la proprietà comprende un appartamento spazioso di 6 locali di circa 100 m² di superficie abitabile e un appartamento di 2 locali separato di circa 45 m². L'offerta è completata da una baracca annessa di circa 75 m², che offre uno spazio supplementare per l'ampliamento o l'uso alternativo.Un punto di forza particolare è la presenza di piani dell'architetto esistenti per l'ampliamento in 4-5 unità abitative. Ciò apre prospettive attraenti per un aumento di valore sostenibile e un utilizzo ottimale della proprietà.La proprietà è attualmente completamente affittata e genera entrate locative stabili di 2'500 CHF al mese.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà con una struttura esistente solida e un potenziale di sviluppo simultaneo.Questa offerta di HomeFinders colpisce con: • Posizione centrale con buona accessibilità • Piani dell'architetto esistenti per 4-5 appartamenti • Completamente affittato - rendita immediata • Ulteriore potenziale di ampliamento grazie a spazi supplementari (baracca) • Ideale per gli investitori o gli sviluppatori di progetti o le famiglie con più generazioniInteressato? Contattare HomeFinders per una visita sul posto senza impegno.Non ancora trovato l'oggetto giusto?Scopri molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders - ti accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

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