1042 (Assens, Bettens, Bioley-Orjulaz) - Case plurifamiliari in vendita

Deux duplex au c?ur d?un ancien bâtiment de charme

Authenticité, rendement locatif et potentiel d'agrandissement dans un cadre bucoliqueNichée au centre du paisible village de Sottens, cette magnifique bâtisse en pierre de molasse, ancienne poste construite en 1901 a été entièrement transformée en deux logements en l'an 2000. Elle séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et sa situation dominante au c?ur du Jorat. Entièrement rénovée et transformée en deux logements en duplex, elle offre aujourd'hui une opportunité rare : allier qualité de vie, investissement locatif et possibilité d'extension.Les points fortsBâtisse de caractère en pierre naturelleEnvironnement villageois calme et verdoyantDeux logements distincts avec entrées séparéesRendement locatif immédiat : 1 logement loué CHF 2'000/mois. Le second duplex est loué CHF 2'800/moisPotentiel d'agrandissement (étage supplémentaire réalisable)Grand jardin arboré, belle exposition et luminosité5 places de parking extérieuresDétail des logements? Duplex 1 (loué à Chf 2'000.- / mois) ? 5.5 pièces / 114 m²Situé sur la partie sud-ouest de la maison, ce logement lumineux bénéficie d'une belle orientation, d'une grande chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Le chauffage est distribué par radiateurs hydrauliques alimentés à distance (chauffage bois). Un jardin privatif soigné et deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce logement est actuellement loué CHF 2'000.-/mois depuis 2012.? Duplex 2 (loué à CHF 2'800/mois) ? 6.5 pièces / 146 m²Ce spacieux logement se déploie sur deux niveaux et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Il offre un vaste potentiel d'aménagement, tant en intérieur qu'en extension verticale (étage supplémentaire autorisé). Il est loué CHF 28000.-/mois. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et renforçant la sensation de confort et de volume.Informations complémentairesParcelle de 842 m²Dernière rénovation en 2000Possibilité de créer un étage supplémentaire sur l'ensembleSituation idéale : à 25 minutes de Lausanne, cadre nature, tranquillité absolueProximité des commodités de Moudon et Échallens, accès transports publicsUn bien rare, alliant authenticité, modularité et rentabilitéCette propriété est idéale pour une famille souhaitant habiter un logement de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable à fort potentiel. L'atmosphère unique du village de Sottens et la qualité de la construction font de cette maison une opportunité aussi rare que séduisante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-2Character, rental income and expansion potential in a peaceful settingLocated in the heart of the charming village of Sottens, this beautiful molasse stone building?originally the village post office built in 1901 has been totally transformed in two duplexes apartments in the 2000's. This building has been lovingly renovated and transformed into two separate duplex units. The property offers a rare opportunity to combine quality of life, rental income and development potential in a preserved natural environment.Key FeaturesHistoric building with molasse stone facadeQuiet, green and family-friendly village settingTwo independent duplexes with private entrancesImmediate rental income (one unit rented for CHF 2,000/month)Second unit previously rented for CHF 3,000/monthAdditional storey possible (subject to regulations)Spacious, well-maintained garden with ideal orientation5 outdoor parking spacesProperty Details? Duplex 1 (rented) ? 5.5 rooms / 114 m²Located on the south-west side of the building, this bright unit offers a master bedroom with dressing ro...

Somptueuse maison de maître à Orbe avec deux appartements, avec jardin de ville et au calme absolu

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Edificio di Reddito a Lausanne - 8 Appartamenti Affittati + Potenziale di Ampliamento

Situato nel quartiere ricercato di Beaulieu a Lausanne, questo edificio di reddito rappresenta un'opportunità interessante per un investitore che cerca un bene sicuro con potenziale di ottimizzazione.L'edificio, costruito nel 1930 e mantenuto nel tempo, è attualmente composto da 8 appartamenti di 2,5 locali, tutti affittati, garantendo un reddito locativo immediato e stabile. La tipologia degli appartamenti corrisponde a una domanda sostenuta sul mercato locativo di Lausanne, offrendo una buona durata dei redditi.Inoltre, la proprietà dispone di 6 garage, che costituisce un ulteriore vantaggio in termini di resa e attrattiva locativa.Al di là della sua situazione attuale, il bene presenta un potenziale di valorizzazione interessante, in particolare attraverso una possibile ampliamento verso l'alto (soggetto alle autorizzazioni in vigore), che consente di prevedere un aumento significativo della superficie locativa e dei redditi a medio termine.Gli appartamenti sono stati mantenuti nel tempo con ristrutturazioni effettuate tra il 1990 e il 2024.La posizione, a proximità immediata del centro città, dei trasporti pubblici e delle comodità, rafforza ulteriormente l'attrattiva di questo investimento.

*Villa con 2 Appartamenti a Echichens*

Abitazione con campo e giardino a Echichens composta da due appartamenti (2,5 e 6,5 locali). La superficie abitabile totale è di 194 m2.Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Office des poursuites. Il valore stimato è di CHF 610'000.-. Nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA che pubblichiamo ogni tre settimane, troverete altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA DI NOTAIO O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00-12:30, escluso il mercoledì che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle vendite all'asta è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Meravigliosa fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

La fattoria si trova nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna. Questa meravigliosa fattoria è stata completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di qualità e si trova su un terreno di 12'208 m² in coproprietà per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio trasformato in abitazione). Il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, ovvero circa 10'770 m² di area privata.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di generare un rendimento interessante, contribuendo così al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta all'alloggio di cavalli e piccoli animali, offrendo così un ambiente ideale per gli amanti della natura.Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per escursioni da casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O semplicemente per rendita grazie allo stato locativo attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terra Cucina Salotto Bagno degli ospiti, 1 lavabo1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, WC, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terra Ingresso (armadi a muro) Salotto aperto: salone, cucina, sala da pranzo Bagno: WC, 1 lavabo, 1 doccia 1 cantina voltata1° piano Corridoio 1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 WC separato 1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaArea esterna Terrazza con pergola 33m2 Giardino 300 m2 Allacciamento idrico Elettricità Capanno da giardinoAppartamento di 5,5 locali:Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta Bagno degli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate) Laboratorio e accesso esterno1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 WC separato 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavabo Salotto, accesso alla terrazza e al giardinoMansarda Corridoio Salotto Camera da letto dei genitori: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, WC, 2 lavabi) Grande studio/biblioteca/sala da gioco MansardaArea esterna Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allacciamento idrico ElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Immobilio ristrutturato nel 2016 con 6 appartamenti + 1 Bar-Ristorante

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un immobile con reddito completamente ristrutturato, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar ristorante.Caratteristiche principali: • 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni • 1 attività, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza. • Terreno di 789 m² con un bellissimo giardino alberato. • Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto con pannelli solari con consumo diretto. • Aree terrazza: terrazza con 35 posti. • Garage e posti auto per il comfort dei clienti • Balconi che offrono aree di relax private Dotazioni degli appartamenti: • Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno • Bagni con docce, toilette e lavabi. • Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in parquet. • Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo • Riscaldamento a gas Posizione privilegiata: L'immobile beneficia di un ambiente tranquillo di notte, restando comunque ben collegato e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" si trova a soli 2 minuti a piedi, la scuola "Chemin du Raffort" a 8 minuti a piedi e la farmacia "Jorat" a 6 minuti. La proprietà gode di un'ottima insolazione, particolarmente in estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di reddito di alta qualità, con fascino storico e comfort moderno, in un ambiente verde e pacifico nel cantone di Vaud.Importante, l'attività commerciale è da acquisire separatamente.

Edificio residenziale con 4 appartamenti e uno spazio commerciale a Losanna

Idealmente situato in un quartiere prestigioso di Losanna, a due passi dalle comodità e dai mezzi di trasporto pubblici, questo immobile di rendita beneficia di una posizione ricercata che combina centralità e qualità della vita.Costruito negli anni 1900, l'edificio si compone di 4 appartamenti da 2 a 3 locali, oltre a uno spazio commerciale al piano terra, offrendo una miscela particolarmente attraente e sostenibile.Gli appartamenti sono seducenti grazie alla loro tipologia funzionale e al loro fascino, tipico delle costruzioni di questa epoca. Lo spazio commerciale, per sua parte, assicura una diversificazione interessante dei ricavi.Sono già stati apportati miglioramenti tecnici, come ad esempio la sostituzione delle finestre (2018) e la sostituzione della caldaia a gas (2017), che contribuiscono al comfort degli occupanti.Oltre al suo stato attuale, questo immobile presenta un notevole potenziale di valorizzazione, in particolare attraverso una ristrutturazione progressiva degli appartamenti che consenta una riposizionamento qualitativo e una rivalutazione dei canoni di locazione. Inoltre, un potenziale di ampliamento dell'appartamento nel sottotetto, tramite l'integrazione del volume del sottotetto, costituisce un'opportunità aggiuntiva di creazione di valore.Un'ottimizzazione energetica (CECB+ disponibile) nonché una gestione attiva del patrimonio aumenterebbero in modo significativo l'attrattiva dell'edificio e il suo valore a lungo termine.Questo oggetto rappresenta quindi un'opportunità rara sul mercato losannese, che combina una posizione di qualità, un reddito esistente e prospettive di evoluzione.Prezzo di vendita: CHF 2'500'000.-Contattare il signor Junod al 079 938 45 79 o vj@gestival.ch per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

LAUSANNE - Opportunità rara: immobile di rendita nel centro della città

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, un immobile di rendita eccezionale, situato idealmente nel cuore di Losanna.Beneficiando di una posizione privilegiata, questo immobile in DDP offre una combinazione attraente di 17 appartamenti, 4 negozi e 1 deposito, garantendo diversificazione e redditività sostenibile.Losanna, una scommessa sicuraCome capitale del cantone di Vaud e capitale olimpica, Losanna gode di un riconoscimento internazionale. Tra Ginevra, Neuchâtel e Sion, la città beneficia di una posizione centrale e di un panorama eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi, il Giura e le foreste di Jorat. La sua vitalità economica, accademica e culturale la rende una delle città più attraenti della Svizzera romanda.Composizione dell'immobilePiano terra- 1x appartamento con 4,5 locali, 81 m²- 4x negozi (18 m², 23 m², 25 m², 62 m²)- 1x deposito, 50 m²1° al 4° piano- 4x monolocali, 32 m²- 8x appartamenti con 2,5 locali, 40 e 43 m²- 1x appartamento con 3,5 locali, 81 m²- 3x appartamenti con 4,5 locali, 81 m²Mansarda- 1x appartamento con 4,5 locali, 201 m², offrendo un volume raro e luminosoDurata del DDP- Contratto di 70 anni, scadenza il 24.06.2067- Richiesta di proroga possibile presso la Città di Losanna fino al 24.06.2063Punti salienti:- Posizione strategica nel centro storico di Losanna- Mix ottimale tra abitazioni e spazi commerciali- Tetto rinnovato nel 2001- Diversificazione e stabilità locativa- Alta domanda di alloggi nella regione di LosannaUn'opportunità rara di investire in un immobile nel cuore di una delle città più dinamiche e attraenti della Svizzera.

Edificio in vendita - Lausanne

Lausanne edificio completamente affittato Per ulteriori informazioni: rita@bernard-nicod.ch

St-Saphorin s/Morges edificio locativo con 7 appartamenti

Nel cuore del pittoresco villaggio di St-Saphorin s/Morges, a 7 minuti da Morges, edificio locativo con 7 appartamenti, costruito nel 1846, trasformato e rinnovato nel 1990, situato su un terreno di 979 m². Situazione tranquilla e soleggiata, orientamento sud-sud-est, vicino ai mezzi di trasporto (autobus), scuole con collegamento di autobus scolastico per Colombier e Echichens, ristorante.Lavori di rinnovamento da prevedere. Ad esempio il sistema di riscaldamento elettrico.Distribuzione:Nessun seminterrato.Piano terra: cantine, lavanderia comune, locale tecnico; 1 appartamento con 3,5 locali, 65 m², con terrazza e 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m², con terrazza1° piano: 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m²; 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; 1 appartamento con 4,5 locali, 90 m²2° piano: 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; nonché 2 aree disponibili (grezzo) del tipo galetas.Mansarda: 1 appartamento con 4 locali, 79 m²Annessi: 13 posti auto affittatiValutazione storica dell'edificio in note 4 e 5.Affitto / annuo netto: 123'420.-Affitto / annuo lordo: 132'500.-Resa lorda teorica: 4%

Immobile di rendita - Off Market

Immobile di rendita composto da diversi appartamenti, interamente affittati, offrendo una situazione locativa stabile e di lungo termine.Di costruzione recente, l'attivo risponde agli standard attuali e si presenta in un ottimo stato generale, garantendo un'esercizio sereno.L'insieme si distingue per una gestione particolarmente fluida, senza vacanze, assicurando entrate regolari e sicure nel tempo.Situato in un ambiente residenziale ricercato, nella regione di Cossonay, il bene beneficia di un contesto di vita piacevole e di un'ottima accessibilità, sostenendo la sua attrattiva locativa di lungo termine.Una riserva locativa misurata completa questo profilo, lasciando intravedere un potenziale di ottimizzazione a medio termine.Questo investimento si rivolge a un investitore alla ricerca di un attivo patrimoniale stabile, con un livello di rischio controllato e una grande semplicità di gestione.Prezzo di vendita superiore a CHF 3'000'000.-Docenza completa su richiesta - Vendita confidenziale

Edificio di rendita nel cuore di Losanna - Rara opportunità con grande potenziale

Situato in una posizione strategica nel centro di Losanna, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente ricercata in un mercato in cui l'offerta è rara.Beneficiando di un ambiente dinamico, a proximità immediata dei trasporti, dei negozi e dei poli economici, questo immobile seduce per la qualità della sua ubicazione e la stabilità del suo mercato locativo.L'edificio offre un potenziale di valorizzazione significativo grazie a possibilità di ottimizzazione e sviluppo già validate.Pensato per gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro con prospettiva di evoluzione, questo immobile combina rendita, ubicazione e potenziale - un trio diventato difficile da riunire sul mercato losannese.Dossier completo su richiestaContatto & informazioni:Joseph Henri SNC078 231 18 89

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo affari di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni preventive.Accompagno vette immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni preventive corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.

Edificio residenziale con potenziale nel cuore di Losanna

Situato in un quartiere urbano ricercato di Losanna, questo edificio residenziale rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori alla ricerca di un asset stabile con potenziale di ottimizzazione.L'edificio si compone di diverse unità locative e beneficia di uno stato di manutenzione generalmente buono, con alcune ristrutturazioni già eseguite negli ultimi anni. Diversi appartamenti sono stati parzialmente modernizzati, offrendo così una base solida per una valorizzazione progressiva.Attualmente completamente affittato, l'immobile genera entrate locative regolari e presenta un potenziale di ottimizzazione sia in termini di affitto che di gestione a lungo termine.Grazie alla sua posizione in un ambiente urbano stabilito, vicino alle infrastrutture, ai trasporti pubblici e ai servizi, questo investimento si inserisce in una logica patrimoniale di lungo termine.Nell'ambito di una commercializzazione discreta, vengono trasmesse su richiesta informazioni aggiuntive e documentazione dettagliata.SITUATIONL'edificio si trova in un quartiere residenziale centrale di Losanna, beneficiando di un'ottima accessibilità e di un ambiente urbano dinamico.I trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le principali infrastrutture sono rapidamente accessibili, garantendo un'alta attrattiva e una stabilità a lungo termine.La regione di Losanna, in costante evoluzione, rappresenta un mercato solido con una domanda locativa sostenuta.PUNTI DI FORZA- Edificio residenziale completamente affittato- Entrate locative esistenti e regolari- Potenziale di ottimizzazione a medio e lungo termine- Diversi appartamenti già ristrutturati- Posizione urbana ricercata a Losanna- Buona accessibilità e vicinanza ai trasporti- Mercato locativo dinamico e stabile- Opportunità di investimento patrimoniale- La casa è completamente affittata- Numero di appartamenti: 7Desiderate ottenere ulteriori informazioni su questo edificio e analizzare il suo potenziale nel dettaglio?Saranno trasmesse volentieri la documentazione completa e resteremo a vostra disposizione per uno scambio confidenziale.Carlos De Carvalho+41 79 309 77 22Deutsch / English / Français / Português

Edificio di rendita nel centro di Losanna

Questo edificio, situato in posizione ideale, presenta una tipologia mista che combina spazi locativi e commerciali.L'edificio genera attualmente un reddito locativo annuo di CHF 600'000.–, con un potenziale di valorizzazione aggiuntiva di oltre CHF 200'000.–.Una parte situata nella zona posteriore presenta inoltre una reale opportunità di sviluppo: una demolizione/ricostruzione permetterebbe di creare un valore aggiunto importante.Si tratta di una magnifica opportunità per una società o un fondo immobiliare che desidera mettere in atto una strategia di valorizzazione attraverso lavori.