3801 (Jungfraujoch) - Case plurifamiliari in vendita

Casa di due famiglie situata in modo idilliaco a Grindelwald

Scopri questo chalet tradizionale con due appartamenti nel mondo montano pittoresco di Grindelwald. La casa di due famiglie, costruita nel 1972, è situata in modo tranquillo in un'area verde e colpisce per la sua veduta panoramica mozzafiato su foreste, valli e montagne circostanti.L'edificio è composto da due piani completi, un sottotetto con altezza di stanza bassa e un seminterrato, che contiene le stanze tecniche. Al piano terra e al piano superiore, c'è un appartamento di 3 ½ stanze ciascuno. Entrambi gli appartamenti hanno un balcone orientato a sud e offrono una vista spettacolare sulla catena montuosa famosa di Grindelwald con Wetterhorn, Mettenberg, Eiger e Männlichen. Le stanze tecniche sono composte dal sistema di riscaldamento, dalla stanza dei serbatoi e dalla lavanderia con cantina. Sono disponibili tre posti auto di valore completo per l'edificio.L'edificio è composto da due piani completi, un sottotetto con altezza di stanza bassa e un seminterrato, che contiene le stanze tecniche. Al piano terra e al piano superiore, c'è un appartamento di 3 ½ stanze ciascuno. Entrambi gli appartamenti hanno un balcone orientato a sud e offrono una vista spettacolare sulla catena montuosa famosa di Grindelwald con Wetterhorn, Mettenberg, Eiger e Männlichen. Le stanze tecniche sono composte dal sistema di riscaldamento, dalla stanza dei serbatoi e dalla lavanderia con cantina. Sono disponibili tre posti auto di valore completo per l'edificio.

Comfort abitativo con vista panoramica, chalet a Grindelwald

Descrizione dell'oggetto Il chalet multifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata a Grindelwald e si distingue per una generosa ripartizione degli spazi nonché per molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà offre un gioco armonioso tra il carattere alpino e il comfort moderno di vita.Al piano terra si trovano un appartamento di 2,5 locali con un balcone esterno privato nonché uno studio/sala fitness, anch'esso con accesso diretto all'esterno. L'abitazione principale si estende sui piani superiore e mansardato. Lo studio al piano terra è attualmente collegato da una scala interna all'abitazione principale, ma può essere separato con poco sforzo e consente così proventi di locazione propri.Punti di forza: • Posizione soleggiata privilegiata a Grindelwald con una splendida vista sulle montagne • Disposizione aperta con molta luce naturale grazie a finestre a pavimento • Un appartamento di 2,5 locali e uno studio/sala fitness con accesso diretto alla terrazza al piano terra • Un alloggio da 5 a 6 locali ai piani superiore e mansardato • Al piano terra si trova una terrazza di giardino, uno spazio lounge coperto e un ampio balcone coperto con vista sulle montagnes • Al livello del tetto, una molto grande galleria e balcone con vista sulle montagne • In ogni alloggio, una cucina aperta con spazio di vita e di pranzo Vantaggi aggiuntivi: • La casa comprende tre posti auto coperti direttamente presso la casa nonché uno spazio per sci e biciclette. Inoltre, a circa 100 metri dalla casa c'è un parcheggio con un posto di parcheggio aggiuntivo per un veicolo. • Il chalet è dotato di un riscaldamento elettrico ad acqua. Ciò consente una conversione successiva in una pompa di calore in modo semplice. • Due strade di accesso portano al chalet. Una conduce direttamente dal rondò di Rothenegg alla proprietà. A causa della pendenza, questo accesso è parzialmente limitato in inverno. La seconda strada di accesso passa attraverso il centro del villaggio per raggiungere la casa. Particolarità: • La proprietà è adatta sia come casa multigenerazionale che per l'utilizzo come casa unifamiliare con una o due unità abitative per l'affitto. Il chalet non è soggetto a restrizioni d'uso. Programma di locali Appartamento 2,5 locali & Studio/Sala fitness (Piano terra)- Locale tecnico e cantinaAppartamento 2,5 locali- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo- Camera da letto- Bagno con vasca/doccia, WC, lavatrice/asciugatrice- Ripostiglio- Terrazza lato sud e ovestStudio (attualmente utilizzato come sala fitness e con accesso diretto all'alloggio ai piani superiore e mansardato)- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo- Bagno con doccia e WC- Terrazza con idromassaggio (lato sud)Alloggio 5-6 locali (Piani superiore e mansardato)- Cucina aperta con spazio di vita e di pranzo nonché un'area camino supplementare- 3 camere da letto, di cui una al livello del tetto con armadio- 2 bagni con doccia e WC - Molto grande e luminosa galleria come spazio di vita/ufficio al piano superiore (può essere convertita in due camere da letto supplementari)- Ingresso con guardaroba- 2 balconi (lato sud)- Terrazza di giardino (lato est)- Balcone lounge (lato ovest)- Studio/Sala fitness al piano terra con bagno privato e accesso alla terrazza (lato sud) - questo può essere utilizzato come unità separata se desiderato Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono alla mediazione di impressioni e alla visualizzazione di varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali ! Copyright: 2025©GriwaTreuhand AG. Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non ci assumiamo alcuna garanzia per l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Sogno di hotel a Wengen

Un hotel che convince su tutti i livelli In vendita, un hotel estremamente curato e ristrutturato con altrettanta cura. Autentico fascino alpino con molto legno antico e carattere rustico. Chic alpino nella sua forma più pura.La condizione impeccabile, un tasso di occupazione eccellente e i migliori feedback dei clienti fanno dell'hotel una stella: • Booking.com: valutazione complessiva 9,1/10, posizione 9,8/10 • ebookers.ch: valutazione complessiva 9,8/10 • Tripadvisor.ch: valutazione complessiva 5,0/5,0 • Google Recensioni: 4,5/5,0 (Al 07.06.2024)Camere secondarie meravigliose fanno la differenza: direttamente all'ingresso si trova un salotto di lettura e attesa, al piano superiore si trova un salotto con servizio autonomo per circa 20 persone, accanto si trova la sala di massaggio con letto d'acqua di massaggio, un sauna meravigliosamente arredato e una sala di sci accessibile dall'esterno completano l'offerta.Dalla stazione ferroviaria, ci vogliono pochi minuti comodi attraverso Wengen senza auto, passando per "Lädelis" locali, per raggiungere direttamente il punto di vista sopraelevato con l'hotel. Il nome Schönegg non è senza ragione, poiché l'edificio opticamente attraente è stato costruito in un angolo magnifico.Nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi di sport, abbigliamento e attrezzature, opzioni di ristorazione diversificate, souvenir, ristoranti, infrastrutture per attività sportive, il centro di informazione turistica e una libreria. La stazione di valle del Männlichen è a solo pochi passi di distanza.L'hotel dispone • 20 camere - cinque di queste con accesso diretto alla terrazza superiore (altrimenti inaccessibile) • 1 suite al piano superiore: La suite Jungfrau con prestigio, spazio, vista e lusso generale. • 4 camere per dipendenti • Ristorante con 80 posti (diviso in tre aree di ristorazione diverse - sala, Stübli e Beiz/Bar) • 80 posti sulla terrazza soleggiata con una vista meravigliosa Ristrutturato negli ultimi anni • Tetto intero • Tutte le camere • Terrazza intera (senza fondamenta) • Quarto piano intero • Tubazioni • Sauna • Finestre di tutte le camere (2024)