1865 (Les Diablerets) - Case plurifamiliari in vendita

Chalet di rendita - 3 alloggi indipendenti da ristrutturare in parte Vista panoramica & forte potenziale locativo

Chalet di rendita - 3 alloggi indipendentiSituato in modo ideale a Chesières, in un ambiente residenziale molto apprezzato, a pochi minuti dal centro di Villars-sur-Ollon e dalle sue strutture di fama, questo chalet offre un'opportunità rara che combina la qualità della vita alpina con il potenziale di investimento.Collocato in un contesto calmo e verde, il bene beneficia di una veduta panoramica sulle Alpi, di un ottimo soleggiamento e di ampi spazi esterni (balconi e terrazze, giardino, garage e posto auto) vicino al centro e ai serviziDistribuzione attuale: • Appartamento ristrutturato (affittato dal 1.5.2026)Completamente rinnovato, attrae con i suoi finimenti contemporanei e materiali caldi. Un appartamento pronto all'uso. • Appartamento in ristrutturazione (nello stato attuale) libero da occupantiI lavori già intrapresi consentono una rapida finalizzazione • Appartamento da ristrutturare (o da conservare nello stato attuale) sarà libero da occupanti il 1 maggio 2026Offrendo un bel volume, costituisce una base eccellente per una valorizzazione aggiuntiva o una strategia locativa ottimizzata.

Esclusivo: Grande chalet di 3 appartamenti

Scopri questa proprietà eccezionale che offre un'esposizione piacevole e una vista mozzafiato sulle montagne. Questa rara proprietà si distingue per il suo grande garage che può accogliere fino a 8 veicoli e per i suoi tre appartamenti indipendenti, che consentono una comunicazione possibile tra le unità. L'appartamento al piano terra è stato recentemente ristrutturato, aggiungendo ancora più charme a questo ensemble immobiliare.Costruita su quattro livelli, questa casa offre una superficie abitabile netta di 267 m² e una superficie utile di 520 m² su un terreno spazioso di 2332 m². Con i suoi dieci locali, di cui sette camere da letto e quattro bagni, soddisfa tutte le vostre aspettative in termini di spazio e comfort. Inoltre, quattro bagni extra sono a vostra disposizione per il massimo comfort dei vostri ospiti.I contratti di locazione attuali possono essere ripresi, offrendo così un'opportunità unica di investimento o ristrutturazione. Non perdete l'occasione di esplorare questa proprietà eccezionale che combina perfettamente funzionalità e ambiente incantevole.Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal charme incomparabile di questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1660-26-1

Edificio redditizio nel centro città

Edificio redditizio ideale nel centro di Bex, sulla piazza principale, di fronte all'ufficio postale, con visibilità ottimale e accesso immediato ai servizi.Il comune di Bex ha conosciuto uno sviluppo sostenibile negli ultimi anni e la domanda di immobili in affitto è particolarmente elevata.L'edificio comprende due spazi commerciali, nonché cinque appartamenti residenziali, per un totale di sette unità.L'intero edificio è affittato, garantendo uno stato di affitto completo e reddito sicuro.Il parco è attivo, stabile e ben valorizzato.L'edificio genera un rendimento lordo del 5 %.Nessun lavoro è previsto, tutto funziona perfettamente e l'edificio è stato mantenuto con cura. Si tratta di un investimento chiavi in mano, che offre stabilità immediata e un potenziale di evoluzione interessante a medio e lungo termine.Pratica completa su richiesta.

Edificio di rendita

Questo edificio del 1910 rappresenta una vera e propria opportunità per coloro che sanno percepirne tutto il potenziale.Idealmente situato nel cuore del villaggio di Leysin, beneficia di una posizione eccezionale con tutte le comodità a meno di un minuto a piedi.Situato a 1'263 metri di altitudine, di fronte alle maestose Dents du Midi, Le Château si trova in un ambiente calmo e privilegiato. Perfetto per soggiorni, campi, ritiri aziendali o attività scolastiche, offre un ambiente ispiratore durante tutto l'anno.All'esterno, un terreno di 2'000 m² consente di godere di numerose attività: pétanque, volley, calcio o grandi barbecue estivi in un ambiente eccezionale.La stazione di Leysin, dinamica e ricca di attività, propone una molteplicità di esperienze per tutti, sia d'estate che d'inverno: sci, trekking, mountain bike, slittino, sport d'avventura e molto altro.Reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.

Casa con 6 appartamenti a Leysin

Bello stabile con 6 appartamenti Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo affascinante stabile beneficia di una posizione ricercata nel cuore di Leysin, a soli 600 metri dalle funivie e dal centro del paese, nonché a 2 minuti a piedi dalla scuola, offrendo così uno spazio di vita pratico e piacevole.Immesso in un quartiere pacifico, l'immobile gode di una magnifica vista panoramica sulle Alpi, mettendo in evidenza il suo fascino e la sua autenticità. Facilmente accessibile, sedurrà gli investitori alla ricerca di un immobile con forte potenziale di valorizzazione.Lo stabile è completato da comodità rare e apprezzabili :4 box chiusi7 posti auto esterniQuesti vantaggi aumentano notevolmente l'attrattiva e la funzionalità dell'immobile, sia per un uso residenziale che locativo.Un immobile autentico, ideale per la posizione, che offre belle prospettive di sviluppo in una stazione alpina prestigiosa.

Casa multi-appartamenti 10 locali ad Ardon

Grande casa di villaggio nel centro di Ardon Casa di villaggio con grande potenziale ad ArdonDensità nel centro del villaggioPossibilità di acquistare un lotto per 20 posti autoCasa di villaggio ad Ardon, nella piana del Rodano, a 15 km da Martigny e 10 km da Sion, situata nel distretto di Conthey, il comune oggi comprende i villaggi di Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron e Approz nonché i villaggi turistici di Nendaz e Ovronnaz.Questo immobile è vicino ai negozi e a tutte le comodità. Potrete godere del fascino autentico della regione, mentre siete a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno.Particolarità:151m2 su due lotti120 m2 di superficie totale4 livelliGrande potenzialePosizione idealeVolume interessantePossibilità di acquistare un lotto per 20 posti auto (203m2) Disponibilità: da concordareResponsabile dell'oggetto:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Edificio di rendita nel centro di Bex

Edificio di rendita del 5,25% nel centro di Bex Edificio di rendita nel cuore di Bex 325m2 - 6 appartamenti e 2 uffici Stato di locazione eccezionale. Rendita del 5,25% Situato nel centro di Bex, questo edificio di 15,5 locali offre un'opportunità di investimento rara in una posizione privilegiata.Ubicata ai piedi delle Alpi vaudoise, la città di Bex gode di un ambiente di vita piacevole, tra pianura e montagna. Offre tutte le comodità nella vicinanza immediata: negozi, scuole, trasporti pubblici e stazione CFF a pochi passi. È anche nota per la sua vicinanza alle stazioni sciistiche come Villars-sur-Ollon e Gryon. Questo edificio beneficia di uno stato di locazione eccezionale: è completamente e permanentemente locato, senza interruzioni. Questa occupazione costante lo rende un investimento sicuro e stabile per qualsiasi investitore che cerca una rendita solida. Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara nel cuore di una città in piena crescita. È composto da:2 uffici, uno al piano terra e un altro al piano inferiore.Una cantina Un locale tecnico6 appartamenti distribuiti su più piani, di cui 5 con balcone Comfort e caratteristiche:Posizione centrale Completamente locato, stato di locazione molto stabileAffitto annuale comprensivo di spese: CHF 105'000.-Rendita del 5,25%Edificio misto (residenziale e commerciale)Buone condizioni generaliVicino a tutte le comoditàRiscaldamento a olio Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile:Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Casa con 3 appartamenti nel centro di Ardon

Casa con 3 appartamenti nel centro di Ardon Immobile di rendita nel centro di Ardon Opportunità di investimentoSituato nel cuore del comune di Ardon, questo immobile di rendita beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo, soleggiato e ricercato, a pochi minuti da Sion. Il comune seduce con la sua qualità della vita, la sua vicinanza alle comodità e il suo accesso rapido agli assi principali.Questo edificio, costruito nel 1908 e rinnovato nel corso degli anni, ha una superficie totale di 247,25 m² e si compone di tre appartamenti.Distribuzione degli appartamenti(Affitti indicati al netto delle spese)Duplex di 6,5 locali - CHF 1'850.- / mese Box garage 200.-/meseAmpio appartamento duplex che comprende:4 camere da lettoUn soggiorno con accesso alla terrazzaUna cucinaUna veranda / sala da pranzo di 33,65 m²3 bagniUn garageUn posto auto esterno Appartamento di 3,5 locali - CHF 800.- / meseUna cucinaUn soggiornoUna camera da lettoUno studioUn bagno Monolocale di 1,5 locali - CHF 750.- / meseUn grande locale con separazione centraleUna cucinettaUn bagno Annessi4 cantine Caratteristiche tecnicheEdificio composto da 3 appartamentiRiscaldamento elettrico con radiatoriReddito netto: 4,9 %Anno di costruzione: 1908Ultimi lavori di rinnovamento: 2025 Disponibilità: Da concordare Agente immobiliare responsabileSevdaim MusliuBellis Immo SA+41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch