1 risultato - Case plurifamiliari in vendita: 1922 (Les Granges (Salvan), Salvan)

Immobile di rendita nel cuore di Salvan

Immobile di rendita ideale nel cuore di Salvan, offre una configurazione attraente che combina appartamenti e spazio commerciale, con rentabilità immediata e potenziale di locazione interessante.Caratteristiche: • Posizione: • Edificio situato nel centro del villaggio di Salvan • Ambiente tranquillo e autentico • Vicino a servizi, negozi e trasporti, in una regione apprezzata per la sua qualità della vita e il suo ambiente alpino • Composizione dell'edificio: • 4 appartamenti • 1 spazio commerciale • Distribuzione degli appartamenti: • 1° piano: • Appartamento con 4 stanze di ca. 65 m² - già affittato • Affitto di CHF 1'100.- / mese • 2° piano: • Appartamento con 4 stanze di ca. 65 m² - già affittato • Affitto di CHF 1'400.- / mese • 3° piano: • Appartamento con 4 stanze di ca. 65 m² • Disponibile per l'affitto • Affitto potenziale: CHF 1'140.- / mese • 4° piano: • Appartamento con 3 stanze di ca. 45 m² • Disponibile per l'affitto • Affitto potenziale: CHF 990.- / mese • Spazio commerciale: • Superficie di ca. 30 m² • Attualmente affittato, con reddito aggiuntivo stabile • Affitto di CHF 400.- / mese • Vantaggi per gli investitori: • Reddito di locazione parzialmente esistente • Rentabilità immediata con i due appartamenti disponibili • Dimensione dell'appartamento ricercata (3 stanze) • Buona diversificazione tra appartamenti e spazio commerciale Un immobile di rendita attraente, che combina reddito di locazione stabile e potenziale di ottimizzazione, ideale per gli investitori che cercano un immobile solido in una regione popolare del Vallese.Un'opportunità da non perdere.

Edificio di rendita a St-Maurice

Edificio di rendita con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo edificio di rendita rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile che offra entrate locative stabili e un forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'edificioL'edificio è composto da 10 appartamenti e da un ristorante al piano terra, distribuiti come segue:Piano terra: • 1 ristorante 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 locali • 3 appartamenti con 2 locali 2° piano: • 4 appartamenti con 2,5 locali 3° piano: • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche principali • Superficie abitabile totale di circa 633 m² • 11 unità locative (10 appartamenti + 1 locale commerciale) • 2 posti auto esterni • Posizione centrale • Prossimità immediata a negozi, trasporti pubblici e scuole Punti di forza • Tipologie di appartamenti molto richieste • Mix interessante di residenziale e commerciale • Posizione strategica nel centro città • Entrate locative attraenti • Potenziale di ottimizzazione del rendimento SituazioneL'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro di St-Maurice, che offre un accesso rapido a tutte le comodità e agli assi stradali principali. ContattoPratica completa, stato locativo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Immeuble de rendement de 4 appartements

Exclusivité Valimmobilier SA !Situé à proximité immédiate du centre de Martigny et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement constitue une opportunité intéressante pour un investissement stable et durable.Le bâtiment se compose de 4 appartements, tous actuellement loués, répartis comme suit : deux logements de 2.5 pièces, un appartement de 3.5 pièces et un studio de 1.5 pièce. Cette typologie variée permet de répondre efficacement à la demande locative locale. Tous les appartements ont été rénovés, offrant ainsi des logements en bon état et immédiatement attractifs pour les locataires.L'immeuble génère un rendement d'environ 4 %, offrant un revenu immédiat avec un taux d'occupation complet.Il bénéficie par ailleurs d'équipements techniques appréciables, notamment des panneaux solaires en toiture ainsi qu'un système de chauffage à distance, assurant confort et efficacité énergétique.Un agréable carnotzet situé au sous-sol, équipé d'une cuisine et de WC, complète ce bien en offrant un espace commun convivial, idéal pour les locataires.Sa situation centrale, à proximité des transports, commerces et services, ainsi que sa configuration équilibrée, en font un bien attractif pour tout investisseur à la recherche de stabilité.L'immeuble est distribué sur 4 niveaux comme suit :Sous-sol : • 4 caves • Buanderie commune • Carnotzet avec cuisine et WC Rez-de-chaussée : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 1er étage : • Cage d'escalier • Appartement de 3.5 pièces de 54 m2 2e étage : • Cage d'escalier • Appartement de 2.5 pièces de 57 m2 Combles : • Cage d'escalier • Appartement de 1.5 pièce de 53 m2 Rénovations : • 2010 - 2011 : Rénovation complète du bâtiment ( Toit, façades, isolation, fenêtres, chauffage pompe à chaleur, électricité, cuisines, plomberie et sanitaires ) • 2012 : Création du carnotzet • 2021 : Machines à laver Miele • 2023 : Panneaux solaires • 2024 : Divers travaux de remplacements Martigny :Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une grande petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman colorent aussi la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.chN'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai ou que nous organiserons une visite sur place !Exklusivität Walimmobilien AG!In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Martigny und allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Renditeobjekt eine interessante Gelegenheit für eine stabile und nachhaltige Investition.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind und wie folgt aufgeteilt sind: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und ein 1.5-Zimmer-Studio. Diese vielfältige Typologie ermöglicht es, die lokale Mietnachfrage effizient zu befriedigen. Alle Wohnungen wurden renoviert und bieten somit Wohnraum in gutem Zustand, der für Mieter sofort attraktiv ist.Das Gebäude erwirtschaftet eine Rendite von etwa 4 % und bietet ein sofortiges Einkommen bei voller Auslastung.Es profitiert zudem von einer wertvollen technischen Ausstattung, darunter...

Edificio con 3 appartamenti (2 appartamenti con 2 stanze e 1 appartamento con 4,5 stanze duplex)

Edificio con 3 appartamenti Questo edificio è suddiviso come segue: - Atrio dell'edificio - Locale tecnico Appartamento di 2 stanze al piano terra di 38,10 m2 (affittato per Fr. 1'350.-- cc) • Soggiorno con accesso al giardino e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia Appartamento di 2 stanze al piano terra di 34,10 m2 (affittato per Fr. 1'350.-- cc) • Soggiorno con accesso al giardino e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia Appartamento di 4,5 stanze duplex al 1° piano e sottotetto di 113,10 m2 (affittato per Fr. 2'100.-- cc) • Soggiorno con accesso al grande balcone/terrazza • Cucina con isola • 1 bagno • 1 toilette separata • 1 camera da letto con balcone/terrazza • 1 camera da letto con accesso al balcone • Scala per il sottotetto • 1 camera da letto con doccia privata Caratteristiche aggiuntive - 5 posti auto esterni - Area giochi comune Situazione di affitto - Fr. 57'600.-- annuale

Immobile con 3 appartamenti in affitto con un rendimento del 4,4% e piccoli bonus!

Immobilie di rendita nel centro di DorénazScopri questo edificio di 4 appartamenti + 1 stanza indipendente, situato idealmente nel cuore del villaggio di Dorénaz, a breve distanza dalle comodità e dai trasporti.Possibilità di creare un duplex unendo l'appartamento di 3 stanze al 2° piano con il sottotetto, previa indagine e autorizzazioni necessarie.Composizione: • 1 appartamento con 2,5 stanze, 30 m2, affittato a 900.-/mese • 2 appartamenti con 3,5 stanze, 48 m2, affittati a 1'050.-/mese e 1'350.-/mese • 1 appartamento sotto il sottotetto, 2,5 stanze, 25 m2, utilizzato dal proprietario (nessun permesso di abitazione) • 1 stanza indipendente, 7 m2, utilizzata come annesso (nessun permesso di abitazione) Vantaggi principali: • L'intero edificio è stato ristrutturato nel 2022 • Buone condizioni generali, nessuna ristrutturazione pianificata • Reddito di locazione attraente • Posizione centrale, vicina a negozi, scuole e accessi autostradali Un posto coperto e un posto all'aperto completano questa proprietà.Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per una rendita stabile che per la creazione di un portafoglio immobiliare duraturo.Posizione: Dorénaz, comune dinamico nella regione, offre un ambiente di vita piacevole tra pianura e montagna.Dorénaz1905 Dorénaz si trova nel distretto di Saint-Maurice, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Dorénaz è cambiata del 2,6% in media all'anno negli ultimi cinque anni, con 1.103 abitanti (al 31 dicembre 2023). Il tasso di imposizione è del 12,8% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata del 2,4% in media all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,3% (al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del 29,4% negli ultimi cinque anni (cantone: 21,4%).

PROGETTO DI 3 EDIFICI CON ALTO POTENZIALE

Situato nel cuore del villaggio di Evionnaz, La Catogne è composto da 11 appartamenti distribuiti su 3 edifici, con 33 posti auto. Il progetto valorizza gli edifici esistenti e propone un approccio sostenibile, assicurando al tempo stesso un'eccellente attrattiva locativa grazie alla sua posizione sulla strada principale, vicino ai negozi e ai servizi. Gli appartamenti offrono belle tipologie, comfort moderno e finiture di alta qualità. La maggior parte beneficia di uno spazio esterno (terrazza o balcone), rafforzando la desiderabilità delle unità sul mercato. Resa attesa: 4,5%, offrendo un'opportunità di investimento solida in un settore in pieno sviluppo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - progetto immobiliare nuovo e sostenibile nel centro del villaggio di Evionnaz- 11 appartamenti, distribuiti su 3 edifici- 9x appartamenti di 3,5 locali e 2x appartamenti di 2,5 locali- ottimo potenziale grazie alla vicinanza ai negozi e ai servizi- 33 posti auto, alcuni dotati di stazioni di ricarica- progetto che rispetta il patrimonio locale con riabilitazione dell'edificio- spazi esterni per la maggior parte degli appartamenti- materiali di alta qualità e organizzazione intelligente degli spazi- posizione tranquilla con accesso diretto alla strada principale- resa attesa del 4,5% ideale per gli investitori- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Edificio misto nel centro

In vendita - Oggetto di investimentoIdealmente situato nel cuore di Fully, questo edificio misto di rendita rappresenta un'opportunità di investimento attraente, con uno spazio commerciale al piano terra e tre appartamenti con una camera da letto indipendente aggiuntiva, ciascuno occupante un piano.La sua posizione beneficia di una visibilità eccellente, di un accesso facile e di una vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti pubblici, alle scuole e ai centri medici.Descrizione dell'edificio • 2 appartamenti con 4,5 locali, ciascuno con una camera da letto indipendente aggiuntiva con bagno privato (circa 9 m²) • 1 appartamento con 4,5 locali, comprensivo di uno spazio di stoccaggio e di una mansarda • 1 spazio commerciale al piano terra, con deposito nel seminterrato Annessi e attrezzature: • Lavanderia comune • Cantine • Locale di stoccaggio • Locale per biciclette • Posti auto esterni • Ascensore Questo edificio presenta un buon potenziale di valorizzazione.Una vendita in blocco è preferita. L'edificio non è attualmente costituito come PPE.I suoi vantaggi: • Edificio costruito negli anni '80, regolarmente mantenuto. • Edificio misto (commerciale e residenziale) • Posizione centrale • Ascensore • Buone condizioni generali • Forte domanda di appartamenti in affitto nella regione • Potenziale di resa interessante e stabile Disponibile immediatamente.Dossier completo disponibile su richiesta.NB: Rispondiamo sistematicamente a ogni richiesta. Se non ricevi una risposta entro 48 ore, controlla la tua posta indesiderata o contattaci telefonicamente.

Casa degli ospiti di charme

Proprietà da sogno nelle Marécottes con decorazione da montagna mozzafiato! Al piano terra troverete una cucina professionale del valore di 200000 franchi, una spaziosa sala da pranzo con proiettore e sistema di sonorizzazione, nonché una lavanderia. Al primo e secondo piano ci sono tre camere per gli ospiti su ogni piano, ognuna con il proprio bagno, due delle quali con balcone. Il terzo piano offre la possibilità di trasformarlo in un appartamento o mantenere le 3 camere per gli ospiti. Un abbaino ristrutturato completa l'offerta. Inizia qui la tua avventura.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione molto buona- camere luminose- Cucina professionale- edificio molto bello- 6 bei balconi- bella casa nel centro di una stazione turistica con oltre 200 attività nel raggio di 10km- venduta con mobili- stazione ferroviaria vicina- 3° piano può essere trasformato in appartamento- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Niente che corrisponda alle tue esigenze? Troverai oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai una proprietà da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 7 (6 x doccia / WC / lavandino, 2 x vasca da bagno / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: stazione ferroviaria, 300 mScuola: scuola, 1 kmNegozi: Migros / Coop, 2 km

Saint-Maurice, immeuble de rendement au centre-ville

Valimmobilier SA vous propose un bien de rendement idéalement situé au centre-ville de Saint-Maurice. Cet immeuble construit en 2002 et constitué de 11 lots entièrement loués est idéal pour un investisseur.Caractéristiques : • Chauffage à gaz • Entièrement loué • Bonne rentabilité et valorisation à long terme • Reprise d'hypothèque possible avec un taux fixe à 0.85% jusqu'en 2044 • Revenu locatif de CHF 177'600.- par année • Charges sous forme de provision avec décompte annuel Dossiers complets accessibles sur demandeNe laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous en toute discrétion pour plus d'informations et l'accès aux dossiers détaillés.Valimmobilier SA bietet Ihnen eine ideal gelegene Renditeimmobilie im Stadtzentrum von Saint-Maurice. Dieses 2002 erbaute Gebäude mit 11 Mieteinheiten, die vollständig vermietet sind, ist ideal für einen Investor.Besonderheiten: • Gasheizung • Vollständig vermietet • Gute Rentabilität und langfristige Wertsteigerung • Hypothekenabtrag mit fixem Zinssatz von 0,85% bis 2044 möglich • Mieteinnahmen von CHF 177'600.- pro Jahr • Kosten in Form von Rückstellungen mit jährlicher Abrechnung Komplette Unterlagen auf Anfrage erhältlichLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns diskret für weitere Informationen und Zugang zu den detaillierten Unterlagen.Valimmobilier SA offers you a perfect investment property ideally located in the city center of Saint-Maurice. This building built in 2002 and consisting of 11 fully rented units is ideal for an investor.Features: • Gas heating • Fully rented • Good profitability and long-term appreciation • Mortgage repayment possible with a fixed rate of 0.85% until 2044 • Rental income of CHF 177'600.- per year • Charges in the form of provisions with annual settlement Complete files available on requestDon't miss this unique opportunity. Contact us discreetly for more information and access to detailed files.Valimmobiliare SA vi propone un immobile di reddito situato in posizione ideale nel centro di Saint-Maurice. Questo edificio costruito nel 2002 e composto da 11 unità completamente affittate è ideale per un investitore.Caratteristiche: • Riscaldamento a gas • Completamente affittato • Buona redditività e valorizzazione a lungo termine • Possibilità di riscattare l'ipoteca con un tasso fisso dello 0,85% fino al 2044 • Reddito locativo di CHF 177'600.- all'anno • Spese sotto forma di accantonamenti con rendiconto annuale Dossier completo disponibile su richiestaNon lasciate passare questa opportunità unica. Contattateci in tutta discrezione per maggiori informazioni e per accedere ai dossier dettagliati.

Chalet-Fienile da ristrutturare in 2 appartamenti spaziosi a Vérossaz

Antico chalet con fienile da trasformare in 2 appartamenti all'ingresso di VérossazDossier libero da mandato - ideale per imprenditorePossibilità di realizzare 2 grandi appartamenti di circa 130 a 145 m2 ciascunoL'appartamento superiore può essere convertito in un duplex e fare circa 200 m2Numerose possibilità di allestimenti interni.

EDIFICIO D'INVESTIMENTO A VERNAYAZ

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS A VERNAYAZIn vendita un edificio nuovo e moderno, costruito nel 2022, composto da 3 appartamenti con terrazze/balconi e più parcheggi esterni.Due appartamenti di 2 locali al piano terra, composti da un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza con giardino, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, una bella camera da letto luminosa e un bagno con doccia/WC.Al 1° piano, un appartamento duplex di 4,5 locali, composto da un soggiorno con accesso al grande balcone, una cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia/WC e un WC per gli ospiti. Nel sottotetto, una grande camera da letto con bagno con doccia/WC.L'intero edificio sorge su un terreno di 406 m².DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTIAppartamento al piano terra 1: Affittato2,5 locali • Un ingresso • Un soggiorno con accesso diretto alla terrazza • Una cucina aperta sul soggiorno • Una camera da letto • Un bagno con doccia/WC Appartamento 2: Affittato2,5 locali • Un ingresso con armadio • Un soggiorno con accesso diretto alla terrazza • Una cucina aperta sul soggiorno • Una camera da letto con armadio a muro • Un bagno con doccia/WC 2° piano duplex: Affittato4,5 locali • Un ingresso • Un soggiorno con accesso diretto al balcone • Una cucina aperta sul soggiorno • Due camere da letto, una con accesso al balcone • Un bagno con doccia/WC • Una lavanderia Piano superiore: • Una grande camera da letto con bagno con doccia/WC, cabina armadio e accesso alla terrazza • Un annesso Questo edificio moderno, nuovo e rispettoso dell'ambiente, si distingue per la sua attrezzatura sostenibile con pannelli fotovoltaici e collettori solari termici. Comfortevole e luminoso grazie alla sua esposizione a sud-est e al triplo vetro, offre bei spazi interni con parquet e piastrelle, nonché travi a vista.Esternamente, i residenti beneficiano di un giardino, terrazze e balconi, un ambiente verde, tranquillo e pianeggiante, mentre rimane vicino al centro città, ai negozi, ristoranti, servizi (banca, posta), scuole e strutture sportive. La stazione ferroviaria, la fermata dell'autobus e l'accesso autostradale completano questa posizione ideale.Praticamente, l'edificio dispone di cinque parcheggi esterni, parcheggi per visitatori, un locale tecnico e una lavanderia. La bella vista libera e la luce solare ottimale durante tutto il giorno lo rendono un luogo di vita privilegiato.

Progetto per Edificio di 7 Appartamenti

Progetto venduto con piani.Nel cuore della comune molto richiesta di Charrat (Martigny), scopri un raro e completo progetto immobiliare, ideale per investitori esigenti alla ricerca di rendita, sicurezza e valore a lungo termine.Edificio esistente con trasformazione completa autorizzata, composto da: • 7 appartamenti moderni • 1 grande sala polivalente di 190 m² • 1 ascensore che serve i 3 livelli • 9 posti auto esterni + 1 box garage • 9 cantine Il progetto è progettato per combinare comfort contemporaneo, funzionalità e attrattiva per gli inquilini, e si distingue per la sua coerenza architettonica e il forte potenziale di sfruttamento.La sala polivalente al piano terra offre molte possibilità (professionali, culturali o sociali), aggiungendo un vero valore strategico all'intero complesso.Nella vicinanza immediata di scuole, negozi, caffè e spazi verdi, Charrat offre un ambiente di vita calmo e ricercato, beneficiando anche della dinamicità di Martigny e di una posizione ideale nel cuore del Vallese, perfettamente collegata agli assi principali.In una regione in cui la domanda di locazione è in costante aumento, questo progetto rappresenta un'opportunità rara, garantita da una autorizzazione di costruzione in vigore e da un mercato locale in piena valutazione.I principali vantaggi: • Progetto pronto per partire, autorizzazione in vigore • Posizione strategica con forte sviluppo • Mix ideale tra residenziale e spazio polivalente • Potenziale di rendita elevato • Mercato immobiliare vallesano in crescita continua Pratica completa e informazioni su richiesta, un bene d'eccezione per investitori esperti.

Nel comune di Martigny - Edificio residenziale e commerciale

IDEALE PER INVESTITORI:Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale è in vendita a un vero potenziale., troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.Al 1° piano e al 2° piano, tre appartamenti con una superficie totale di 308,5 m2 completano questo affascinante edificio.Grazie alla vicina fattoria, il progetto di un nuovo edificio è stato studiato per la creazione di cinque nuovi appartamenti con una superficie totale di 250 m2.La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per permettere al futuro edificio di accedervi.I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito annuo di Fr. 43'800.00.Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000.00.

Bella opportunità per investitori nel centro di Fully

Descrizione Generale: Questa magnifica proprietà di investimento è situata in un quartiere tranquillo di Fully e offre un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano un rendimento interessante. La sua posizione ideale vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici la rende una scelta preferita per i residenti.Caratteristiche Principali: • Numero di Appartamenti: 9 • Numero di Parcheggi: 12 • Ristrutturazione: L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2011, con un lavoro accurato e materiali di alta qualità. • Manutenzione: Beneficia di una manutenzione meticolosa dalla ristrutturazione. Arredamento e Comfort: • Appartamenti: Ogni appartamento è stato arredato con cura, offrendo finiture eleganti e spazi ben organizzati. I residenti possono godere di un ambiente di vita confortevole e attraente. • Combinazione di Modernità e Tradizione: Gli appartamenti combinano comfort moderno e charme dell'architettura tradizionale, rendendoli particolarmente attraenti per gli inquilini. Opportunità di Investimento:Investire in questo edificio di qualità a Fully è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano di fare un investimento immobiliare redditizio. Approfittate di questa opportunità per assicurare un rendimento solido e sostenibile in un ambiente attraente e ben curato.Posizione: Situato in una delle zone più ambite di Fully, questo edificio beneficia di un ambiente tranquillo, mentre è vicino alle comodità essenziali e ai trasporti pubblici, garantendo una forte domanda di proprietà in affitto.

Edificio locativo con rendita attraente e potenziale di ottimizzazione

Situato in un ambiente calmo e ricercato di Martigny, questo edificio misto di carattere rappresenta un'opportunità rara che combina resa immediata e alto potenziale di valorizzazione. Composto da diversi appartamenti e da una superficie commerciale al piano terra, offre una proiezione di entrate locative di circa 120000 all'anno, corrispondente a un rendimento lordo stimato del 5%, in linea con il mercato locale.Al di là di questa base sicura, l'immobile offre un leviero di ottimizzazione particolarmente interessante grazie alla possibilità di trasformare la superficie commerciale in un'alloggio (soggetto ad autorizzazioni), permettendo di valorizzare ulteriormente l'attivo. Beneficiando di una vista panoramica sulle montagne e di una posizione strategica vicina ai servizi, questo edificio sedurrà gli investitori che cercano un investimento stabile e in evoluzione.Fascicolo completo su richiestaContatto & informazioni :Joseph Henri SNC 078 231 18 89