5425 (Schneisingen) - Case plurifamiliari in vendita

Casa familiare affascinante a Klingnau con 3 unità abitative spaziose e un potenziale di utilizzo diversificato

Casa familiare affascinante a Klingnau con 3 unità abitative spaziose e un potenziale di utilizzo diversificato Nel quieto sud-est di Klingnau, a circa 6 chilometri dal confine tedesco, si trova questa casa familiare caratteristica con tre unità abitative spaziose. La proprietà combina il fascino storico con possibilità di utilizzo versatile e si trova in un ambiente di vita naturale con il particolare fascino della storica città vecchia.Se come casa multigenerazionale, per la combinazione di uso proprio e locazione o come investimento di capitale attraente - questa casa familiare offre prospettive diverse e convince con i suoi spazi di vita spaziosi e il suo potenziale di sviluppo.Le tre unità abitative hanno ciascuna un carattere individuale e offrono molto spazio per i diversi bisogni di vita. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali con circa 100 m² di spazio di vita e la sua zona di soggiorno. Il 1° piano superiore comprende un appartamento spazioso di 4,5 locali con circa 147 m² di spazio di vita e una terrazza di 26 m². Al piano superiore, una maisonette attraente di 5,5 locali con circa 155 m² di spazio di vita e una terrazza soleggiata di 35 m² attende.Ciò che è particolarmente degno di nota è il mix riuscito di sostanza di costruzione storica e comfort di vita moderno. La struttura in legno parzialmente conservata, la cantina voltata storica e numerosi dettagli architettonici danno alla proprietà il suo carattere inconfondibile. Le cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti sono già incluse nel prezzo di acquisto e completano l'offerta globale attraente.Anche per quanto riguarda l'utilizzo futuro, la proprietà offre possibilità interessanti. I piani di ristrutturazione già esistenti offrono una buona base per modernizzazioni individuali, mentre la capacità STOWE consente una divisione successiva in proprietà condominiale e una vendita individuale degli appartamenti.Punti salienti in un colpo d'occhio- Casa familiare con tre unità abitative spaziose- Piano terra: 3,5 locali con circa 100 m² e zona di soggiorno propria- Piano superiore: 4,5 locali con circa 147 m² e terrazza di 26 m²- Piano superiore: maisonette di 5,5 locali con circa 155 m² e terrazza di 35 m²- Struttura in legno storica parzialmente conservata- Cantina voltata storica- Dettagli architettonici affascinanti- Cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti incluse- Possibilità di utilizzo flessibili- Piani di ristrutturazione disponibili- Capacità STOWE - divisione in proprietà condominiale possibile- Posizione attraente in un ambiente naturaleLa posizione familiare convince con distanze corte alle strutture più importanti della vita quotidiana. Il parco giochi pubblico è a circa 100 metri, la stazione SBB è accessibile a circa 300 metri e le possibilità di shopping sono a circa 800 metri dalla proprietà. Le scuole, la piscina, il lago e le zone di svago sono anch'esse facilmente accessibili e offrono una alta qualità di vita e di vita.Le proprietà con questa combinazione di fascino storico, spazi di vita spaziosi e potenziale di sviluppo diversificato sono solo raramente disponibili sul mercato.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona e di mostrarvi le numerose possibilità che questa casa familiare offre. Contattateci oggi per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Casa storica di 4 famiglie sulla Surb con giardino e camino

Questa eccezionale casa multifamiliare del 1840 combina carattere storico e calore accogliente. La proprietà conservata con cura contiene quattro unità progettate individualmente: un affascinante appartamento 2,5 e 3,5 locali con 72 m2 di spazio abitativo ciascuno, una spaziosa maisonette 2,5 locali con 150 m2 e una imponente maisonette 5,5 locali con 222 m2. I tetti inclinati, gli elementi in legno visibili e le numerose finestre nel tetto creano un'atmosfera luminosa e accogliente con un carattere inconfondibile. Ogni appartamento dispone di un'area esterna privata in forma di balcone o terrazza, offrendo un accesso diretto all'esterno. La proprietà è idillicamente situata sulla Surb e è circondata da un giardino spazioso e curatamente progettato con una vecchia popolazione di alberi e molta verdure. Una casa camino accogliente invita a soggiornare e offre una vista magnifica sulla verdure - un luogo di incontro e di decelerazione. L'offerta è completata da un garage spazioso con una porta elettrica e diverse opzioni di stoccaggio. Un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda completa il concetto globale sostenibile. Questa proprietà unica è ideale per le persone con un senso della storia, della natura e dello stile di vita elegante - proprio come le famiglie multigenerazionali, gli appartamenti condivisi o gli investitori con una visione. Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci - ci piacerebbe sentirci da te.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5420-26-2

La tradizione incontra il futuro - La tua casa multifamiliare con potenziale

Spazio per le generazioni - una casa che unisce In mezzo a una zona residenziale tranquilla, dominata dalla zona Tempo 30, questa affascinante casa multifamiliare si sviluppa con il suo carattere intemporale. Il fascino inimitabile di un Riegelbau classico dà alla proprietà un'aura calda e un'identità architettonica raramente trovata oggi.La casa in vendita comprende quattro unità di piano indipendenti (un ampio appartamento di 5 ½ locali, due appartamenti di 1 ½ locali e un affascinante appartamento di 1 locale con galleria) nonché una casa unifamiliare di 5 ½ locali. Tutte le unità non sono attualmente affittate e offrono così un'opportunità eccezionale - sia per l'uso personale di una grande famiglia, per concetti di più generazioni o come oggetto di investimento.La condizione della proprietà si presenta come ben curata e solida, aprendo allo stesso tempo prospettive emozionanti: in parte, l'attrezzatura non corrisponde più agli standard di oggi - una circostanza che può essere consapevolmente utilizzata come un'opportunità. I nuovi proprietari hanno la possibilità di mettere in atto le proprie idee e visioni e di sviluppare ulteriormente lo spazio abitativo secondo idee personali o conformi al mercato.Questa offerta attraente è completata da due garage, uno dei quali offre spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro, nonché un garage doppio.La posizione è convincente su tutta la linea: inserita in una zona residenziale tranquilla, potrete godere di una tranquillità rilassante qui, lontano dal traffico. Allo stesso tempo, asili nido, scuole e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi - condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e una alta qualità della vita.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di pace, posizione e possibilità di sviluppo.

Appartamento con carattere di casa unifamiliare in ottima posizione collinare

Abitazione spaziosa con giardino e balcone - luminosa, naturale e versatile!Vista panoramica estesa fino alle Alpi in un ottimo posizione molto tranquilla con brevi distanze alla scuola Volg o all'autobus.L'appartamento a maisonnette (parte di casa 3 - Ovest) si estende dal primo piano al tetto o al piano galeria. Con la sua divisione in mezzo-piano e il suo impressionante spazio aereo, crea un'atmosfera di vita che combina perfettamente lo spazio e il comfort.La zona di ingresso si trova proprio accanto alla cucina - particolarmente pratica quando si torna a casa con la spesa. Oltre all'ingresso e alla cucina moderna e ben attrezzata, troverete qui un bagno con doccia. Un ritiro completa il piano di above. L'accesso diretto dalla sala da pranzo e dalla cucina al grande spazio di giardino vicino al bordo del bosco mette in evidenza l'atmosfera naturale e assicura la pace e l'intimità.Dopo poche scale, si raggiunge il spazioso soggiorno. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce e offrono una vista impressionante. Il soggiorno offre numerosi possibilità di progettazione - dalla spaziosa paesaggio di vita alla possibilità di separazione di stanza supplementare attraverso elementi scorrevoli, che può creare una sesta stanza.Nelle zone superiori, a mezzo-piano, ci sono quattro stanze - ideali per i bambini, gli ospiti, il lavoro o gli hobby. La grande camera da letto si apre verso il bosco e impressiona con i suoi soffitti alti. Questo piano è completato da una sala di galleria speciale che offre una varietà di utilizzi.Dal soggiorno, si può accedere al balcone coperto orientato a sud con vista fantastica. Lo spazio di giardino privato nella parte posteriore del terreno è situato in un contesto naturale al bordo del bosco e offre la pace e la sicurezza. È ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o chiunque apprezzi uno spazio esterno protetto.Un livello di costruzione lussuoso con budget elevati per i rivestimenti di pavimento, la cucina, gli apparecchi sanitari, etc. si adatta alla proprietà esclusiva.Determina la costruzione tu stesso! ... interamente a tuo gusto!Prenota la tua casa!

Cercate una casa per più generazioni? Ecco l'offerta ideale.

Immagina di vivere in una casa che soddisfa tutte le tue esigenze: un luogo che offre spazio per la tua famiglia, il tuo lavoro e i tuoi sogni.Questa proprietà eccezionale combina generosità, comfort e diverse utilizzazioni – che sia come casa unifamiliare, casa per più generazioni o una combinazione di abitazione e lavoro. Posizione ideale – tutto è vicino: Goditi la posizione perfetta, a pochi passi dalle scuole, dai negozi e dalle farmacie. La stazione ferroviaria di Döttingen è a 10 minuti a piedi e offre collegamenti con i centri di Baden, Brugg, Zurigo o Basilea. Cosa ti piacerà di questa proprietà: • Quartiere residenziale centrale: Buoni collegamenti e tuttavia lontano dal trambusto. • Ampio spazio esterno: Un grande terreno che offre numerose possibilità per la progettazione di giardini, il tempo libero e il relax. • Spazio e locali: Un ampio spazio di vita che offre spazio per la famiglia, gli hobby e tutto ciò che è importante per te. • Molta privacy: Un giardino praticamente invisibile che ti offre riservatezza. Realizza i tuoi sogni: • Polivalenza: Utilizza questa proprietà come una casa ideale per vivere e lavorare, una casa confortevole per più generazioni o un paradiso per te e i tuoi animali domestici. • Comfort di lusso: Dalla cucina moderna e completamente attrezzata ai camini svedesi confortevoli e alla zona di soggiorno coperta – nessun desiderio rimane insoddisfatto qui. • Spazio per tutto e tutti: Con un doppio garage, due garage singoli e un grande cortile, tutti i tuoi veicoli troveranno un posto. • Rilassamento nella natura: Il grande giardino invisibile con vecchi alberi invita al relax e offre un rifugio idilliaco in mezzo alla natura. Punti di forza particolari che ti convinceranno: • Doppio garage, due garage singoli e grande cortile: Installazioni di parcheggio perfette per i tuoi veicoli. • Caminetti interni ed esterni: Per serate confortevoli in ogni stagione. • Cucina moderna e di alta qualità: Ideale per i cuochi appassionati. • Due camini svedesi: Creano un'atmosfera calda e accogliente. • Scarico dei rifiuti e due bagni separati: Dettagli pratici che facilitano la vita quotidiana. • Zona di soggiorno coperta: Goditi il tuo tempo all'aperto, protetto dal vento e dalla pioggia. • Edificio interamente costruito in seminterrato: Offre spazio di stoccaggio supplementare e numerose possibilità. • Tecnologia di riscaldamento contemporanea (Refuna): Fornitura di energia efficiente e rispettosa dell'ambiente. Conclusione: Questa proprietà a Kleindöttingen AG ti offre non solo una casa ma un focolare dove puoi realizzare i tuoi sogni.Inoltre, diversi club di villaggio permettono attività di tempo libero, che sia in senso sportivo o culturale.Un grande network di sentieri ti invita a fare trekking e andare in bicicletta, così come aree di riposo belle e il lago di Klingnauer a proximità per il relax.Se il finanziamento di una tale proprietà è alla tua portata finanziaria, non esitare – organizza una visita oggi e sarai impressionato da questa offerta unica! I file allegati PDF in basso nel link in Immoscout forniscono buone informazioni sui dettagli. Non c'è documentazione di vendita separata.Ulteriori informazioni sulla proprietà (investimenti importanti realizzati negli ultimi anni, ecc.) e visite solo per gli interessati seri e solvibili tramite l'intermediario. Vedi l'indirizzo di contatto in Immoscout.

Tradizione incontra futuro - La tua casa multifamiliare con potenziale

Spazio per le generazioni - una casa che unisceNel mezzo di una zona residenziale tranquilla, dominata dalla zona 30, questa affascinante casa multifamiliare si rivela con il suo carattere intemporele. Il fascino inimitabile di un Riegelbau classico conferisce alla proprietà un'aura calda e un'identità architettonica raramente trovata oggi.La casa comprende quattro unità di piano indipendenti: un ampio appartamento 5 ½ locali, due appartamenti 1 ½ locali e un affascinante appartamento 1 locale con galleria, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente grazie al suo design aperto. Tutte le unità sono attualmente non affittate e offrono così un'opportunità eccezionale - sia per l'uso personale di una grande famiglia, per concetti di più generazioni o come oggetto di investimento.La condizione della proprietà si presenta come ben curata e solida, aprendo allo stesso tempo prospettive emozionanti: in parte, l'attrezzatura non corrisponde più agli standard attuali - una circostanza che può essere utilizzata consapevolmente come una chance. I nuovi proprietari hanno qui l'opportunità di mettere in atto le proprie idee e visioni e di sviluppare lo spazio di vita secondo idee personali o conformi al mercato.Questa offerta attraente è completata da due garage, uno dei quali offre spazio per due veicoli parcheggiati uno dietro l'altro.Un punto di forza particolare è la connessione interna - sia dall'appartamento 4 che tramite le scale - alla proprietà vicina adiacente. A richiesta dei venditori e a causa della struttura di edificio data, la proprietà è quindi venduta in modo sensato esclusivamente in pacchetto con la casa unifamiliare della Brunnengasse 2.La posizione convince su tutta la linea: inserita in una zona residenziale tranquilla, potrete godere di una calma rilassante, lontano dal traffico. Allo stesso tempo, le scuole materne, le scuole e le possibilità di shopping sono facilmente accessibili a piedi - condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze e una alta qualità della vita.Una proprietà con carattere, potenziale e una combinazione rara di tranquillità, posizione e possibilità di sviluppo.

RISERVATO - Appartamento maisonette con ampio panorama

...dove ti senti a casa.L'edificio residenziale è situato in una posizione eccezionale sul bordo del centro storico del villaggio – con una veduta panoramica estesa fino alle Alpi.Grazie alla sua posizione alla fine di una strada chiusa, gli abitanti godono di una pace assoluta senza traffico di passaggio. Posizione ideale nel villaggio!L'appartamento maisonette (parte est della casa) si estende dal piano superiore al tetto o al livello della galleria. Con la sua divisione in mezzo piano e il suo spazio aereo impressionante, crea un'atmosfera di vita che combina perfettamente la generosità e il comfort.La zona di ingresso è situata proprio accanto alla cucina – particolarmente pratica quando si torna a casa con la spesa. Oltre all'ingresso e alla cucina moderna, troverete qui un bagno con doccia. L'accesso diretto dalla sala da pranzo e dalla cucina al grande giardino vicino al bordo del bosco mette in evidenza l'atmosfera vicina alla natura e assicura la pace e la privacy.Dopo poche scale, si raggiunge il spazioso soggiorno. Le grandi superfici di finestre forniscono molta luce e offrono una veduta impressionante. Il soggiorno offre numerosi possibilità di progettazione – da un paesaggio di vita spazioso all'opzione di una separazione di stanza supplementare attraverso elementi scorrevoli, che può creare una sesta stanza.Nelle zone superiori, a mezzo piano, si trovano quattro stanze – ideali per i bambini, gli ospiti, il lavoro o gli hobby. La grande camera da letto si apre verso il bosco e impressiona con i suoi soffitti alti. Questo piano è completato da una sala da galleria speciale che offre diverse possibilità di utilizzo.Dal soggiorno, si può accedere al balcone coperto orientato a sud con una vista fantastica. La zona di giardino privata nella parte posteriore del terreno è situata in un ambiente naturale sul bordo del bosco e offre la pace e la sicurezza.Un livello di costruzione di lusso con budget elevati per i rivestimenti del pavimento, la cucina, le installazioni sanitarie, etc. si adatta alla proprietà esclusiva.Determina la costruzione tu stesso! ...secondo i tuoi gusti!Riserva la tua casa!

3'084 m² di paradiso in pendio soleggiato - con una casa a tre famiglie redditizia

Nel bello Birmenstorf (AG) tra Baden e Brugg, situato idillicamente su un terreno di 3'084 m², grande e verde, una casa a tre famiglie con potenziale vi aspetta.La casa, parzialmente rinnovata nel 2026, offre tre appartamenti: un 4-locali, un 3-locali e un 2-locali frescamente rinnovato. Ogni appartamento ha un ingresso separato e una propria terrazza.La proprietà comprende un ampio spazio per barbecue, un carport coperto con 4 posti auto e 2 posti auto esterni supplementari. Inoltre, c'è un garage e diverse stanze per hobby e deposito.La casa si trova nella zona agricola di Birmenstorf, quindi è improbabile che ci siano sviluppi nella zona circostante dalla prospettiva di oggi.Il terreno sovradimensionato di 3'084 m² si trova su una pendice soleggiata al limite del bosco. Che si tratti di un vigneto privato, l'allevamento di alpache o una riserva naturale privata - progetti di vita visionari diventano realtà qui, mentre i tre appartamenti affittati forniscono un rendimento solido. I punti salienti in un colpo d'occhio • Concepto di vita polivalente: Casa a tre famiglie con tre unità abitative completamente affittate. • Rendita attraente: Reddito di locazione immediato e stabile dal primo giorno (CHF 60'000,00/p.a.) • Terreno gigantesco: Oltre 3'084 m² di terreno in posizione di pendice. • Esposizione solare massima: Esposizione solare intensa tutto il giorno (orientamento sud-ovest). • Microclima per la viticoltura: La posizione di pendice è ideale per la coltivazione di vigneti privati. • Allevamento di animali consentito: Zona perfetta per le alpache, le pecore o la fauna selvatica in recinto. • Oasi di pace: Molta privacy per le persone con esigenze esclusive. • Nuova pompa di calore aria-acqua (04/2026) La casa si trova su una strada secondaria, senza traffico di quartiere, e beneficia di molto sole in estate. La posizione è ideale per le famiglie e gli amanti della natura: un fiume si trova nelle immediate vicinanze e invita a fare passeggiate.I dintorni: • Volg Birmenstorf - la spesa quotidiana è a soli 10 minuti a piedi • Bushaltestelle Schinebüel - raggiungibile in soli 6 minuti a piedi • Schulhaus Widegass - ideale per le famiglie, a soli 12 minuti a piedi • Sportzentrum Baregg - 5 minuti in auto Offerta di spazio: • Appartamento 4-locali con spazio per barbecue • Appartamento 3-locali con terrazza • Appartamento 2-locali con giardino • 4 posti auto coperti • 2 posti auto esterni • 1 garage con stanza laterale • 1 cantina per hobby • 2 stanze di deposito • 2 piccole stanze di deposito Posizione:Posizione calma e verde alla periferia del villaggio. La junction dell'autostrada Baden-Ovest (A1) con collegamento diretto a Zurigo e Berna è raggiungibile in 5 minuti. L'aeroporto di Zurigo è a meno di 30 minuti.Bushaltestelle Schinebüel – raggiungibile in soli 6 minuti a piediNegozio e ristoranti a 10 minuti a piediSportzentrum Baregg a 5 minuti in autoSiamo lieti del vostro feedback!Contattateci per una visita!

Casa multifamiliare ben curata con 4 unità

Proprietà di investimento polivalente con possibilità di utilizzo attraenti a Endingen AGQuesta casa multifamiliare estremamente ben curata combina una sostanza solida, una tecnologia domestica moderna e un alto grado di flessibilità. L'edificio, costruito nel 1846, è stato continuamente rinnovato e si presenta in perfette condizioni. Su quattro piani, sono disponibili un totale di quattro unità. Una posizione di partenza interessante per gli investitori che contano su entrate stabili e un potenziale di sviluppo supplementare.I principali dati chiave: • 4 unità • 490 m² di spazio abitativo netto • 799 m² di superficie del terreno • 2.354 m³ di volume dell'edificio • Attualmente 2 unità affittate • 5 posti auto esterni e 2 garage separati • Anno di costruzione 1846, continuamente rinnovato Per gli investitori, la proprietà apre diverse strategie: le unità possono essere affittate in modo classico, due appartamenti generano già entrate in corso oggi. Alternativamente, un uso per l'affitto di camere con possibile rendita è anche disponibile. La casa è anche adatta come casa multigenerazionale spaziosa. La combinazione di locazione esistente, potenziale di espansione e uso polivalente rende questa proprietà particolarmente interessante.La proprietà convince anche sul piano tecnico: una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento assicurano un comfort moderno e un'esercizio efficiente. Il giardino anteriore ben curato, diversi posti auto esterni e i due garage separati completano l'offerta. Endingen si trova nel Surbtal e offre una buona accessibilità con i trasporti pubblici nonché distanze corte a Baden, Döttingen e all'autostrada. La stazione ferroviaria di Siggenthal-Würenlingen è a circa 4,1 km, l'autostrada di Dättwil a circa 8,7 km e l'aeroporto di Zurigo a circa 21 km.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora valuta gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Quattro unità, molte possibilità. Sia come casa multifamiliare come proprietà in affitto o come soluzione per le generazioni.

Proprietà di investimento polivalente a Endingen AG con quattro unità, reddito di locazione in corso e potenziale di utilizzo aggiuntivo.Questa casa multifamiliare ben curata del 1846 offre agli investitori una sostanza solida con diverse opzioni di gestione. L'edificio è stato mantenuto in continuazione e è stato rinnovato per l'ultima volta nel 2025. Su quattro piani, un totale di quattro unità sono disponibili. L'offerta comprende attualmente un appartamento di 4,5 locali al piano terra, un appartamento a più livelli di 3,5 locali sui piani inferiore e superiore, e un altro appartamento di 4,5 locali al piano superiore. Il tetto è parzialmente sviluppato e offre un potenziale per 1-2 unità abitative aggiuntive.Attualmente, due unità sono affittate e forniscono così un reddito in corso. A seconda della strategia di investimento, la proprietà può essere gestita in modo classico con appartamenti regolari, utilizzata per l'affitto di camere o progettata come una casa per le generazioni. L'affitto di camere offre una possibile ottimizzazione della situazione di reddito. La superficie abitabile netta è di circa 490 m², e la proprietà comprende circa 799 m² di terreno. La facciata storica, le stanze luminose, le cucine integrate moderne, i pavimenti ben curati, le finestre a doppia vetrata con scuri e le verande caratterizzano la proprietà. Una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento forniscono un comfort di vita moderno. La proprietà comprende cinque posti auto e due garage individuali. Il volume dell'edificio è di circa 2 354 m³. La posizione a Endingen combina un'infrastruttura locale centrale con una buona accessibilità regionale: la stazione ferroviaria di Siggenthal-Würenlingen è a circa 4,1 km, l'autostrada di Dättwil a circa 8,7 km e l'aeroporto di Zurigo a circa 21,4 km. I servizi commerciali, le scuole e i servizi sono disponibili a Endingen e nei dintorni.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci piacerebbe sentirci da voi - Il tuo team Viventa Immobili. Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Spazio per la famiglia, gli animali e le visioni! Casa multifamiliare versatile a Weiach

Ottima opportunità Benvenuti a Weiach, un villaggio situato in modo ideale nella regione del Zurich Unterland, vicino al Reno. Questa proprietà eccezionale offre una qualità di vita rurale con un'infrastruttura pensata e possibilità di utilizzo versatile. È ideale per un alloggio multigenerazionale e per l'allevamento di animali con esigenze di spazio aumentate.In un luogo tranquillo, questa proprietà affascinante e versatile vi aspetta su circa 8.788 m² di terreno nella zona agricola.La casa multifamiliare ben curata comprende tre unità abitative separate con la seguente disposizione:Seminterrato: appartamento 3 locali, circa 62 m² Piano terra: appartamento 4½ locali, circa 107 m² Piano superiore: appartamento 5½ locali, circa 108 m²Questa offerta Nova Casa include: • Molte possibilità di personalizzazione • Edificio per scuderie (piano terra circa 78,5 m², area scuderie 70 m², fienile circa 60 m²), ottimale per l'allevamento di cavalli o di piccoli animali • Attualmente progettato per 4 stalli di cavalli • Remise con circa 160 m² di spazio utilizzabile su due piani Ricovero: circa 52 m² • Sistema fotovoltaico: 23,4 kWp (2022) • Acqua calda: serbatoio di stoccaggio da 800 litri (energia solare) • 1x garage doppio (chiuso) • 1 x garage doppio aperto • 1x posto auto aperto • Diversi posti auto esterni • Finestre in legno con vetro triplato (2019) Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Ampia casa unifamiliare con potenziale di sviluppo

Questa casa unifamiliare in una posizione collinare attraente combina uno spazio abitativo spazioso, una bella vista e possibilità di utilizzo versatile - ideale per i proprietari occupanti così come per gli investitori con una vista sul futuro.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione elevata e tranquilla con vista unica • Ambiente di vita luminoso con grande facciata vetrata e stufa svedese • Giardino terrazzato con molta privacy • Disposizione flessibile delle stanze con camere aggiuntive nel seminterrato • Due garage oltre a locali annessi e di deposito pratici • I negozi e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi • Potenziale di sviluppo interessante Siete interessati? Compilate il modulo di contatto e ricevete la documentazione di vendita dettagliata.Ci auguriamo il vostro contatto.

TANTA STORIA, SPAZIO E POTENZIALE

Questa proprietà unica - un gioiello del XVIII secolo - combina il fascino storico con la qualità abitativa moderna. Ogni stanza ha un'atmosfera inconfondibile, caratterizzata da dettagli caratteristici come travi in legno e soffitti a cassettoni.Su 336 m² di spazio abitativo, distribuito su 14.5 stanze, si aprono straordinarie possibilità per famiglie, comunità multigenerazionali, flat-sharing o la combinazione ideale di vivere e lavorare.La costruzione a telaio in legno con travi a vista assicura una calda, accogliente sensazione abitativa.Con poco sforzo la proprietà può essere convertita in casa bifamiliare o intergenerazionale.Un giardino privato, ben curato con alberi maturi e alberi da frutto offre pace e relax. L'insieme è completato da una seconda casa (corpus), che è stata costruita intorno al 1950 e combina il fascino dei decenni passati con diverse possibilità di utilizzo.Per il parcheggio c'è un garage singolo e due posti auto esterni disponibili.Una casa piena di storia e prospettive - ideale per tutti coloro che apprezzano lo spazio, l'individualità e un ambiente speciale .Questa rara proprietà affascina per le sue dimensioni generose, la sua autenticità architettonica autenticità e il suo notevole potenziale di sviluppo. I corpi edifici realizzati in periodi distinti (1780 e circa 1950) formano una struttura complessiva armoniosa, che esalta il particolare fascino della tradizionale costruzione a travi a vista con travi a vista e ambienti dal carattere unico con la luminosità e la funzionalità di zone giorno moderne e ben illuminate. Questa particolare configurazione offre la rara opportunità di realizzare un sofisticato progetto multigenerazionale – una casa che consenta la vicinanza e vita in comune e allo stesso tempo offra a ogni generazione il proprio spazio di vita protetto.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00055 Calcolo gratuito del valore immobiliare. Visualizza per primo gli annunci esclusivi. In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso agli annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

Bella proprietà residenziale con quattro unità abitative in posizione centrale

La casa storica e rinnovata con amore "Zum Oberen Pfeil" si trova in una posizione attraente della zona centrale all'ingresso sud-occidentale di Bad Zurzach.La proprietà colpisce per la sua concezione di locali luminosi e aperti e offre un ambiente di vita piacevole con molto charme. In totale, la casa comprende quattro unità abitative di dimensioni diverse: un appartamento di 1,5 locali, uno di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali. Le cucine e i bagni moderni offrono un comfort di vita contemporaneo.Dietro la casa, un bel giardino con una casa di servizio separata invita a soggiornare e a godere. Il giardino è accessibile direttamente dalla terrazza o dal balcone dell'appartamento centrale.I mezzi di trasporto pubblico, le scuole e le diverse possibilità di shopping sono a distanza confortevole. Con il Zurzibus, gli abitanti beneficiano anche di un trasporto pubblico gratuito all'interno della città.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di presentarti questa proprietà speciale di persona durante una visita.

L'architettura incontra il design - Casa multifamiliare attraente in costruzione nuova

Le stanze inondate di luce convincono con la loro generosa progettazione e creano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. Piani ben pensati e una disposizione armoniosa degli spazi offrono molto spazio per le esigenze di vita individuali e assicurano una casa dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento.Gli appartamenti si presentano in architettura moderna con materiali accuratamente selezionati e una gamma di colori stilosa. Cucine di alta qualità, bagni eleganti con attrezzature sanitarie moderne, e materiali nobili e naturali, combinano estetica e funzionalità al più alto livello. Ogni dettaglio è stato pianificato con attenzione alla qualità e al comfort di vita.Qui, potete aspettarvi un concetto di vita ben pensato, che combina modernità e comfort in perfetta armonia. La combinazione di costruzione esclusiva, materiali naturali e progettazione senza tempo crea spazi che non convincono solo sul piano visivo, ma riflettono anche lo stile di vita individuale dei loro abitanti. Benvenuti nella vostra nuova casa - un posto dove design, comfort e qualità della vita si incontrano in modo unico. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa multifamiliare nuova attraente con 4 unità residenziali • Architettura e design d'interni più moderni • Prima occupazione nel nuovo edificio • Posizione residenziale molto richiesta • Tecnologia energetica sostenibile e moderna • Piani generosi con logge e terrazze • Potenziale di valorizzazione e resa a lungo termine Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa multifamiliare elegante con 3 unità abitative - APPROVATA!

Questa proprietà ad alto rendimento colpisce per il suo fascino di edificio antico. Ciò che la rende particolarmente attraente è la pianificazione, la progettazione e il permesso di costruire già esistenti. Ciò significa che potete iniziare a metterli in atto immediatamente. Che voi vogliate utilizzare la casa come oggetto di preferenza personale o come proprietà ad alto rendimento, la decisione spetta interamente a voi. Questo investimento promette agli investitori potenziali un rendimento lucrativo.Il progetto esistente vi offre la possibilità di fare di questa casa il vostro oggetto di sogno molto personale. Con ampi spazi di parcheggio, c'è sufficiente spazio per i veicoli. Le ampie terrazze-balcon vi invitano a rilassarvi e a soggiornare all'aperto. Che si tratti di serate di barbecue conviviali o di godere appieno della natura, troverete il posto perfetto per farlo qui. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambienti luminosi • Casa multifamiliare con 3 parti • Spazi di parcheggio sufficienti • Superficie abitabile netta 366 m2 • Superficie abitabile lorda 402 m2 • 2 x terrazze-balcon • Pianificazione e permesso di costruire esistenti • Rendimento potenzialmente lucrativo • 3 x cucine di alta qualità incluse • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Immobile residenziale e commerciale a rendita elevata – completamente affittato

Situato in un'area ben collegata, questa casa multifamiliare costruita nel 1972 e ristrutturata nel 2025 è in vendita. La proprietà si presenta oggi in uno stato moderno e ben mantenuto e è completamente affittata.Con un rendimento attraente di circa il 4%, la proprietà offre un'opportunità di investimento stabile e sostenibile in una combinazione residenziale e commerciale equilibrata.Layout: • 1x appartamento 2,5 locali, circa 95 m² • 1x appartamento 3,5 locali, circa 145 m² • 2 spazi commerciali, circa 64 m² e 74 m² • 2 locali di deposito • 3 posti auto Questa offerta include: • Buona posizione • Buon rendimento di circa il 4% • Spazi residenziali e commerciali combinati • Redditi continui dal primo giorno • Cucina aperta • Accordi di affitto stabili • Seminterrato • Adatto ai bambini • 3 x posti auto sotterranei per 35.000 CHF ciascuno Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Desiderate vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre opzioni in modo discreto e senza impegno.Non esitate a contattarci per una conversazione iniziale. Siamo lieti di sentirci.

Casa a schiera caratteristica con grande potenziale

Una casa con una storia. Una casa con carattere.Questa casa a schiera storica unisce il fascino dell'architettura tradizionale a possibilità di utilizzo versatile e offre spazio per concetti di vita individuali. Le costruzioni in legno visibili, le stanze da vivere spaziose e l'ambiente idilliaco conferiscono alla proprietà il suo carattere inconfondibile.Con due unità abitative, un laboratorio spazioso e numerose stanze secondarie, la proprietà è adatta sia come casa unifamiliare spaziosa, casa a più generazioni o come combinazione di abitazione e lavoro. La seconda unità abitativa offre anche la possibilità di generare entrate da affitto e di sostenere così il finanziamento.La proprietà convince non solo per il suo carattere unico ma anche per il suo potenziale di sviluppo. La struttura esistente apre prospettive versatile per idee individuali e possibilità di utilizzo future.Un'occasione rara per le persone che apprezzano l'architettura storica, gli spazi spaziosi e le prospettive versatile.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Prenota una visita oggi.