2747 (Corcelles BE, Seehof) - Case plurifamiliari in vendita

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55 risultati - Raggio: + 10km
1 / 13
CHF 2'200'000.–
Bielstrasse 1, 4537 Wiedlisbach

Proprietà caratteristica con grande potenziale di sviluppo e utilizzo

La proprietà nel cuore di Wiedlisbach è un edificio residenziale e commerciale caratteristico nel centro storico e fa parte della zona della città vecchia. Combina una gastronomia esistente e un utilizzo residenziale e offre uno spettro versatile di possibilità di utilizzo attuali e future. La localizzazione centrale nel centro storico e la struttura di edificio frappante danno alla proprietà un fascino speciale e la rendono un'opportunità attraente per gli investitori, gli sviluppatori o i proprietari occupanti.Con un volume di edificio di circa 2 876 m³, la proprietà convince con la sua generosità e apre prospettive di sviluppo diverse. La struttura esistente permette sia la continuazione dell'utilizzo precedente che una trasformazione graduale in unità residenziali, commerciali o a uso misto. Grazie alla disposizione di locali flessibile, diversi concetti di utilizzo possono essere realizzati e adattati individualmente alle esigenze dei futuri proprietari o inquilini.Il potenziale di riqualificazione e sviluppo è particolarmente degno di nota. Gli spazi esistenti sono ideali per gli appartamenti, gli studi, le pratiche o gli uffici. Nel quadro di un concetto globale ben pensato, esiste anche la possibilità di creare unità individuali e renderle disponibili per un utilizzo indipendente o una vendita in proprietà condominiale. Ciò dà alla proprietà prospettive interessanti per un aumento di valore sostenibile e uno sviluppo a lungo termine.Nel 2° seminterrato, che è facilmente accessibile con l'ascensore, ci sono diverse aree di cantina e deposito, compresa una cantina a volta accogliente (cantina del vino). Queste aree secondarie offrono un valore di utilizzo supplementare e aprono ulteriori possibilità di sviluppo in relazione a una soluzione di proprietà condominiale futura o concetti di utilizzo supplementari.Zona abitativa attualeLa proprietà comprende attualmente diverse unità residenziali con un potenziale di sviluppo supplementare:- Appartamento di 4 locali per proprietario al 1° piano con balcone e bagno (opzione di cucina disponibile)- Appartamento di 3,5 locali al 2° piano (circa 65 m²) con cucina aperta, camino e balcone con vista sulle Alpi- Tre locali al piano intermedio con balcone e cella umida sul corridoio, adatto a un ampliamento o alla creazione di un'unità residenziale supplementareLe aree di vita esistenti formano una base solida per uno sviluppo ulteriore dell'offerta residenziale e offrono uno spazio per idee di ampliamento e utilizzo individuali.Ambiente / ParcheggioLa proprietà comprende un giardino spazioso con aiuole rialzate e uno stagno, che è un aggiunta attraente alle aree residenziali e commerciali. L'installazione esterna crea uno spazio di vita supplementare e offre diverse possibilità di utilizzo. Per i residenti, i visitatori o i clienti, ci sono anche 15 posti di parcheggio esterni e tre posti di garage disponibili – un vantaggio prezioso in questa localizzazione centrale.Conservazione del patrimonio del cantone di BernaLa proprietà è registrata nella "Zona di protezione archeologica" del catalogo di conservazione del patrimonio del cantone di Berna e si trova nella zona della città vecchia.Una tale opportunità impressionante per gli acquirenti visionari a un emplacement di primo piano non dovrebbe essere persa, contattateci per un appuntamento e una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
  • Parcheggio
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  • Adatto per bambini
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11.5 locali, CHF 930'000.–
Sur demande 1, 2830 Courrendlin

3 appartamenti ristrutturati, una bella opportunità di investimento a Courrendlin

3 appartamenti ristrutturati, una bella opportunità di investimento a Courrendlin Al cuore di Courrendlin, questa casa multifamiliare completamente ristrutturata si compone di tre appartamenti separati, offrendo una flessibilità eccezionale d'uso. Ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento strategico, combina charme, comfort moderno e veri spazi esterni – un'opportunità rara sul mercato locale. Punti di forza • Casa multifamiliare con 3 appartamenti ristrutturati • Posizione centrale a Courrendlin, vicino ai servizi • Appartamenti luminosi e spaziosi che uniscono il fascino del vecchio con le prestazioni contemporanee • Terrazza privata e ampio balcone per godere appieno dell'esterno • Configurazione flessibile: abitazione principale + locazione o investimento completo • Potenziale di rendita attraente Distribuzione degli appartamenti Appartamento 1 - 2,5 locali • Terrazza privata di oltre 20 m² • Distribuzione funzionale e piacevole • Ideale per locazione o appartamento indipendente Appartamento 2 - Duplex 4,5 locali • Ampio balcone di 20 m² • 3 camere da letto luminose • 2 bagni moderni • Spazi generosi su due livelli Appartamento 3 - Duplex 4,5 locali • 3 camere da letto • 2 bagni • Arredamento armonioso e bella luminosità Vivere con comfort e flessibilità Ogni appartamento beneficia di una ristrutturazione curata, offrendo spazi funzionali e accoglienti, perfettamente adatti alle esigenze quotidiane. La luminosità naturale e la distribuzione ben pensata creano un'atmosfera conviviale e piacevole.Se si abita un appartamento e si affittano gli altri, si accolgono parenti stretti o si investe in un immobile con alto potenziale locativo, questa proprietà consente una grande libertà di organizzazione. Edificio & potenziale di investimento • Ristrutturazione completa • Struttura solida e ben mantenuta • Tre unità separate che offrono indipendenza e intimità • Configurazione ideale per un reddito locativo stabile Conclusione Questa casa multifamiliare a Courrendlin è più di un semplice edificio – è un'opportunità strategica che combina charme, redditività e flessibilità. La sua posizione centrale e i tre appartamenti ristrutturati la rendono un immobile particolarmente ricercato, sia per un progetto familiare che per un investimento attraente.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà eccezionale.

  • Parcheggio
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  • Adatto per bambini
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1 / 13
303m², CHF 1'169'000.–
Cagreu 1B, 2742 Perrefitte

Proprietà di carattere con 3 appartamenti e terreno edificabile a Perrefitte

Situata nel pittoresco villaggio di Perrefitte, questa proprietà di carattere costruita nel 1890 beneficia di un ambiente eccezionale, nel cuore di un parco alberato e lontano dalla strada cantonale, offrendo calma, natura e intimità.I 3 lotti hanno una superficie totale di quasi 8.000 m2. La casa si distingue per la sua architettura a forma di L e per i suoi volumi generosi. L'edificio sviluppa circa 303 m² di superficie abitabile (378 m² utile) e attualmente è composto da tre appartamenti, oltre a un ampio spazio su due livelli che può essere allestito secondo le esigenze del futuro proprietario.L'appartamento al primo piano offre un alloggio spazioso che comprende un soggiorno con travi a vista e camino, una cucina attrezzata, un bagno e un bagno per gli ospiti. Inoltre, offre un accesso indipendente diretto al parco situato sul retro della proprietà.Al piano terra, due altri appartamenti completano l'insieme: • un appartamento di 4,5 locali con cucina attrezzata, bagno e bagno per gli ospiti. • un appartamento di 3,5 locali da ristrutturare. La proprietà è circondata da un ampio terreno verde composto da giardino, campi e pascoli, offrendo una vista magnifica e libera sulla natura circostante e un ambiente particolarmente piacevole per le famiglie o gli amanti della tranquillità.Inoltre, la vendita include anche un secondo lotto edificabile (n. 90) situato sul margine della strada cantonale, offrendo un potenziale di sviluppo aggiuntivo.Con le sue tre unità residenziali, ampi volumi e terreno generoso, questa proprietà rappresenta un' opportunità rara per un investitore o un progetto immobiliare che combina abitazione e reddito.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita per scoprire il pieno potenziale di questa proprietà unica.

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1 / 13
6 locali, 130m², CHF 895'000.–
Freiheitstrasse 9, 2544 Bettlach

Una casa, infinite possibilità - casa bifamiliare con idillio giardino e potenziale di sviluppo

Questa casa di 6 locali a Bettlach convince con circa 130 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e possibilità di utilizzo versatile. Grazie alla disposizione delle stanze esistente, la proprietà può essere divisa in due unità abitative separate se necessario - ideale per l'abitazione multigenerazionale, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale. Il giardino soleggiato con serra e pergola completa perfettamente questa offerta attraente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:Appartamento 3,5 locali al piano terra:- Circa 67 m² di spazio abitativo netto distribuito su 3,5 locali- Ingresso confortevole con camino- Cucina con spazio per un tavolo da pranzo e accesso diretto alla serra- Soggiorno luminoso con un'atmosfera di vita piacevole- Due stanze offrono spazio per camere o uffici- Bagno con doccia, lavabo e toiletteAppartamento 2,5 locali al piano superiore:- Circa 63 m² di spazio abitativo netto distribuito su 2,5 locali- Ingresso con spazio per un guardaroba- Grande soggiorno al piano superiore con camino e accesso al balcone- Stanza con accesso diretto al balcone- Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo e toilette- Cucina separataMansarda:- Può essere ampliata- Due stanze e due stanze secondarieAmbiente e stanze secondarie:- Giardino spazioso con sufficiente spazio per tutta la famiglia- Serra per serate estive conviviali- Pergola coperta per ore all'aperto piacevoli- Diverse stanze del seminterrato con molto spazio di stoccaggio e spazio per gli hobby- Un garage e due posti auto esterni completano l'offertaNon perdete questa casa versatile con il suo grande potenziale. Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirci da voi!

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Gerome Danioth

Gerome Danioth

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Gerome Danioth

Gerome Danioth

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
9 locali, 411m², CHF 925'000.–
4542 Luterbach

Combinazione orientata al futuro di abitazione e commercio

Questa proprietà attraente convince con la sua posizione assolutamente centrale e offre spazi ampi e luminosi con un potenziale di utilizzo versatile. Grazie alla vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alle diverse possibilità di shopping, godete del massimo comfort quotidiano.L'oggetto è ideale come casa di generazioni e colpisce con un piano terra flessibile e individualmente ampliabile, che può essere ottimizzato per diversi concetti di vita e di utilizzo. È particolarmente degno di nota l'idoneità per un'attività commerciale: la posizione eccellente e lo spazio commerciale ampio offrono le migliori condizioni per un utilizzo commerciale di successo.L'offerta di spazio è completata da un locale commerciale al piano terra, che apre possibilità aggiuntive per lavorare e vivere sotto un unico tetto. Diverse terrazze ampie invitano a sostare e offrono uno spazio libero aggiuntivo nella vita quotidiana. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne completano perfettamente questa offerta versatile. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Nella posizione più centrale • Ambienti ampi e luminosi • Trasporti pubblici e possibilità di shopping a vicinanza immediata • Idoneo come casa di generazioni • Piano terra individualmente ampliabile • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie abitabile lorda 258 m² • Superficie commerciale netta 133 m² • Superficie commerciale lorda 153 m² • 2x Terrazze ampie • 1x Locale commerciale al piano terra • 1x Garage • 5x Aree di parcheggio esterne Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

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Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

  • Garage
8 locali, 199m², CHF 1'150'000.–
4539 Farnern

Opportunità Unica - 3 Appartamenti, Molto Terreno e Vista Panoramica

Questa affascinante casa multifamiliare del 1850 incanta con il suo carattere unico, una posizione idilliaca e possibilità di utilizzo versatili. Una proprietà speciale per le persone che apprezzano la pace, la natura e lo spazio generoso.Su un terreno impressionante di 2 062 m², circa 199 m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre unità residenziali separate e ben curate. Che sia come casa accogliente con redditi locativi supplementari, come casa multigenerazionale o come opportunità di investimento attraente - molti sogni di vita possono essere realizzati qui.I tre appartamenti indipendenti offrono molta flessibilità: mentre una unità può essere utilizzata come casa personale, le altre due sono ideali per l'affitto o per i membri della famiglia. Ciò consente di combinare piacevolmente l'abitazione e l'investimento.Il giardino estensivo con la sua vista panoramica magnifica invita a rilassarsi e a godere. La posizione tranquilla e naturale a Farnern offre molta privacy e una qualità della vita raramente trovata oggi.Un punto di forza particolare è la riserva di terreno edificabile esistente, che apre possibilità di sviluppo supplementari e prospettive future interessanti.Una proprietà con storia, charme e rarità - ideale per le famiglie, gli amanti della natura e gli investitori alla ricerca di qualcosa di speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa multifamiliare affascinante con carattere storico • Appartamento 2,5 locali al piano terra • Appartamento 2,5 locali al piano superiore • Appartamento 3 locali in mansarda con galleria e loggia • Tre unità residenziali separate e ben curate • Circa 199 m² di spazio abitativo • Terreno spazioso di 2 062 m² • Riserva di terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo • Nuova pompa di calore del 2026 • Garage per un parcheggio comodo e protetto • Vista panoramica magnifica sul paesaggio • Posizione residenziale tranquilla e idilliaca • Molta privacy e ambiente naturale • Giardino estensivo con molto spazio per godere • Ideale come casa multigenerazionale • Uso personale e affitto possono essere combinati • Opportunità di investimento interessante • Potenziale per redditi locativi supplementari • Diverse possibilità di utilizzo e progettazione • Charme rurale e alta qualità della vita • Occasione rara per le famiglie e gli investitori Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di incontrarvi.

  • Garage
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  • Balcone / Terrazza
12.5 locali, 371m², CHF 1'345'000.–
4524 Günsberg / Balmberg

Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista sulle Alpi

Alto sopra la valle dell'Aare, sul plateau soleggiato di Günsberg ai piedi del Jura sud, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista ininterrotta sulle Midlands bernesi fino alle Alpi. La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e oggi dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come proprietà locativa che per una combinazione di uso proprio e di locazione. Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista impressionante. Scopri le caratteristiche più importanti: - Posizione soleggiata sul plateau di Günsberg ai piedi del Jura sud - Vista magnifica sulle Midlands bernesi fino alle Alpi - Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata - Quattro unità abitative attraenti - Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore - Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore - Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone - Locali di vita luminosi con orientamento sud-ovest gradevole - Pannelli in legno di stile e ampliamento di mansarda confortevole - Giardino a sud con spazio di seduta all'aperto - Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo - Posizione residenziale attraente in un quartiere residenziale calmo ed elegante Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, gli spazi di vita spaziosi e la vista lontana impressionante la rendono un'opportunità di investimento e di vita speciale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.

  • Balcone / Terrazza
1 / 13
  • Balcone / Terrazza
12.5 locali, 371m², CHF 1'345'000.–
4524 Günsberg / Balmberg

Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista sulle Alpi

Alto sopra la valle dell'Aare, sul piatto ensolellato di Günsberg ai piedi del Giura, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista imprenabile sulla campagna bernese fino alle Alpi. La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e ora dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come oggetto di rendita che per una combinazione di uso proprio e di locazione. Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento a sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista panoramica impressionante. Scopri le caratteristiche più importanti: - Posizione soleggiata sul piatto di Günsberg ai piedi del Giura - Vista magnifica sulla campagna bernese fino alle Alpi - Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata - Quattro unità abitative attraenti - Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore - Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore - Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone - Locali di vita luminosi con orientamento a sud-ovest gradevole - Rivestimenti in legno di stile e costruzione di mansarda confortevole in parte - Giardino orientato a sud con spazio di seduta all'aperto - Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo - Posizione residenziale attraente in un quartiere tranquillo e signorile Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, le superfici di vita spaziose e le viste panoramiche impressionanti la rendono un'occasione di investimento e di vita speciale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.

  • Balcone / Terrazza
1 / 13
12.5 locali, 252m², Prezzo su richiesta
4500 Solothurn

Elegante casa residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta a Solothurn

Nel popolare quartiere di Steingrubenquartier su Sunnerain a Solothurn, questa proprietà di oltre cent'anni è situata su una collina soleggiata ai piedi del Giura. La proprietà colpisce per il suo carattere storico e il suo potenziale di utilizzo versatile in una zona residenziale tranquilla. La casa comprende due unità residenziali e un'unità commerciale separata nel seminterrato e offre molto comfort con un ampio viale e diversi posti auto. Un punto di forza è la spaziosa terrazza con accesso diretto al giardino e le strutture di stanza flessibili degli appartamenti. Scopri le caratteristiche più importanti: - 791 m² di superficie del terreno - 252 m² di spazio abitativo - 151 m² di spazio commerciale - Posizione collinare soleggiata ai piedi del Giura a Solothurn - Proprietà di oltre cent'anni con molto carattere - Due unità residenziali più unità commerciale separata - Ampio viale con diversi posti auto - Appartamento 3,5 locali al piano terra - Appartamento 9 locali ai piani superiori e mansardati - Zona living/sala da pranzo luminosa nel seminterrato - Terrazza sud soleggiata spaziosa - Giardino ben curato con zone soleggiate e ombreggiate - Potenziale di utilizzo versatile (abitazione/lavoro/multigenerazionale) - Appartamento 2,5 locali: contratto di locazione risolto il 30.09.2026 - Spazio commerciale: contratto di locazione risolto il 31.10.2026 La proprietà offre una combinazione rara di charme storico, offerta di spazi spaziosi e aree esterne attraenti con molto potenziale di sviluppo. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita in qualsiasi momento.

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518m², CHF 2'200'000.–
Winkelgasse 1, 4512 Bellach

Casa multifamiliare con laboratorio a Bellach: 4 appartamenti in proprietà per piani

Nel centro del villaggio tranquillo di Ober-Bellach, con vista sul Jura, si trova questo insieme sviluppato del 1927. La proprietà è stata continuamente rinnovata, più di recente i bagni e le cucine di una parte degli appartamenti sono stati rinnovati nel 2023-2026. Su 1.039 m² di terreno, comprende quattro appartamenti affittati, un ampio laboratorio e due box auto.Per ogni appartamento, la proprietà per piani è già stabilita nel registro fondiario. Puoi quindi acquistare la proprietà nel suo insieme o appartamento per appartamento.Le unità:Appartamento 1: 6,5 locali, 182 m², con giardino, area di soggiorno coperta e area benessere privata con saunaAppartamento 2: 6,5 locali, circa 192 m², mansarda su quattro livelli con terrazza di 48,73 m² e area di vita aperta sotto la trave visibileAppartamento 3: 3,5 locali, 87 m², appartamento mansardato con accesso ascensoreAppartamento 4: monolocale di 2 locali, 56 m², con ingresso privatoLaboratorio/Magazzino: circa 225 m² con ufficio, toilette e seminterrato del laboratorio2 box auto e 6 posti auto esterniCaratteristiche particolari: trave visibile, due camini, sauna, ascensore, grande cantina naturalePosizione: i negozi, la scuola e il bus sono raggiungibili a piedi. La stazione di Solothurn HB è a circa 15 minuti in bus, e l'autostrada A5 è a pochi minuti.Dati chiave della vendita totale:Prezzo di vendita: CHF 2.200.000.–Reddito locativo netto: CHF 110.400.– all'annoResa netta: 5,02% Vendita individuale:Prezzi su richiesta

Tempo di percorrenza
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1 / 14
8 locali, 153m², CHF 740'000.–
Vorstadtstrasse 228, 4712 Laupersdorf

Casa di 2 famiglie affascinante a Laupersdorf

Scopri questa casa multifamiliare ben curata del 1946 su Vorstadtstrasse a Laupersdorf. Con una superficie abitabile spaziosa di 153 m², divisa in due appartamenti separati (appartamento 3,5 locali con locale separato, appartamento 4,5 locali), questa proprietà offre ottime opportunità - sia come proprietà da affittare che come casa per una famiglia multigenerazionale. • Due unità abitative: Ideale per uso proprio con affitto o come casa multigenerazionale • 8 locali & 2 bagni: Allestimento spazioso per massimo comfort di vita • Balcone e giardino: Perfetto per rilassarsi e godere dei dintorni • Parcheggio: Parcheggio comodo direttamente alla casa • Superficie del terreno: 643 m² - spazio esterno spazioso Posizione & dintorni: La casa è arretrata rispetto a Thalstrasse. In estate, si beneficia di molta luce solare. Un fiume è vicino e invita a fare passeggiate. La fermata dell'autobus Einschnitt è a solo 3 minuti a piedi, quindi si è ben collegati ai trasporti pubblici. Il supermercato Denner per la spesa quotidiana è a 8 minuti a piedi, e la scuola Höngerstrasse è a solo 5 minuti a piedi - ideale per le famiglie con bambini.Questa proprietà polivalente combina l'abitazione con un terreno attraente e una posizione pratica nel charmante Laupersdorf. Un'opportunità rara che non si dovrebbe perdere!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
236m², CHF 1'200'000.–
Bündtenweg 2, 4710 Balsthal

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Tempo di percorrenza
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Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

1 / 7
Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
350m², CHF 1'299'000.–
2740 Moutier

INVESTITORI PRESTO ATTENZIONE 6.1% RENDITA LORDA A MOUTIER

Questo elegante edificio residenziale e commerciale combina il fascino storico con rendimenti sostenibili e attraenti in modo ideale. La proprietà ben mantenuta si presenta in uno stato generale solido e combina in modo armonioso l'uso residenziale e commerciale sotto un unico tetto.Al piano terra, si trova una creperie stabilita e ben frequentata, completata da due box garage pratici. Inoltre, la proprietà include quattro appartamenti completamente affittati, che convincono con stanze luminose, attrezzature ben mantenute e piani di pavimento intemporali e funzionali. La struttura di inquilini stabile sottolinea l'attrattiva a lungo termine di questa proprietà.Con un rendimento lordo attraente di circa il 6,14%, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Grazie alla domanda continua di locali residenziali e commerciali nonché alla situazione di affitto solida, la proprietà offre una fonte di reddito affidabile e un potenziale di investimento sostenibile.La combinazione di spazio di vita e uso commerciale crea un uso equilibrato e assicura una stabilità supplementare dei rendimenti. Ciò rende la proprietà ideale per gli investitori che valorizzano la sostanza, la costanza e una prospettiva a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e molto richiesta • Visibilità e frequentazione di primo piano per l'attività • Rendimento lordo di circa il 6,14% ideale per gli investitori • Buona connessione ai trasporti pubblici • Quattro appartamenti completamente affittati (2,5 a 3,5 locali) • Nessun alloggio vacante • Stato generale ben mantenuto dell'edificio • Inquilini di lunga data e affidabili • Uso residenziale e commerciale • Cortile interno con area esterna supplementare • 2 box garage • Reddito annuo di 79.800 Fr. • Superficie abitabile lorda di 403 m² • Superficie abitabile netta di 350 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

1 / 7
Taulant Krasniqi

Taulant Krasniqi

22 locali, 450m², CHF 1'850'000.–
2740 Moutier

INVESTITORI ATTENZIONE 7.1% RENDITA LORDA A MOUTIER (JU)

Questa casa multifamiliare di alta qualità ristrutturata nel cuore di Moutier offre un'ottima opportunità di investimento. Con 7 unità residenziali moderne e un ristorante stabilito che è anche affittato a lungo termine, la proprietà convince con una struttura di reddito stabile e un portafoglio diversificato.Gli appartamenti sono luminosi, moderni nel design e pronti per essere occupati. Grazie all'affitto completo, l'oggetto genera un rendimento lordo attraente, rendendolo un investimento in capitale sicuro e redditizio.Questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili, bassi rischi di vacanza e una struttura di reddito diversificata. La combinazione di spazi residenziali e commerciali garantisce stabilità e resa a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 7 unità residenziali ristrutturate, nuove • Ristorante al piano terra • Uso misto (residenziale e commerciale) • Diversificazione dei rischi attraente grazie a più unità • Resa lorda molto attraente di circa il 7% • Nessun costo di ristrutturazione a breve termine • Basso fabbisogno di manutenzione grazie alla modernizzazione • Locatività elevata • Interessante per gli investitori • Rapporto qualità-prezzo molto buono • Reddito lordo annuo CHF 130'200.- • Potenziale di valorizzazione grazie all'utilizzo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

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  • Parcheggio
Prezzo su richiesta
4536 Attiswil

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Ad Attiswil, una proprietà polivalente vi aspetta, combinando abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. La casa residenziale e commerciale completamente affittata offre una base emozionante per coloro che contano su rendimenti esistenti e possibilità di utilizzo diverse. L'ambiente ricercato e piacevole completa l'immagine globale.Diversi appartamenti di dimensioni diverse creano un mix di inquilini diversificato. L'offerta è integrata da un ristorante con sala da ballo e terrazze nonché da una cucina di produzione per il catering, che apre anche possibilità interessanti per il settore commerciale a lungo termine.La proprietà convince come oggetto di rendita con un rendimento lordo attraente. Parcheggi sufficienti, buone connessioni di trasporto pubblico nonché scuole e negozi nelle vicinanze sostengono ulteriormente l'affittabilità.Un oggetto che già oggi genera rendimenti e che offre allo stesso tempo spazio per idee future. L'abitazione e il commercio si incontrano qui in una combinazione che può essere particolarmente interessante per gli investitori. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Oggetto di rendita completamente affittato • Posizione ricercata e tranquilla • Ambiente di vita piacevole e sicuro • Parcheggi sufficienti • Rendimento lordo di oltre il 4,7 % (al 1° marzo 2026) • 1 x ristorante con sala da ballo e 2 terrazze • 1 x cucina di produzione per il catering • 1 × appartamento 5 locali • 1 × appartamento 4 locali • 1 x appartamento 3,5 locali • 2 × appartamenti 1 locale • Buone connessioni di trasporto pubblico e stradale • Scuola e negozi a distanza di cammino • E molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
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12.5 locali, 290m², CHF 760'000.–
2740 Moutier

RENDITA MOLTO BUONA DEL 6,5% NETTO

Sognate di investire in immobili? Non cercate oltre, questa proprietà in affitto a Moutier è fatta per voi. Con i suoi 4 appartamenti, 3 appartamenti con 3,5 locali e 1 casa con 5,5 locali, la sua superficie abitabile di 290 m² e il suo terreno di 744 m², questi 2 edifici con 4 garage offrono un rendimento molto buono. Ideale per la posizione e vicino ai negozi, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Non aspettate oltre, contattateci per organizzare una visita!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendimento molto buono- 2 edifici e 4 garage- posizione ideale- vicino ai negozi- reddito annuo di affitto 50'400.-- giardino- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: vicino ai negozi e all'autostradaStato dell'edificio: buonoBagni: 4 (4 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 500 m

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20 locali, 450m², CHF 1'850'000.–
2740 Moutier

AL CENTRO DELLA CITTÀ RENDITA DEL 7%

Questo portale immobiliare vi presenta un'opportunità unica a Moutier - un'abitazione collettiva con un potenziale incredibile! Con i suoi 7 appartamenti, questa proprietà offre una superficie abitabile di 450 m². Dotata di un rendimento molto buono, questa proprietà comprende anche un ristorante molto rinomato che aggiunge un valore eccezionale all'intero. Non perdete l'occasione di fare un investimento intelligente e di possedere una proprietà che combina redditività e fama.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendimento molto buono- ristorante molto rinomato- tutti gli appartamenti affittati- nel centro della città- reddito annuo netto CHF 130200.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: nel centro della cittàStato dell'edificio: buonoBagni: 7 (7 x docce / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola primaria / scuola secondaria, 500 mNegozi: Migros, 500 m

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12.5 locali, 350m², CHF 1'300'000.–
2740 Moutier

OTTIMA OCCASIONE RENDERE DEL 5% NETTO

Sognate di investire in immobili e costruire un patrimonio solido e duraturo? Questa proprietà residenziale è fatta per voi! Situata nel cuore di Moutier, beneficia di una posizione ideale vicino a tutte le comodità. Con i suoi 12,5 locali, una superficie abitabile di 350 m² e un terreno di 1200 m², offre un potenziale di rendita molto attraente del 5% netto. Inoltre, la facciata è stata recentemente rifatta e gli appartamenti completamente ristrutturati per garantirvi un investimento sicuro e redditizio. Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà di alta qualità!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione ideale nel centro città- rendita del 5% netto- facciata rifatta- appartamenti ristrutturati- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato ciò che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: nel centro città Stato dell'edificio: buonoBagni: 4 (3x doccia / WC / lavabo, 1x vasca / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop e Migros, 500 m

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  • Parcheggio
477m², CHF 1'220'000.–
2826 Corban

UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE A VAL TERBI (BR 5,16%)

Questo affascinante condominio a Corban, un idilliaco nel Val Terbi, offre un’opportunità unica per gli investitori.Costruito nel 1870, l’edificio affascina per il suo fascino storico e per la sua generosa superficie abitabile di 477 m² in totale. L’impianto di riscaldamento a gasolio del 2024 garantisce un piacevole calore in inverno, mentre la cantina esistente offre ulteriore spazio di deposito.&Sono disponibili anche 16 posti auto esterni, il che aumenta il comfort di residenti e ospiti. Corban è un paesino tranquillo, circondato da un paesaggio pittoresco che invita a fare passeggiate e attività all’aria aperta. Con la sua affascinante comunità e la vicinanza alla natura è il luogo perfetto per sfuggire alla frenesia vita cittadina e godersi un’atmosfera tranquilla e familiare.Questo affascinante condominio a Corban, un idilliaco nel Val Terbi, offre un’opportunità unica per gli investitori.Costruito nel 1870, l’edificio affascina per il suo fascino storico e per la sua generosa superficie abitabile di 477 m² in totale. L’impianto di riscaldamento a gasolio, risalente al 2024, garantisce un piacevole calore in inverno, mentre la cantina esistente offre ulteriore spazio di deposito.&Sono disponibili anche 16 posti auto esterni, il che aumenta il comfort di residenti e ospiti. Corban è un paesino tranquillo, circondato da un paesaggio pittoresco che invita a fare passeggiate e a praticare attività all’aria aperta. Con la sua affascinante comunità e la vicinanza alla natura è il luogo perfetto per sfuggire alla frenesia vita cittadina e godersi un’atmosfera tranquilla e familiare.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20133 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

  • Parcheggio

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