1 risultato - Case plurifamiliari in vendita: Turtmann

Affascinante e centrale, con potenziale di investimento

Questa casa multifamiliare completamente rinnovata nel 2024 comprende due appartamenti di 4,5 locali luminosi e un appartamento di 3,5 locali confortevole. Tutte le unità hanno balconi o spazi di soggiorno all'aperto e sono dotate di nuove cucine, pavimenti moderni e impianti elettrici e idrici rinnovati. Una pompa di calore ad aria efficiente assicura un approvvigionamento energetico sostenibile e bassi costi di esercizio. Sono disponibili posti auto nell'area esterna. Il vasto tetto offre un potenziale di sviluppo supplementare. Ideale per i proprietari occupanti o gli investitori.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale con brevi distanze ai negozi e ai trasporti pubblici- tre unità abitative rinnovate (2× 4,5 locali, 1× 3,5 locali)- balconi o spazi di soggiorno all'aperto per tutti gli appartamenti- nuove cucine e pavimenti moderni- impianti elettrici e idrici rinnovati- pompa di calore ad aria a basso consumo energetico- stato generale ben curato senza ritardi di rinnovamento- vasto tetto con potenziale di sviluppo- locali del seminterrato con lavanderia, cantina individuale e stanza tecnica- posti auto esterni disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato quello che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: Zona villaggio con buona accessibilitàStato: pronto per essere occupato e ben affittabileBagni / celle umide: 3 (3x vasca da bagno / doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore ad ariaTrasporti pubblici: SBB, 3 kmScuole: Scuola primaria / secondaria / asilo, 300 mNegozi: diverse possibilità di shopping, 300 m

Ristorante idillico con due appartamenti a Leukerbad

Ci sono mille motivi per visitare il Bodmenstübli. L'ambiente meraviglioso, l'offerta culinaria e la vista mozzafiato sono solo alcuni di essi. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Punti salienti della proprietà • Idéal per fondare un'esistenza • Azienda molto di successo • In buone condizioni grazie alle ristrutturazioni regolari e agli acquisti • Vista panoramica unica sulle montagne maestose delle Alpi vallesane • Paradiso per le escursioni e il ciclismo • Offerte numerose di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze • Area giochi • Parcheggi esterni davanti alla casa Posizione e accessibilitàLeukerbad, una stazione residenziale e di vacanza molto apprezzata, è situata a 1.400 metri di altitudine e può essere facilmente raggiunta in automobile durante tutto l'anno via una strada cantonale ben costruita. Lo stesso vale per i trasporti pubblici (dalla stazione di Leuk, autobus navetta confortevoli collegano Leukerbad).Il ristorante Bodmenstübli è situato nel pittoresco villaggio di "Bodmen". L'accesso in automobile è consentito solo con un permesso del comune di Leukerbad. Gli ospiti possono godere del ristorante sia facendo una pittoresca passeggiata di 2 km da Leukerbad, sia raggiungendolo in circa 10 minuti dalla fermata dell'autobus "Inden, Russengraben". In inverno, il ristorante è facilmente raggiungibile a piedi grazie al sentiero invernale preparato dal comune.Descrizione della proprietàL'attività gastronomica, rilevata dagli attuali proprietari nel 2000, è stata costantemente ristrutturata e ha generato un risultato di gestione stabile e redditizio. Per la ristorazione degli ospiti, sono disponibili 50 posti nel ristorante arredato con cura e molto ben mantenuto. Dalla terrazza soleggiata con fino a 70 posti, si può godere di una vista magnifica sul mondo montano vallesano. La cucina è dotata di tutti i dispositivi e attrezzature gastronomiche importanti. Le merci in arrivo sono trasportate nel magazzino del seminterrato tramite un ascensore per merci.Un ulteriore vantaggio è costituito dalle diverse camere e dall'appartamento di 4,5 locali con sauna al 1° piano, nonché da un altro appartamento nel sottotetto. Entrambi gli appartamenti hanno un balcone - un appartamento è dotato di un camino. Servono come rifugio accogliente dopo giornate di lavoro; ma potrebbero anche essere offerti come camere per gli ospiti. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. La proprietà non è collegata alla rete fognaria pubblica. La stazione di depurazione si trova sulla parcelle n. 1337, che deve essere svuotata una o due volte all'anno. Sono disponibili diversi parcheggi esterni davanti alla casa.Si cercano persone con esperienza gastronomica che cercano un'attività giornaliera o amanti della natura che amano la pace e la privacy. Alternativamente, può essere considerato anche un investitore, che dà ai proprietari attuali la possibilità di continuare a lavorare per alcuni anni ancora e di continuare a gestire il ristorante popolare con passione.Grazie alle ristrutturazioni regolari e ai rimpiazzi di inventario di cucina, macchine e attrezzature, la proprietà è in buone condizioni - l'attività può quindi essere rilevata senza investimenti importanti.Scopri il ristorante nel tour virtuale: https://www.bodmenstuebli.ch/das-restaurantPanoramica :Seminterrato • Bagno degli ospiti • Ascensore per merci • Serbatosto di olio • Magazzino merci Piano terra • Ristorante • Terrazza • Cucina • Locale riscaldamento 1° piano • Ufficio • 3 camere per il personale o gli ospiti • Bagno separato • Appartamento di 4,5 locali • Diversi locali di deposito 2° piano • 3 camere per il personale o gli ospiti • Bagno separato • Appartamento di 1,5 locali • Diversi locali di deposito Prezzo di acquisto : 1.049.000,00 CHF per l'intero pacchetto, compresi parcheggi, area giochi (parcelle n. 1318) e parcelle n. 1337 (stazione di depurazione). Il ristorante è venduto con 2 veicoli invernali e mobilio e inventario necessari all'attività. Disponibilità : A convenireInformazioni generali su LeukerbadLeukerbad, conosciuto per la sua acqua termale naturale, ha una cultura termale di 500 anni che si è sviluppata da un soggiorno termale all'esperienza di bagno di montagna di oggi. Fin dall'inizio, si è riconosciuto che questa acqua termale, che può raggiungere i 51°, si arricchisce di elementi traccia preziosi durante il suo percorso di 40 anni attraverso le profondità della Terra, il che ha un effetto positivo sul benessere durante il bagno.Le due montagne d'avventura, Torrent e Gemmi, invitano a scoprire la natura a piedi o in bicicletta. Con il passo storico di Gemmi, Leukerbad ha una delle più antiche connessioni di passo dal Vallese all'Oberland bernese. Leukerbad ospita non solo il più lungo percorso di arrampicata, il "Daubenhorn", ma anche il più antico, le scale di Albinen. Una varietà educativa e sportiva al bagno di montagna è offerta da percorsi tematici diversi sull'acqua termale, la flora e la fauna in una valle alpina o l'arena sportiva con una vasta gamma di offerte interne e il percorso di mini-golf.

Casa multifamiliare con grande potenziale! Permesso di costruire disponibile!

Scopri ora questa opportunità unica: stiamo vendendo un edificio di appartamenti con un ristorante, per il quale è già disponibile un permesso di costruire per la conversione in 24 appartamenti.L'edificio di appartamenti esistente con un ristorante al Kantonsstrasse 2 a Steg VS è stato costruito nel 1953 e si trova nel pittoresco paesaggio montano valaisano. • Ristorante con terrazza • Pizzeria con terrazza • Appartamento 3,5 locali 1° piano • Appartamento 3,5 locali 2° piano Potenziale con permesso di costruire esistente:Esiste la possibilità di convertire l'intera proprietà in 24 appartamenti. La disposizione dopo la costruzione è la seguente: • 1 pizzeria esistente • 2 appartamenti esistenti • 4 appartamenti nuovamente convertiti • 18 nuovi appartamenti • 40 posti auto (22 dei quali nel garage) In totale, ci saranno 24 unità con 40 posti auto.Un permesso di costruire con una stima dei costi di circa Fr. 4.900.000 è già disponibile per questa costruzione. Questi possono essere inviati su richiesta.Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una zona tranquilla sulla Kantonsstrasse a Steg VS e beneficia di una posizione soleggiata - con molto sole in estate. L'ambiente è piacevole e tranquillo sia di giorno che di notte. Il paesaggio montano valaisano impressionante forma uno sfondo unico e assicura una alta qualità della vita.Questo edificio di appartamenti con un ristorante integrato è un'opportunità rara per gli investitori o gli imprenditori che cercano un'infrastruttura stabilita in una regione montana idilliaca. Sfruttate l'occasione di acquistare questa proprietà polivalente a Gampel!Prendete il tempo di studiare questa opzione di acquisto attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o fornire informazioni supplementari.

Casa multifamiliare con 4 unità abitative spaziose

Casa multifamiliare con 4 unità abitative spaziose Il villaggio soleggiato di Birkendorf Bürchen, situato a 1.360 metri di altitudine, offre un ambiente idilliaco e familiare, circondato da una natura incontaminata con aria fresca alpina. La posizione centrale dell'altopiano di Moosalp può essere raggiunta in pochi minuti di auto. Il sistema di trasporto pubblico ben sviluppato consente collegamenti tempestivi con la valle. Immergetevi in una destinazione unica di vacanza e turismo, con un panorama mozzafiato e una vista diretta sul Bietschhorn. Le strutture commerciali vicine al villaggio, gli stabilimenti gastronomici diversificati e le attività di svago pubblicate offrono alla vostra casa dei sogni ore variegate e rilassanti. Plasmato dalla diversità culturale e turistica, Bürchen è il luogo ideale per stabilirsi in questa regione pittoresca.La casa multifamiliare in vendita, costruita nel 1973, si trova nella parte centrale del villaggio di Bürchen. I 4 appartamenti modernizzati su un totale di 3 piani sono venduti come pacchetto e possono essere utilizzati sia per uso personale che per affitto. L'affitto redditizio genera un rendimento sull'investimento. La facciata bianca combinata con il legno scuro crea una certa atmosfera per la vostra casa o gli appartamenti in affitto, facendovi sentire a vostro agio. Circondata da un terreno spazioso, offre molto spazio e pace. Sono disponibili aree di seduta all'aria fresca per gli ospiti al piano terra. Tutti gli appartamenti luminosi e ariosi hanno un ingresso separato. Nel 2011, tutte le facciate delle finestre sono state rinnovate.· Piano terra: 2x appartamento 3 ½ locali· 1° piano: appartamento 4 ½ locali· 2° piano: appartamento 3 ½ locali in mansardaNegli due appartamenti 3 ½ locali al piano terra, c'è uno spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso, dove le cucine sono equipaggiate in modo pratico. Le facciate delle finestre, che si trovano ovunque, fanno apparire gli appartamenti come luminosi e garantiscono una vista meravigliosa. Un corridoio separa lo spazio di vita e di pranzo dalla camera da letto nel primo appartamento. Le camere da letto sono anch'esse luminose in entrambi gli appartamenti. Lo stile tradizionale degli appartamenti di vacanza vallesani, con molti elementi in legno e pavimenti in moquette, crea un'atmosfera accogliente. I bagni sono anch'essi costruiti nello stesso modo in entrambi gli appartamenti: un bagno di giorno con lavabo e water, compreso un bagno separato con doccia e un altro lavabo. Ideale quando si trovano diverse persone nell'appartamento.L'appartamento 4 ½ locali situato al secondo piano contiene un ingresso con un corridoio di fronte. A destra si trova una cucina su misura, che è stata fatta di recente. Più avanti lungo il corridoio si trova un'altra cucina, con una lavatrice e un'asciugatrice integrate, nonché un tavolo da pranzo. Un luogo ideale per stare insieme comodamente. Dietro la sala da pranzo si trova il soggiorno spazioso, dove è installato un camino con elementi in pietra. Godetevi serate sensuali e rilassanti davanti al fuoco dopo una giornata di sci faticosa. Il tavolo da pranzo nel soggiorno invita a gustare delizie culinarie in un'altra atmosfera. La stanza è illuminata dalla lunga facciata delle finestre, che garantisce una vista fantastica. L'accesso diretto al balcone offre abbastanza spazio per stare all'aperto nell'aria fresca e al sole. Le tre camere da letto sono spaziose e offrono abbastanza spazio per ritirarsi e riposare. Le camere da letto, la cucina, il bagno e il bagno di giorno sono separati da un corridoio spazioso, equipaggiato con armadi a muro. Accanto si trova un bagno di giorno con lavabo e water, e il bagno vicino con doppio lavabo e doccia.Al secondo piano si trova l'appartamento 3 ½ locali in mansarda, la cui scala esterna è stata ampliata come accesso diretto nel 2014. Quando si entra, si accede direttamente a uno spazio di vita e di pranzo aperto e moderno. L'ampliamento con le finestre del tetto è stato realizzato nel 2014. La pendenza del tetto dà all'intero appartamento un charme accogliente e elegante. Gli elementi in pietra optica si trovano ovunque, creando uno stile vario e moderno. Un piccolo balcone è stato costruito separatamente, dove si può godere della pace e della solitudine idilliache. Le due camere da letto sono spaziose e contengono elementi in legno sulle pareti e sul soffitto. Le finestre nelle camere da letto offrono molta luce e calore. Al centro, accanto alle due camere da letto, si trova un grande bagno eccezionalmente costruito, equipaggiato con una vasca da bagno e un lavabo. La sauna adiacente invita a rilassarsi e a rigenerarsi dallo stress quotidiano. Accanto si trova una stanza separata con accesso ai servizi igienici.La casa multifamiliare comprende anche un seminterrato. I posti auto possono essere affittati in aggiunta. Da un lato, c'è la possibilità di parcheggiare nel parcheggio vicino, e dall'altro, i posti auto sono offerti nel Ronalp.Una casa multifamiliare costruita in modo notevole, in ottimo stato e in un luogo tranquillo, vi aspetta. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo il vostro contatto.

Tre appartamenti e panorama montano - Casa multifamiliare nel charmante villaggio vinicolo di Varen

Casa multifamiliare a Varen - posizione soleggiata, tre unità abitative e molteplici possibilità di utilizzo Questa curata casa multifamiliare a Varen offre tre ampie unità abitative, aree esterne soleggiate e una vista impressionante sulla catena montuosa vallesana. La posizione tranquilla nel centro del villaggio, combinata con la vicinanza a Leukerbad, al campo da golf Leuk e a diverse regioni sciistiche invernali, rende la proprietà ideale per gli investitori o per le famiglie multigenerazionali.Punti salienti dell'abitazione • Tre unità abitative indipendenti: • Abitazione di 4,5 locali al 1° piano: nuovissima, arredamento moderno, con ampia terrazza. • Abitazione di 5,5 locali al 2° piano: stilosa, con balcone e caminetto accogliente. • Abitazione di 3,5 locali mansardata: in stato grezzo - personalizzabile e ideale per realizzare le proprie idee di ristrutturazione. • Arredamento moderno: cucine di alta qualità con pianeti in granito, isole cottura pratiche e elettrodomestici integrati. Pavimenti in ceramica, finestre triple e tende da sole elettriche garantisco un comfort abitativo all'avanguardia. • Aree esterne: terrazza e balconi con vista panoramica sulla valle del Rodano e sulle cime circostanti. • Comfort e struttura: ambienti luminosi, due bagni per appartamento, pianta ampia e propri locali in cantina e garage. AmbienteVaren è un villaggio vinicolo soleggiato con alta qualità della vita, circondato da vigneti e natura. In estate, molti sentieri per escursioni e il campo da golf Leuk sono meta di attrazione, mentre in inverno le stazioni sciistiche come Crans-Montana, Leukerbad e Zinal sono facilmente raggiungibili. La regione offre un ambiente equilibrato per il relax e la vita quotidiana.PosizioneLa posizione combina tranquillità e buona accessibilità. Visp, Brig, Siders e Sitten sono facilmente raggiungibili grazie ai collegamenti di trasporto ottimali. La casa si trova in un quartiere tranquillo, ma con rapidi accessi a scuole, negozi e servizi.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Altri annunci immobiliari sono disponibili su: www.coming-home.ch

Casa multifamiliare con 11 appartamenti in una posizione ottimale a Leukerbad

L'oggetto emozionante colpisce per la sua eccellente posizione nel villaggio. Gli autobus e le strutture commerciali sono a pochi passi. L'edificio residenziale "Adora" ha una miscela di appartamenti interessante. In totale, undici appartamenti sono distribuiti su tre piani. Al piano terra, c'è uno studio e un ampio appartamento di due camere, oltre al seminterrato e alle aree comuni. Un ampio appartamento di tre camere con terrazza e balcone è situato al primo piano superiore. Il secondo piano superiore e il sottotetto comprendono ciascuno due bei appartamenti duplex di tre camere e due studi pratici. I piani dell'edificio sono progettati per essere funzionali, e le stanze sono inondate di luce a causa delle numerose facciate di finestre che si affacciano sul villaggio. Tutti gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria. Sono adatti per un uso parziale e sono ideali per l'affitto.Leukerbad si trova nel cuore del cantone Vallese e è conosciuta come una delle più importanti stazioni termali e di spa della Svizzera. Circondata da un paesaggio montano impressionante, la regione offre una gamma di attività ricreative attraente durante tutto l'anno: in inverno, le piste da sci e le piste da fondo perfettamente preparate attirano, mentre in estate, i sentieri per escursioni, le vie ferrate e le piste da mountain bike offrono varietà. I bagni termali e le offerte di benessere fanno di Leukerbad una destinazione popolare per coloro che cercano di rilassarsi e le persone consapevoli della loro salute. Grazie alla sua facile accessibilità via l'asse della valle del Rodano e alla sua vicinanza con gli aeroporti internazionali, Leukerbad è una destinazione attraente per i turisti e gli investitori. La proprietà si trova in una posizione molto centrale a Leukerbad, a pochi minuti a piedi dai bagni termali, dai ristoranti, dalle strutture commerciali e dai trasporti pubblici. La posizione centrale garantisce una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale per i residenti e gli ospiti. Nonostante la sua vicinanza al centro del villaggio, la posizione offre un'atmosfera di vita calma e piacevole con una vista sulle montagne circostanti. La combinazione di una posizione centrale e di un ambiente naturale rende l'edificio particolarmente attraente per un uso turistico, una residenza permanente o come investimento redditizio.

Molto spazio, molto charme, molte possibilità - Casa con 3 unità residenziali

Salgesch è noto per la sua cultura del vino, la posizione soleggiata e il carattere di villaggio affascinante nel cuore del Vallese. Il comune è situato in modo attraente tra Sierre, Leuk e l'Alto Vallese, combinando un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità. A Salgesch, potete aspettarvi una proprietà con molta sostanza, molti spazi verdi e un utilizzo particolarmente versatile. Sotto un unico tetto, ci sono un appartamento duplex di 4,5 locali, un appartamento di 2,5 locali e uno studio. Ciò rende la casa ideale per le persone che vogliono combinare vita, affitto e investimento in modo significativo o per le famiglie alla ricerca di un concetto multigenerazionale. La proprietà convince con il suo carattere caldo e tradizionale. Le travi in legno visibili, l'aspetto a graticcio affascinante e la struttura del tetto generosa danno alla casa un'atmosfera speciale. Allo stesso tempo, le tre unità residenziali separate offrono possibilità chiare per un utilizzo personale, redditi da affitto o una riorganizzazione successiva degli spazi. L'appartamento duplex di 4,5 locali si estende su due livelli e offre un senso di spazio piacevole e accogliente. Soprattutto la parte superiore mostra molto carattere: soffitti alti, tetti inclinati, travi visibili e uno spazio di vita aperto creano un focolare caldo con carattere. Questa unità è molto adatta per una famiglia, una coppia con necessità di ufficio a casa o proprietari che vogliono vivere generosamente e affittare le altre unità. L'appartamento di 2,5 locali dispone di un layout di spazi compatto e pratico. La cucina, il bagno, nonché gli spazi di vita e di sonno sono progettati in modo funzionale e offrono una base solida per le persone sole, le coppie o l'affitto a lungo termine. A causa della sua posizione a Salgesch, tra Sierre, Leuk e l'Alto Vallese, questa unità è anche interessante per i pendolari o gli inquilini locali. Lo studio completa perfettamente la proprietà. Può essere utilizzato come piccolo appartamento di affitto, unità di ospiti, ufficio, atelier o ritiro personale. Per gli investitori, questa combinazione è particolarmente emozionante: tre possibilità di utilizzo separate in una stessa casa, senza che la proprietà perda il suo carattere di proprietà di affitto anonima. Un punto di forza maggiore è l'ambiente. Il giardino è generoso, versatile e offre spazio per la famiglia, le aree di riposo, i letti di verdure, gli animali, un'area di gioco o semplicemente un posto tranquillo al sole. Inoltre, sette posti auto esterni sono disponibili - un vantaggio prezioso in una proprietà con più unità residenziali. Gli spazi annessi offrono anche un valore aggiunto pratico. Un grande seminterrato di circa 25 m², nonché uno spazio di stoccaggio e laboratorio creano spazio per gli attrezzi, le biciclette, le forniture, lo stoccaggio stagionale o gli hobby. Soprattutto per gli artigiani, gli appassionati di vino o gli acquirenti con necessità di spazio supplementare, è un vero vantaggio. Questa proprietà è una casa multifamiliare con tre unità residenziali a Salgesch, composta da un appartamento duplex di 4,5 locali, un appartamento di 2,5 locali e uno studio. Offre molti spazi verdi, un giardino generoso, un seminterrato di circa 25 m², uno spazio di stoccaggio con laboratorio e sette posti auto esterni. Il carattere vallesano con struttura in legno, travi e charme rende la casa particolarmente interessante per gli utilizzatori personali, gli inquilini, le famiglie multigenerazionali o gli investitori. Diverse piccole parcelle (vigne) sono anche in vendita. Per gli acquirenti che non cercano solo metri quadrati, ma una casa con possibilità. Ci avete fatto nascere l'interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo volentieri questa proprietà speciale di persona sul posto.

Progetto di costruzione nuova autorizzato con 7 appartamenti in proprietà sulla terrazza soleggiata del Vallese

Progetto di costruzione nuova autorizzato con 8 appartamenti in proprietà | Unterbäch (VS)Opportunità di investimento immediatamente realizzabile sulla terrazza soleggiata del ValleseSulla terrazza soleggiata del Vallese, il progetto di costruzione nuova "MFH B - Bachtola" presenta un'occasione rara per gli investitori, i costruttori, gli sviluppatori di progetti o i general contractor di acquisire un progetto di casa multifamiliare già autorizzato dalla legge in una posizione attraente con vista.Il progetto combina l'architettura alpina moderna, la qualità di vita sostenibile e una base di sviluppo economicamente attraente in una regione con alta qualità della vita e potenziale di sviluppo a lungo termine.Grazie all'autorizzazione di costruire già esistente e avente forza di legge, la fase di pianificazione e di approvazione costosa e lunga è completamente eliminata. Ciò consente una realizzazione immediata.Punti salienti del progetto • 8 appartamenti in proprietà autorizzati • 5 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Superficie del terreno: 1 044 m² • Superficie abitabile totale (NGF): circa 1 001 m² • Appartamenti BGF: circa 1 121 m² • Zona residenziale W3 • Posizione soleggiata e con vista attraente • Prime residenze (residenza permanente) • Scelta libera di architetto • Stima dei costi BKP già disponibile • Progetto immediatamente realizzabile con alta sicurezza di pianificazione Offerta di appartamenti • 3 × appartamenti 4,5 locali • 3 × appartamenti 5,5 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2,5 locali • 1 × appartamento attico 5,5 locali esclusivo L'architettura crea spazi di vita moderni e luminosi con alta qualità di soggiorno e atmosfera di vita attraente.Economia e potenzialeSecondo il calcolo di vendita attuale, il fatturato potenziale delle unità, compresi i posti auto interni, è di circa 5,608 milioni di CHF, con costi di investimento secondo BKP di circa 5,038 milioni di CHF.Il progetto è ideale per: • Investitori • General contractor • Sviluppatori di progetti • Uffici di famiglia • Costruttori • Investitori in capitali con focus sulle zone residenziali alpine Posizione Unterbäch (VS)Unterbäch è uno degli emplacements residenziali più attraenti del Vallese e convince con la sua alta qualità della vita, la posizione soleggiata e la vicinanza con i centri economici e di lavoro importanti della regione.Un vantaggio strategico supplementare della posizione deriva dallo sviluppo economico forte dell'Alto Vallese. In particolare, l'industria farmaceutica e biotecnologica internazionale a Visp è uno dei principali motori di crescita della regione. Ogni anno, vengono creati lìSeveral migliaia di posti di lavoro qualificati, che sostengono in modo duraturo la domanda di alloggi moderni e attraenti.Il progetto è quindi non solo adatto come sviluppo residenziale di alta qualità, ma anche come investimento in capitali a lungo termine interessante con un potenziale di domanda solido nel segmento delle residenze principali. La combinazione di:• qualità di vita alpina• posizione soleggiata di alta qualità• infrastruttura moderna• sviluppo economico della regione• vicinanza con i datori di lavoro importanti• nonché la realizzabilità immediata del progettocrea condizioni eccellenti per una stabilità di valore duratura e prospettive di sviluppo a lungo termine.Prezzo di vendita CHF 699 000.–Relativamente all'autorizzazione di costruire esistente, alle dimensioni del progetto e alla realizzabilità immediata, questo progetto offre un rapporto qualità-prezzo estremamente attraente con un potenziale di creazione di valore e di sviluppo importante.Dominanda già elevata - Primii appartamenti riservatiIl progetto di costruzione nuova "MFH B - Bachtola" beneficia già di una domanda molto elevata nella fase di commercializzazione precoce. Attualmente, tre appartamenti in proprietà sono riservati: • Appartamento 4,5 locali | circa 121 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 639 000.– • Appartamento 5,5 locali | circa 149,5 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 749 000.– • Appartamento 4,5 locali | circa 121 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 669 000.– Approfittate dell'occasione di assicurarvi questa residenza attraente sulla terrazza soleggiata del Vallese il prima possibile.Regolamentazione dei costiLe spese di trasferimento e tutti i costi di notaio e di registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Contatto e documentazione di venditaMettiamo a disposizione degli interessati qualificati il dossier di vendita completo con tutti i documenti di progetto, le autorizzazioni di costruire, i piani e le informazioni pertinenti all'oggetto.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.NotaTutte le informazioni sono fornite a titolo informativo, ma senza garanzia. Le modifiche, gli errori e la vendita precedente sono espressamente riservati. Solo le approvazioni legali, i contratti e i documenti ufficiali nonché i piani sono vincolanti.

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn / Promotions de six appartements à Agarn Verkauf von sechs WohnungenIdeal für InvestorenGroße GelegenheitVerkauf mit ProjektDiese Wohnungen befinden sich in Agarn. Dieses kleine Dorf liegt nur 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt und bietet eine sehr gute Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Supermarkt Volg entfernt. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern ein gut etabliertes Vereins- und Sozialleben. Gebäude A4,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'950.- pro Monat Gebäude BOberes Erdgeschoss + Unteres Erdgeschoss2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat 1. und 2. Obergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat3,5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'550.- pro Monat Informationen :Ein Budget von CHF 350'000.- ist vorgesehen, um das Projekt fertigzustellen.Gesamte jährliche Mieteinnahmen: CHF 102'000.-Prognostizierte Bruttorendite (Kaufpreis Projekt + Baukosten): 9,80 %Sehr gute InvestitionsmöglichkeitGute Lage, ruhiges QuartierNahe sämtlicher Annehmlichkeiten Vollständiges Dossier auf AnfrageVerfügbarkeit: nach Vereinbarung Verantwortlicher Makler Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21E-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch Promotions de six appartementsIdéal pour investisseurGrande opportunitéVendu avec projetCes appartements sont situés à Agarn (Valais), ce petit village se trouve à 2km de la gare de Loèche, ils offrent une proximité appréciable avec toutes les commodités locales. Proche des commerces, bars et écoles, seulement à quelques pas du supermarché Volg. Cette commune propose à ses habitants une vie associative et sociale bien ancrée.Bâtiment A4,5 pièces de 127m2 / prévision locative 1950.- par mois Bâtiment BRez supérieur + rez inférieur2,5 pièces en duplex de 83m2 / prévision locative 1300.- par mois2.5 pièces en duplex de 83m2 / prévision locative 1300.- par mois1er et 2ème étage2.5 pièces de 51m2 / prévision locative 1200.- par mois2.5 pièces de 51m2 / prévision locative 1200.- par mois3,5 pièces de 103m2 / prévision locative 1550.- par mois Informations:Un devis est projeté à 350'000 CHF pour finir le projetTotal des locations annuelles : CHF 102'000.-Un rendement projeté sur achat du projet + devis = 9.80% brutTrès bon investissementBonne situation, quartier calmeProche de toutes commodités Dossier complet sur demande Disponibilité: à convenirCourtier responsable du dossier: Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Nuovo edificio Minergie - 18 appartamenti - chiavi in mano (Rendita netta: 4,3%)

Questo progetto di nuovo edificio Minergie chiavi in mano a Raron offre un'opportunità di investimento di primo ordine con standard sostenibili e comfort di vita moderno. Struttura del progetto : Casa A : 18 unità abitative nel STWE (2,5 a 4,5 locali) compresi due spaziosi appartamenti in attico. Parcheggio : In totale 25 posti auto (10 posti auto esterni, 6 carport, 9 posti garage). Sostenibilità : Realizzazione secondo lo standard Minergie con proprio sistema fotovoltaico. Economia Prezzo di investimento : CHF 9'860'000.00 (chiavi in mano). Reddito locativo netto annuo : CHF 424'224.00 (compreso il reddito della produzione fotovoltaica). Reddito locativo lordo annuo : CHF 471'360.00. Rendita netta : 4,30 % Rendita lorda : 4,78 % Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Raron è situato al centro tra Visp e Gampel ed è un luogo di vita ideale, offrendo un'oasi di pace lontano dalla vita quotidiana hectica. Grazie a molte ore di sole e a un'infrastruttura ben sviluppata, Raron ha molto da offrire. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alla stazione di valle della funivia verso Unterbäch/Eischoll/Bürchen consente connessioni di trasporto pubblico comode. In pochi minuti, potete raggiungere il centro attivo di Visp o le comunità vicine di Gampel e Steg. A Raron, troverete vari servizi come un ufficio postale, una filiale bancaria e possibilità di shopping. La posizione fa di Raron un punto di partenza ideale per escursioni e gite con la famiglia e gli amici nei villaggi circostanti delle regioni più elevate. La Burgkirche unica, la Felsenkirche e gli edifici tradizionali antichi nello stile vallesano fanno di Raron uno dei villaggi più degni di essere visti dell'Alta Vallesia. Il villaggio offre una varietà di eventi e attività di svago, quindi le possibilità di svago non mancano mai. Che si tratti di una visita al museo del castello, una partita a tennis o a beach-volley - ci sono attività adatte a ciascuno. Raron è un luogo di vita con un centro del villaggio tradizionale affascinante e un centro modernizzato che tocca il cuore dei suoi abitanti.