Investir avec une vision à long terme – propriété locative charmante à Forch
À vendre, une maison multifamiliale charmante et entièrement rénovée dans un emplacement attrayant à Forch. La propriété historique de 1700 a été entièrement rénovée en 2021 et allie le caractère spécial du bâtiment au confort de vie moderne.Les appartements convainquent par leurs finitions de haute qualité avec des cuisines modernes, du parquet en chêne, des salles de bains élégantes et des tours de buanderie privées. Les éléments historiques tels que les poutres apparentes, la maçonnerie apparente et les portes en bois d'origine confèrent à la propriété un charme inimitable. Une pompe à chaleur air/eau moderne, des places de parking extérieures, une station de recharge électrique ainsi qu'un jardin/grill commun complètent l'offre.Investissement attractifL'état de rénovation complet, l'emplacement résidentiel très demandé et la bonne rentabilité font de la propriété un investissement locatif intéressant avec un rendement brut attractif et un potentiel à long terme. Des informations détaillées sur les revenus locatifs, le rendement et d'autres indicateurs clés seront fournies sur demande.EmplacementForch offre une combinaison idéale de nature et de proximité urbaine. La Forchbahn S18 est à quelques minutes à pied et relie Forch à Zurich Stadelhofen en environ 20 minutes. Des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs sont situées dans les environs.La commercialisation est effectuée de manière discrète. L'adresse exacte ainsi que les documents détaillés sur l'objet seront communiqués aux intéressés sur demande.Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.recapital Management AGSeestrasse 41, 8702 Zollikon
Michael Kämpf
Ancienne propriété avec projet de nouvelle construction approuvé
À Möhrlistrasse 103 à Zürich-Oberstrass, les investisseurs ont une occasion attrayante de combiner une propriété locative établie avec un projet de nouvelle construction de remplacement déjà approuvé. La propriété existante dispose d'un stock locatif stable et génère aujourd'hui une base de revenus solide. En même temps, le projet de nouvelle construction approuvé offre la possibilité d'utiliser le terrain existant de manière beaucoup plus efficace et d'augmenter considérablement sa rentabilité à long terme.La propriété est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du district 6 de Zurich. La situation calme sur la colline du Zürichberg combine un environnement vert attractif avec une excellente accessibilité au centre-ville. Le parc Irchelpark est à proximité, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles. Cela fait du site un emplacement idéal pour une demande durable de logements de haute qualité.Le stock actuel se présente comme une ancienne propriété bien entretenue avec plusieurs unités résidentielles, des surfaces annexes spacieuses et un jardin commun. Le contrat de location existant, limité dans le temps, fournit une base solide pour l'étape de développement future. Pour les investisseurs, la combinaison de flux de trésorerie en cours et de potentiel de développement concret est particulièrement intéressante, dans la mesure où la construction de remplacement approuvée a déjà créé une base significative pour une création de valeur supplémentaire.Le projet de nouvelle construction prévu comprend des appartements modernes avec des plans d'étage contemporains ainsi qu'un garage souterrain avec un nombre suffisant de places de parking pour les voitures et les motocyclettes. Avec la réalisation, la rentabilité actuelle de la propriété peut être considérablement augmentée. Les revenus locatifs prévus du nouveau bâtiment sont nettement supérieurs au niveau actuel et démontrent le potentiel considérable d'augmentation de la valeur et du rendement.La Möhrlistrasse 103 s'adresse donc particulièrement aux investisseurs qui poursuivent une approche de création de valeur à long terme et recherchent une combinaison de rendements existants, de micro-emplacement attractif et de potentiel de développement déjà approuvé. La propriété offre la rare occasion de reprendre un investissement existant dans un quartier résidentiel très populaire et d'augmenter de manière durable son potentiel économique grâce à la réalisation de la construction de remplacement approuvée.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.
Maison d'appointements avec 3 logements en tant qu'objet d'investissement ou de maison de générations à Egg b. ZH
Bienvenue au Bergstrasse 3 à Egg b. Zürich – un immeuble d'appartements bien entretenu et spacieux qui ne laisse aucun désir insatisfait. La maison de 3 familles, construite en 2004, impressionne avec un appartement de jardin de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement-maisonnette spacieux dans les combles. Sur le terrain avec 939 m² de superficie, en plus de l'immeuble d'appartements construit sur un côté, il y a une grange/toit non aménagée, ainsi qu'un garage et divers bâtiments annexes avec une unité supplémentaire. La petite prairie le long du ruisseau du village sert aujourd'hui de point de rencontre commun pour les résidents. La situation calme et ensoleillée dans la zone centrale de Hinteregg fait de cette maison un havre de bien-être.L'objet propose, entre autres: • 3 appartements ensoleillés et modernes avec douche et baignoire et espaces extérieurs spacieux. Une superficie habitable totale de 375m2 offre beaucoup d'espace pour les investisseurs ou les familles. • Balcon: Un espace extérieur accueillant, idéal pour se détendre et profiter de l'environnement ensoleillé. • Garage et places de parking: 4 places de parking extérieures, 1 garage et 1 place de parking extérieure couverte directement à la maison • Grange/toit et bâtiments annexes sont des potentiels de développement inutilisés • Emplacement central calme: Dans le centre du village de Hinteregg. • Transports en commun: L'arrêt Hinteregg est à seulement 1 minute à pied – idéal pour la mobilité quotidienne. • Magasins: Le magasin du village Hinteregg est à seulement 2 minutes à pied et assure les provisions quotidiennes. • École: L'école Güetli est à seulement 5 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants. Cet immeuble d'appartements offre une combinaison rare d'espace spacieux, d'emplacement de vie calme et d'infrastructure excellente. Que ce soit comme maison pour une grande famille avec plusieurs générations ou comme objet d'investissement attractif – cette propriété convainc sur toute la ligne.La propriété est louée. Une visite est seulement possible après inscription préalable. Visite et retrait de documents: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch
Investissement de capitaux : crèche (5 groupes) - bail de 25 ans
Investissement de capitaux : crèche / (Le projet de crèche est situé en Allemagne)- Ville de Bochum / Région de la Ruhr - Allemagne / Population : 375 625- L'Université de la Ruhr à Bochum, également connue sous le nom d'Université de Bochum ou "Ruhr-Uni", à Bochum est l'une des dix plus grandes universités d'Allemagne avec 37 653 étudiants.- Crèche de 5 groupes- Surface utile : 914,99 m² / Surface locative 875 m²- Bail de 25 ans incluant des options- Garanti par la ville de Bochum- Locataire solvable- Exploitant de crèche / locataire avec 100 établissements- Revenus locatifs annuels : 177 975 €, plus une augmentation annuelle comprise entre 1,5 % et 3,5 %- Permis de construire de la ville de Bochum disponible depuis avril 2026- Démolition en septembre 2026- Début des travaux en octobre 2026- Prix de vente : 3 788 000 euros- Paiement conformément à l'ordonnance sur les courtiers et les entreprises de construction- Informations supplémentaires sous le numéro de téléphone mobile suivant - 0049-(0) 172-7396983 / Personne de contact : Raoul Fischer- Société dekon Bau- & Immobilien Entwicklungsgesellschaft mbH
Michael Gassmann
Objet de rendement historique avec potentiel de développement près du lac
Dans un emplacement central du quartier historique de Käpfnach à Horgen, cette maison à appartements multiple distinctive, construite sur un seul côté, au Sagiweg 11 / 12 avec vue sur le lac, se présente comme une opportunité d'investissement attractive et durable. À quelques minutes à pied du lac de Zurich et intégrée dans l'environnement fiscal avantageux de la commune de Horgen, la propriété combine le charme historique avec une micro-localisation extrêmement recherchée.Caractéristiques de l'objet- Directement sur le lac- Vue sur le lac- Bonnes connexions de transport en commun- Deux parcelles- Potentiel de développement à long terme- Proche de la ville- Près de la zone de loisirs- Atmosphère de vie calme- Emplacement fiscal avantageux- Places de parking extérieures- Espace commercial récemment rénovéAvez-vous été intéressé ?Prenez contact avec nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de vente !
Maison multifamiliale avec entreprise de restauration et maison unifamiliale
Bienvenue à la Frohwiesstrasse 29 et 29A à Pfäffikon ZH – un bâtiment ancien unique et classé. Le Rössli abrite une entreprise de restauration et 6 unités de logement. Une maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces avec un jardin charmant est attenante.Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de propriété locative, entreprise de restauration et espace de vie dans l'une des communes les plus attractives du Zürcher Oberland. Que ce soit en tant qu'investissement ou pour usage personnel – cette propriété convainc par son emplacement central et son charme historique.Prix: CHF 3'500'000Dates de visites:Vendredi, 23 octobre 2026, 15h00, 16h00 et 17h00Samedi, 24 octobre 2026, 14h00, 15h00 et 16h00Nous vous remercions de bien vouloir vous inscrire par écrit pour la tranche horaire correspondante - MerciAvez-vous été intéressé? Nous serons ravis de répondre à vos questions ou de nous rendre disponible pour une visite.Une occasion rare que vous ne devriez pas manquer!Nous nous réjouissons de votre contact.
Maison de plusieurs familles charmante avec 9 unités d'habitation
La maison de plusieurs familles, construite en 1960, avec un total de neuf appartements avec des surfaces habitables d'environ 50,0 m² à 84,4 m², et un double, deux garages simples, 5 places de parking extérieures et un parking pour visiteurs, est située dans un endroit central avec vue panoramique à Oetwil am See. Les appartements charmants sur trois étages ont des tailles de 2 à 4 pièces et sont tous loués. La propriété se présente dans un bon état général. Si la maison de plusieurs familles doit être préservée dans sa forme actuelle, des investissements dans l'enveloppe du bâtiment peuvent être attendus à moyen terme. Les futurs propriétaires loueront probablement la maison de plusieurs familles. Le vaste sous-sol avec buanderie et compartiments de cave, ainsi que les combles, offrent l'espace de stockage souhaité. La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu avec pelouse et arbustes. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.
Maison de plusieurs familles charmante avec 6 unités de logement
La maison de plusieurs familles, construite en 1956, avec un total de six appartements de 4 pièces avec des surfaces habitables d'environ 70,5 m² et six garages individuels, est située dans un endroit central avec une vue lointaine à Oetwil am See. Les appartements charmants sur trois étages sont tous de la même taille et sont tous loués. La propriété se présente dans un bon état général. Si la maison de plusieurs familles doit être préservée dans sa forme actuelle, des investissements dans l'enveloppe du bâtiment peuvent être attendus à moyen terme. Les futurs propriétaires loueront probablement la maison de plusieurs familles. Le vaste sous-sol avec buanderie et compartiments de cave, ainsi que les combles, offrent l'espace de stockage désiré. La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu avec pelouse et arbustes. Nous avons-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact.
Ezra Bollag
Villa de la Renaissance dans le quartier résidentiel très demandé de Zürich-Enge
Nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle avec potentiel dans l'un des quartiers les plus demandés de Zurich – Zürich Enge.Points forts de la propriété :• Villa de style Renaissance avec architecture représentative, beaucoup de caractère et une très bonne substance de construction• Emplacement exclusif dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et demandés de Zürich Enge• Appartements très spacieux et surfaces de plancher très grandes avec des plans d'étage attractifs et des possibilités de développement constructionnel polyvalentes – idéal également pour une éventuelle division en copropriétés• Extérieurs de haute qualité avec des jardins privés pour l'appartement du rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit avec une vue à 360 degrés et sur le lac impressionnante• Rénovée de manière complète en 1984 ; les appartements du rez-de-chaussée ont été rénovés de manière haut de gamme il y a quelques années• Tour de buanderie individuelle pour chaque appartement dans le sous-sol – confortable et privé• Ascenseur pour personnes disponible, qui dessert tous les étages• Rareté unique avec beaucoup de caractère et un potentiel d'amélioration significatifCette propriété offre une occasion rare de combiner un confort de vie exclusif, des vues de rêve et les avantages du quartier de Zürich Enge au niveau le plus élevé.Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de convenir d'une visite discrète.Nous nous réjouissons de votre contact.
Charmante propriété résidentielle dans un emplacement très recherché à Zurich
Maison multifamiliale attrayante en excellent état, située dans un emplacement très recherché à Zurich. La propriété combine le mode de vie urbain, d'excellentes connections de transport en commun et une haute qualité de vie.Prix de départ : 6,5 millions de CHF | Procédure d'enchèresPoints forts • État très bien entretenu et maintenu en continu • 2 appartements spacieux de 4,5 pièces, environ 115m2 chacun • Terrasse sur le toit spacieuse d'environ 95m2 • Espace commercial d'environ 100m2 • Atelier d'environ 12m2 • Entièrement loué • Potentiel de loyer • Salle de stockage Emplacement idéal à Zurich-HottingenEmplacement calme et central sur le Zürichberg. Les commerces, les cafés, les restaurants et les services sont facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont excellents. La gare principale de Zurich est à environ 10 minutes. Le Zürichbergwald, le Dolder et d'autres espaces verts sont à proximité immédiate.Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent une propriété bien entretenue dans un quartier résidentiel établi à Zurich.Visites et documents supplémentaires sur demande. Une preuve de solvabilité est requise pour la visite.
Investissement sécurisé Maison familiale entièrement louée à Brüttisellen
Investissement sécurisé Maison familiale entièrement louée à Brüttisellen Découvrez cette charmante maison familiale entièrement louée dans la commune très demandée de Brüttisellen. La propriété s'étend sur trois étages et offre un total de sept appartements bien proportionnés, idéaux pour les familles comme pour les couples.La maison est entièrement louée, avec une structure de locataires stable qui promet à la fois des accords de location à long terme et un bon rendement. Les locataires apprécient la bonne situation et le voisinage.Cette offre Nova Casa comprend : • Locaux ensoleillés • Entièrement loué • Situation centrale • Chauffage à pompe à chaleur neuf • Chaudière à pompe à chaleur neuve • 3 x appartements 3,5 pièces, chacun 75 m2 • 3 x appartements 4,5 pièces, chacun 85 m2 • 1 x appartement studio • Places de parking • État bien entretenu Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !
Un bien immobilier avec une histoire, un investissement avec un avenir
Investir où l'emplacement, la demande et la perspective convainquent Rendements stables aujourd'hui. Des opportunités de développement attractives demain.De telles opportunités d'investissement sont rares dans le Zürcher Oberland. Dans un emplacement très demandé à Uster, une propriété résidentielle et commerciale vous attend, combinant des revenus locatifs en cours avec un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme. La proximité du lac de Greifensee, la forte demande de logements et de locaux commerciaux, ainsi que l'utilisation polyvalente font de cette propriété un investissement de capital convaincant. La propriété comprend trois appartements de 4,5 pièces loués ainsi qu'un bâtiment commercial séparé avec des espaces de vente, de stockage et d'atelier.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel de développement supplémentaire : grâce à des mesures de modernisation et d'optimisation ciblées, l'attractivité de la propriété et les opportunités de revenus peuvent être encore augmentées. Cet objet combine ainsi des revenus en cours avec des perspectives d'avenir attractives.La ville d'Uster est l'un des lieux de résidence et de travail les plus économiquement forts du canton de Zurich. L'infrastructure excellente, les liaisons de transport exceptionnelles et la forte demande de logements et de locaux commerciaux assurent une stabilité de valeur durable. La proximité immédiate du lac de Greifensee augmente également la qualité de vie et rend l'emplacement particulièrement demandé.Points forts • Propriété résidentielle et commerciale avec usage polyvalent • 3 appartements de 4,5 pièces loués • Bâtiment commercial séparé avec espaces de vente, de stockage et d'atelier • Revenu locatif net actuel de CHF 70 500 par an • Potentiel d'augmentation des loyers et de développement attractif • Emplacement central à Uster avec haute qualité de localisation • Court trajet à pied jusqu'au lac de Greifensee • Bonne accessibilité par les transports en commun et la circulation individuelle • 5 places de parking extérieures ainsi que garage/atelier Les propriétés avec cette combinaison de revenus stables, d'emplacement très demandé et de potentiel d'appréciation de la valeur supplémentaire sont seulement rarement disponibles sur le marché.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous informer personnellement sur cet objet d'investissement attractif. Nous nous réjouissons de votre contact.
Occasion unique à Küsnacht sur le lac de Zurich
Maison mitoyenne exclusive avec flair unique et vue sur le lac de Zurich. Rarité exclusive à Küsnacht - Maison mitoyenne historique avec vue partielle sur le lac & luxe moderneDans un emplacement privilégié à Küsnacht sur le lac de Zurich, cette propriété exceptionnelle se présente comme une occasion rare pour les amoureux d'architecture historique et de vie exclusive. La charmante maison mitoyenne est située dans une maison de rangée soigneusement préservée du 17e siècle et combine de manière unique le caractère historique avec le confort de vie moderne.La propriété s'étend sur trois étages spacieux et a été entièrement rénovée. Les matériaux de haute qualité, les parquets stylés ainsi que la combinaison harmonieuse de la tradition et de la modernité créent un ambiance de vie unique. Grâce à la hauteur de plafond agréable d'environ 2,15 m et aux pièces inondées de lumière, une atmosphère chaleureuse et accueillante avec un charme spécial est créée.Avec un total de 11 pièces, la propriété offre des options d'utilisation polyvalentes - idéales pour les familles exigeantes, les logements intergénérationnels ou en tant qu'investissement de capital exclusif. La propriété est actuellement entièrement louée et dispose d'un potentiel de location attrayant d'environ CHF 14'000.- par mois.L'emplacement calme et en même temps central à Küsnacht convainc par une excellente qualité de vie, une proximité immédiate avec le lac de Zurich ainsi que d'une infrastructure excellente avec des écoles, des possibilités de shopping et des activités de loisirs.Points forts de la propriété :? Occasion exclusive à Küsnacht ZH? Maison de rangée historique du 17e siècle? Vue partielle sur le lac & vue sur les montagnes? 11 pièces spacieuses et inondées de lumière? Propriété entièrement rénovée avec aménagement intérieur de haute qualité? Cuisine stylée avec four et cuiseur à vapeur de haute qualité? Salles de bains luxueuses avec baignoire à jets et douche moderne? Sauna privée avec salle de bain séparée dans le sous-sol? Coin salon de jardin confortable avec beaucoup d'intimité? Chauffage géothermique durable? Pièce de cave supplémentaire? 4 places de parking souterraines incluses dans le prix d'achat? Actuellement entièrement louée? Potentiel de location attrayant d'environ CHF 14'000.- par mois? Combinaison unique de flair historique et de luxe moderneNous serons ravis de vous fournir de plus amples informations ainsi que la documentation détaillée si vous êtes sérieusement intéressé et d'organiser une visite personnelle.Nous nous réjouissons de votre contact.
Rareté dans le Niederdorf – Habitation, Commerce & Terrasse sur le Toit
Située entre Seilergraben, l'une des axes les plus célèbres de la vieille ville de Zurich, et la historique Chorgasse, cette propriété spéciale combine de manière unique l'habitation, la gastronomie et l'ambiance authentique de la vieille ville.La propriété comprend deux appartements de 1,5 pièces, dont l'un dispose d'une grande terrasse sur le toit au-dessus des toits du Niederdorf, offrant un refuge exceptionnel au cœur de la vieille ville de Zurich. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar qui a été exploité avec succès pendant des années et est solidement ancré dans le quartier.C'est particulièrement Chorgasse qui donne à la propriété son caractère unique. La ruelle est l'un des endroits les plus originaux de Zurich et séduit par son ambiance historique, ses chemins sinueux et une atmosphère qui rappelle l'ancien Zurich.Points forts • Emplacement en vieille ville entre Seilergraben et Chorgasse • Usage mixte d'habitation et de commerce • Propriété de placement entièrement louée • Bar établi au rez-de-chaussée • Terrasse sur le toit rare dans la vieille ville de Zurich Nous serions ravis de mettre à disposition des acheteurs intéressés la documentation de vente détaillée contenant des informations supplémentaires sur la propriété, les accords de location et l'état du bâtiment.La propriété a été entretenue de manière continue au fil des ans. En raison de l'âge de la substance du bâtiment et de certaines parties de l'édifice, il existe un besoin de rénovation supplémentaire à moyen et long terme.Une occasion rare pour les investisseurs ou les amoureux de propriétés exceptionnelles de la vieille ville qui apprécient le caractère inimitable de Zurich.
Maison de plusieurs familles charmante sur Beckenhofstrasse 17 à Zurich
Découvrez cette maison de plusieurs familles ancienne bien entretenue sur la Beckenhofstrasse 17 dans le quartier zurichois très prisé du district 6. Le bâtiment imposant avec ses murs de façade beige, ses volets de fenêtres classiques et son toit à deux pentes élégant impressionne par son caractère intemporel et offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Zurich.Vue d'ensemble de la propriété : • 5 unités résidentielles réparties sur 4 étages • Surface totale : 348 m² d'espace habitable • Cubature : 2'127 m³ • Place de parking disponible • Jardin charmant avec un chemin de gravier bien entretenu, une végétation luxuriante et une population d'arbres naturelle La maison est située dans un endroit calme et bénéficie d'une grande quantité de lumière du soleil - à la fois en été et en hiver. Les environs idylliques invitent à séjourner, tandis que la proximité du cœur de la ville garantit toutes les commodités urbaines.Emplacement et infrastructure excellents, aussi centraux que possible :Cette maison de plusieurs familles allie le charme d'un ancien bâtiment zurichois classique à un emplacement urbain excellent. Que ce soit en tant que propriété locative ou pour usage propre avec location - cette propriété offre diverses possibilités. Une opportunité unique de s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Zurich.
Maison multifamiliale historique avec trois unités de résidence à Langnau am Albis
Cette maison multifamiliale caractéristique avec trois unités de résidence indépendantes est située au Sihltalstrasse 90 à 8135 Langnau am Albis.Les origines du bâtiment remontent à environ 1700.Aujourd'hui, la propriété se présente comme une maison multifamiliale bien entretenue et entièrement louée avec un niveau de vie moderne.Rénovations et renouvellements essentiels : • 2000-2005 : Rénovation du toit • 2007 : Remplacement des fenêtres • 2008 : Nouveau système de chauffage • 2008/09 : Rénovation énergétique de la façade • 2008/09 : Renouvellement des installations électriques • 2008/09 : Rénovation complète des appartements aux étages supérieurs et dans les combles • 2020 : Rénovation complète de l'appartement au rez-de-chaussée • 2021/22 : Réparations ponctuelles aux étages supérieurs et dans les combles • 2024 : Renouvellement de la canalisation d'égout Mélange d'appartements (surface habitable nette) :Rez-de-chaussée : appartement 3,5 pièces | environ 72 m²Étage supérieur : appartement 3,5 pièces | environ 82 m²Combles : appartement loft | environ 63 m²Surface habitable totale : environ 217 m² Dans le sous-sol, se trouvent les compartiments de cave attribués aux appartements, ainsi que des pièces techniques et annexes.Situation de rendement : Propriété entièrement louéePrix d'achat : sur demandeLa propriété offre une base de revenus solide, un caractère historique et un potentiel de développement à long terme. Une étude de concept montre la possibilité de combiner les étages supérieurs et les combles en un appartement maisonnette spacieux à l'avenir.Nous serions ravis de fournir des informations supplémentaires et la documentation de vente détaillée aux acheteurs intéressés sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact.
Une maison avec histoire et avenir – au cœur de Fehraltorf
Une maison avec histoire, caractère et grand potentiel : Dans le centre historique du village de Fehraltorf, au Schützengasse 4, vous trouverez une propriété exceptionnelle avec plus de 200 ans d'histoire de construction. L'ancienne ferme, dont les origines remontent à avant 1812, offre une opportunité intéressante sur un terrain de 229 m² pour les amoureux de tissu historique et les acheteurs avec leurs propres idées de vie.La propriété est située dans la zone centrale A et est inscrite dans l'inventaire communal des bâtiments protégés depuis 2011. Selon la fiche d'inventaire disponible, il n'y a pas de protection formelle. En particulier à l'intérieur, il existe des possibilités intéressantes de combiner le caractère historique avec le confort de vie moderne.Points forts en un coup d'œil • Bâtiment résidentiel historique avec des origines avant 1812 • Emplacement attractif dans le centre villageois de Fehraltorf • Superficie du terrain de 229 m² • Volume de bâtiment de 913 m³ • Tissu de construction caractéristique avec un potentiel de conception individuel • Opportunités intéressantes pour une modernisation complète de l'intérieur • Potentiel de réaménagement de la cuisine, des salles de bains et de la technologie du bâtiment • Opportunité d'examiner de nouveaux concepts de pièces et une rénovation complète du noyau • Autres possibilités de développement constructionnel peuvent être examinées dans le cadre des règlements applicables • Bonne accessibilité régionale entre Uster, Pfäffikon ZH et Winterthur Réalisez vos propres idées de vieQue ce soit une modernisation complète, une rénovation individuelle de l'intérieur ou un concept de rénovation bien pensé : Cette propriété offre la chance de créer quelque chose de spécial. La combinaison d'architecture historique et d'exigences de vie modernes ouvre des perspectives excitantes pour un foyer unique.En raison de l'inscription à l'inventaire communal, les modifications constructionnelles et leur autorisation doivent être clarifiées à l'avance avec la commune et le spécialiste responsable de la préservation des monuments. Les possibilités présentées sont à comprendre comme un potentiel de développement et ne représentent pas une assurance du droit de la construction.Une occasion spéciale pour les personnes avec des idées et une passion pour les propriétés historiques.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et nous réjouissons de vous présenter cette propriété caractéristique en personne.
Investissement dans l'immobilier avec un rendement garanti de 5%
BON DI - Immobilier pour un logement abordable - Taux d'intérêt garanti de 5%.Bon Di - Immobilier pour un logement abordable est un groupe d'investisseurs privés. Nous invitions d'autres investisseurs à se joindre à nous. Pour l'investissement, nous payons un intérêt garanti de 5% par an.En Suisse, l'offre de logements à louer a diminué d'année en année, et les loyers ont augmenté de manière explosive. De nombreux citoyens suisses et également des résidents étrangers ne peuvent plus se permettre les loyers élevés.BON DI - Immobilier investit dans des propriétés résidentielles qui sont louées à des prix abordables à des locataires à faible revenu et défavorisés. OBJETS-Exclusivement des propriétés résidentielles en Suisse. Pas de bâtiments de luxe, commerciaux ou de bureaux.-Petits (au moins quatre unités résidentielles) et moyens propriétés qui ne sont pas achetés par de grands investisseurs comme les fonds de pension.-Emplacement central. Près des écoles, des transports en commun et des commerces.-Bonne rentabilité.-Bonne substance. Équipements et installations usuels.Nous invitons les investisseurs intéressés à participer à nos investissements. Montant d'investissement à partir de 50 000,00NOS LOCATAIRES - NOS CLIENTS-Familles avec des enfants qui ont besoin de loyers d'appartement abordables.-Mères célibataires avec un ou plusieurs enfants.-Couples qui cherchent des appartements dans le segment de prix inférieur.SÉCURITÉ POUR NOS INVESTISSEURS-Investissement à partir de 50 000,00 CHF-Seules des propriétés résidentielles en Suisse avec des rendements supérieurs à la moyenne.-Investissement, gestion et administration par des experts.-Pas de travail, pas d'effort pour vous. Pas de risque de change.-Taux d'intérêt garanti de 5% par an pour vous en tant qu'investisseur.-Investissement absolument sécurisé, car garanti par des propriétés de première classe.-Évalué par les banques, jugé bon et financé.Intéressé ? Demandez des informations supplémentaires.
Maison de deux familles exclusive dans le centre du village de Zumikon.
L'EmplacementZumikon est une communauté résidentielle très privilégiée avec un accès rapide à la ville de Zurich et une infrastructure très bonne de petits magasins pour les besoins quotidiens aux grands distributeurs. À partir de là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich, l'aéroport ou le lac de Zurich en peu de temps. La propriété est située dans la zone centrale calme de Zumikon, légèrement surélevée par rapport à la rue du quartier, dans un emplacement ensoleillé avec une belle vue sur le village et la campagne. Le quartier est caractérisé par un charme et un caractère de village rural. À pied, vous pouvez rejoindre le centre du village et la gare de Forchbahn en environ 3 minutes.L'EssentielLa propriété comprend deux unités de logement indépendantes : un appartement de jardin spacieux de 4½ pièces d'environ 150 m² de surface habitable et un appartement de maisonnette exclusif de 5½ pièces d'environ 290 m² de surface habitable. La conception intérieure de haute qualité avec des matériaux nobles, une esthétique intemporelle et une planification d'espace réfléchie crée une atmosphère de vie exceptionnelle.L'appartement de maisonnette impressionne avec un ascenseur privé, un espace de vie et de repas spacieux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale impressionnante avec salle de bain luxueuse et dressing "His & Hers". L'appartement de jardin offre également un espace de vie et de repas spacieux avec cheminée, deux chambres, salles de bain spacieuses et une salle de fitness/disposition.Le FinancierNous conseillons les intérêts d'achat solvables dans une conversation personnelle ou lors d'une visite sur place.Le ParticulierLes deux appartements peuvent être facilement combinés en une maison unifamiliale et offrent à une famille ou à un couple un point de départ optimal pour réaliser leurs rêves de vie.
