Investire con lungimiranza – proprietà affittuaria charmante a Forch
In vendita, una proprietà affittuaria multifamiliare charmante e completamente rinnovata in una posizione attraente a Forch. La proprietà storica del 1700 è stata completamente rinnovata nel 2021 e combina il carattere speciale dell'edificio con il comfort di vita moderno.Gli appartamenti convincono con finiture di alta qualità che presentano cucine moderne, parquet in quercia, bagni eleganti e torri di lavanderia private. Gli elementi storici come le travi a vista, la muratura a vista e le porte in legno originali conferiscono alla proprietà un charme inimitabile. Una pompa di calore aria/acqua moderna, posti auto esterni, una stazione di ricarica elettrica e un giardino/grill comune completano l'offerta.Investimento attraenteLo stato di rinnovamento completo, la posizione residenziale molto richiesta e la buona redditività fanno della proprietà un investimento affittuario interessante con un rendimento lordo attraente e un potenziale a lungo termine. Informazioni dettagliate sui redditi da affitto, sul rendimento e su altri indicatori chiave saranno fornite su richiesta.PosizioneForch offre una combinazione ideale di natura e vicinanza urbana. La Forchbahn S18 è a pochi minuti a piedi e collega Forch a Zurigo Stadelhofen in circa 20 minuti. Negozi, scuole e aree di svago sono situati nei dintorni.La commercializzazione viene effettuata in modo discreto. L'indirizzo esatto e la documentazione dettagliata sull'oggetto saranno resi noti agli interessati su richiesta.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.recapital Management AGSeestrasse 41, 8702 Zollikon
Michael Kämpf
Proprietà vecchia con progetto di nuova costruzione approvato
A Möhrlistrasse 103 a Zürich-Oberstrass, gli investitori hanno un'opportunità attraente di combinare una proprietà locativa stabilita con un progetto di nuova costruzione di sostituzione già approvato. La proprietà esistente dispone di un stock locativo stabile e genera oggi una base di reddito solida. Allo stesso tempo, il progetto di nuova costruzione approvato offre la possibilità di utilizzare il terreno esistente in modo molto più efficiente e di aumentare considerevolmente la sua redditività a lungo termine.La proprietà si trova in uno dei quartieri residenziali più richiesti del distretto 6 di Zurigo. La posizione tranquilla sulla collina del Zürichberg combina un ambiente verde attraente con un'ottima accessibilità al centro città. Il parco Irchelpark è vicino, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Ciò rende il sito un luogo ideale per una domanda sostenibile di alloggi di alta qualità.Lo stock attuale si presenta come una proprietà vecchia ben curata con diverse unità residenziali, aree annesse spaziose e un giardino comune. Il contratto di locazione esistente, limitato nel tempo, fornisce una base solida per il passo di sviluppo futuro. Per gli investitori, la combinazione di flusso di cassa in corso e potenziale di sviluppo concreto è particolarmente interessante, poiché la costruzione di sostituzione approvata ha già creato una base significativa per una creazione di valore supplementare.Il progetto di nuova costruzione pianificato comprende appartamenti moderni con piani di eta' contemporanei e un garage sotterraneo con un numero sufficiente di posti auto e moto. Con la realizzazione, la redditività attuale della proprietà può essere aumentata in modo significativo. I redditi locativi previsti del nuovo edificio sono nettamente superiori al livello attuale e dimostrano il potenziale considerevole di aumento del valore e del rendimento.La Möhrlistrasse 103 si rivolge quindi in particolare agli investitori che perseguono un approccio di creazione di valore a lungo termine e cercano una combinazione di rendimenti esistenti, micro-posizione attraente e potenziale di sviluppo già approvato. La proprietà offre la rara opportunità di prendere in carico un investimento esistente in un quartiere residenziale molto popolare e di aumentare in modo sostenibile il suo potenziale economico grazie alla realizzazione della costruzione di sostituzione approvata.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.
Casa multifamiliare con 3 appartamenti come oggetto di investimento o casa per generazioni a Egg b. ZH
Benvenuti in Bergstrasse 3 a Egg b. Zürich – un edificio di appartamenti ben mantenuto e spazioso che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La casa di 3 famiglie, costruita nel 2004, impressiona con un appartamento di giardino di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore e un appartamento-mansarda spazioso nei piani superiori. Sull'area con 939 m² di superficie, oltre all'edificio di appartamenti costruito su un lato, c'è una fattoria/tetto non sviluppata, nonché un garage e vari edifici annessi con un'unità supplementare. Il piccolo prato lungo il ruscello del villaggio serve oggi come punto di incontro comune per i residenti. La posizione calma e soleggiata nella zona centrale di Hinteregg fa di questa casa un'oasi di benessere.L'oggetto offre, tra le altre cose: • 3 appartamenti soleggiati e moderni con doccia e bagno e spazi esterni spaziosi. Una superficie abitabile totale di 375m2 offre molto spazio per gli investitori o le famiglie. • Balcone: Uno spazio esterno accogliente, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente soleggiato. • Garage e posti auto: 4 posti auto esterni, 1 garage e 1 posto auto esterno coperto direttamente alla casa • Fattoria/tetto e edifici annessi sono potenziali di sviluppo inutilizzati • Posizione centrale calma: Nel centro del villaggio di Hinteregg. • Trasporti pubblici: La fermata Hinteregg è a solo 1 minuto a piedi – ideale per la mobilità quotidiana. • Negozio: Il negozio del villaggio Hinteregg è a solo 2 minuti a piedi e assicura le provviste quotidiane. • Scuola: La scuola Güetli è a solo 5 minuti a piedi – perfetta per le famiglie con bambini. Questo edificio di appartamenti offre una combinazione rara di spazio spazioso, posizione di vita calma e infrastruttura eccellente. Sia come casa per una grande famiglia con diverse generazioni o come oggetto di investimento attraente – questa proprietà convince su tutta la linea.La proprietà è affittata. Una visita è possibile solo dopo registrazione preventiva. Visita e ritiro di documenti: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch
Investimento di capitale: asilo nido (5 gruppi) - contratto di locazione di 25 anni
Investimento di capitale: asilo nido / (Il progetto di asilo nido si trova in Germania)- Città di Bochum / Regione della Ruhr - Germania / Popolazione: 375.625- L'Università della Ruhr di Bochum, anche conosciuta come Università di Bochum o "Ruhr-Uni", a Bochum è una delle dieci università più grandi della Germania con 37.653 studenti.- Asilo nido di 5 gruppi- Superficie utile: 914,99 mq / Superficie locativa 875 mq- Contratto di locazione di 25 anni incluso opzioni- Garantito dalla Città di Bochum- Inquilino solvibile- Gestore di asilo nido / inquilino con 100 strutture- Reddito locativo annuo: € 177.975, più un aumento annuo compreso tra l'1,5% e il 3,5%- Permesso di costruire della Città di Bochum disponibile dal aprile 2026- Demolizione a settembre 2026- Inizio dei lavori a ottobre 2026- Prezzo di vendita: 3.788.000 Euro- Pagamento secondo l'ordinanza sulle agenzie immobiliari e le imprese di costruzione- Ulteriori informazioni sotto il seguente numero di cellulare - 0049-(0) 172-7396983 / Persona di contatto: Raoul Fischer- Società dekon Bau- & Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH
Michael Gassmann
Obiettivo di rendita storico con potenziale di sviluppo vicino al lago
In una posizione centrale nel quartiere storico di Käpfnach a Horgen, questa casa a più appartamenti distintiva, costruita su un solo lato, al Sagiweg 11 / 12 con vista sul lago, si presenta come un'opportunità di investimento attraente e sostenibile. A pochi minuti a piedi dal lago di Zurigo e integrata nell'ambiente fiscale favorevole del comune di Horgen, la proprietà combina il fascino storico con una micro-localizzazione estremamente ricercata.Caratteristiche dell'oggetto- Direttamente sul lago- Vista sul lago- Buone connessioni di trasporto pubblico- Due lotti- Potenziale di sviluppo a lungo termine- Vicino alla città- Vicino alla zona di svago- Atmosfera di vita tranquilla- Posizione fiscale favorevole- Parcheggi esterni- Spazio commerciale recentemente ristrutturatoHa suscitato il vostro interesse?Contattateci oggi per ricevere la documentazione di vendita!
Casa multifamiliare con attività di ristorazione e casa unifamiliare
Benvenuti a Frohwiesstrasse 29 e 29A a Pfäffikon ZH – un edificio storico unico e tutelato. Il Rössli ospita un'attività di ristorazione e 6 unità abitative. Una casa unifamiliare spaziosa di 6,5 locali con un giardino incantevole è annessa.Questa proprietà eccezionale offre una combinazione rara di proprietà locativa, attività di ristorazione e spazio abitativo in una delle municipalità più attraenti del Zürcher Oberland. Sia come investimento che per uso personale – questa proprietà convince con la sua posizione centrale e il fascino storico.Prezzo: CHF 3'500'000Date di visita:Venerdì, 23 ottobre 2026, 15.00, 16.00 e 17.00Sabato, 24 ottobre 2026, 14.00, 15.00 e 16.00La preghiamo di iscriversi per escritto per il rispettivo time slot - GrazieHa suscitato il suo interesse? Saremmo felici di rispondere alle sue domande o di renderci disponibili per una visita.Un'opportunità rara che non dovrebbe perdere!Ci auguriamo il suo contatto.
Casa multifamiliare affascinante con 9 unità abitative
La casa multifamiliare, costruita nel 1960, con un totale di nove appartamenti con superfici abitabili di circa 50,0 m² a 84,4 m², e un doppio, due garage singoli, 5 posti auto all'aperto e un parcheggio per visitatori, si trova in una posizione centrale con vista panoramica a Oetwil am See. Gli appartamenti affascinanti su tre piani hanno dimensioni di 2 a 4 stanze e sono tutti affittati. La proprietà si presenta in buone condizioni generali. Se la casa multifamiliare deve essere preservata nella sua forma attuale, si possono attendere investimenti nell'involucro dell'edificio a medio termine. I futuri proprietari probabilmente continueranno ad affittare la casa multifamiliare. Il vasto seminterrato con lavanderia e compartimenti di cantina, così come il sottotetto, offrono lo spazio di stoccaggio desiderato. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con prato e cespugli. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto via modulo di contatto.
Casa multifamiliare affascinante con 6 unità abitative
La casa multifamiliare, costruita nel 1956, con un totale di sei appartamenti di 4 locali con superfici abitabili di circa 70,5 m² e sei garage singoli, si trova in una posizione centrale con vista lontana a Oetwil am See. Gli appartamenti affascinanti su tre piani sono tutti della stessa dimensione e sono tutti affittati. La proprietà si presenta in un buono stato generale. Se la casa multifamiliare deve essere preservata nella sua forma attuale, si possono attendere investimenti nell'involucro dell'edificio a medio termine. I futuri proprietari probabilmente continueranno ad affittare la casa multifamiliare. Il vasto seminterrato con lavanderia e compartimenti di cantina, così come il sottotetto, offrono lo spazio di stoccaggio desiderato. La proprietà è circondata da un giardino ben curato con prato e cespugli. Ci avete interessato? Siamo lieti del vostro contatto via modulo di contatto.
Ezra Bollag
Villa rinascimentale nel quartiere residenziale molto richiesto di Zürich-Enge
Siamo lieti di presentarvi una proprietà eccezionale con potenziale in una delle location più richieste di Zurigo – Zürich Enge.Punti salienti della proprietà:• Villa in stile Rinascimentale con architettura rappresentativa, molto carattere e una sostanza di costruzione molto buona• Posizione esclusiva in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e richiesti di Zürich Enge• Appartamenti molto spaziosi e superfici di piano molto grandi con piani di attico attraenti e possibilità di sviluppo costruttivo polivalente – ideale anche per una possibile divisione in condominio• Aree esterne di alta qualità con giardini privati per l'appartamento al piano terra e una vasta terrazza sul tetto con una vista a 360 gradi e sul lago impressionante• Ristrutturata in modo completo nel 1984; gli appartamenti al piano terra sono stati ristrutturati di alta qualità alcuni anni fa• Torre di lavanderia individuale per ogni appartamento nel seminterrato – comoda e privata• Ascensore per persone disponibile, che serve tutti i piani• Rarità unica con molto carattere e un potenziale di miglioramento significativoQuesta proprietà offre un'occasione rara di combinare un comfort di vita esclusivo, viste da sogno e i vantaggi del quartiere di Zürich Enge al livello più alto.Saremmo lieti di fornirvi documenti supplementari o di concordare una visita discreta.Ci auguriamo del vostro contatto.
Proprietà residenziale affascinante in una posizione molto richiesta a Zurigo
Casa multifamiliare attraente in ottimo stato, situata in una posizione molto richiesta a Zurigo. La proprietà combina il modo di vivere urbano, ottime connessioni di trasporto pubblico e alta qualità della vita.Prezzo di partenza: 6,5 milioni di CHF | Procedura di astaPunti salienti • Stato molto ben mantenuto e continuamente curato • 2 appartamenti spaziosi di 4,5 locali, circa 115m2 ciascuno • Terrazza sul tetto spaziosa di circa 95m2 • Spazio commerciale di circa 100m2 • Studio di circa 12m2 • Interamente affittato • Potenziale di affitto • Locale di deposito Posizione ideale a Zurigo-HottingenPosizione calma e centrale sul Zürichberg. I negozi, i caffè, i ristoranti e i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono eccellenti. La stazione principale di Zurigo è a circa 10 minuti. Il Zürichbergwald, il Dolder e altri spazi verdi sono nelle immediate vicinanze.Un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una proprietà ben curata in un quartiere residenziale stabilito a Zurigo.Visite e documenti supplementari su richiesta. È richiesta una prova di solvibilità per la visita.
Investimento sicuro Casa familiare completamente affittata a Brüttisellen
Investimento sicuro Casa familiare completamente affittata a Brüttisellen Scopri questa incantevole casa familiare completamente affittata nel comune molto richiesto di Brüttisellen. La proprietà si estende su tre piani e offre un totale di sette appartamenti ben proporzionati, ideali sia per le famiglie che per le coppie.La casa è completamente affittata, con una struttura di inquilini stabile che promette sia accordi di locazione a lungo termine che un buon rendimento. Gli inquilini apprezzano la buona posizione e il vicinato.Questa offerta Nova Casa include: • Ambienti luminosi • Completamente affittato • Posizione centrale • Riscaldamento a pompa di calore nuovo • Caldaia a pompa di calore nuova • 3 x appartamenti 3,5 locali, ciascuno 75 m2 • 3 x appartamenti 4,5 locali, ciascuno 85 m2 • 1 x appartamento monolocale • Posti auto • Stato ben curato Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!
Un immobile con storia, un investimento con futuro
Investire dove la posizione, la domanda e la prospettiva convincono Rendite stabili oggi. Opportunità di sviluppo attraenti domani.Queste opportunità di investimento sono rare nel Zürcher Oberland. In una posizione molto richiesta a Uster, una proprietà residenziale e commerciale vi attende, combinando redditi locativi in corso con un potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine. La vicinanza al lago di Greifensee, la forte domanda di alloggi e di locali commerciali, nonché l'uso polivalente fanno di questa proprietà un investimento di capitale convincente. La proprietà comprende tre appartamenti di 4,5 locali affittati, nonché un edificio commerciale separato con spazi di vendita, deposito e laboratorio.Ciò che è particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo supplementare: grazie a misure di modernizzazione e di ottimizzazione mirate, l'attrattiva della proprietà e le opportunità di reddito possono essere ulteriormente aumentate. Questo oggetto combina così redditi in corso con prospettive di futuro attraenti.La città di Uster è uno dei luoghi di residenza e di lavoro più economicamente forti del cantone di Zurigo. L'infrastruttura eccellente, i collegamenti di trasporto eccezionali e la forte domanda di alloggi e di locali commerciali assicurano una stabilità del valore duratura. La vicinanza immediata al lago di Greifensee aumenta anche la qualità della vita e rende la posizione particolarmente richiesta.Punti di forza • Proprietà residenziale e commerciale con uso polivalente • 3 appartamenti di 4,5 locali affittati • Edificio commerciale separato con spazi di vendita, deposito e laboratorio • Reddito locativo netto attuale di CHF 70 500 all'anno • Potenziale di aumento dei canoni e di sviluppo attraente • Posizione centrale a Uster con alta qualità di localizzazione • Breve percorso a piedi fino al lago di Greifensee • Buona accessibilità con i trasporti pubblici e la circolazione individuale • 5 posti auto esterni e garage/laboratorio Le proprietà con questa combinazione di redditi stabili, posizione molto richiesta e potenziale di apprezzamento del valore supplementare sono solo raramente disponibili sul mercato.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di informarvi personalmente su questo oggetto di investimento attraente. Ci auguriamo del vostro contatto.
Occasione unica a Küsnacht sul lago di Zurigo
Casa a schiera esclusiva con fascino unico e vista sul lago di Zurigo. Rarità esclusiva a Küsnacht - Casa a schiera storica con vista parziale sul lago & lusso modernoIn una posizione privilegiata a Küsnacht sul lago di Zurigo, questa proprietà eccezionale si presenta come un'occasione rara per gli amanti dell'architettura storica e della vita esclusiva. La charmante casa a schiera è situata in una casa a schiera curata del 17esimo secolo e combina in modo unico il carattere storico con il comfort di vita moderno.La proprietà si estende su tre piani spaziosi e è stata completamente ristrutturata. I materiali di alta qualità, i pavimenti in parquet stilosi e la combinazione armoniosa di tradizione e modernità creano un'atmosfera di vita unica. Grazie all'altezza del soffitto piacevole di circa 2,15 m e alle stanze inondate di luce, si crea un'atmosfera calda e accogliente con un fascino speciale.Con un totale di 11 stanze, la proprietà offre opzioni di utilizzo polivalenti - ideali per le famiglie esigenti, gli alloggi intergenerazionali o come investimento di capitale esclusivo. La proprietà è attualmente completamente affittata e dispone di un potenziale di affitto attraente di circa CHF 14'000.- al mese.La posizione calma e al tempo stesso centrale a Küsnacht convince con una qualità di vita eccellente, una vicinanza immediata al lago di Zurigo e un'infrastruttura eccellente con scuole, possibilità di shopping e attività di svago.Punti di forza della proprietà :? Occasione esclusiva a Küsnacht ZH? Casa a schiera storica del 17esimo secolo? Vista parziale sul lago & vista sulle montagne? 11 stanze spaziose e inondate di luce? Proprietà completamente ristrutturata con arredamento interno di alta qualità? Cucina stilosa con forno e cuocitrice a vapore di alta qualità? Bagni lussuosi con vasca idromassaggio e doccia moderna? Sauna privata con bagno separato nel seminterrato? Angolo salotto di giardino confortevole con molta intimità? Riscaldamento geotermico sostenibile? Stanza di cantina supplementare? 4 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto? Attualmente completamente affittata? Potenziale di affitto attraente di circa CHF 14'000.- al mese? Combinazione unica di fascino storico e lusso modernoSaremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione dettagliata se siete seriamente interessati e di organizzare una visita personale.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.
Rarità nel Niederdorf – Abitazione, Commercio & Terrazza sul Tetto
Situata tra Seilergraben, uno degli assi più famosi della città vecchia di Zurigo, e la storica Chorgasse, questa proprietà speciale combina in modo unico l'abitazione, la gastronomia e l'atmosfera autentica della città vecchia.La proprietà comprende due appartamenti di 1,5 locali, uno dei quali dispone di una grande terrazza sul tetto sopra i tetti del Niederdorf, offrendo un rifugio eccezionale nel cuore della città vecchia di Zurigo. Al piano terra, si trova un bar che è stato gestito con successo per anni e è saldamente radicato nel quartiere.È particolarmente Chorgasse a dare alla proprietà il suo carattere unico. La stradina è uno dei luoghi più originali di Zurigo e incanta con la sua atmosfera storica, i suoi percorsi tortuosi e un'atmosfera che ricorda la vecchia Zurigo.Punti salienti • Posizione in città vecchia tra Seilergraben e Chorgasse • Uso misto di abitazione e commercio • Proprietà di investimento completamente affittata • Bar affermato al piano terra • Terrazza sul tetto rara nella città vecchia di Zurigo Saremmo lieti di mettere a disposizione degli acquirenti interessati la documentazione di vendita dettagliata contenente ulteriori informazioni sulla proprietà, gli accordi di locazione e lo stato dell'edificio.La proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni. A causa dell'età della sostanza dell'edificio e di alcune parti dell'edificio, esiste un bisogno di ulteriore ristrutturazione a medio e lungo termine.Un'occasione rara per gli investitori o gli amanti di proprietà eccezionali della città vecchia che apprezzano il carattere inimitabile di Zurigo.
Casa multifamiliare affascinante su Beckenhofstrasse 17 a Zurigo
Scopri questa casa multifamiliare vecchia ben mantenuta su Beckenhofstrasse 17 nel ricercato distretto 6 di Zurigo. L'edificio imponente con le sue pareti facciate beige, le sue persiane di finestra classiche e il tetto a due spioventi elegante colpisce per il suo carattere senza tempo e offre una rara opportunità di investimento nel cuore di Zurigo.Panoramica della proprietà: • 5 unità abitative distribuite su 4 piani • Superficie totale: 348 m² di spazio abitabile • Cubatura: 2'127 m³ • Posto auto disponibile • Giardino incantevole con un sentiero di ghiaia ben curato, una vegetazione lussureggiante e una popolazione di alberi naturale La casa si trova in una posizione tranquilla e beneficia di molta luminosità - sia in estate che in inverno. L'ambiente idilliaco invita a soggiornare, mentre la vicinanza al cuore della città garantisce tutte le comodità urbane.Posizione e infrastrutture eccellenti, così centrali come possibile:Questa casa multifamiliare combina il fascino di un vecchio edificio zurighese classico con una posizione urbana eccellente. Sia come proprietà in affitto che per uso proprio con affitto - questa proprietà offre molte possibilità. Un'opportunità unica di mettere piede in uno dei quartieri più attraenti di Zurigo.
Casa multifamiliare storica con tre unità residenziali a Langnau am Albis
Questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità residenziali indipendenti si trova in Sihltalstrasse 90 a 8135 Langnau am Albis.Le origini dell'edificio risalgono a circa 1700.Oggi, la proprietà si presenta come una casa multifamiliare ben curata e completamente affittata con uno standard di vita moderno.Rinnovi e ristrutturazioni essenziali: • 2000-2005: Rinnovo del tetto • 2007: Sostituzione delle finestre • 2008: Nuovo impianto di riscaldamento • 2008/09: Ristrutturazione energetica della facciata • 2008/09: Rinnovo degli impianti elettrici • 2008/09: Ristrutturazione completa degli appartamenti ai piani superiori e nella soffitta • 2020: Ristrutturazione completa dell'appartamento al piano terra • 2021/22: Riparazioni puntuali ai piani superiori e nella soffitta • 2024: Rinnovo della condotta fognaria Mix di appartamenti (superficie abitabile netta):Piano terra: appartamento 3,5 locali | circa 72 m²Piano superiore: appartamento 3,5 locali | circa 82 m²Soffitta: appartamento loft | circa 63 m²Superficie abitabile totale: circa 217 m²Nel seminterrato si trovano i compartimenti di cantina assegnati agli appartamenti, nonché locali tecnici e accessori.Situazione di reddito: Proprietà completamente affittataPrezzo di acquisto: su richiestaLa proprietà offre una base di reddito solida, un carattere storico e un potenziale di sviluppo a lungo termine. Uno studio di concept mostra la possibilità di combinare i piani superiori e la soffitta in un appartamento maisonnette spazioso nel futuro.Saremmo lieti di fornire ulteriori informazioni e la documentazione di vendita dettagliata agli acquirenti interessati su richiesta.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.
Una casa con storia e futuro – nel cuore di Fehraltorf
Una casa con storia, carattere e grande potenziale: Nel centro storico del villaggio di Fehraltorf, in Schützengasse 4, troverete una proprietà eccezionale con oltre 200 anni di storia di costruzione. L'antica fattoria, le cui origini risalgono a prima del 1812, offre un'opportunità interessante su un terreno di 229 m² per gli amanti del tessuto storico e gli acquirenti con le loro idee di vita.La proprietà si trova nella zona centrale A e è stata inserita nell'inventario comunale degli edifici protetti dal 2011. Secondo la scheda di inventario disponibile, non c'è una protezione formale. In particolare all'interno, ci sono opportunità interessanti di combinare il carattere storico con il comfort di vita moderno.Punti salienti in un colpo d'occhio • Edificio residenziale storico con origini prima del 1812 • Posizione attraente nel centro del villaggio di Fehraltorf • Superficie del terreno di 229 m² • Volume dell'edificio di 913 m³ • Tessuto di costruzione caratteristico con potenziale di progettazione individuale • Opportunità interessanti per una modernizzazione completa dell'interno • Potenziale di riorganizzazione della cucina, dei bagni e della tecnologia dell'edificio • Opportunità di esaminare nuovi concetti di stanze e una ristrutturazione completa del nucleo • Altre opportunità di sviluppo costruttivo possono essere esaminate nel quadro delle norme applicabili • Buona accessibilità regionale tra Uster, Pfäffikon ZH e Winterthur Realizzate le vostre idee di vitaSe si tratta di una modernizzazione completa, di una riorganizzazione individuale dell'interno o di un concetto di ristrutturazione ben pensato: questa proprietà offre la possibilità di creare qualcosa di speciale. La combinazione di architettura storica e di esigenze di vita moderne apre prospettive emozionanti per un'unica casa.A causa dell'iscrizione all'inventario comunale, le modifiche costruttive e la loro autorizzazione devono essere chiarite in anticipo con il comune e lo specialista responsabile della conservazione dei monumenti. Le opportunità presentate sono da intendere come potenziale di sviluppo e non rappresentano una garanzia del diritto di costruzione.Un'occasione speciale per le persone con idee e passione per le proprietà storiche.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà caratteristica di persona.
Investimento in immobili con rendita garantita del 5%
BON DI - Immobili per un alloggio a prezzi accessibili - Tasso di interesse garantito del 5%.Bon Di - Immobili per un alloggio a prezzi accessibili è un gruppo di investitori privati. Invitiamo altri investitori a unirsi a noi. Per l'investimento, paghiamo un interesse garantito del 5% all'anno.In Svizzera, l'offerta di appartamenti in affitto è diminuita di anno in anno, e gli affitti sono aumentati in modo esplosivo. Molti cittadini svizzeri e anche residenti stranieri non possono più permettersi gli affitti elevati.BON DI - Immobili investe in proprietà residenziali che sono affittate a prezzi accessibili a inquilini a basso reddito e svantaggiati.OGGETTI-Esclusivamente proprietà residenziali in Svizzera. Nessun edificio di lusso, commerciale o di uffici.-Piccoli (almeno quattro unità residenziali) e medi proprietà che non sono acquistate da grandi investitori come i fondi pensione.-Posizione centrale. Vicino a scuole, trasporti pubblici e negozi.-Buona redditività.-Buona sostanza. Attrezzature e impianti usuali.Invitiamo gli investitori interessati a partecipare ai nostri investimenti. Importo di investimento a partire da 50.000,00I NOSTRI INQUILINI - I NOSTRI CLIENTI-Famiglie con bambini che hanno bisogno di affitti di appartamento a prezzi accessibili.-Madri single con uno o più bambini.-Coppie che cercano appartamenti nel segmento di prezzo inferiore.SICUREZZA PER I NOSTRI INVESTITORI-Investimento a partire da 50.000,00 CHF-Solo proprietà residenziali in Svizzera con rendimenti superiori alla media.-Investimento, gestione e amministrazione da parte di esperti.-Nessun lavoro, nessuno sforzo per voi. Nessun rischio di cambio.-Tasso di interesse garantito del 5% all'anno per voi in quanto investitori.-Investimento assolutamente sicuro, poiché garantito da proprietà di prima classe.-Valutato dalle banche, giudicato buono e finanziato.Interessati? Richiedi informazioni ulteriori.
Esclusiva casa a due famiglie nel centro del villaggio di Zumikon.
Zumikon è una comunità residenziale molto privilegiata con una rapida connessione alla città di Zurigo e una buona infrastruttura di piccoli negozi per le esigenze quotidiane ai grandi distributori. Da qui, si può raggiungere il centro città di Zurigo, l'aeroporto o il lago di Zurigo in poco tempo. La proprietà è situata nella zona centrale tranquilla di Zumikon, leggermente elevata rispetto alla strada del quartiere, in una posizione soleggiata con una bella vista sul villaggio e la campagna. Il quartiere è caratterizzato da un fascino e un carattere di villaggio rurale. A piedi, si può raggiungere il centro del villaggio e la stazione di Forchbahn in circa 3 minuti.L'EssenzialeLa proprietà comprende due unità abitative indipendenti: un appartamento di giardino spazioso di 4½ locali di circa 150 m² di superficie abitabile e un appartamento di mansarda esclusivo di 5½ locali di circa 290 m² di superficie abitabile. La progettazione interna di alta qualità con materiali nobili, estetica senza tempo e pianificazione dello spazio ben pensata crea un'atmosfera di vita eccezionale.L'appartamento di mansarda impressiona con un ascensore privato, uno spazio di vita e di pranzo spazioso con caminetto, e una suite principale impressionante con bagno lussuoso e cabina armadio "His & Hers". L'appartamento di giardino offre anche uno spazio di vita e di pranzo spazioso con caminetto, due camere da letto, bagni spaziosi e una sala fitness/disposizione.Il FinanziarioConsigliamo gli interessi di acquisto solvibili in una conversazione personale o durante una visita sul posto.Il ParticolareI due appartamenti possono essere facilmente combinati in una casa unifamiliare e offrono a una famiglia o a una coppia un punto di partenza ottimale per realizzare i loro sogni di vita.
