9 risultati - Case plurifamiliari in vendita: 2400 (Le Locle, Le Prévoux)

Edificio con rendita eccellente, ben mantenuto!

Sfruttate un'opportunità di investimento unica su un terreno strategico di 1 961 m² in un'area ad alta densità. Questo complesso immobiliare genera un reddito netto annuo di 144 000 CHF, offrendo rendite stabili e immediate. Punti di forza dell'oggetto : • Mix locativo variato : 10 appartamenti (da 2,5 a 6 locali) e uno spazio atelier con uffici. • Infrastrutture premium : 8 box auto, 3 grandi garage, 2 garage doppie per officina e 30 posti auto esterni. • Potenziale di densificazione : Il grande cortile consente facilmente la costruzione di un secondo edificio, massimizzando così il valore del vostro patrimonio. Ideale per un investitore che cerca di combinare reddito locativo e sviluppo immobiliare futuro.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/2400-26-1

6 Case multifamiliari in vendita in una zona tranquilla a Le Locle!

Vendiamo immediatamente le case multifamiliari attraenti situate al Route du Raya 3,5,7,9,10 e 12. Queste belle proprietà di rendita rispondono agli standard attuali. Le case sono ben mantenute e costantemente modernizzate e rinnovate. Diversi appartamenti sono stati addirittura completamente rinnovati. Oltre ai 42 appartamenti, ci sono anche 6 box garage.Prendete il tempo di studiare l'opportunità di acquisto attraente.Siamo molto felici di fornire un appuntamento di visita.

Edificio del XIX secolo con 3 appartamenti

Le Locle è una città e un comune svizzero del cantone di Neuchâtel, situato nella regione delle Montagnes. Dal 2009 fa parte del patrimonio mondiale per il suo urbanismo orologiero e la Madre Comune delle Montagnes è la seconda città industriale del cantone di Neuchâtel. Le Locle offre tutte le comodità nelle vicinanze, come negozi, scuole, trasporti, stazione ferroviaria, biblioteca, ludoteca, cinema, musei, teatro, piscina, pista di pattinaggio e molti altri.Questo edificio del XIX secolo è stato costruito su un bel terreno di oltre 1'800 m2 e gode di un ambiente molto piacevole e alberato. Ben mantenuto, questa casa in affitto ha subito numerosi lavori nel corso degli anni. Così, il sistema di riscaldamento a gas è stato installato nel 2017 e l'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2020, compreso l'installazione di vetri doppi e la rimozione dei radiatori in favore di un riscaldamento a pavimento.Per quanto riguarda la tipologia, l'appartamento al piano terra consiste in 2 grandi camere da letto e un ampio soggiorno con cucina aperta e accesso a un'area esterna privata. Due bagni completano questo appartamento moderno. Questa unità è attualmente in affitto.L'appartamento più grande, un duplex, occupa il 1° piano e parte del sottotetto. Ha una grande terrazza pavimentata con un pozzo. Costruito nel 1987, è attualmente abitato dai proprietari. Consiste in un soggiorno accogliente con cucina aperta e camino, nonché 4 camere da letto, di cui due hanno un bagno privato. Un 3° bagno/WC completa l'alloggio.Infine, nascosto sotto il tetto, c'è un accogliente appartamento di 2,5 locali, anch'esso in affitto. Con una superficie particolarmente generosa, questo è un appartamento confortevole che beneficia di una grande cucina abitabile, una bella camera da letto, un ampio bagno con collegamento per una lavatrice e un soggiorno separato. Come bonus, una piccola stanza o ufficio è accessibile attraverso un'apertura a volta dal soggiorno.

Edificio di rendita di 6 unità, completamente affittato

Le Locle è una città e un comune svizzero del cantone di Neuchâtel, situato nella regione Montagnes. Dal 2009 fa parte del patrimonio mondiale per la sua urbanistica orologiera e la Madre Comune delle Montagnes è la seconda città industriale del cantone di Neuchâtel. Le Locle offre tutte le comodità nelle vicinanze, come negozi, scuole, trasporti, stazione ferroviaria, biblioteca, ludoteca, cinema, musei, teatro, piscina, pista di pattinaggio e molti altri.Ben situato, nel centro della città e vicino alla stazione ferroviaria, questo edificio di carattere con 5 appartamenti + 1 garage offre un'opportunità di investimento interessante.Costruito nel 1902, l'edificio ha un certo fascino con pavimenti in legno a forma di V e travi a vista. Gli inquilini beneficiano di un'area verde e di un carnotzet esterno. Una lavanderia comune e delle cantine sono anche disponibili.I lavori di ristrutturazione potrebbero essere benvenuti in caso di partenza degli inquilini per aggiornare i locali.

Foule 21 - Vendita di un immobile di rendita

Immobile di rendita ? 8 appartamenti completamente affittati ? Le Locle (NE) Opportunità di investimento da non perdere : Questo immobile di rendita, ideale situato al Chemin de la Foule 21 a Le Locle (NE), offre un'opportunità rara sul mercato immobiliare delle montagne di Neuchâtel. L'immobile consiste in otto appartamenti, divisi in unità di 3 e 4 locali, completati da una camera separata per il personale. L'intero immobile è attualmente completamente affittato, senza alcun vuoto, e genera un reddito annuo netto di CHF 66'240.-, che è di CHF 5'520.- al mese. Il rendimento è di quasi il 5%, il che è particolarmente attraente nel contesto del mercato svizzero attuale. Gli appartamenti sono funzionali e ben disposti e rispondono a una domanda sostenuta di appartamenti in affitto nella regione. La qualità dell'occupazione e la stabilità degli inquilini attuali consentono una presa di possesso serena, con entrate immediate dal primo giorno.IL QUARTIERE L'area di La Foule beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e di una posizione centrale. Tutte le comodità sono a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, mediateca, cinema, musei e strutture sportive (piscina, pista di ghiaccio). Le Locle, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO dal 2009 per la sua pianificazione urbanistica orologiera, è la seconda città industriale del cantone di Neuchâtel con circa 10.400 abitanti. Collegata a La Chaux-de-Fonds e Neuchâtel dalla strada cantonale 20 e dalla linea ferroviaria regionale, la città beneficerà inoltre dell'apertura pianificata di un tunnel stradale nel 2032, che rafforzerà la sua attrattiva e la valorizzazione del portafoglio immobiliare locale. Con prezzi al metro quadrato tra i più competitivi della Romandia (tra CHF 3.500 e 5.000/m²), Le Locle offre agli investitori condizioni di ingresso eccezionali e un potenziale di valorizzazione a medio termine.DATI FINANZIARI • Reddito annuo netto di affitto: CHF 66'240.- • Prezzo di vendita: CHF 1'330'000.- • Resa: 4,98 % - • Moltiplicatore di affitto lordo: × 20,1 • Tasso di occupazione: 100 % Dossier di vendita completo disponibile su richiesta. Visite solo su appuntamento.

Edificio in affitto

Situato nelle montagne di Neuchâtel, l'edificio si trova nel centro città di Le Locle, vicino a negozi, banche, ufficio postale, ristoranti, piazza del mercato e vari luoghi culturali.La stazione ferroviaria CFF si trova a pochi passi dall'edificio.Su cinque livelli, è composto da uno studio, appartamenti con 2 stanze fino a 4,5 stanze, nonché uno spazio commerciale al piano terra.Il riscaldamento è distribuito da radiatori che sono alimentati da una caldaia a olio.Questo edificio dispone anche di un posto auto all'aperto e di un ampio armadio individuale.

Edificio di Reddito con 13 Appartamenti su Chemin de la Malakoff

Scopri questo eccezionale edificio di reddito situato al Chemin de la Malakoff 22-24 a Le Locle, che offre un potenziale di investimento notevole in un ambiente pacifico e soleggiato.Caratteristiche dell'edificio : • 13 appartamenti distribuiti su 3 piani • Edificio solido e ben mantenuto • Ambiente quieto e residenziale • Esposizione soleggiata, particolarmente piacevole in estate Situazione privilegiata :Questo edificio beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere tranquillo di Le Locle. La proprietà gode di un ambiente particolarmente quieto, sia di giorno che di notte, offrendo un ambiente di vita sereno ai suoi residenti.Servizi vicini : • Trasporti : Fermata dell'autobus "Croisette" a 3 minuti a piedi, stazione ferroviaria di Le Locle a 12 minuti • Istruzione : Collège de Beau-Site accessibile in 4 minuti a piedi • Negozio : Supermercato Denner a 11 minuti a piedi • Salute : Farmacia Amavita Poste Le Locle a 9 minuti Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento attraente nel settore della locazione, che combina tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi essenziali. L'edificio offre un potenziale di rendita in un ambiente di qualità al cuore delle Montagne di Neuchâtel.

Immobilio con un rendimento minimo del 5,5%

L'immobile è composto da 7 appartamenti (3 affittati) e si trova a Le Locle, vicino a tutte le comodità.