Case plurifamiliari in vendita: 6938 (Fescoggia, Vezio)

STABILE A REDDITO NEL NUCLEO

Nel nucleo di Scairolo proponiamo stabile a reddito in corte a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall’ accesso autostradale Lugano-Sud.Lo stabile comprende in totale 7 unità abitative:A1 - 2.5 locali duplex (pianterreno e primo piano) di 60.26 mq;A2 - 3.5 locali al pianterreno di 112.42 mq;A3 - 2.5 locali al pianterreno di 57.96 mq;A4 - 4.5 locali al primo piano e mansarda di 132.62 mq;A5 - 2.5 locali al primo piano e mansarda di 70.68 mq;A6 - 3.5 locali al primo piano e mansarda di 108.99 mq;S1 - monolocale al pianterreno di 37.13 mq;L’intero stabile è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, e ogni unità è strutturata diversamente: troviamo appartamenti duplex disposti su due livelli; altri appartamenti sono disposti su un unico piano;riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento; in ogni appartamento troviamo la predisposizione della colonna lava-asciuga. Finiture curate nel minimo dettaglio. Pavimenti in gres porcellanato.Ottimo investimento, rendita annua pari al 4% circa.Interessante ipoteca allo 0.82%, con scadenza settembre 2026.Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.L’ubicazione è strategica, a due passi dalla fermata dell’auto-postale, a pochi minuti dal centro della città.

GROSSEN IMMOBILIEN verkauft - Gepflegtes Dreifamilienhaus an einmaliger Lage in Locarno-Monti

Objektbeschreibung:Ein wahres Juwel in Locarno-Monti, das nicht nur großzügigen Wohnraum bietet, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Ort zum Leben ? sie ist ein Ort der Ruhe, des Komforts und des puren Genusses im Herzen des Tessins.Ausstattung der Wohnungen: Die Wohnungen des Hauses bieten grosszügige und einladende Wohnbereiche, die modernen Komfort mit traditionellem Tessiner Charme vereinen. Von gemütlichen Wohnzimmern mit Kamin bis zu den gut ausgestatteten Küchen und den geräumigen Schlafzimmern ist jedes Detail liebevoll gestaltet. Zudem laden die überdachten Terrassen und Balkone dazu ein, den Panoramablick über den Lago Maggiore zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Parkmöglichkeiten: Aussenparkplätze auf der Grundparzelle Nr. 3914 stehen mit einer Nutzungslizenz zur Verfügung.Nutzung: Die Liegenschaft bietet eine Nutzung von 1/3 als Zweitwohnsitz, ideal für eine Ferienwohnung, während die anderen beiden als Erstwohnsitz genutzt werden können. Dies entspricht den aktuellen Bestimmungen der Gemeinde Locarno mit einem Zweitwohnungsanteil von 35%. 3.5 Zimmer Wohnung im 2.OG:Diese Wohnung ist bequem von der Straßenseite aus zugänglich und bietet barrierefreien Komfort. Ein einladendes Entrée mit Einbauschrank empfängt Sie beim Betreten des Hauses.Die Küche wurde 2021 auf den neuesten Stand gebracht und öffnet sich zu einem kleinen Balkon, der ideal ist, um Ihren Morgenkaffee zu genießen.Der gemütliche Wohn- und Essbereich verfügt über einen einladenden Kamin, und dem Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über den Lago Maggiore bietet.Der Schlafbereich ist durch eine Tür abgetrennt und garantiert Ihnen die nötige Privatsphäre. Hier finden Sie ein im Jahr 2021 saniertes Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche. 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG:Die charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage besticht durch einladende Räume und eine praktische Büroecke.Der Wohn- und Essbereich wird durch einen behaglichen Kamin ergänzt, der gemütliche Stunden verspricht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen schönen Blick auf das umliegende Grün und den Lago Maggiore bietet. Die Hanglage ermöglicht zudem den Zugang zu einem eigenen Grünbereich, perfekt zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung wurde 2007 renoviert und strahlt ein modernes Flair aus. 4.5-Zimmer Gartenwohnung:Die Gartenwohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Entspannen Sie sich unter der gedeckten Terrasse mit Pergola, einer großzügigen Grünfläche, Palmen und dem südländischen Flair.Die im Jahr 1982 erstellte Wohnung bietet eine separate Küche (Geräte ersetzt), ein kleines WC mit Dusche und ein grosses Badezimmer mit WC und Bad.Zwei getrennte Schlafbereiche bieten optimale Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse.Eine praktische Wirtschaftsecke mit Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag. Außerdem steht Ihnen ein separater geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der ideal als Lagerplatz für Gartenutensilien genutzt werden kann. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 2`200`000.- Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Traum vom Leben im Tessin zu unterstützen.Besichtigungen sind ausschliesslich über den beauftragtenMakler der Grossen Immobilien AG zu vereinbaren. Alleingänge sind zu unterlassen.

Proprietà a reddito

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chQuesto immobile si trova sulla riva del Lago Maggiore, è stato costruito nel 2006 ed è ubicato nel comune di Magadino-Vira, una location particolarmente rilassante e con tutte le comodità per raggiungere facilmente le principali città del Sopraceneri.La struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti e due spazi commerciali. Le sue peculiarità sono date da una stupenda vista sul Lago Maggiore, spazi commerciali e 5 posti auto direttamente adiacenti alla casa. Si tratta di una proprietà che può essere utilizzata quale residenza primaria. I due spazi commerciali hanno una superficie di circa 82 m2 con servizi. Per quanto concerne gli appartamenti troviamo un 4.5 locali duplex di circa 150 m2 e un 2.5 locali di circa 50 m2. Questa abitazione può essere una soluzione ideale per chi vorrebbe vivere e lavorare nella stessa casa.Lappartamento di 4.5 locali si presenta con un ampio open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna, servizio con doccia e la lavanderia. Sempre su questo piano vi sono due terrazze, una con griglia murata, dove poter grigliare insieme ad amici e parenti, mentre laltra leggermente più piccola può essere destinata ad unarea relax. Entrambe godono di una meravigliosa vista aperta. Al secondo piano di questo meraviglioso duplex vi sono tre ampie camere da letto con un servizio con doccia.Allultimo piano troviamo un appartamento di 2.5 locali ideale per gli ospiti, per la prima esperienza di indipendenza dei propri figli oppure può essere affittata a terzi. Questo spazio viene suddiviso tra la cucina open space, sala da pranzo, soggiorno e camera da letto. Anche questi spazi beneficiano di una meravigliosa vista.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sull'oggetto? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenDiese Immobilie liegt am Ufer des Lago Maggiore, wurde 2006 erbaut und befindet sich in der Gemeinde Magadino-Vira, einem besonders erholsamen Ort mit allen Annehmlichkeiten, um die wichtigsten Städte des Sopraceneri leicht zu erreichen.Die Struktur ist in zwei unabhängige Wohnungen und zwei Geschäftsräume unterteilt. Die Geschäftsräume und 5 Parkplätze direkt am Haus. Es handelt sich um eine Immobilie, die als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Die beiden Gewerberäume haben eine Fläche von ca. 82m2 mit Dienstleistungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung von ca. 150 m2 und eine 2.5-Zimmerwohnung von ca. 50 m2. Diese Immobile kann eine ideale Lösung für diejenigen sein, die im selben Haus leben und arbeiten möchten.Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen grossen offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche, Bad mit Dusche und Waschküche. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Terrassen, von denen eine mit einem eingemauerten Grill ausgestattet ist, auf der man mit Freunden und Familie grillen kann, während die andere, etwas kleinere Terrasse als Entspannungsraum genutzt werden kann. Beide bieten einen herrlichen Weitsicht. Im zweiten Stock dieses herrlichen Duplex befinden sich drei grosse Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche.In der obersten Etage befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Gäste oder für die ersten Erfahrungen ihrer Kinder mit der Selbständigkeit eignet oder an Dritte vermietet werden kann. Sie ist aufgeteilt in eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Auch von diesen Räumen aus hat man eine wunderbare Aussicht.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine

Stupenda casa di 4 appartamenti

Grande casa di 4 appartamenti (primaria o di vacanza) nel nucleo di Sobrio, soleggiata con bella vista aperta sulle montagne circostanti, raggiungibile tramite comoda strada, da Lavorgo ci si impiega circa 15 minuti. Al piano cantina troviamo 2 cantine ed una cantina vini.Al PT, con entrata indipendente, Appartamento di 3,5 locali, con cucina abitabile con camino, soggiorno, 2 camere, wc-bagno, lavatrice-asciugatrice, piacevole terrazza di 18mq. Al 1P. Appartamento di 3,5 locali, con cucina abitabile, pranzo soggiorno con camino, 2 camere, locale wc lavabo, bagno, lavatrice-asciugatrice, balcone.Al 2P. Appartamento di 3,5 locali, con cucina, pranzo soggiorno con camino, 2 camere, locale wc, bagno, lavabo, lavatrice-asciugatrice, balcone.Al 3P. Appart. Mansardato di 2,5 locali, con cucina, pranzo soggiorno, grande camera, locale wc, bagno, lavabo, terrazza panoramica.Casa di ca. 1500mc. Sono stati eseguiti importanti lavori di miglioria (tetto, facciate, serramenti, porte, pavimenti, sanitari bagni, cucine, ecc.), 3 appartamenti locati a ca. chf 33'000.-/annui, 1 appartamento in utilizzo alla proprietà.

Palazzina plurifamiliare - 4 appartamenti

Palazzina plurifamiliare a Balerna composta da 4 appartamenti.L' immobile è ubicato a Balerna su un mappale di 750 mq ed è composto da un 3.5 locali al PT , un 3.5 locali al P1, un 3.5 locali al P2 ed un appartamento mansardato al P3.Al Piano Seminterrato, cantina, lavanderia e locale tecnico.Riscaldamento a gas, serramenti doppi vetri.Possibilità di diversi parcheggi all'interno del mappale.Ottimo investimento a redditoUlteriori foto e Planimetrie su richiesta