3380 (Walliswil b. Niederbipp, Wangen an der Aare) - Case plurifamiliari in vendita

Molto spazio per tutta la famiglia - Casa a due famiglie a Zielebach

Questa casa accogliente a Zielebach offre molto spazio per un abitare individuale con le sue due unità abitative e 186 m² di spazio abitativo totale. Sia come casa a più generazioni, per una grande famiglia o per vivere con gli amici, molte idee di vita possono essere realizzate qui.Punti salienti a colpo d'occhio:Due unità abitative con 186 m² di spazio abitativo totale1 garage, 1 carport e un parcheggio esterno aggiuntivoGiardino soleggiato con casa del giardino, ideale per rilassarsi, giocare o fare giardinaggioBagno e un toilette degli ospiti praticoSemi-interrato con lavanderia, stanza da hobby e locale di servizioLa casa colpisce per la sua buona disposizione delle stanze, gli spazi di vita luminosi e il suo giardino affascinante, che offre spazio per ore condivise all'aperto.La posizione tranquilla a Zielebach assicura il relax e allo stesso tempo una buona connessione con i dintorni. Qui troverete una casa che combina sicurezza e possibilità per il futuro.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita oggi.Siamo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/4564-26-1

Ampia casa multifamiliare con 4 appartamenti ad Aarwangen

Ampia casa multifamiliare del 1860 sulla tranquilla via Scheurhofstrasse ad Aarwangen. L'edificio amorevolmente mantenuto è stato completamente rinnovato nel 1986 e offre complessivamente quattro appartamenti con 12 stanze e 275 m² di spazio abitativo su tre piani. • Quattro unità abitative separate: Ideale come investimento di capitale o per abitazioni multigenerazionali. • Dotazione confortevole: Riscaldamento a pellet nuovo con accumulo di calore, terreno spazioso e soleggiato di 801 metri quadrati con giardino, acqua sorgiva propria e diritti di pozzo. Garage, ampio parcheggio. • Charme storico: Sostanza di costruzione autentica e solida del 19° secolo con bellissimi travi in legno a vista e due cantine a volta. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. La vicinanza all'Aare crea un'atmosfera di vacanza. La fermata "Aarwangen Schloss" è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, e la stazione ferroviaria di Aarwangen è a 11 minuti. Il supermercato Prima è disponibile per le esigenze quotidiane a 12 minuti a piedi.La casa multifamiliare è una buona opportunità come investimento di capitale o per abitazioni multigenerazionali.

Casa multifamiliare su Zuchwilerstrasse a Soletta

Bentornati al Zuchwilerstrasse 2 nella pittoresca città di Soletta! Questo spazioso edificio residenziale con circa 12 stanze offre un'opportunità unica per gli investitori o le grandi famiglie alla ricerca di una proprietà residenziale polivalente.Questa proprietà convince con: • Disposizione spaziale ampia: Con un totale di 12 stanze, la casa offre sufficiente spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo. • Posizione soleggiata: La casa beneficia di molta luce solare, specialmente in estate, e offre così un clima di vita luminoso e piacevole. • Ambiente tranquillo: Nonostante la posizione centrale, l'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte – ideale per un soggiorno rilassante. Posizione e infrastrutture: • Trasporto pubblico: La fermata Solothurn West è a soli 3 minuti a piedi, e la stazione Solothurn è a 15 minuti a piedi. • Negozi: Un supermercato Denner è a soli 3 minuti a piedi – le spese quotidiane sono così facilmente possibili. • Salute: La farmacia Ambassador è anch'essa a soli 3 minuti a piedi. • Istruzione: La scuola Hermesbühlschulhaus è a 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Tempo libero: Il terminal di ferry Landisteg è a soli 6 minuti a piedi e invita a escursioni lungo l'Aare. • Fermata dell'autobus: La fermata Zentralbibliothek è a soli 4 minuti a piedi. Questo edificio residenziale combina una posizione di vita tranquilla e soleggiata con un'infrastruttura eccellente nel cuore di Soletta. Un'opportunità di acquisto rara che non lascia alcun desiderio insoddisfatto – sia come proprietà locativa che come casa per più generazioni sotto un unico tetto.Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. xxxxx, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Per ulteriori informazioni su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, compreso il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e talvolta le stime di mercato per la proprietà, visitate la nostra piattaforma aggiornata quotidianamente Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche l'ultima edizione disponibile del ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta prossimamente. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordinate ora il ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDa 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento: Scrollate fino in basso, cliccate: "Tutti gli oggetti di questo fornitore".

2 edifici residenziali e un laboratorio

Ci sono due edifici residenziali indipendenti e un laboratorio separato su un terreno di 1.213 m². La disposizione consente una netta separazione tra aree abitative e di lavoro e apre una vasta gamma di usi per vivere in diverse unità, studi o attività artigianali. L'area esterna offre spazio per giardini, cortili e posti auto; sono possibili terrazze o spazi aperti. Nel complesso, l'insieme si presenta come un appezzamento di terreno pratico e versatile con un carattere residenziale e operativo combinato.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 780'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

*2 case residenziali con laboratorio*

2 case residenziali con laboratorio. Superficie totale della parcelle 1'213 m2.Si tratta di un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimento competente. La valutazione ufficiale è di CHF 780'000.-.Potete anche trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA DI NOTAIO O PROVIGIONE. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8.00-12.30 e le 14.00-18.00 al numero di telefono 043-508 61 86.Potete ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni al: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Casa a schiera modernizzata con appartamento 4.5- & 3.5-locali

Vivere con possibilità – casa a schiera moderna in una posizione centrale a BalsthalQuesta casa a schiera ben mantenuta e modernizzata in continuazione convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, la posizione attraente e il buon livello di espansione.La proprietà comprende due unità residenziali separate:• un appartamento spazioso di 4,5 locali con una grande terrazza• e un appartamento di 3,5 locali al pian terrenoAdatto per:• uso proprio con redditi supplementari• locazione parziale• famiglie con esigenze di spazioLa casa, costruita originariamente nel 1965, è stata ristrutturata in modo completo nel 2017/2018. Ciò include, tra l'altro, finestre, facciata con isolamento (isolamento del tetto), pompa di calore, impianti elettrici, cucina, pavimenti e locali umidi modernizzati.Grazie alla posizione centrale vicino alla stazione, alle opportunità di shopping e alle scuole, la proprietà combina un modo di vivere naturale con un'infrastruttura ottimale.Disposizione dell'appartamentoPiano superioreAppartamento di 4,5 locali• spazio di vita spazioso• un bagno• grande terrazzaPian terrenoAppartamento di 3,5 locali• spazio di vita separato• spazio di vita spazioso• un bagnoPunti di forza• Casa a schiera modernizzata• Appartamento di 4,5 locali con grande terrazza• Appartamento separato di 3,5 locali al pian terreno• Ristrutturazioni estensive 2017/2018• Pompa di calore moderna• Riscaldamento a pavimento• Facciata completamente isolata• 2 garage + 4 posti auto esterni• Posizione centrale vicino alla stazione• Negozi e scuole a distanza di cammino• Possibilità di utilizzo attraentiUtilizzo attualeLa proprietà è attualmente abitata. Gli abitanti esistenti possono rimanere nella proprietà per un periodo limitato dopo accordo.

Una casa con possibilità - ideale per la vita multigenerazionale, l'auto-occupazione o come proprietà redditizia

In mezzo a un ambiente calmo e familiare, questa casa a due famiglie si presenta con due unità abitative separate. Su un terreno spazioso di 691 m², la proprietà offre una varietà di usi - sia come casa multigenerazionale o per vivere e affittare sotto lo stesso tetto. Il giardino e la casa del giardino invitano a soggiornare e godere. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: Appartamento 2,5 locali al piano terra:- Circa 48 m² di spazio abitativo netto distribuito su 2,5 locali- Ingresso con zona di ingresso e molto spazio di archiviazione- Cucina con un'area di seduta- Soggiorno e sala da pranzo con vista sul giardino- Stufa in mattoni per ore confortevoli a casa- Due locali offrono spazio per camere da letto o uffici- Bagno con doccia, lavandino e lavatrice- Servizi igienici separati con lavandino- Accesso diretto al seminterrato in pietra naturale dalla cucina Appartamento 3,5 locali luminoso al piano superiore:- Circa 85 m² di spazio abitativo netto distribuito su 3,5 locali- Ingresso spazioso con spazio per una guardaroba- Soggiorno e sala da pranzo illuminati con camino- Cucina spaziosa con molto spazio di archiviazione e accesso al balcone- Un bagno con doccia, vasca da bagno, lavandino e servizi igienici- Servizi igienici separati per gli ospiti con lavatrice supplementare- Una stanza di passaggio e un'altra stanza sono disponibili Le unità abitative al piano terra e al piano superiore possono essere riconnesse se necessario. La vecchia scala del soggiorno è stata rimossa. Ambiente e locali annessi:- Giardino spazioso con sufficiente spazio per tutta la famiglia- Casa del giardino per ore confortevoli all'aperto- Diversi locali del seminterrato al piano terra con molto spazio di archiviazione e spazio per gli hobby- Un posto auto e tre posti auto esterni completano l'offerta La proprietà si trova in una zona residenziale a due piani e colpisce per la sua posizione calma e la sua infrastruttura di qualità. Non perdete l'occasione di scoprire questo sogno di casa! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto - ci rallegriamo del vostro contatto!

Casa multifamiliare attraente con 6 appartamenti in una zona residenziale tranquilla - investimento di capitale ideale

La proprietà in vendita è una proprietà residenziale attraente con un totale di sei appartamenti completamente affittati in una zona tranquilla e ben collegata a Wynau. La proprietà consiste in due parti di edificio su Schulhausstrasse 27 e Wiesensteinstrasse e offre un investimento di capitale interessante con reddito di affitto stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine. Le diverse dimensioni degli appartamenti attraggono un'ampia gamma di inquilini e assicurano un potenziale di affitto sostenibile. Schulhausstrasse 27 Nell'edificio di Schulhausstrasse, ci sono tre appartamenti con le seguenti aree abitabili: • Appartamento 4,5 locali al piano terra con circa 98 m² di spazio abitabile • Appartamento 4,5 locali al 1° piano con circa 66 m² di spazio abitabile • Appartamento 3,5 locali al 2° piano con circa 66 m² di spazio abitabile Gli appartamenti impressionano con piani funzionali, stanze da vivere luminose, cucine con aree da pranzo e bagni con vasche da bagno. Parzialmente, elementi in legno e pavimenti in parquet e laminato creano un'atmosfera di vita calda e piacevole. Wiesensteinstrasse 1 La seconda parte dell'edificio comprende tre appartamenti 2,5 locali, ciascuno con un'area abitabile di circa 60 m². Gli appartamenti hanno piani funzionali e ben utilizzabili con aree da vivere e da pranzo, camere separate, cucine e bagni. A causa della loro dimensione compatta, queste unità sono particolarmente adatte a single o coppie e offrono un ottimo potenziale di affitto.

Casa di 3 famiglie con ampio ambiente e potenziale come investimento di capitale a Madiswil

Casa di 3 famiglie con ampio ambiente e potenziale come investimento di capitale a Madiswil Questa casa di 3 famiglie ben curata, situata al Mühlebergstrasse 2 a Madiswil, offre agli investitori l'opportunità di acquisire una proprietà in affitto solida in un luogo attraente e ben collegato del Berner Oberaargau.La casa multifamiliare, costruita nel 1957, è situata su un terreno spazioso di una superficie di 979 m². La proprietà comprende tre appartamenti in affitto di dimensioni diverse, permettendo una struttura di inquilini equilibrata e una situazione di reddito stabile.Una caratteristica particolare è l'ambiente esteso. Ciò offre agli abitanti molto spazio all'aperto e contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita. Nel frattempo, la dimensione della proprietà apre possibilità interessanti di miglioramento e sviluppo. Ad esempio, una ristrutturazione degli spazi esterni, un ampliamento delle strutture di parcheggio o ulteriori ottimizzazioni costruttive o energetiche sono concepibili. Qualsiasi opzione di ampliamento, ristrutturazione o nuova costruzione deve essere esaminata dall'acquirente nel quadro delle norme di costruzione e utilizzo applicabili.La proprietà comprende 2 garage e diverse aree di parcheggio. L'ambiente soleggiato, tranquillo e adatto ai bambini crea condizioni di vita attraenti e può contribuire a rapporti di affitto a lungo termine e a una bassa fluttuazione degli inquilini. Per una prima impressione completa, è disponibile anche una visita virtuale alle parti interessate.Posizione attraente e centraleMadiswil convince per la sua infrastruttura di qualità e le brevi distanze alle strutture importanti della vita quotidiana:Stazione di Madiswil: circa 374 mSupermercato Coop: circa 228 mAsilo nido: circa 74 mGrazie a questa accessibilità eccellente, la proprietà è adatta alle famiglie così come alle persone attive e anziane. La combinazione della qualità della vita rurale e della buona connessione fa di Madiswil un luogo di residenza molto richiesto.La regione conosce una crescita demografica continua. Nel frattempo, i prezzi delle proprietà sono aumentati del 14,5% nel corso degli ultimi cinque anni. Questo sviluppo sottolinea l'attrattiva duratura del luogo e offre prospettive interessanti a lungo termine per gli investitori di capitale.Questa proprietà combina redditi in affitto in corso con un terreno spazioso, una posizione residenziale attraente e un potenziale di miglioramento e sviluppo supplementare. Così, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine.

Proprietà storica in affitto nel centro storico di Wiedlisbach

Scopri questa affascinante casa storica a più famiglie del 1800 nel cuore di Wiedlisbach. L'edificio ristrutturato con amore combina il fascino storico con il comfort moderno e offre tre unità abitative separate su quattro piani.L'oggetto impressiona con: • Tre appartamenti separati: Ideale come investimento in capitale o per un alloggio intergenerazionale (la proprietà comprende un appartamento monostanza, un appartamento di una stanza e mezza e un appartamento di quattro stanze e mezza) • Attrezzature moderne: Nuove cucine (2020) con armadietti bianchi, piani di lavoro neri e elettrodomestici in acciaio inossidabile • Nuovo sistema di riscaldamento (compresa acqua calda): La proprietà è collegata alla rete di teleriscaldamento della Bürgergemeinde Wiedlisbach dal 2022 • Lavanderia pratica: Con lavatrice e asciugatrice nonché possibilità di asciugatura • Balcone: Ogni appartamento ha un balcone per ore rilassanti all'aperto • Terreno: 149 m² di terreno privato con possibilità di piantagione a terrazza offrono uno spazio supplementare Posizione e dintorni:La proprietà si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La stazione ferroviaria di Wiedlisbach è a soli 2 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Un supermercato Coop si trova a pochi passi, a soli 1 minuto a piedi, e una scuola è raggiungibile a piedi in 4 minuti. La connessione vicina all'autostrada A1 assicura inoltre una buona accessibilità in auto. La posizione soleggiata porta inoltre molta luce naturale nelle stanze.Questa proprietà unica è perfetta per gli investitori o le famiglie che apprezzano il fascino di un edificio storico con comfort moderni. Il rendimento lordo corrispondente è attualmente del 4,52%. La disponibilità immediata la rende un'opportunità attraente nel molto richiesto Wiedlisbach.Ci aspettiamo la tua chiamata!

Casa multifamiliare a Niederbipp con 3 appartamenti e potenziale di sviluppo

Questo immobile a Niederbipp offre un'ottima occasione per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti abili che riconoscono e vogliono sfruttare il potenziale di una proprietà. L'edificio risale agli anni '20 (anno di costruzione esatto sconosciuto) e colpisce per una situazione iniziale attraente, proventi locativi attraenti e opportunità di sviluppo diverse.La proprietà comprende tre appartamenti di 3,5 locali con una superficie abitabile totale di circa 132 m². L'offerta è completata da una sala hobby e cantine separate assegnate agli appartamenti.Un punto di forza particolare è lo spazio di parcheggio generoso. Ci sono fino a 12 posti auto disponibili sulla proprietà - un valore aggiunto reale per i residenti, i visitatori e gli utilizzi futuri.I proventi locativi attuali sono di circa 80 000-90 000 CHF all'anno, il che fa già della proprietà un investimento attraente oggi.La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione completa e offre agli investitori, sviluppatori o acquirenti abili una base ideale per realizzare un potenziale di valorizzazione e sviluppo importante. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa, di una modernizzazione o di un'ottimizzazione dell'uso esistente - numerose possibilità si aprono qui.Punti di forza • Prezzo di acquisto: 1 190 000 CHF • Superficie del terreno: 603 m² • Superficie abitabile: circa 132 m² • 3 × appartamenti di 3,5 locali • Sala hobby • Cantine separate • Proventi locativi annuali attuali di circa 80 000-90 000 CHF • Fino a 12 posti auto • Richiede una ristrutturazione completa • Enorme potenziale di sviluppo e espansione • Anno di costruzione circa 1920 (anno di costruzione esatto sconosciuto) PosizioneLa proprietà si trova in una zona tranquilla di 30 km/h a Niederbipp e offre un ambiente di vita piacevole con poco traffico di passaggio. La combinazione di un quartiere residenziale tranquillo e di un'accessibilità eccellente rende questo luogo particolarmente attraente.L'autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti e consente una connessione rapida a Berna, Zurigo, Basilea e Olten. I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un alto livello di comfort di vita. La buona infrastruttura e la posizione attraente fanno di Niederbipp un luogo di residenza e investimento molto richiesto.ConclusioneSia che si tratti di una proprietà locativa a lungo termine, di un progetto di ristrutturazione completa o di un investimento con un grande potenziale di sviluppo - questa casa multifamiliare offre numerose possibilità. La posizione attraente, i proventi locativi esistenti e il potenziale importante di espansione e valorizzazione fanno di questa proprietà un'occasione rara per gli investitori visionari.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e ci auguriamo del vostro contatto per una visita.

Casa a 2 famiglie con grande giardino a Derendingen - in vendita

Su un lotto soleggiato in un quartiere residenziale tranquillo di Derendingen, questa casa a 2 famiglie (costruita nel 1976, ristrutturata nel 2009) colpisce per le sue opzioni di utilizzo flessibili. Due appartamenti indipendenti, un totale di 9,5 locali e circa 215 m² di spazio abitabile - ideale per le famiglie multigenerazionali, il lavoro e l'abitazione, o l'affitto parziale. Il giardino di circa 541 m² con una grande terrazza, caminetto per barbecue e vista sulla montagna è un vero e proprio punto di forza.I fatti più importanti • 2 appartamenti su 3 piani (piano terra/piano superiore/mansarda), 3 zone umide • Terreno di circa 689 m², giardino di circa 541 m², volume di costruzione di circa 889 m • 4 posti auto esterni • Riscaldamento: gas, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento • Ristrutturazioni 2009: cucine, bagni, pavimenti, finestre • Posizione tranquilla e soleggiata su una strada di quartiere a traffico moderato (zona 20 km/h) Disposizione • Piano terra: appartamento di 4 locali con cucina e bagno/toilette separati • Piano superiore/mansarda: ampio spazio di vita/soggiorno con cucina e isola di cottura, camere aggiuntive; bagno in mansarda; scala interna; soffitta/spazi di stoccaggio Posizione e distanze • Trasporto pubblico nelle vicinanze; autobus BSU ogni 7,5/15 minuti per Solothurn (circa 10-12 minuti) • A5 (Luterbach) circa 5 minuti, A1 (Kriegstetten) circa 7 minuti • Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio; scuola cantonale di Solothurn circa 5 km • Negozio (Coop, Denner) nel villaggio; Emmeaue da circa 0,5 km, Aare/Attisholz circa 3 km Vantaggi aggiuntivi • Terrazza/area soleggiata, giardino recintato, caminetto per barbecue • Vista sulla montagna, tetto a falda con lucernari, persiane Prezzo di acquisto: CHF 1'150'000.- Disponibilità: su accordo.

Casa bifamiliare affascinante - convertita in asilo nido e scuola diurna in una zona tranquilla di Lotzwil

Situata in Am Brunnenweg 9 a 4932 Lotzwil, questa casa bifamiliare ristrutturata con amore è stata convertita in asilo nido e scuola diurna moderna nel 2022. La proprietà colpisce per le sue possibilità di utilizzo diverse, gli spazi esterni spaziosi e la sua posizione soleggiata e tranquilla nel cuore del villaggio.Dettagli dell'oggetto:· Superficie del terreno: 448 m²· Superficie abitabile: 294 m²· Cubatura: 1.388 m³· Anno di costruzione: circa 1800, ristrutturazione 2022· Appartamenti: 2La casa si trova in una posizione pianeggiante, soleggiata e tranquilla, offrendo un ambiente ideale per i bambini e le famiglie. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La connessione autostradale più vicina è a solo pochi minuti di auto.La proprietà dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato a olio (anno 2010, serbatoio in acciaio da 6.800 litri), di una terrazza confortevole, di un grande spazio erboso e di un angolo di giardino accogliente – perfetto per giocare, rilassarsi e socializzare.Caratteristiche speciali:· Conversione elegante in asilo nido e scuola diurna con standard moderni· Utilizzo flessibile – anche concepibile come casa multigenerazionaleAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci. Saremo felici di inviarti il dossier di vendita dettagliato su richiesta.Ti convinceremo anche sul posto con una visita senza impegno.

Architettura massiccia incontra Design di loft: casa multifamiliare con vista panoramica

In un quartiere residenziale tranquillo a Biberist, una casa multifamiliare vi attende, impressionante per la sua versatilità e architettura solida. Su un terreno di circa 840 m², la proprietà offre tre unità abitative su quattro piani, tra cui un appartamento loft al piano terra e un ampio appartamento galleria nel sottotetto. Grazie alla ristrutturazione di base e all'orientamento soleggiato a sud-ovest, gli abitanti godono di un'atmosfera di vita luminosa e moderna in mezzo a un paesaggio di giardino verde. - Casa multifamiliare con 3 unità su 840 m² di terreno - Appartamento loft (piano terra) nello stile industriale - Appartamenti 4,5 locali ai piani superiori - Appartamento superiore con galleria nel sottotetto - Balconi a sud-ovest per un'esposizione solare massima - Costruzione massiccia e ristrutturazione di base (anni '90) - Inondato di luce grazie a grandi facciate di finestre - Giardino ampio con casa di giardino - Soffitti in cemento a vista e design moderno al piano terra - Posizione tranquilla vicino ai trasporti pubblici - Possibilità di shopping a distanza di cammino - 3 posti auto esterni pratici inclusi Questa proprietà locativa o casa multigenerazionale offre la rara opportunità di uno spazio di vita di alta qualità con vista panoramica e molta privacy. Siete interessati a una visita o a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Siamo felici di sentirci.

Casa multifamiliare intrattenuta con 7 appartamenti

Cerca l'oggetto di rendita appropriato?Scopri questa casa multifamiliare attraente con 7 unità abitative nella tranquilla Fahrgasse a Fulenbach.La casa multifamiliare convince con la sua posizione familiare, diversi appartamenti nuovi e un ottimo mix di appartamenti.Sono state eseguite continuiamente ristrutturazioni, quindi l'edificio si presenta in uno stato curato e estremamente attraente.L'oggetto offre: • Disposizione delle stanze generosa • Cucine moderne • Balconi/logge privati • Posti auto/carport • Ambiente favorevole ai bambini • 1x monolocale di 1 stanza • 2x appartamento di 3,5 stanze • 1x appartamento di 4,5 stanze • 2x appartamento di 5,5 stanze • Stanza hobby Prezzo di vendita CHF 3'489'000.-Siamo felici di rispondere alle tue domande o di fissare un appuntamento di visita.Sei interessato? Allora ci piacerebbe sentirti.

Casa multifamiliare a Balsthal con 6 appartamenti e un salone di parrucchieri in vendita!

La proprietà Herrengasse 28, 4710 Balsthal è stata costruita nel 1900 e ha un volume totale di 1 643 m3. Da allora, gli oggetti sono stati continuamente rinnovati e ristrutturati. Si trova direttamente nel centro del villaggio di Balsthal e è una proprietà tipica della vecchia città. I negozi, le scuole, gli asili nido, le banche, l'ufficio postale, i ristoranti e la stazione ferroviaria sono tutti a distanza di cammino confortevole.Al piano terra, c'è un salone di parrucchieri e tre appartamenti monolocali. Al 1° piano, c'è un appartamento di 4 locali e mezzo e un appartamento monolocale, e nella soffitta, un appartamento di 4 locali.La proprietà è completamente affittata e il processo di affitto generale si svolge sempre molto senza problemi.Reddito locativo annuo: CHF 66 078,00Resa lorda: 5,5%Prezzo di vendita: CHF 1 200 000Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le domande aggiuntive o fornire documenti aggiuntivi.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Casa multifamiliare affascinante a Roggwil

Nella comunità idillica di Roggwil, un'opportunità unica vi aspetta: una casa multifamiliare, immersa in un ambiente tranquillo. Godetevi i vantaggi della vita rurale con molta natura e relax. • Terreno: area spaziosa con potenziale • Edificio: casa multifamiliare con sei appartamenti in affitto • Caratteristiche: posizione tranquilla, ideale per gli amanti della natura e del relax • Ambiente: paesaggio bellissimo, equilibrio perfetto tra relax e buona accessibilità Ulteriori dettagli possono essere trovati nella documentazione di vendita allegata.Approfittate di questa opportunità per realizzare le vostre visioni nella regione pittoresca di Roggwil - ci auguriamo del vostro contatto!

Edificio residenziale e commerciale attraente con 5,3% di resa & potenziale di sviluppo

Questa proprietà affascinante, con origini che risalgono al 1845, combina storia, continuità e diverse possibilità di utilizzo. Può essere acquisita come investimento redditizio con un rendimento netto del 5,3% attraente o per uso personale con l'attuazione di un concetto proprio. Nel corso delle generazioni, l'edificio è stato operato come ristorante e si presenta oggi in uno stato modernizzato in modo esauriente con un mix attraente di gastronomia e uso residenziale.Il ristorante al piano terra, con una superficie di circa 286 m², è stato completamente rinnovato nel 2017 e dotato di un concetto contemporaneo. Offre circa 100 posti a sedere all'interno e 35 posti aggiuntivi all'esterno, rendendolo ideale per i ristoratori che desiderano prendere in gestione un luogo stabilito o realizzare il proprio concetto. La cucina spaziosa e completamente attrezzata con un grill e una cucina a gas offre condizioni ottimali per un'operazione professionale. L'offerta di sale è completata da diverse stanze di deposito, una cantina e stanze per il personale con una sala da bagno nell'annesso adiacente.L'appartamento spazioso di 5,5 locali sopra, con una superficie di circa 206 m², si estende su due piani e colpisce per un concetto di sala ben pensato e un alto livello di privacy. Le due terrazze spaziose sono particolarmente degne di nota, offrendo un comfort di vita aggiuntivo.Nel sottotetto, esistono riserve di sviluppo attraenti: oltre alle sale esistenti, c'è la possibilità di realizzare un appartamento aggiuntivo di 4,5 locali con un ingresso separato, di circa 110 m². Soluzioni di deposito generose sotto le falde del tetto completano perfettamente questo potenziale e creano un valore aggiunto ulteriore.Nel corso degli anni, sono stati realizzati investimenti continui nella proprietà: facciata (2011), impianti elettrici (2012), sistema di riscaldamento (gas, 2013), tetto compresa l'isolamento (2014) e l'ampliamento delle sale del sottotetto. L'appartamento è stato anche continuamente rinnovato; attualmente, il bagno è in fase di modernizzazione nel 2026, compresi i tubi.L'offerta è completata da un totale di 16 posti auto esterni e 2 posti auto in garage, che rappresenta un valore aggiunto chiaro per gli ospiti e i residenti.La proprietà offre un'occasione eccezionalmente attraente per gli investitori, gli imprenditori o i proprietari occupanti grazie alla combinazione di gastronomia, spazio di vita spazioso e potenziale di sviluppo ulteriore.

Casa multifamiliare a 3 parti con molte stanze accessorie + garage

Casa multifamiliare a 3 parti in una posizione tranquilla Nel bel Madiswil, vendiamo questa casa multifamiliare polivalente per conto dei proprietari.La proprietà è composta da tre unità abitative: • Studio EG / UG (45m2) • Appartamento 4,5 locali al piano terra (100m2) • Appartamento 3,5 locali al 1° piano (100m2) La casa multifamiliare è in buone condizioni e è stata continuamente mantenuta. Gli appartamenti non hanno bisogno di renovazione urgente, ma offrono un potenziale di sviluppo attraente. Con investimenti mirati quando i locatari cambiano, il livello di affitto può essere aumentato ulteriormente.L'appartamento studio è attualmente in renovazione dolce (pittura, rivestimenti del pavimento) e sarà poi riaffittato - sono già disponibili parti interessate.La casa abitativa è completata da un edificio annesso con tre garage completamente attrezzati e uno spazioso locale ricreativo. La tecnologia della casa è funzionale, ma dovrà essere rinnovata nei prossimi anni.Importante da sapere: L'edificio è situato nella zona agricola e quindi può essere attualmente sviluppato solo nel stock esistente.La proprietà genera entrate locative di circa 45.600 CHF all'anno quando è completamente affittata, il che corrisponde a un rendimento lordo del 4,93%. Dopo la firma della dichiarazione di protezione dei dati, i contratti di locazione esistenti possono essere consegnati per ispezione.EspansioneLa progettazione interna si presenta in uno standard semplice, ma ben mantenuto, che risponde alla domanda nel mercato locativo regionale.Il pannello di legno caldo, i colori amichevoli e le superfici delle finestre generose danno alle stanze un'atmosfera accogliente e conviviale.L'organizzazione delle stanze convince con piani di attico pratici, che sono adatti sia alle famiglie che alle coppie.Grazie alla struttura dell'edificio, la proprietà è anche ideale come casa multigenerazionale o per una combinazione di abitazione e lavoro.Situata un po' fuori dal villaggio di Madiswil, la proprietà gode di una posizione idilliaca, tranquilla e pacifica, con molta privacy e accesso diretto alla natura.La proprietà è circondata da prati e alberi e offre relax e ritiro dalla vita quotidiana.La strada di accesso e di passaggio è situata in una zona 30 e è solo moderatamente trafficata. Ideale per le famiglie o le persone che cercano la pace e la tranquillità.Nonostante la posizione tranquilla, le strutture commerciali, le scuole e la stazione di Madiswil sono raggiungibili in pochi minuti.