7187 (Camischolas) - Case plurifamiliari in vendita

Casa di 2 famiglie affascinante con carattere storico, 6484 Wassen UR

Questa casa residenziale di 100 anni combina fascino tradizionale e atmosfera di vita speciale. I dettagli storici, il pannello di legno classico e la stufa accogliente nel soggiorno spazioso danno alla casa carattere e raccontano la sua storia, offrendo allo stesso tempo spazio per un utilizzo contemporaneo. La proprietà comprende un appartamento di 6,5 locali ai piani superiori e un appartamento di 3,5 locali al piano terra. Una grande terrazza al piano terra con vista meravigliosa invita a ore indimenticabili all'aperto e fa della proprietà un luogo di ritiro ideale per le famiglie, le persone in cerca di relax o come una casa vacanza elegante in mezzo alle Alpi urnerAltre foto su https://www.remax.ch/119871001-124- Superficie abitabile netta: 169 m², superficie utile: 205 m²- Cubatura: 950 m- Terreno 357 m²- Appartamento di 3,5 locali al piano terra e appartamento di 6,5 locali ai piani superiori- grande giardino con capanna- 3 locali di cantina - terreno idilliaco in mezzo a Wassen - panorama di montagna, natura pura Espansione:L'ingresso della casa con un porticato coperto offre un foyer d'ingresso pratico e protetto dalle intemperie e conduce a una scala con ringhiera in legno elegante. Il primo appartamento di 3,5 locali è situato al piano terra. Il bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e lavatrice è equipaggiato in modo pratico e ha molta luce naturale. Questo appartamento è affittato a lungo termine. Il cuore della casa è l'appartamento di 6,5 locali sui due piani superiori, il grande soggiorno con stufa in maiolica. Un angolo di divano accogliente. Le pareti e il soffitto sono finiti con un pannello di legno elaborato, dando alle stanze un'atmosfera calda e naturale. La cucina chiusa spaziosa con armadi a muro chiari offre molto spazio di stoccaggio e un tavolo da pranzo con angolo di divano per un pasto confortevole. La camera da letto spaziosa e le quattro altre stanze al piano superiore completano l'offerta di alloggio su questi due piani. Nella cantina naturale, c'è molto spazio di stoccaggio, la caldaia e una stanza di servizio con lavatrice. Il punto forte della casa è la terrazza davanti all'ingresso, con un grande spazio di seduta e una vista fantastica sul mondo montano urner.La casa è un oggetto tradizionale tipico di Wassen e dei suoi dintorni, che ha servito da casa di famiglia per molti anni e può continuare a essere utilizzato come tale. La proprietà necessita di una ristrutturazione, che offre un'opportunità ideale di progettare e ristrutturare questo edificio storico secondo le proprie ideeInfrastruttureWassen dispone di un'infrastruttura di base funzionale per le esigenze quotidiane. Un piccolo negozio di villaggio, ristoranti e opzioni di alloggio sono disponibili nel centro del villaggio. La scuola primaria (scuola primaria e secondaria) è situata direttamente nel villaggio, e le scuole e le strutture commerciali più grandi sono disponibili nelle comunità vicine di Gurtnellen, Göschenen e la città principale di Altdorf. Wassen è ben collegata via l'autostrada del Gottardo A2 e la strada cantonale; la connessione al trasporto pubblico avviene via le linee di autobus postali con collegamenti a Göschenen (ferrovia del Gottardo SBB) e ai villaggi circostanti. Per il tempo libero e il relax, la regione offre numerose piste di trekking e di mountain bike, nonché l'accesso alle aree sciistiche intorno ad Andermatt.Ambiente, connessione:Wassen è una comunità di montagna tradizionale nel cantone. Si trova ad un'altitudine di circa 930 metri sopra il livello del mare nella valle superiore di Reusstal, incastonata tra catene di montagne impressionanti e circondata da un paesaggio naturale e culturale integro. Wassen è particolarmente nota per la sua chiesa, che è visibile da diverse prospettive a causa delle multiple curve della ferrovia del Gottardo e è considerata un simbolo della regione. La comunità ha una buona connessione all'autostrada del Gottardo e al trasporto pubblico, rendendo facilmente accessibili i centri di Altdorf, Andermatt e Lucerna. Wassen offre un'elevata qualità di vita e di vita con pace, originalità e diverse possibilità di svago nella zona circostante.

Casa a due famiglie con storia e potenziale a Rabius

Questa casa a due famiglie ben curata del 1948 è situata nell'idillico Rabius (comune di Sumvitg) e offre possibilità di utilizzo versatile su quattro piani. La proprietà è stata ristrutturata nel 1995 e mantenuta in continuazione.Due appartamenti separati (4,5 e 5,5 locali) convincono con le loro stanze luminose, i piani di attuazione pratici e molto spazio. Un punto di forza particolare è l'ex ufficio postale con il proprio ingresso, che è attualmente affittato e offre un potenziale di reddito supplementare.Al 1° piano si trova l'appartamento di 4,5 locali. Al 2° piano si trova l'appartamento di 5,5 locali con due altre stanze nel sottotetto. Nella stanza di soggiorno, c'è un camino in pietra confortevole e la loggia con una vista magnifica sulla Val Sumvitg. Numerose stanze secondarie offrono molto spazio supplementare. La casa è interamente dotata di un seminterrato e offre 2 stanze di svago, 2 cantine e 2 stanze di deposito. L'ingresso separato dell'ex ufficio postale si trova sul lato ovest, e sul lato est, c'è un'altra stanza di deposito con il proprio ingresso annesso alla casa. La casa comprende due posti auto esterni, e in opzione, due posti auto sotterranei supplementari nel fabbricato vicino possono essere acquistati per 35 000 CHF.Il prato protetto orientato a sud di circa 300m² invita a mettere in atto i propri desideri per la zona esterna.Punti di forza:2 unità abitative + parte commerciale affittataPosizione soleggiata con bella vistaMantenuta in continuazione e parzialmente modernizzataMolto spazio e possibilità di utilizzo flessibiliAdatta come prima o seconda casaConclusione:Ideale per le famiglie, le multigenerazioni o come combinazione di vita e di affitto.Questa proprietà è virtualmente accessibile. Saremmo felici di inviarvi la brochure.Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Casa residenziale interessante in vendita, composta da due appartamenti con studio e serra.

La casa è ideale per giovani e giovani di spirito o si adatta anche come prima casa per una famiglia.Questa casa residenziale è un oggetto con lo status "seconda casa". Pertanto, non ci sono restrizioni di acquisto.

Quinto VN 119001001-2908

Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt in einer eleganten, historischen Villa *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese wunderschöne historische Villa bietet mit ihrer klassischen Architektur besonderen Charme. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet sie eine einmalige Gelegenheit für ein wunderschönes Mehrfamilienhaus und/oder Renditeobjekt mit schönem Garten für die angenehmen Sommertage. Die Villa wird aktuell als Bürofläche genutzt, doch mit einem Antrag auf Nutzungsänderung lässt sie sich in ein elegantes und modernes Mehrfamilien umwandeln.Im Erdgeschoss befinden sich 3 grosszügige Räume, einer davon mit Kamin. Alle sind mit Holzfussböden ausgestattet und es besteht eine separate Küche sowie eine Toilette. Der erste Stock bietet drei sehr helle Räume, zwei davon mit Balkon, sowie eine Toilette. Das grosszügige Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und im Untergeschoss ergänzen ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum das praktische Raumangebot.Möchten Sie eine elegante, historische Villa in ein modernes Mehrfamilienhaus umwandeln oder suchen eine ideale Immobilieninvestition? Dies ist die ideale Gelegenheit!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Duplex con terrazzo e veranda

Casa bifamiliare, appartamento duplex con terrazzo e appartamento con veranda vetrata al pianterrenoQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Duplex con ampio open space sala pranzo - cucina e salotto con accesso al terrazzo + Piano superiore del duplex con stupendo sottotetto a vista+ Salotto con camino e vista sul sottotetto+ Appartamento al pianterreno completamente rinnovato nel 2023 con grande veranda vetrata e giardino + Possibilità di una messa a reddito di uno dei due appartamenti+ 3 posti auto coperti, grande piazzale, cantina con lavanderia e due zone verdi - giardiniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chZweifamilienhaus, Duplex mit Terrasse und Erdgeschosswohnung mit verglaster VerandaDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Duplex mit grossem offenem Esszimmer-Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Obergeschoss der Duplex mit herrlichem Dachbodenansicht+ Wohnzimmer mit Kamin und schönem Dachstockansicht+ Im Jahr 2023 komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit grosser verglaster Veranda und Garten + Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen als Einkommen zu nutzen+ 3 überdachte Parkplätze, grosser Hof, Keller mit Waschküche und zwei Grünflächen/GärtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Casa multifamiliare in una posizione familiare

Questa casa multifamiliare attraente, situata in una posizione centrale a Trun, convince con le sue proporzioni di stanze spaziose, le possibilità di utilizzo polivalenti e la sua eccellente posizione nel cuore della Bündner Bergwelt. La proprietà comprende un appartamento principale spazioso di 6,5 stanze di circa 160 m² di superficie abitabile, nonché un appartamento separato di 3,5 stanze di circa 75 m² di superficie abitabile e ingresso indipendente. Ciò rende la proprietà ideale per un alloggio intergenerazionale, la combinazione di uso personale e locazione, o come investimento di capitale attraente. Particolare attenzione è stata rivolta alla costruzione interna sul vestibolo rappresentativo, la cucina spaziosa e il soggiorno accogliente. Il bagno confortevole è dotato di idromassaggio, doccia separata e servizi igienici separati, offrendo un comfort di vita supplementare.Un punto di forza particolare è l'eccellente posizione per gli amanti della natura e gli appassionati di sport invernali. Le stazioni sciistiche rinomate di Obersaxen (circa 17 minuti), Brigels (circa 16 minuti), Disentis (circa 15 minuti), Sedrun (circa 25 minuti) e Laax (circa 28 minuti) sono facilmente raggiungibili e fanno della proprietà un punto di partenza ideale per numerose attività di svago durante tutto l'anno. Grazie all'appartamento separato esistente, la proprietà offre anche un potenziale economico interessante. Anche con un finanziamento del 30% di capitale proprio, la locazione delle unità abitative può contribuire in modo significativo a coprire l'ipoteca. Ciò rende la proprietà non solo adatta come residenza principale, ma anche come residenza secondaria o proprietà di vacanza con un potenziale di reddito supplementare. Un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano combinare in modo ottimale l'alloggio, il tempo libero e l'investimento.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Casa multifamiliare con appartamento separato di 3,5 stanze • Appartamento separato con ingresso indipendente e circa 75 m² di superficie abitabile • Cucina spaziosa e vestibolo rappresentativo • Bagno con idromassaggio, doccia separata e servizi igienici separati • Posizione attraente vicino a numerose stazioni sciistiche rinomate • Ideale come residenza principale, alloggio intergenerazionale o proprietà di vacanza • Residenza secondaria possibile • Potenziale di locazione e reddito interessante • Posizione centrale nella regione di vacanza e svago popolare di Surselva Interessato ? Contattaci per una consulenza non impegnativa !

ALTO POTENZIALE: IL TUO INVESTIMENTO TUTTO IN UNO!

Questa casa multifamiliare ben curata a Erstfeld offre un grande potenziale per gli investitori, le generazioni che vivono insieme o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Tre appartamenti di 4,5 locali luminosi con piani pratici, armadi a muro e balconi/logge con vista sulle montagne sono affittati. Lo spazio commerciale può essere ridotto - l'approvazione per una maisonette di 4,5 locali aggiuntiva è disponibile. Ristrutturazioni nel 2016/2020/2022, nuova riscaldamento, elettricità e finestre nel 2021. Posizione centrale nella zona centrale, stazione ferroviaria a distanza di cammino. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Casa multifamiliare con tre appartamenti di 4,5 locali e spazio commerciale- lo spazio commerciale può essere ridotto e una maisonette di 4,5 locali può essere realizzata al suo posto, approvazione disponibile- ristrutturazione degli appartamenti e dello spazio commerciale nel 2016, 2020 e 2022- nuova riscaldamento, impianti elettrici e finestre nel 2021- grande, pratica disposizione degli appartamenti, tutti gli appartamenti sono affittati, tranne la maisonette e lo spazio commerciale- armadi a muro nel corridoio con molto spazio di stoccaggio- lavatrice e asciugatrice nella lavanderia condivisa- balconi o logge degli appartamenti con vista sulle montagne- posizione centrale nella zona centrale A4, piani completi possibili- stazione ferroviaria a distanza di cammino- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche visita online possibile!Non hai trovato quello che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/it/profitVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto centrale Stato: nuovo, ristrutturato Bagni / celle umide: 4 (3 x doccia / lavabo / toilette, 1 x lavabo / toilette) Sistema di riscaldamento: olio / radiatori Trasporti pubblici: treno, 10 m Scuole: asilo / scuola primaria / scuola secondaria, 400 mNegozi: Denner / ufficio postale, 100 m / Migros / Coop, 400 m

OTTIMO INVESTIMENTO - STABILE DI 12 UNITA' A QUINTO

Palazzo plurifamiliare misto di 1’234 m2 SUL, sviluppato su 2 piani fuori terra, suddiviso in 12 unità abitative su due scale distinte (4 app. per piano) + 1 loc. commerciale, situato in un contesto misto residenziale/attività artigianali nel comune di Quinto, distretto della Leventina/Tre Valli, a soli 10 minuti da Airolo e 35 min. da Bellinzona.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA.Costruito nel 1970 e completamente ristrutturato nel 2015 con un investimento significativo di circa CHF 1,2 Mio, il palazzo ha ricevuto importanti migliorie. Le facciate sono state ristrutturate con un cappotto termico di 16 cm, garantendo un’ottima efficienza energetica. Gli interni vantano cucine e bagni moderni, pavimenti in parquet laminato e piastrelle di grès porcellanato, mentre il nuovo impianto di riscaldamento a termopompa geotermica distribuito mediante serpentine a pavimento assicura un comfort ottimale durante tutto l’anno. Completano l’offerta serramenti in PVC con vetro triplo, un nuovo impianto elettrico ed una nuova isolazione del tetto.Lo stabile è così disposto:PIANO CANTINA: scale, lavanderia, cantine, loc. termico, magazzini, WC e spogliatoi.PIANO TERRA: scale d’ingresso con tre entrate indipendenti.PRIMO PIANO: ingresso, 6 uffici ora organizzati come 1 loc. amministrativo ev. trasformabili in ulteriori due appartamenti e un mix di 3 app. da 4.5 locali con balconi, oltre ad 1 app. da 3.5 locali con balcone.SECONDO PIANO: ripetono la stessa configurazione del primo piano ad esclusione della zona ufficio che si trova nella parte dello stabile più bassa.L’immobile dispone di 18 posti auto esterni.Situato in una zona rinomata per la sua abbondanza di percorsi per trekking e ciclismo, l’immobile si rivela ideale per gli affitti a breve termine/AirBnb durante tutte le stagioni con Airolo ed Andermatt che offrono una miriade di opportunità per li sport invernali.Dalla valutazione ufficiale effettuata nel 2016, i valori dell’immobile sono stati valutati come segue:- Valore reale: CHF 3’569’475- Valore di reddito: CHF 3’477’825- Valore di mercato: CHF 3’480’000L’immobile si presenta in buono stato ma alcuni appartamenti necessitano di opere di miglioria, così come il piazzale della proprietà.Metratura:VE SIA 416 (volume dell’edificio): 3’700 m3VMF SIA d 0165 (sup. locabile): 1’162 m2SP SIA 416 (superficie di piano): 1’290 m2SPE SIA 416 (superficie di piano esterna): 89 m2SN SIA 416 (superficie netta): 1’073 m2SF SIA 416 (superficie del fondo): 1’186 m2SUL: 1’234 m2In termini di reddito, calcolato sugli affitti stagionali del 2022, presentava una redditività lorda del 5.58% e una redditività netta del 4.96%.Da segnalare infine che il rapporto di ispezione per l’amianto è risultato negativo, offrendo ulteriore tranquillità a chi desidera investire in questo immobile.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/6761

OTTIMO INVESTIMENTO!!

L'immobile è perfetto per chi desidera un'abitazione spaziosa e centrale, in una posizione privilegiata ad Airolo. Con 10 camere e uno spazio abitativo di 260 m², offre ampi spazi per famiglie numerose. Inoltre, la sua ottima esposizione al sole e la vicinanza a servizi e negozi lo rendono un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla possibilità di ottenere un reddito stabile dagli affitti, è adatto anche a coloro che cercano un'entrata extra.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Spaziosa e Centrale- ottimo investimento- ottima esposizione al sole- vicinanza a servizi e negozi- un'ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di ottenere un reddito stabile dagli affitti.- adatta a famiglie numerose o a coloro che desiderano un reddito extra grazie agli affitti- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: Ben tenutoBagni / Docce: 4 (4x WC/ 3 vasca, 1x doccia)Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gasolioTrasporti pubblici: Stazione ad Airolo, 200 mScuole: Scuola elementare, 3 min d'autoNegozi: Coop, Bar, Denner, Posta, Banca, 100 m

Casa familiare attraente con 3 unità abitative, ideale per gli investitori

Questa casa familiare ristrutturata di alta qualità nelle Bündner Bergen convince con la sua posizione ideale, il comfort di vita nuovo, la situazione di affitto attraente e un appartamento principale che diventerà disponibile. Costruita nel 1977, la proprietà è stata ristrutturata in modo completo e di alta qualità nel 2025 e si presenta oggi in uno stato eccezionalmente ben mantenuto e moderno. La facciata e il tetto sono già stati rinnovati nel 2016. Distribuita su più piani, la casa offre una divisione chiara in tre unità abitative e combina così la flessibilità con un concetto di utilizzo ben pensato. In totale, sono disponibili 11 stanze. Due appartamenti sono attualmente affittati: un appartamento di 2 stanze in condizioni nuove, ideale anche come appartamento di vacanza, ma attualmente affittato. Ciò è completato da un appartamento di 3,5 stanze, che è stato progettato per essere luminoso e offre un comfort aggiuntivo con tende elettriche; questa unità è anche affittata. L'appartamento principale diventerà disponibile e comprende 5,5 stanze con accesso diretto al giardino, ideale per un alloggio spazioso con molta privacy o come combinazione di alloggio e lavoro. Gli impianti sanitari completamente rinnovati offrono un comfort moderno, un bagno per gli ospiti è praticamente integrato nella vita quotidiana, e la qualità della vita è garantita in modo notevole. La cucina e il soggiorno sostengono un sentimento di vita moderno e comunicativo; in particolare, la cucina completamente nuova nell'appartamento principale sottolinea la pretesa della ristrutturazione del 2025. Materiali di alta qualità come nuovi rivestimenti del pavimento, superfici moderne, finestre rinnovate e un impianto elettrico moderno creano un'atmosfera calma e armoniosa e un'impressione generale convincente. I balconi estendono lo spazio di vita all'esterno, la zona del giardino completa l'appartamento principale come un'estensione privata nel verde. La vista sul mondo montano è un valore aggiunto importante. Un vantaggio speciale è costituito dai 5 garage in totale: due sono assegnati agli appartamenti affittati, un garage è attualmente affittato mensilmente al comune, e due garage sono disponibili per l'uso personale. Quattro garage dispongono di una connessione di acqua. Un sistema di riscaldamento nuovo ed efficiente e 6 pannelli solari sostengono un'operazione moderna e sostenibile. Una residenza secondaria è autorizzata. La proprietà è disponibile su accordo e offre non solo uno spazio di vita, ma anche un sentimento di vita convincente nelle montagne.

Un gioiello di investimento alle porte del Ticino!

AIROLO!Grazie alla sua posizione strategica, offre molteplici attività tutto l'anno: dalle piste da sci alle passeggiate nella natura, fino alle escursioni culinarie nei vari caseifici. Inoltre, in un attimo si può raggiungere la Svizzera interna, ideale anche per chi desidera lavorare oltre Gottardo.Lo stabile, edificato negli anni '70, ha recentemente subito un importante risanamento sia esterno (facciate e ascensori nuovi e posti auto) che interno: circa il 50% degli appartamenti è stato rinnovato, con una notevole differenza di canone d'affitto e qualità.Gran parte della proprietà è possibile affittarla o venderla anche come residenza secondaria (due appartamenti sono già arredati e offerti tramite agenzia per vacanze, riscuotendo un grande successo in termini economici e di occupazione); c'è grande richiesta.Oltre al potenziale di aumento di reddito, c'è da considerare anche il potenziale per una vendita in PPP.Nel prezzo sono compresi 18 appartamenti e 19 posti auto nei box.Venite a scoprire questa opportunità unica in un comprensorio che negli ultimi anni ha conosciuto una grande rivalorizzazione!