2364 (St-Brais) - Case plurifamiliari in vendita

3 Immeubles avec Bon Rendement et potentiel supplémentaire !

Ces immeubles de rendement, totalisant 21 appartements sont parfaitement situés non loin de Bienne, de Delémont et proche de la TransJurane. Les nombreux travaux récents (fenêtres, rénovation de certains appartements et installation du chauffage à distance) et le potentiel de développement en font des objets d'investissement très intéressant. Une isolation sur le plancher sous toit a été faite en avril 2025 ainsi que l'installation de panneaux solaires. Aucun coût majeur n'est à prévoir dans les années à venir.N'attendez pas pour nous demander le dossier complet!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-26-3Diese zwei Renditeobjekte mit insgesamt 22 Wohnungen sind perfekt gelegen, nicht weit von Biel und in der Nähe der TransJurane. Die zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten und das Entwicklungspotenzial machen sie zu sehr interessanten Investitionsobjekten.Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-26-3

Immeuble avec excellent Rendement Entièrement Rénové !

Entièrement rénové, ce bâtiment d'exception séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et recherché.Édifié avec des matériaux de qualité, le bien se déploie sur quatre niveaux, offrant une parfaite alliance entre élégance, confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la rénovation soignée répondent aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet professionnel.Implanté sur une parcelle de 680 m², le bâtiment bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien.Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette propriété offre un potentiel remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un excellent rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2854-25-1Completely renovated, this exceptional building boasts a prime location close to all amenities, while offering a quiet and sought-after environment.Built with high-quality materials, the property is spread over four floors, offering the perfect combination of elegance, comfort, and functionality. The generous proportions and careful renovation make it ideal for both residential and professional use.Set on a 680 m² plot, the building benefits from a pleasant garden, ideal for relaxing outdoors. A separate garage completes the property and provides real everyday convenience.With a living area of approximately 340 m², this property offers remarkable potential and multiple possibilities for conversion. A rare opportunity for those looking for an excellent return on investment!Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2854-25-1Dieses vollständig renovierte, außergewöhnliche Gebäude besticht durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige und begehrte Umgebung.Das mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die großzügigen Räumlichkeiten und die sorgfältige Renovierung eignen sich sowohl für Wohnzwecke als auch für ein berufliches Projekt.Das Gebäude befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Eine separate Garage vervollständigt das Ensemble und sorgt für echten Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer ausgezeichneten Rendite sind!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2854-25-1

Edificio di investimento - Possibilità di creare 5 lotti per 360m2 lordi

Cogliete l'opportunità di trasformare questo edificio grezzo di circa 360 m² abitabili in un progetto immobiliare di grandi dimensioni. Ideale posizionato, calmo eppure vicino alle comodità, questo bene si presta perfettamente a una divisione in 5 appartamenti.Beneficiando di una tripla esposizione a sud, l'edificio garantisce una luminosità ottimale per ogni futura unità. La soffitta offre anche un'opportunità aggiuntiva per la creazione di solai privati, massimizzando il valore aggiunto dell'operazione.Un progetto 'pagina bianca' con una struttura sana, ideale per un commerciante di immobili o un investitore che cerca di ottimizzare il proprio parco locativo.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2882-26-4

Casa multifamiliare di nuova costruzione con 8 appartamenti a Tramelan

Scopri questa casa multifamiliare attraente al Chemin du Château 16 a Tramelan. L'edificio moderno si estende su 3 piani e offre un totale di 8 appartamenti in una posizione tranquilla e soleggiata.L'edificio colpisce con le seguenti caratteristiche: • Attrezzatura moderna: In quanto edificio nuovo, la proprietà risponde agli standard e alle norme più recenti • Accesso senza barriere: Accesso in sedia a rotelle per tutti i residenti • Balconi: Ogni appartamento dispone del proprio balcone con una bella vista • Garage e posti auto: Opzioni di parcheggio sufficienti per tutti i residenti • Adatto alle famiglie: Ideale per le famiglie con bambini • Posizione tranquilla: Vita tranquilla in un ambiente pacifico Posizione e infrastrutture: La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato a Tramelan. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili - la fermata Tramelan-Dessous è a solo 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Tramelan è a 14 minuti a piedi. Per le famiglie, il Collège des Dolaises è a solo 7 minuti a piedi. Le opzioni di shopping come il supermercato Denner sono a 13 minuti a piedi.Questa casa multifamiliare offre un'ottima occasione per gli investitori o i proprietari occupanti che valorizzano l'attrezzatura moderna, la posizione tranquilla e le infrastrutture di qualità. La proprietà è disponibile immediatamente.

Edificio sostenibile! Posizione ideale con grande parcelle e rendimento elevato

Situato in una posizione privilegiata, questo edificio residenziale di otto appartamenti ristrutturati, modernizzati tra il 2016 e il 2020, offre uno spazio di vita ideale per i suoi inquilini. Immerso nel cuore di un parco verde di 2400 m2 con vegetazione lussureggiante, costituisce un vero vantaggio per i suoi inquilini. La proprietà dispone di nove posti auto riservati e di un garage, offrendo così un accesso pratico e sicuro per i residenti e i loro veicoli. Gli inquilini beneficiano anche della vicinanza immediata al casello A16, che facilita i loro spostamenti, nonché della vicinanza ai negozi e alla stazione, offrendo una grande comodità nella vita quotidiana.Grazie alla sua completa ristrutturazione, questo edificio garantisce un basso costo di manutenzione per gli anni a venire. Gli appartamenti sono stati completamente rinnovati, offrendo interni moderni, luminosi e funzionali. I materiali di alta qualità utilizzati durante la ristrutturazione assicurano una durata a lungo termine, riducendo così i costi di manutenzione per i proprietari. La disposizione degli appartamenti è stata studiata con cura per massimizzare lo spazio e offrire un comfort ottimale agli inquilini. Ogni appartamento include moderne attrezzature come cucine completamente attrezzate, bagni moderni e aree di vita conviviali. I finimenti sono eleganti e contemporanei, creando un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio beneficia di una solida domanda di locazione, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità delle ristrutturazioni. Gli affitti praticati sono competitivi per la regione, assicurando così una occupazione totale e entrate stabili per gli investitori.In sintesi, questo edificio di otto appartamenti ristrutturati, con il suo parco alberato e i posti auto, rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano un immobile con alto potenziale. La sua posizione geografica ideale, la ristrutturazione completa e il basso costo di manutenzione lo rendono una scelta attraente per coloro che cercano comfort, praticità e redditività in un ambiente verde e pacifico.

Casa multifamiliare Tramelan

Scopri questo attraente edificio multifamiliare al Chemin du Château 16 a Tramelan. L'edificio moderno si estende su 3 piani e offre un totale di 8 appartamenti in una posizione tranquilla e soleggiata. L'edificio impressiona con le seguenti caratteristiche: Attrezzatura moderna: Come edificio nuovo, risponde agli standard e alle norme più recenti Accesso senza barriere: Ingresso accessibile alle persone con disabilità per tutti i residenti Balconi: Ogni appartamento dispone del proprio balcone con una bella vista Garage e posti auto: Opzioni di parcheggio sufficienti per tutti i residenti Adatto alle famiglie: Ideale per le famiglie con bambini Posizione tranquilla: Vita rilassata in un ambiente pacifico Posizione e infrastrutture: La proprietà si trova in un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo a Tramelan. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili - la fermata Tramelan-Dessous è a soli 6 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Tramelan è a 14 minuti a piedi. Per le famiglie, il Collège des Dolaises è a soli 7 minuti a piedi. Le opzioni di shopping come il supermercato Denner sono a 13 minuti a piedi. Questo edificio multifamiliare offre un'ottima opportunità per gli investitori o i proprietari occupanti che valorizzano l'attrezzatura moderna, una posizione di vita tranquilla e una buona infrastruttura. La proprietà è disponibile immediatamente.

Dimora di carattere con 4 appartamenti

Courfaivre conta 1'565 abitanti e fa parte del comune di Haute-Sorne. Calmo, vicino all'autostrada A16, ben servito dal treno, Courfaivre si trova a 5 minuti da Delémont. Ci sono una nursery, una scuola elementare, una macelleria, un ufficio postale, una panetteria, negozi di generi alimentari, ristoranti, società locali attive e varie, Courfaivre offre tutti i vantaggi di una piccola città, senza gli svantaggi della vita cittadina.Su un superbo terreno di 1'840 m2 con alberi da frutto e un piccolo stagno, questo secolare edificio è stato completamente rinnovato tra il 2005 e il 2006 (compreso riscaldamento e finestre). Così, la creazione di diversi appartamenti è stata operata conservando il carattere originale.Travi e pietre a vista, pavimenti in legno massiccio, camini in ogni appartamento e grandi bagni fanno di questa proprietà una casa con un fascino indiscutibile.Tre appartamenti sono attualmente affittati e l'ultimo è occupato dal proprietario. Il più bello e spazioso dei 4 appartamenti, al 1° piano e in duplex, offre l'accesso al tetto che può ancora essere sviluppato. Così, questo lotto sarebbe perfetto per il futuro proprietario che si stabilisca lì stesso, beneficiando di un bell'appartamento e godendo dei proventi delle locazioni dei 3 altri appartamenti.Una bella terrazza parzialmente coperta offre agli inquilini uno spazio comune piacevole, con accesso diretto al vasto giardino.3 posti auto esterni e un garage integrato nell'edificio completano questa proprietà.

Immobil de Rendita "Chiavi in Mano" (2019) – 100% Affittato – Courfaivre Centro

Un'acquisizione strategica nel cuore di Courfaivre (JU) Situato in Rue des Cloutiers 1, questo edificio di 11 unità rappresenta un'opportunità di investimento privilegiata per gli investitori esigenti. Dopo una trasformazione completa nel 2019, combina la prestazione di un edificio quasi nuovo con la sicurezza di uno stato locativo controllato.I vantaggi per un investimento sostenibile: • Reddito sicuro & Bassa vacanza: Con un tasso di occupazione del 100% e una storia di inquilini stabili, l'edificio genera un flusso di cassa immediato e regolare. La bassa rotazione testimonia l'adeguatezza dei canoni di locazione con il mercato locale. • Nessun lavoro pianificato: La ristrutturazione completa del 2019 (isolamento periferico, tetto, tecnica) garantisce una tranquillità di gestione a lungo termine. L'edificio è conforme agli standard energetici attuali (riscaldamento PAC). • Strategia di uscita flessibile: L'oggetto è già costituito come PPE (Proprietà per Piani), offrendo la liquidità necessaria per arbitrare i vostri asset lot per lot o in blocco secondo gli obiettivi futuri. Indicatori finanziari chiave: • Prezzo di vendita: CHF 3'060'000.- • Stato locativo netto: CHF 153'720.- / anno • Resa lorda: 5.02% Tipologia e composizione (11 appartamenti + 6 posti auto): Una distribuzione ottimale del rischio grazie a una tipologia varia, dalle appartamenti di 2,5 locali ai duplex familiari: • Piano terra: 2 x 2,5 locali + 1 x 4,5 locali • 1° piano: 4 x 2,5 locali • Mansarda: 2 x 2,5 locali + 2 magnifici 3,5 locali in duplex • Parcheggio: 6 posti auto esterni Posizione: Posizione "Prime" nel centro del villaggio, che garantisce un'attrattiva costante per gli inquilini. Negozi a 50m, trasporti pubblici nelle vicinanze e accesso rapido a Delémont (5 minuti).Dossier completo per investitori (contratti di locazione, piani, dichiarazioni) disponibile su richiesta.

Edificio con 3 appartamenti e terreno a Courgenay

Bella opportunità a Courgenay: edificio di rendita composto da tre appartamenti con terreno aggiuntivo incluso nella vendita.Questo edificio, situato al Bottenier 13 a Courgenay, si trova sul lotto n. 810 con una superficie di 747 m². È composto da tre appartamenti distribuiti su due livelli.Al 1° piano si trovano due appartamenti di 2,5 locali: • il primo comprende un soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, un bagno con doccia e una cantina; • il secondo dispone anch'esso di un soggiorno con zona pranzo, una camera da letto, un bagno con vasca da bagno e una cantina. Al 2° piano si trova un appartamento luminoso di 4,5 locali con cucina attrezzata, soggiorno con accesso a un ampio balcone, tre camere da letto, un bagno con doccia e WC, oltre a un ripostiglio. Due cantine completano questo appartamento.All'esterno, la proprietà dispone di quattro posti auto e di un capanno.Il lotto n. 811 è anch'esso incluso nella vendita. Offre una superficie totale di 1'275 m², di cui 1'221 m² di area verde e 54 m² di area acquatica.Edificio di rendita con 3 appartamenti e terreno a Courgenay

Casa familiare con due appartamenti di 3,5 locali e tre garage

Posizione ideale per questa bella casa familiare situata su un terreno di 1'587m2. Questa proprietà offre non solo un appartamento, ma due appartamenti di 3,5 locali, perfetti per una grande famiglia o come investimento nella locazione.Caratteristiche principali: • Due appartamenti di 3,5 locali: Ogni appartamento ha un ingresso, un proprio spazioso soggiorno che include un luminoso salotto, una cucina attrezzata, due comode camere da letto e un bagno (vasca o doccia/WC/lavandino). Ogni appartamento ha un proprio seminterrato. Una lavanderia comune è disponibile per entrambi gli appartamenti. • Terreno di 1'587m2: Godetevi uno spazio all'aperto grande per il relax, il tempo libero con la famiglia o anche per progetti di giardinaggio. • Tre garage: Offrono ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio, questi tre garage sono un vero vantaggio per questa proprietà. Altri vantaggi: • Posizione pratica: Vicino a servizi come scuole, trasporti pubblici e negozi, offre allo stesso tempo un ambiente pacifico per una vita familiare soddisfacente. • Potenziale di locazione attraente: Con due appartamenti separati, questa proprietà è attualmente completamente affittata (piano terra: CHF 1'340.- incl. spese / 1° piano: CHF 1'200.- incl. spese). • Manutenzione curata: Questa casa è stata curata con attenzione e offre così un'abitazione pronta per essere occupata dai nuovi proprietari senza richiedere lavori di ristrutturazione importanti. • Pannelli fotovoltaici Non perdete questa opportunità unica di acquistare una casa versatile e piena di potenziale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà eccezionale ha da offrire!

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

Tramelan - Locazione di 3 appartamenti + 3 garage

3 appartamenti in PPE, situati nel sud-ovest della località in un edificiolocativo che comprende in totale 6 appartamenti (parte ovest dell'edificio); la disposizione è la seguente:Piano terra- ingresso principale sud (comune per tutti e 6 appartamenti)- cantine- lavanderia (comune per tutti e 6 appartamenti)- appartamento di 3 locali di 73 m2, completamente ristrutturato nel 20251° piano - ingresso principale nord (comune per tutti e 6 appartamenti)- appartamento di 4 locali di 80 m2, ristrutturato nel 20242° piano e mansarda- appartamento duplex di 5 locali di 96 m2Esterno- 2 garage singoli- 1 garage doppio in colonna- 1 frutteto con un piccolo chalet attrezzato (comune)Stato L'edificio è stato regolarmente ristrutturato e trasformato nel corso degli anni; èin buone condizioni di manutenzione.Prezzo di vendita: CHF 640'000.00Per ulteriori informazioni e visite, contattare per favore Patrick Hasler

Edificio di rendita

Descrizione dell'immobile:L'immobile è composto nel modo seguente:Seminterrato: • Cantina • Lavanderia • Locale tecnico Piano terra: • Un appartamento di 4,5 locali: - Cucina nuova del 2021- Bagno nuovo del 2021- Rinfrescamento delle vernici del 2021Primo piano: • Un appartamento di 4,5 locali: - Rinfrescamento delle vernici del 2022- Forno sostituito nel 2022- Smaltatura della vasca da bagno nel 2022- Installazione di una lavatrice nel 2022 • Una terrazza comune Secondo piano: • Un appartamento di 4,5 locali: - Nessun lavoro eseguitoTerzo piano: • Un appartamento di 3,5 locali: - Rinfrescamento delle vernici del 2023- Installazione di una nuova doccia nel 2023 • Soffitte Soffitte: • Soffitta Esterni: • Due posti auto sul lato sud • Un grande giardino sul lato nord Situazione del lotto:Posizione:La posizione del lotto è buona.Inquinamento acustico:L'inquinamento acustico è da segnalare in quanto l'immobile si trova sulla Grand-Rue.Soleggiamento:Buon soleggiamento del lotto.Sito inquinato:Il catasto bernese dei siti inquinati non ha rilevato attività inquinanti o presenza di rifiuti in questo luogo. Secondo le conoscenze attuali, il lotto interessato non sarà iscritto nel catasto.Pericolo naturale:Il catasto bernese dei pericoli naturali non ha rilevato rischi.Rilevamento architettonico:Un oggetto degno di conservazione.

In Vendita - Edificio di Rendita con 4 Appartamenti

Situato nel centro del villaggio di Courgenay, a soli pochi minuti da Porrentruy, questo edificio di rendita costituisce un'opportunità ideale per un investitore che cerca un immobile completamente affittato, ben posizionato e con resa immediata.Il comune di Courgenay è riconosciuto per il suo piacevole ambiente di vita, la sua dinamica economica locale e la sua buona accessibilità grazie agli assi stradali e ferroviari che collegano facilmente Delémont, Porrentruy e Basilea.Composizione dell'edificio:Semi-interrato: • 1 monolocale Piano terra: • 1 appartamento con 4,5 locali 1° piano: • 1 appartamento con 4,5 locali 2° piano: • 1 appartamento con 3,5 locali Punti di forza: • Completamente affittato - reddito locativo sicuro • Tipologie variate e attraenti per il mercato locale • Edificio in buone condizioni generali • Posizione centrale in un comune in sviluppo • Prossimità immediata a negozi, scuole, trasporti • 5 minuti da Porrentruy, 30 minuti da Delémont A proposito di Courgenay:Courgenay è un comune giurassico dinamico che offre una qualità di vita apprezzata e una buona connettività regionale. Si trova in prossimità immediata di Porrentruy e beneficia di un accesso rapido all'autostrada A16, alla stazione CFF e a numerose comodità. Il suo tessuto economico locale e le sue infrastrutture lo rendono una località attraente per le famiglie, i professionisti e i pensionati.Resa attuale: 5,28%

Rendita del 4,8% netto

Benvenuti nel nostro portale immobiliare, dove troverete il vostro ideale investimento locativo a Courfaivre. Questa abitazione collettiva offre un rendimento attrattivo del 4,6%, con 5 appartamenti e una superficie di terreno generosa di 820 m². Le grandi ristrutturazioni effettuate nel 2019 garantiscono un immobile in ottimo stato, senza alcun lavoro da prevedere. La sua posizione ideale, vicina a tutte le comodità e con posti auto e un giardino, la rende una scelta perfetta per attirare inquilini di qualità. Non perdete questa opportunità unica di investire in un immobile redditizio e senza preoccupazioni a Courfaivre.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - rendimento del 4,6% netto- posizione ideale per gli inquilini- grandi ristrutturazioni nel 2019- nessun lavoro da prevedere- 2 appartamenti con 5,5 locali- 1 appartamento con 4,5 locali- 1 appartamento con 3,5 locali- 1 monolocale- 9 posti auto- giardino semi-recintato e idealmente orientato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'immobile: buonoBagni: 7 (3 x vasca / doccia / WC, 4 x doccia / WC)Sistema di riscaldamento: olio Trasporti pubblici: autobus, 290 m / stazione ferroviaria, 350 mScuola: scuola primaria, 400 mNegozi: stazione di servizio, 700 m / centro commerciale, 2,4 km

Edificio locativo affascinante

Edificio locativo affascinante In campagna, tranquillo, a 5 minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria, a 1 minuto dal'autostrada A16 e a 30 metri dalla fermata dell'autobus, l'edificio è situato in posizione ideale. Alberi di mele,albero di pero, damassinier, albero di prugna, albero di cotogno sono messi a disposizione degli inquilini nel terreno di 2500m2 dell'edificio.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2016. I primi 6 appartamenti sono stati ristrutturati nel 2016. L'appartamento di 4 locali ½ al 3° piano è stato ristrutturato alla fine del 2018, l'appartamento di 2 locali ½ al piano terra è stato creato nel 2020. Si estende su 4 livelli e offre un'area esterna (giardino e/o terrazza) a ciascun inquilino, ad eccezione dello studio posteriore, in aggiunta alla parte condivisa del giardino. L'edificio è perfettamente mantenuto.Piano terra: • 1 appartamento di 1 locale ½ arredato con giardino • 1 appartamento di 2 locali ½ con giardino • 1 lavanderia • 1 locale caldaia (caldaia cambiata nel giugno 2016) • 3 cantine • 1 box • 1 locale serbatoio d'acqua (2 serbatoi da 2000L, perfettamente standard, cambiati nel luglio 2019) 1° piano: • 1 appartamento di 4 locali ½ con 70m2 di terrazza e 800m2 di giardino sullo stesso livello, con vista sul retro del piano terra • 1 appartamento di 2 locali ½ arredato con terrazza e ingresso indipendente. 2° piano anteriore: • 1 appartamento di 4 locali ½ con terrazza • 1 appartamento di 2 locali ½ arredato con terrazza • 1 studio arredato • 3° piano posteriore: 1 appartamento di 4 locali ½ arredato con giardino privato di 400m2 (al piano terra posteriore). • Posti auto: 10 posti in asfalto. Asfalto rifatto nel 2016 Tipo di riscaldamento:olio. Caldaia cambiata nel giugno 2016. Serbatoi di olio cambiati nel luglio 2019. Impermeabilizzazione dell'edificio rifatta nel 2016 (fronte dell'edificio e tetto del serbatoio di olio), 2018 (terrazza di 70m2) e 2019 (sopra le cantine), cornice della lastra di cemento dei balconi e terrazze al 1° e 2° piano nel 2024.L'edificio è stato svuotato dei suoi occupanti nel secondo semestre del 2015 e completamente ristrutturato tranovembre 2015 e giugno 2016. Da allora è stato perfettamente mantenuto. Un completo restauro del tetto è stato eseguito nel giugno 2019, la sua manutenzione viene eseguita ogni anno.Posizione:Courgenay è un villaggio molto dinamico con una zona industriale in piena attività con aziende come GEFCO (trasporto, logistica) e Emmi (latticini). A soli 4 km in auto da Porrentruy, Courgenay è un villaggio di 2300 abitanti con una popolazione composta da giovani adulti e famiglie con bambini piccoli. Si trova al centro di un bacino di occupazione di oltre 5000 abitanti, il polo "Alle - Cornol - Courgenay".Abbiamo suscitato il tuo interesse? In questo caso, ci auguriamo del tuo contatto senza impegno!Posseggiate voi stessi un immobile che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno da parte vostra. Contattateci oggi e lanciatevi nella vostra nuova casa!

ATTRATTIVO OGGETTO DI RENDITA CON APPARTAMENTI RISTRUTTURATI

La casa multifamiliare si presenta come un attraente oggetto di rendita parzialmente ristrutturato. La proprietà è stata ammodernata in modo estensivo all'interno negli ultimi anni, così che tutti gli appartamenti nonché le aree interne comuni siano ben mantenute e attrezzate in modo moderno oggi.La proprietà si estende su cinque livelli e offre ampi locali in cantina, una lavanderia comune, nonché uno spazio biciclette e passeggino pratico al piano inferiore. Inoltre, sono disponibili cinque garage e cinque posti auto all'aperto.Gli otto appartamenti in totale - quattro appartamenti di 4,5 locali e quattro appartamenti di 3,5 locali - sono stati ristrutturati e colpiscono per le stanze luminose e spaziose, gli arredi moderni, nonché i balconi coperti con vista ovest libera, che aumentano ulteriormente il comfort di vita.In particolare, è da notare che anche la scala, i pavimenti interni e le aree di cantina sono stati rinnovati. Le finestre risalgono al 2011, il tetto è stato ristrutturato nel 2015 e i balconi sono stati rinnovati nel 2014.Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio nell'edificio adiacente n. 18. La cisterna dell'olio si trova nell'edificio stesso, garantendo un approvvigionamento energetico affidabile.Grazie alla combinazione di appartamenti ristrutturati, aree interne ammodernate, disposizione degli appartamenti attraente e buona posizione, questa casa multifamiliare offre un'opportunità di rendita stabile con un focus sulla preservazione del valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti per lo stile di vita"

Saignelégier - Immobile di rendita con grande potenziale

Situato in Rue du Pâquier 2, nel cuore di Saignelégier, questo immobile di rendita beneficia di una posizione privilegiata, con immediatezza di tutte le comodità: banche, supermercati, caffè, ristoranti e l'Ospedale del Giura.L'immobile è molto ben mantenuto e completamente affittato, con quasi nessuna vacanza locativa da oltre 5 anni, garantendo un'ottima stabilità dei redditi. Diversi appartamenti sono già stati parzialmente ristrutturati, permettendo di mantenere un buon livello di comfort per gli inquilini. Dispone anche di 5 posti auto esterni.Sono stati eseguiti anche importanti lavori, in particolare nel settore degli scarichi e collegamenti idrici, nonché dell'installazione elettrica delle aree comuni, il che limita gli investimenti a breve termine.Con un rendimento lordo di circa il 6%, nonché un potenziale di miglioramento, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera investire in una strategia di reddito sostenibile.Collocato in una comunità riconosciuta per il suo ambiente di vita pacifico e la sua buona salute economica, questo edificio costituisce un investimento sicuro e attraente nel lungo termine.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Immobilie di rendita con alto potenziale • Posizione centrale e ben mantenuta • Atmosfera conviviale per tutti i tipi di famiglie • Atmosfera calda • Possibilità di espansione e ottimizzazione • Sempre ben mantenuto • Molti negozi e ristoranti nelle vicinanze • Riscaldamento efficiente mediante radiatori Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Tavannes, edificio di rendita con 8 appartamenti, 2 garage e 7 posti auto

L'edificio si trova direttamente sulla strada principale, all'uscita di Tavannes in direzione Reconvilier, e offre una visibilità eccellente e un accesso facile, rimanendo allo stesso tempo vicino ai servizi.L'edificio è in buone condizioni generali. Gli appartamenti sono stati curati e regolarmente rinnovati quando gli inquilini se ne sono andati, garantendo una buona attrattiva per gli inquilini.Ogni appartamento dispone di un balcone a sud e di un balcone a nord, offrendo un clima di vita confortevole e una bella luminosità durante tutta la giornata.A nord dell'edificio, un parcheggio esterno con passerella consente l'accesso diretto all'edificio tra il 2° e il 3° piano, offrendo un reale valore aggiunto in termini di praticità.L'edificio è completato da 2 garage e 7 posti auto esterni, permettendo una soluzione di parcheggio per appartamento, un grande vantaggio per gli inquilini.L'edificio si articola come segue:Piano terra: • Cantine • Locale biciclette • Lavanderia • Locali tecnici 1° piano: • Appartamento di 2,5 locali • Appartamento di 3,5 locali 2°/3°/4° piano: • 2 appartamenti di 3,5 locali 5° piano: • Mansarde Un immobile interessante per gli investitori che cercano un edificio ben mantenuto, funzionale e con un potenziale locativo stabile.