1054 (Morrens VD) - Case plurifamiliari in vendita

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Parcheggio
Garage

20 locali, CHF 2'995'000.–

1083 Mézières VD

Immobile ristrutturato nel 2016 con 6 appartamenti + 1 Bar-Ristorante

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un immobile con reddito completamente ristrutturato, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar ristorante.Caratteristiche principali: • 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni • 1 attività, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza. • Terreno di 789 m² con un bellissimo giardino alberato. • Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto da pannelli solari con consumo diretto. • Aree terrazza: terrazza con 35 posti. • Garage e posti auto per il comfort dei clienti • Balconi che offrono aree di relax private Dotazioni degli appartamenti: • Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno • Bagni con docce, toilette e lavabi. • Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in parquet. • Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo • Riscaldamento a gas Posizione privilegiata: L'immobile beneficia di un ambiente tranquillo di notte, restando ben servito e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" si trova a soli 2 minuti a piedi, la scuola Chemin du Raffort a 8 minuti a piedi e la farmacia du Jorat a 6 minuti. La proprietà gode di un'ottima insolazione, particolarmente in estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di reddito di alta qualità, che unisce charme storico e comfort moderno, in un contesto verde e pacifico del cantone di Vaud.Importante, l'attività commerciale è in aggiunta alla proprietà.

Parcheggio
Garage

Auf Anfrage 1, 1093 La Conversion

7 locali, 142m², CHF 2'620'000.–

La Conversione | 2 Appartamenti e Potenziale di Sviluppo

Casa affascinante con due appartamenti e grande terreno di circa 834 m² e potenziale di sviluppo, permesso da un permesso di costruzioneSituata in un ambiente piacevole e residenziale, questa casa affascinante di circa 142 m² abitabili offre uno spazio di vita spazioso, funzionale e polivalente. Distribuita su tre livelli, si compone di due appartamenti indipendenti e beneficia di un terreno generoso di 834 m², che offre molte possibilità di allestimento e evoluzione.Questa proprietà saprà sedurre sia una famiglia alla ricerca di spazio che un investitore grazie alla sua configurazione, al suo terreno e al suo potenziale di sviluppo già coperto da un permesso di costruzione (ulteriori dettagli su richiesta).Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:+ Appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore + piano, con accesso diretto al balcone e alla terrazza+ Appartamento di 3,5 locali al piano terra inferiore, che beneficia di un accesso diretto al giardino+ Circa 142 m² abitabili+ Grande giardino di circa 716 m²+ Garage, nonché 3 o 4 posti auto esterni+ Cantina e soffittaUna bella opportunità che combina spazio, flessibilità e potenziale di sviluppo, in un contesto piacevole. La presenza di due appartamenti consente di pianificare diversi progetti, sia per una residenza principale, una casa intergenerazionale o un investimento. Contattate Simon Spasov al +41 76 209 80 64 per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Parcheggio

11 locali, 238m², CHF 1'400'000.–

Sottens, 1062 Sottens

Deux duplex au c?ur d?un ancien bâtiment de charme

Authenticité, rendement locatif et potentiel d'agrandissement dans un cadre bucoliqueNichée au centre du paisible village de Sottens, cette magnifique bâtisse en pierre de molasse, ancienne poste construite en 1901 a été entièrement transformée en deux logements en l'an 2000. Elle séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et sa situation dominante au c?ur du Jorat. Entièrement rénovée et transformée en deux logements en duplex, elle offre aujourd'hui une opportunité rare : allier qualité de vie, investissement locatif et possibilité d'extension.Les points fortsBâtisse de caractère en pierre naturelleEnvironnement villageois calme et verdoyantDeux logements distincts avec entrées séparéesRendement locatif immédiat : 1 logement loué CHF 2'000/mois. Le second duplex est loué CHF 2'800/moisPotentiel d'agrandissement (étage supplémentaire réalisable)Grand jardin arboré, belle exposition et luminosité5 places de parking extérieuresDétail des logements? Duplex 1 (loué à Chf 2'000.- / mois) ? 5.5 pièces / 114 m²Situé sur la partie sud-ouest de la maison, ce logement lumineux bénéficie d'une belle orientation, d'une grande chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Le chauffage est distribué par radiateurs hydrauliques alimentés à distance (chauffage bois). Un jardin privatif soigné et deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce logement est actuellement loué CHF 2'000.-/mois depuis 2012.? Duplex 2 (loué à CHF 2'800/mois) ? 6.5 pièces / 146 m²Ce spacieux logement se déploie sur deux niveaux et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Il offre un vaste potentiel d'aménagement, tant en intérieur qu'en extension verticale (étage supplémentaire autorisé). Il est loué CHF 28000.-/mois. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et renforçant la sensation de confort et de volume.Informations complémentairesParcelle de 842 m²Dernière rénovation en 2000Possibilité de créer un étage supplémentaire sur l'ensembleSituation idéale : à 25 minutes de Lausanne, cadre nature, tranquillité absolueProximité des commodités de Moudon et Échallens, accès transports publicsUn bien rare, alliant authenticité, modularité et rentabilitéCette propriété est idéale pour une famille souhaitant habiter un logement de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable à fort potentiel. L'atmosphère unique du village de Sottens et la qualité de la construction font de cette maison une opportunité aussi rare que séduisante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-2Character, rental income and expansion potential in a peaceful settingLocated in the heart of the charming village of Sottens, this beautiful molasse stone building?originally the village post office built in 1901 has been totally transformed in two duplexes apartments in the 2000's. This building has been lovingly renovated and transformed into two separate duplex units. The property offers a rare opportunity to combine quality of life, rental income and development potential in a preserved natural environment.Key FeaturesHistoric building with molasse stone facadeQuiet, green and family-friendly village settingTwo independent duplexes with private entrancesImmediate rental income (one unit rented for CHF 2,000/month)Second unit previously rented for CHF 3,000/monthAdditional storey possible (subject to regulations)Spacious, well-maintained garden with ideal orientation5 outdoor parking spacesProperty Details? Duplex 1 (rented) ? 5.5 rooms / 114 m²Located on the south-west side of the building, this bright unit offers a master bedroom with dressing ro...

Parcheggio

Rue du Bourg-Neuf 4, 1095 Lutry

12 locali, 446m², CHF 2'590'000.–

1088 Ropraz

Meravigliosa fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

La fattoria si trova nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna. Questa meravigliosa fattoria, completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di alta qualità, si trova su un terreno in coproprietà di 12.208 m², diviso in due lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione). Il primo lotto rappresenta una quota di 871 millesimi, che corrisponde a circa 10.770 m² di proprietà privata.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre ampi appartamenti: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un reddito interessante, contribuendo così al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'allevamento di cavalli e piccoli animali, offrendo così un ambiente ideale per gli amanti della natura.Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni appassionato di cavalli che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata direttamente dalla casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O semplicemente per reddito grazie alla situazione locativa attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terraCucinaSoggiornoBagno per gli ospiti, 1 lavabo1° pianoCorridoio con zona di depositoCamera da letto1 bagno: doccia, water, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terraIngresso (con armadi a muro)Soggiorno con cucina e zona pranzoBagno: water, 1 lavabo, 1 doccia1 cantina voltata1° pianoCorridoio1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice3 camere da letto1 bagno separato1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaSpazio esternoTerrazza con pergola 33m2Giardino 300 m2Allaccio acquaElettricitàCasa del giardiniereAppartamento di 5,5 locali:Piano terraCucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, cottura a vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza copertaBagno per gli ospitiZona di depositoCantinaLocali tecniciLavanderia + accesso per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate)Laboratorio e accesso esterno1° pianoCorridoio, armadi a muro2 camere da letto, una con balcone1 bagno separato1 bagno: vasca da bagno, 1 lavaboSoggiorno, accesso alla terrazza e al giardinoMansardaCorridoioSoggiornoCamera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi)Grande zona studio e gioco, biblioteca,...MansardaSpazio esternoTerrazza 73m2Idromassaggio per 6 personeBiotopoGiardinoAllaccio acquaElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

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8 locali, 220m², CHF 3'300'000.–

LUTRY - Un luogo unico nel cuore del Bourg | Residenziale, commerciale o boutique hotel

Magnifico edificio di carattere Di circa 220 m², questo raro bene offre una configurazione particolarmente polivalente: spazio commerciale indipendente al piano terra e parte residenziale su più livelli, con 4 camere e 4 bagni.Attualmente affittato, genera un buon reddito locativo annuo.Nel lungo termine, la sua configurazione e la sua posizione offrono molteplici possibilità: • edificio misto, • residenza, • attività professionale o progetto di casa vacanze/boutique hotel A pochi passi dal lago e dalle comodità, questa proprietà costituisce una rara opportunità patrimoniale nel cuore di Lutry.

Chemin du Parc 6, 1030 Bussigny

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10 locali, CHF 2'950'000.–

Edificio ristrutturato, 100% affittato, hyper-centro, con sala casseforti da valorizzare

Questo immobile residenziale/commerciale è ideale nel hyper-centro del villaggio di Bussigny, a pochi passi da tutte le comodità (stazione dei treni, autobus, negozi, ristoranti, ufficio postale, scuole, ecc.) e di fronte a un parco bellamente alberato e attrezzato.Una situazione privilegiata per qualsiasi acquirente che desideri combinare vita professionale e privata. L'edificio, inizialmente costruito nel 1906, ha subito vari lavori di ristrutturazione e trasformazione (annesso 1964, 1975), gli ultimi risalgono al 2024 e 2025 con la valorizzazione di un appartamento di 4,5 locali in duplex all'ultimo piano nonché la ristrutturazione completa dell'appartamento di 3,5 locali al primo piano. La galleria commerciale nonché l'attività locale (attualmente uno studio di terapia cinese) sono stati anch'essi ristrutturatiL'intero edificio è affittato, con un rendimento sul capitale di 35%: 8,89% prima delle spese di gestione e manutenzioneL'edificio è composto da una galleria con una bella e grande vetrina + 1 ufficio + 3 appartamenti + una grande sala casseforti da valorizzare + 5 posti auto esterni, ovvero:Piano terra:Galleria/ufficio La Vaudoise di 105 m2 + seminterrato di 35 m2 distribuito in cafetteria, sala conferenze, WC, spazio di archiviazioneStudio di terapia distribuito in 3 locali: 42 m25 posti auto esterniPrimo piano:Appartamento di 2,5 locali: 42 m² Appartamento di 3,5 locali: 72 m²Secondo piano:Appartamento di 4,5 locali in duplex: 100 m2Seminterrato:Grande sala casseforti: libero da affittoCantine per gli appartamenti + lo studioLocale tecnicoLocale per il serbatoio di olioLocale di riscaldamentoLavanderiaReddito di locazione e rendimento: • Affitto lordo attuale: CHF 115'200.- • OPEX 2026 (proiezione cifre 2025 + CHF 2000 provvigione): CHF 28'000.- • OPEX 2025: CHF 26'000.- • OPEX 2024: CHF 21'698,20 • CAPEX 2024: CHF 24'615,40 Sono stati eseguiti importanti lavori di investimento (ristrutturazione e valorizzazione) dal 2021 al 2025 per ridurre i costi di gestione per il 2025 e soprattutto il 2026. Il rendimento per il 2026 è ora molto migliore, nonostante il basso livello di affitto, sia commerciale che residenziale. C'è una reale e interessante riserva di locazione da sfruttare. Secondo il proprietario, non ci sono problemi particolari con gli inquilini attuali. L'edificio è affittato al 100% con inquilini stabili.Rendita 2026 netta sul capitale con il 30% di capitale: 9,85% prima degli interessi ipotecariRendita 2025 netta sul capitale con il 30% di capitale: 10,08% prima degli interessi ipotecariLa pratica completa viene trasmessa su richiesta con i dettagli di contatto completi, dopo la firma di un accordo di riservatezza.

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CHF 3'000'000.–

Grand Rue 49, 1095 Lutry

LUTRY BOURG - Un indirizzo privilegiato a due passi dal lago | Edificio con grande potenziale

Vivere Lutry a piedi - Una posizione che fa la differenza ! Al cuore del Bourg di Lutry, questa proprietà gode di una situazione particolarmente ricercata. Il bordo del lago e la spiaggia si raggiungono in pochi minuti a piedi, così come i negozi di prossimità, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici. Le stazioni di Lutry e di La Conversion assicurano una connessione semplice con Losanna e il resto della regione. L'edificio attualmente accoglie due appartamenti, affittati. I solai offrono un potenziale di evoluzione con un progetto di architetto già stabilito nel quadro di un progetto di rinnovamento globale che prevede la creazione di un terzo alloggio. Gli spazi esistenti offrono una base interessante per una rinnovamento contemporaneo, conservando lo spirito di una casa del Bourg. Due entrate possibili rafforzano ulteriormente la flessibilità d'uso di questo edificio. Un vero privilegio per questo indirizzo: un giardino chiuso di circa 105m2. Sarebbero necessari lavori. Tuttavia, diversi elementi importanti sono già stati rinnovati: facciata, tetto e finestre nel 2015 / le pitture della scala e dei due alloggi nel 2026.

Chemin du Presbytère 5, 1004 Lausanne

20 locali, CHF 3'858'000.–

A La Conversion, 1093 La Conversion

450m², Prezzo su richiesta

Immobil de rendita di cinque alloggi e un locale - Fai un'offerta

Situato nel comune di Lutry, a La Conversion, questo immobile di rendita composto da cinque alloggi e un locale di meccanica rappresenta un'opportunità di investimento rara sul mercato nella regione. Costruito alla fine degli anni '80 su un piacevole lotto ben esposto di oltre mille metri quadrati, questo edificio, che richiederà alcuni lavori di rinnovamento a medio termine, dispone di una potenziale riserva locativa significativa da sfruttare progressivamente. Ideale per un investitore privato o un imprenditore che desidera acquistare beni immobiliari nella periferia di Losanna, questo oggetto garantisce attualmente al suo proprietario un reddito stabile. Con una buona pianificazione per gli anni a venire, considerando lavori occasionali da eseguire, in particolare quando i locatari cambiano, questo immobile costituisce un investimento interessante che consente di perpetuare capitali. Mediante una strategia di ottimizzazione continua, la situazione locativa generata potrà probabilmente superare le aspettative di redditività del futuro acquirente, migliorando al contempo l'efficienza dell'edificio.Contattateci senza indugio per ottenere tutte le informazioni disponibili su questo dossier dopo aver firmato la clausola di riservatezza corrispondente, che vi sarà inviata per email su richiesta.

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Balcone / Terrazza
Garage
Adatto per bambini
+1

16 locali, 390m², Prezzo su richiesta

1040 Echallens

Edificio di carattere nel cuore di Echallens – Acquisto individuale o di gruppo di 6 o 9 lotti PPE

Edificio di carattere ristrutturato nel cuore di Echallens – Più di 4 appartamenti disponibiliNel cuore del distretto di Echallens, scopri un edificio di carattere che risale al 1750, che ha subito una ristrutturazione completa tra il 2025 e il 2026 e comprende 9 appartamenti in PPE.Sono ancora disponibili solo 4 lotti per la vendita: i lotti 5, 7, 8 e 9, con 3,5 e 4,5 stanze, a partire da CHF 750'000.–.Situato a soli 350 metri dalla stazione dei treni, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, nella vicinanza immediata di negozi, servizi, scuole e servizi. Il suo terreno di 1'333 m², adornato con un giardino alberato e un giardino comune di 311 m², offre un ambiente verde e pacifico nel cuore del distretto.L'edificio combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. La boisserie originale, alcuni elementi architettonici e le aree comuni sono stati conservati con cura, dando a ogni appartamento un'identità unica.I 4 ultimi appartamenti disponibiliLotto 5 – 3,5 stanze – 104,3 m² – 1° piano - Prezzo di vendita: CHF 950'000.–Lotto 7 – 4,5 stanze – 114,5 m² – 1° piano - Prezzo di vendita: CHF 1'020'000.–Lotto 8 – 3,5 stanze – 80 m² – Sottotetto - Prezzo di vendita: CHF 750'000.–Lotto 9 – 4,5 stanze – 91,1 m² – Sottotetto - Prezzo di vendita: CHF 900'000.–I punti di forza✓ Edificio storico del 1750 ✓ Ristrutturazione completa tra il 2025 e il 2026 ✓ Più di 4 appartamenti disponibili, con 3,5 e 4,5 stanze ✓ Superficie abitabile da 80 a 114,5 m² ✓ Prezzi a partire da CHF 750'000.– ✓ Terreno di 1'333 m² con giardino alberato ✓ Giardino comune di 311 m² ✓ Boisserie e elementi di carattere conservati ✓ A soli 350 metri dalla stazione dei treni ✓ Centro del paese e servizi raggiungibili a piedi ✓ Garage sotterraneo disponibile o possibilità di acquisto di un posto autoSe stai cercando la tua futura residenza principale, un pied-à-terre nel Gros-de-Vaud o un investimento immobiliare, questo indirizzo offre una combinazione rara di patrimonio, posizione centrale, spazi esterni e comfort moderno.I piani dettagliati, le informazioni tecniche e i dossier di vendita dei lotti 5, 7, 8 e 9 sono disponibili su richiesta.Contattaci oggi per ricevere i dossier completi e concordare una visita.S.R.P. Immobiliare Srl info@srp-immobiliare.ch

Balcone / Terrazza
Garage
Adatto per bambini
+1

12 locali, 322m², Prezzo su richiesta

1009 Pully

Maison locative de 12 pièces

Maison locative de 12 pièces située sur les hauteurs de Pully. Cette propriété rénovée en 2023 se répartit sur 3 niveaux. Elle se compose d'un appartement de 4 pièces au rez, d'un appartement de 4 pièces au 1er étage et d'un appartement de 3 pièces dans les combles. Le bâtiment offre un cadre de vie idéal au milieu de la campagne. La ligne 65 des transports publics lausannois permet de rejoindre Lausanne- Sallaz en 7 minutes et la gare de Pully en 10 minutes. La propriété est vendue libre de bail et elle jouit d'un parking extérieure de 20 places. Elle est idéale pour un investissement durable.Rez de chaussée :2 chambres à coucher1 salle de bains1 salle de douche1 grand salon et 1 cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse1er étage :cuisine et salle-à-manger1 salle de douche2 chambres à coucher1 bureau2e étage :4 chambres1 WC séparé1 salle de bains double lavaboSous-sol :Buanderie, chaufferie, cellier, cave et chambre froideMietwohnhaus mit 12 Wohnungen in den Hügeln von Pully. Diese im Jahr 2023 renovierte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen. Es besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Gebäude bietet ein ideales Wohnumfeld inmitten der Natur. Mit der Linie 65 der Lausanner öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man Lausanne-Sallaz in 7 Minuten und den Bahnhof Pully in 10 Minuten. Die Immobilie wird mietfrei verkauft und verfügt über einen Außenparkplatz mit 20 Stellplätzen. Sie eignet sich ideal als langfristige Investition.Erdgeschoss:2 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Duschbad1 großes Wohnzimmer und 1 Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse1. Stock:Küche und Esszimmer1 Duschbad2 Schlafzimmer1 Arbeitszimmer2. Stock:4 Schlafzimmer1 separates WC1 Badezimmer mit DoppelwaschbeckenUntergeschoss:Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Keller und KühlraumA 12-room rental property located in the hills above Pully. This property, renovated in 2023, is spread over 3 levels. It consists of a 4-room apartment on the ground floor, a 4-room apartment on the first floor, and a 3-room apartment in the attic. The building offers an ideal living environment in the heart of the countryside. Lausanne public transit Line 65 provides access to Lausanne-Sallaz in 7 minutes and the Pully train station in 10 minutes. The property is being sold free of lease and features an outdoor parking lot with 20 spaces. It is ideal for a long-term investment.Ground floor:2 bedrooms1 bathroom1 shower room1 large living room and 1 kitchen with dining area and access to the terrace1st floor:Kitchen and dining room1 shower room2 bedrooms1 officeSecond floor:4 bedrooms1 separate toilet1 bathroom with double sinksBasement:Laundry room, boiler room, pantry, cellar, and cold storage roomImmobile in affitto composto da 12 locali, situato sulle alture di Pully. Questa proprietà, ristrutturata nel 2023, si sviluppa su 3 livelli. È composta da un appartamento di 4 locali al piano terra, un appartamento di 4 locali al primo piano e un appartamento di 3 locali nella mansarda. L'edificio offre un ambiente di vita ideale in mezzo alla campagna. La linea 65 dei trasporti pubblici di Losanna permette di raggiungere Losanna-Sallaz in 7 minuti e la stazione di Pully in 10 minuti. L'immobile viene venduto libero da contratto di locazione e dispone di un parcheggio esterno con 20 posti auto. È ideale per un investimento a lungo termine.Piano terra:2 camere da letto1 bagno1 bagno con doccia1 ampio soggiorno e 1 cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza1 piano:cucina e sala da pranzo1 bagno con doccia2 camere da letto1 studio2 piano:4 camere da letto1 WC separato1 bagno con doppio lavaboSeminterrato:Lavanderia, locale caldaia, dispensa, cantina e cella frigorifera

1030 Bussigny-près-Lausanne

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4.5 locali, 123m², CHF 1'515'000.–

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti moderni di 1,5 camere, ideali per la locazione, in una complessa residenziale moderna e a misura d'uomo (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto :La complessa residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri con finiture di standing già accuratamente selezionate e posizionate:- Superficie generosa: 41,1 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11 m², un'estensione perfetta della sala da pranzo.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone del proprio cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per 40'000.- CHF in più.Situazione & Connettività :Situato in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

1030 Bussigny-près-Lausanne

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7.5 locali, 177m², CHF 2'115'000.–

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Canton Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire un pacchetto di 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo residenza (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni appartamento è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per i futuri occupanti, con finiture di standing già curate e posate:- Superficie generosa: 59 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 24,3 m² o di un balcone di 16,7 m², un perfetto prolungamento della zona living.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Situazione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), gli accessi autostradali e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa a lungo termine e un investimento sicuro.

1030 Bussigny-près-Lausanne

1 / 5

7.5 locali, 187m², CHF 2'235'000.–

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa chance di acquisire 3 appartamenti moderni di 2,5 locali, ideali per la locazione, in una residenza moderna e compatta (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, con ogni appartamento progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per gli occupanti futuri, con finiture selezionate e installate con cura:- Ampio spazio abitativo: 62,6 m² di spazio abitativo per appartamento, con una disposizione fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: Ogni appartamento gode di una terrazza di 23 m², perfetta estensione dello spazio abitativo, nonché di un giardino di circa 104 m²- Annessi inclusi: Ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Posizione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre una perfetta accessibilità. I trasporti pubblici (ferrovia urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa a lungo termine e un investimento sicuro.

50m², CHF 3'980'000.–

1004 Lausanne

LAUSANNE - Edificio residenziale con 7 appartamenti

Edificio residenziale con 7 appartamenti (tutti affittati) situato a 10 minuti a piedi dal Pont Chaudron.Situato nel centro città di Losanna, in un quartiere residenziale ad alta densità, l'edificio è stato costruito nel 1900 e non è classificato come monumento storico. Comprende 7 appartamenti.I piani del piano terra, del 1° e del 2° piano hanno ciascuno 2 appartamenti con 3 locali, che vanno da 44 a 50 m2 circa. Il 3° piano (mansarda) include 1 appartamento con 3 locali e circa 90 m2. Ha 4 piani.È riscaldato con olio, radiatori.PREZZO: Fr. 3'980'000.-Richiedi la documentazione a s.grange@infinimmo.ch

Rue du Château 17, 1026 Echandens

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CHF 1'700'000.–

Casa di villaggio da trasformare completamente

Echandens Per costruttore o promotoreCasa di villaggio di 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti di 2,5 a 4,5 locali.Ideale nella parte centrale del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita sarà effettuata senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,9%, raggiungendo i 2.999 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 13,2% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata pari allo 0,0% in media annua, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

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CHF 1'700'000.–

1000 Lausanne

Vicino a Losanna, una casa di villaggio da trasformare completamente

Echandens Per costruttori o promotoriCasa di villaggio con 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti con 2,5 a 4,5 locali.Idealmente situata nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali vie di comunicazione.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita avverrà senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata nel corso degli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,9%, raggiungendo 2 999 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 13,2% (cantone: 13,7%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata dello 0,0% in media annua, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

Prezzo su richiesta

1023 Crissier

CRISSIER - Edificio con 4 appartamenti molto ben situati.

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CHF 1'700'000.–

1110 Morges

A 10 minuti da Morges Casa villaggio da trasformare completamente

A 10 minuti da Morges Echandens Per costruttore o promotoreCasa villaggio di 2 appartamenti da ristrutturare completamente, potenziale di ampliamentoSituata ideale nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà di 2 appartamenti offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita avverrà senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata nel corso degli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +1,9%, raggiungendo 2.999 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 13,2% (cantone: 13,7%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha raggiunto una media del 0,0% all'anno, mentre il tasso di alloggi vacanti attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).