Mosnang - Case plurifamiliari in vendita

Investimento attraente o uso personale

Nel centro di Fischenthal, si trova questa casa di 3 famiglie ristrutturata, adiacente su un solo lato. La stazione S-Bahn e l'asilo nido sono a distanza di cammino confortevole. Il terreno di 262 m2 è situato nella zona centrale. L'ex Ristorante Oberhof è stato completamente ristrutturato nel 2013/2014 e molto ben mantenuto. Attualmente non c'è bisogno di modernizzazione. La casa è divisa in tre appartamenti di 3½ locali e una camera degli ospiti. Al piano terra, c'è un appartamento di 95 m2 con tre ingressi separati e una lavanderia. Al piano superiore, c'è un appartamento di 91 m2 e una camera degli ospiti separata. Nella soffitta, c'è un appartamento di 77 m2 accogliente adatto per 1-3 persone. Tutti gli appartamenti sono affittati. Molto buona affittabilità. La casa include tre posti auto esterni. Un posto auto può essere affittato nel garage sotterraneo vicino. Interessato? Richiedi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, foto e piani dei piani.

Casa multifamiliare con mix di appartamenti versatile e spazi aggiuntivi

L'edificio residenziale comprende tre unità abitative con un mix di appartamenti versatile in una posizione ben collegata.Al piano terra e al primo piano, c'è una spaziosa maisonette di 6,5 locali con circa 208 m² di spazio abitativo a sinistra. Essa colpisce per un concetto di stanza aperto con una galleria, diverse camere da letto con il proprio bagno, e un'ampia zona living con accesso al balcone. L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario e richiede una ristrutturazione per la locazione esterna.Sul lato destro, c'è una maisonette di 4,5 locali con circa 126 m², con un'area living e pranzo aperta e accesso diretto alla terrazza. Al secondo piano, un appartamento di 2,5 locali con circa 73 m² completa l'offerta e offre una disposizione di stanze compatta e ben utilizzabile. Tutti gli appartamenti hanno ampi locali in cantina.Tre posti auto in garage in un edificio di garage separato e otto posti auto esterni offrono fonti di reddito aggiuntive. Attualmente, i due appartamenti più piccoli, quattro posti auto esterni e due garage sono affittati e generano un reddito locativo netto corrispondente. Con l'affitto completo dei tre appartamenti, nonché di tutti i posti auto e garage, si ottiene un rendimento netto più alto e attraente - considerando gli accordi di locazione esistenti.Gli ex locali commerciali al piano terra offrono prospettive aggiuntive per sviluppare ulteriormente la situazione di reddito su circa 115 m² e aprono ulteriore potenziale di utilizzo.Contattateci se siete interessati a ulteriori informazioni.

Casa d'angolo affascinante con due unità residenziali - polivalente e prospettiva attraente

Casa d'angolo con sostanza, spazio e possibilità di sviluppo Questa casa d'angolo affascinante con due unità residenziali a Flawil combina uno spazio di vita spazioso con un potenziale di utilizzo polivalente e è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare uso personale e locazione, abitazione multigenerazionale o un concetto residenziale solido con uno spazio supplementare. La casa comprende due unità residenziali separate con una superficie abitabile totale di circa 240m². Al primo piano, c'è un appartamento di 3 locali di circa 70m², mentre l'appartamento spazioso di 6,5 locali di circa 170m² si estende su tre piani e il tetto. In totale, la proprietà offre 9,5 locali su più livelli, offrendo così molto spazio per diversi concetti di vita e di utilizzo.L'appartamento più piccolo al primo piano dispone di un bagno con doccia, toilette e lavabo, nonché di una cucina funzionale con campo di cottura, forno, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero con compartimento congelatore, lavatrice e asciugatrice. L'appartamento più grande impressiona con una disposizione spaziosa, un bagno con doccia, lavabo e grande vasca da bagno, toilette separati supplementari al primo e secondo piano, nonché di una lavanderia propria nel seminterrato. La proprietà offre anche un valore supplementare nel seminterrato: ci sono tre locali di cantina, uno dei quali è già attrezzato con cucina, toilette e riscaldamento. Un sistema di rilevamento della durezza dell'acqua è anche disponibile. L'offerta è completata da tre posti auto esterni che appartengono alla proprietà.La proprietà è stata continuamente mantenuta nel corso degli anni. Il tetto è stato rinnovato nel 1997, compresi i lavori di copertura. Nello stesso anno, l'appartamento grande è stato completamente ristrutturato, e l'appartamento più piccolo al piano terra è stato ristrutturato nel 2004. La casa è riscaldata a gas. Attualmente, le due unità residenziali sono affittate, con l'appartamento superiore che dovrebbe essere disponibile dal 1° settembre, secondo la situazione attuale, mentre l'unità inferiore rimane affittata. Ciò crea una posizione di partenza interessante sia per gli utenti personali che per gli investitori con una visione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Due unità residenziali separate con un totale di 9,5 locali • Superficie abitabile totale spaziosa di circa 240m² • Potenziale di utilizzo polivalente (uso personale, locazione o abitazione multigenerazionale) • Appartamento di 3 locali al primo piano (circa 70m²) • Appartamento di 6,5 locali su tre piani (circa 170m²) • Proprietà continuamente mantenuta con tetto rinnovato (1997) • Ristrutturazione dell'appartamento più piccolo nel 2004 • Locale di cantina convertito supplementare con cucina e toilette • Tre locali di cantina pratici e lavanderia propria • 3 x posti auto esterni a CHF 10 000 escl. • Attualmente affittato - prospettiva interessante per gli investitori e gli utenti personali Vi invitiamo a scoprire personalmente questa proprietà polivalente. Prendete un appuntamento per una visita oggi e convincetevi sul posto delle possibilità di questa casa.

MIRACOLO DI FLESSIBILITÀ CON OLTRE 500 M² DI SPAZIO UTILIZZABILE

Nella stazione di Lütisburg stiamo vendendo un entusiasmante condominio con numeri chiave impressionanti: quattro unità abitative, 379 m² di spazio abitativo, 508 m² di superficie utile totale e una superficie del lotto di 1'066 m².Questa ampia proprietà apre una vasta gamma di possibili utilizzi - sia come casa multigenerazionale sia per affitti.Le quattro unità separate sono distribuite su tre piani e quindi offrono soluzioni abitative flessibili.L'offerta è completata da un ufficio con WC al piano terra con circa 25 posti letto;circa 25 m², che idealmente può essere utilizzato come home office o piccolo studio e può essere utilizzato come home office.Inoltre è presente una dependance con allacciamento idrico ed elettrico nell’involucro disponibile, che può essere completamente personalizzata in base alle idee individuali per essere ampliata .L'area esterna colpisce con un ampio giardino, che dispone di una piscina riscaldata piscina e una sauna è un highlight per il relax e il tempo libero.I pavimenti in parquet di alta qualità al piano terra e all'ultimo piano e in laminato al piano superiore garantiscono un'esperienza abitativa armoniosa.Grazie ai continui lavori di ristrutturazione e all'attenta manutenzione la proprietà si presenta in ottime condizioni.Per il parcheggio c'è un box e diversi posti esterni disponibili.Questo condominio combina dimensioni, flessibilitàe caratteristiche interessanti e rappresenta quindi una rara opportunitàper investitori e proprietari occupanti.Nella stazione di Lütisburg stiamo vendendo un entusiasmante condominio con numeri chiave impressionanti: quattro unità abitative, 379 m² di spazio abitativo, 508 m² di superficie utile totale e una superficie del lotto di 1'066 m².Questa ampia proprietà apre una vasta gamma di possibili utilizzi - sia come casa multigenerazionale sia per affitti.Le quattro unità separate sono distribuite su tre piani e quindi offrono soluzioni abitative flessibili.L'offerta è completata da un ufficio con WC al piano terra con circa 25 posti letto;circa 25 m², che idealmente può essere utilizzato come home office o piccolo studio e può essere utilizzato come home office.Inoltre è presente una dependance con allacciamento idrico ed elettrico nell’involucro disponibile, che può essere completamente personalizzata in base alle idee individuali per essere ampliata .L'area esterna colpisce con un ampio giardino, che dispone di una piscina riscaldata piscina e una sauna è un highlight per il relax e il tempo libero.I pavimenti in parquet di alta qualità al piano terra e all'ultimo piano e in laminato al piano superiore garantiscono un'esperienza abitativa armoniosa.Grazie ai continui lavori di ristrutturazione e all'attenta manutenzione la proprietà si presenta in ottime condizioni.Per il parcheggio c'è un box e diversi posti esterni disponibili.Questo condominio combina dimensioni, flessibilitàe caratteristiche interessanti e rappresenta quindi una rara opportunitàper investitori e proprietari occupanti.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-12280 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Appartamenti in proprietà attraenti a Dussliger Landsitz

Appartamenti in proprietà attraenti a Dussliger Landsitz Gli appartamenti offrono piani di attico attraenti con 3,5 a 5,5 locali e convincono con un'architettura contemporanea e ben pensata.Attualmente, 7 appartamenti con 4,5 a 5,5 locali sono ancora in vendita. Tre di questi appartamenti sono ancora in stato grezzo. Qui, avete la possibilità di progettare il vostro appartamento dei sogni secondo le vostre esigenze individuali e di arredarlo voi stessi. I quattro appartamenti restanti sono già costruiti in modo elegante, con un parquet in legno di qualità e pannelli semplici di alta qualità nei bagni.Apprezzate di vivere in una comunità rurale, intatta e vicina a grandi agglomerazioni ? Vi piace trascorrere il vostro tempo libero nella natura ? Allora lo sviluppo "Dussliger Landsitz" è proprio ciò che vi serve.Gli appartamenti sono moderni nella loro concezione e offrono un grande comfort di vita. Il progetto è riscaldato mediante riscaldamento urbano. I sistemi fotovoltaici sui tetti forniscono una produzione di energia elettrica sostenibile. Inoltre, il garage sotterraneo è già preparato per la mobilità elettrica.Punti di forza del progetto : • Sistemi fotovoltaici sui tetti per la produzione di energia elettrica • Posti auto sotterranei preparati per la mobilità elettrica • Posizione calma e soleggiata • Piani di attico moderni e spaziosi • Progettazione senza barriere • Ampie aree di soggiorno, balconi e terrazze • Fermata dell'autobus a proximità immediata • Brevi distanze alle grandi agglomerazioni Se si tratta di famiglie o coppie - questo sviluppo offre il quadro appropriato per molte situazioni di vita. Convincetevi sul posto e realizzate il vostro sogno di appartamento.

Appartamenti in proprietà attraenti nel Dussliger Landsitz

Appartamenti in proprietà attraenti nel Dussliger Landsitz Gli appartamenti offrono piani di attico attraenti con 3,5 a 5,5 locali e convincono con un'architettura contemporanea e ben pensata.Attualmente, 7 appartamenti con 4,5 a 5,5 locali sono ancora in vendita. Tre di questi appartamenti sono ancora in fase di costruzione grezza. Qui, avete la possibilità di progettare il vostro appartamento dei sogni secondo le vostre esigenze individuali e di arredarlo voi stessi. Gli appartamenti restanti sono già costruiti in modo elegante, con un parquet in legno d'epoca e piastrelle di alta qualità, semplici, nei bagni.Apprezzate di vivere in una comunità rurale, intatta, vicino a grandi agglomerazioni ? Vi piace trascorrere il vostro tempo libero nella natura ? Allora, lo sviluppo "Dussliger Landsitz" è proprio ciò che vi serve.Gli appartamenti sono progettati in modo moderno e offrono un grande comfort di vita. Il progetto è riscaldato mediante riscaldamento urbano. I sistemi fotovoltaici sui tetti assicurano una produzione di energia elettrica sostenibile. Inoltre, il garage sotterraneo è già preparato per la mobilità elettrica.Punti salienti del progetto : • Sistemi fotovoltaici sui tetti per la produzione di energia elettrica • Posti auto sotterranei preparati per la mobilità elettrica • Posizione calma e soleggiata • Piani di attico moderni e spaziosi • Progettazione senza barriere • Ampie zone di seduta, balconi e terrazze • Fermata dell'autobus a proximità immediata • Distanze brevi alle grandi agglomerazioni Sia che si tratti di famiglie o coppie, questo sviluppo offre il quadro appropriato per molte situazioni di vita. Convincetevi sul posto e realizzate il vostro sogno di un nuovo appartamento.

Appartamenti in proprietà attraenti nel Dussliger Landsitz

Appartamenti in proprietà attraenti nel Dussliger Landsitz Gli appartamenti offrono piani di attico attraenti con 3,5 a 5,5 stanze e convincono con un'architettura contemporanea e ben pensata.Attualmente, 7 appartamenti con 4,5 a 5,5 stanze sono ancora in vendita. Tre di questi appartamenti sono ancora in fase di costruzione grezza. Avete qui l'opportunità di progettare il vostro appartamento dei sogni secondo i vostri desideri individuali e di arredarlo voi stessi. Gli appartamenti restanti sono già costruiti in modo elegante, con un parquet in legno d'epoca e piastrelle di alta qualità, semplici, nei bagni.Apprezzate di vivere in una comunità rurale, intatta, vicino a grandi agglomerazioni ? Vi piace trascorrere il vostro tempo libero nella natura ? Allora lo sviluppo "Dussliger Landsitz" è proprio ciò che vi serve.Gli appartamenti sono progettati in modo moderno e offrono un grande comfort di vita. Il progetto è riscaldato mediante riscaldamento urbano. I sistemi fotovoltaici sui tetti forniscono una produzione di energia elettrica sostenibile. Inoltre, il garage sotterraneo è già preparato per la mobilità elettrica.Punti di forza del progetto : • Sistemi fotovoltaici sui tetti per la produzione di energia elettrica • Posti auto sotterranei preparati per la mobilità elettrica • Posizione calma e soleggiata • Piani di attico moderni e spaziosi • Progettazione senza barriere • Grandi zone di soggiorno, balconi e terrazze • Fermata dell'autobus a proximità immediata • Distanze brevi alle grandi agglomerazioni Sia che si tratti di famiglie o coppie - questo sviluppo offre il quadro appropriato per molte situazioni di vita. Convincetevi sul posto e realizzate il vostro sogno di appartamento.

Appartamenti in proprietà attraenti nel Dussliger Landsitz

Appartamenti in proprietà attraenti nel Dussliger Landsitz Gli appartamenti offrono piani di attico attraenti con 3,5 a 5,5 locali e convincono con un'architettura contemporanea e ben pensata.Attualmente, 7 appartamenti con 4,5 a 5,5 locali sono ancora in vendita. Tre di questi appartamenti sono ancora in fase di costruzione grezza. Avete qui l'opportunità di progettare il vostro appartamento dei sogni secondo i vostri desideri individuali e di arredarlo voi stessi. I quattro appartamenti restanti sono già costruiti in modo elegante, con un parquet in legno d'epoca e piastrelle di alta qualità, semplici, nei bagni.Apprezzate di vivere in una comunità rurale, intatta, vicino a grandi agglomerazioni ? Vi piace trascorrere il vostro tempo libero nella natura ? Allora lo sviluppo "Dussliger Landsitz" è proprio ciò che vi serve.Gli appartamenti sono progettati in modo moderno e offrono un grande comfort di vita. Il progetto è riscaldato con un riscaldamento urbano. I sistemi fotovoltaici sui tetti assicurano una produzione di energia elettrica sostenibile. Inoltre, il garage sotterraneo è già preparato per la mobilità elettrica.Punti salienti del progetto : • Sistemi fotovoltaici sui tetti per la produzione di energia elettrica • Posti auto sotterranei preparati per la mobilità elettrica • Posizione calma e soleggiata • Piani di attico moderni e spaziosi • Progettazione senza barriere • Grandi zone di soggiorno, balconi e terrazze • Fermata dell'autobus a proximità immediata • Distanze brevi alle grandi agglomerazioni Che si tratti di famiglie o coppie - questo sviluppo offre il quadro appropriato per molte situazioni di vita. Convincetevi sul posto e realizzate il vostro sogno di un nuovo appartamento.

Abitare con stile con spazio commerciale separato (studio dentistico affittato)

Casa residenziale attraente in una posizione centrale a Sirnach, caratterizzata dal suo utilizzo polivalente e dalla sua divisione pensata su più piani.La proprietà comprende un totale di 13 stanze e combina abitazione e lavoro in modo ideale. Al piano terra, si trova uno studio dentistico affittato, che offre una fonte di reddito interessante e stabile. Inoltre, un settore di edificio supplementare è stato aggiunto nel 2018, che è utilizzato anche come spazio di pratica e aumenta ulteriormente il potenziale della proprietà. Nel 2007, l'intera proprietà è stata ristrutturata in profondità, il che ha portato a locali di pratica e un appartamento molto moderni e ben mantenuti. Questa combinazione rende la proprietà particolarmente attraente per gli investitori o per le persone che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto.L'appartamento di 5,5 stanze sopra si estende sui piani superiore e mansardato e impressiona con un piano di casa spazioso e familiare. Al piano superiore, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza spaziosa e al posto di seduta coperto. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e è completata da una camera, un bagno con doccia/WC (Armani) e una lavanderia separata.Una scala conduce al piano mansardato, dove troverete tre camere supplementari, una delle quali con un armadio integrato. Due bagni moderni offrono un comfort supplementare: uno dotato di vasca da bagno e doccia, il secondo con doccia e WC. La disposizione delle stanze offre possibilità di utilizzo polivalente e si adatta ideale alle famiglie o ai concetti di vita individuali. Il seminterrato dispone di spazi utilizzabili supplementari, alcuni dei quali sono assegnati allo studio dentistico ma sono a disposizione dell'appartamento ai piani superiore e mansardato. I posti auto nel garage sotterraneo (2) appartengono all'appartamento.Nel complesso, questa proprietà si presenta come un oggetto estremamente polivalente e di alta qualità con una combinazione attraente di abitazione e lavoro, spazi esterni spaziosi e una disposizione delle stanze chiaramente strutturata. Un'occasione rara per gli occupanti proprietari o gli investitori che apprezzano l'utilizzo flessibile e il potenziale duraturo.S.E.&.O. Errori exceptati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

IMMOBILE COMMERCIale ATTRAENTE CON UN REDDITO LORDO DEL 7,5%

Questo edificio residenziale e commerciale con un reddito lordo attraente di circa il 7,5% è una proprietà di investimento ideale. La proprietà include un'area commerciale spaziosa, un appartamento, quattro stanze singole affittate e diversi parcheggi all'aperto - un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su redditi di affitto attraenti.Ripartizione dell'uso: • Spazio commerciale al piano terra: circa 200 m² • Un appartamento al piano superiore • Quattro stanze singole affittate • Diversi parcheggi all'aperto I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Reddito lordo attraente di circa il 7,5% • Affittato completamente - reddito immediato • Combinazione di spazi di vita e commerciali • Proprietà mantenuta in continuazione • Posizione centrale con buona accessibilità Siete interessati? Siamo lieti del vostro contatto!

Ristorante con appartamenti e scuderie

In vendita, una proprietà eccezionale in un luogo bellissimo con una vista imprenabile sul lago di Zurigo fino alle Alpi.Il cuore della proprietà è costituito dal ristorante di escursione ben noto Bannholz con una sala, ideale per gli eventi, nonché da un ampio spazio di seduta in giardino che offre ai clienti un'atmosfera unica in mezzo alla natura.Il ristorante comprende inoltre tre appartamenti separati che offrono possibilità di utilizzo versatile. La proprietà comprende anche un garage e diversi fabbricati o locali secondari (ex porcili e latteria).Il prezzo di trattativa è di 1'870'000 CHF.Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione con ulteriori informazioni.

Vivere con vista e resa

Questa casa multifamiliare ben curata con quattro unità abitative rappresenta un'opportunità di investimento attraente e sostenibile in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. La proprietà è completamente affittata e beneficia di una base di inquilini affidabili e di lunga data, garantendo redditi di locazione stabili e prevedibili.La proprietà colpisce per la sua costruzione solida, i piani funzionalmente progettati e l'aspetto generale ben curato. Gli appartamenti offrono un'esperienza di vita piacevole e attirano un ampio gruppo di destinatari di inquilini. L'offerta è completata da posti auto esterni pratici e un'area verde adiacente, che aumentano ulteriormente il comfort di vita e sottolineano l'attrattiva a lungo termine della proprietà.Grazie alla sostanza di costruzione solida, alla situazione di resa costante e al potenziale di sviluppo esistente, questo investimento in capitale combina sicurezza, stabilità e opportunità future in modo ideale. Un'opportunità interessante per gli investitori con orientamento a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere familiare in una via chiusa tranquilla • Infrastruttura ottimale • 4 unità abitative disponibili • Possibilità di utilizzo diverse • Oggetto di resa con potenziale • Affitto elevato con locazione completa • Giardino familiare • Ideale anche come casa multigenerazionale • Più posti auto • Superficie abitabile lorda 335 m² • Superficie abitabile netta 296 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

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Altre informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 651 22 73

Progetto di costruzione nuova approvato con 12 unità in una posizione centrale - vicino alla stazione

Opportunità di investimento con permesso di costruire legalmente vincolante per 11 appartamenti, 1 ufficio, parcheggio sotterraneo e potenziale di ristrutturazione aggiuntivoIn una posizione molto centrale eppure tranquilla a 9606 Bütschwil SG, vendiamo un progetto di costruzione nuova approvato legalmente con una struttura di progetto attraente per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori immobiliari.Il progetto comprende un nuovo edificio con 11 appartamenti, 1 unità di ufficio e 18 posti auto sotterranei. Inoltre, c'è una casa multifamiliare esistente, protetta e completamente affittata sulla proprietà con attualmente 3 appartamenti e un potenziale di espansione aggiuntivo nel tetto.La combinazione di un progetto di costruzione nuova approvato, di reddito locativo esistente e di potenziale di sviluppo aggiuntivo rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori che cercano un progetto pronto per la costruzione senza un processo di approvazione lungo e noioso.In questa posizione, si può raggiungere rapidamente la stazione, le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago a piedi, nonché diverse attività di svago. Nonostante la posizione centrale, la proprietà beneficia di un ambiente tranquillo a causa della zona 30.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.AdaCon Immobilien - Il vostro partner per l'abitazione

Casa a tre famiglie con potenziale di sviluppo in una posizione attraente

ARTESTATE presenta:Casa a tre famiglie con potenziale di sviluppo in una posizione attraenteLa casa a tre famiglie si trova in una zona centrale della città di Wil, in una zona residenziale e commerciale tranquilla.Le opportunità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Wil vicina offre collegamenti ferroviari a livello nazionale e una gamma diversificata di opportunità di shopping. L'accesso all'autostrada A1 è a 15 minuti di auto.La proprietà ospita una casa Sticker più antica che deve essere completamente ristrutturata. La dimensione della proprietà offre una base solida per un progetto di costruzione interessante.Un'opportunità ideale per gli investitori o gli sviluppatori di progetti.Desiderate ulteriori informazioni?Saremo felici di inviarvi il dossier di vendita completo su richiesta scritta.

Casa di 6 famiglie completamente affittata con potenziale di ristrutturazione.

Casa di 6 famiglie completamente affittata a Bütschwil – La tua opportunità per un investimento attraente!Benvenuti in questa incantevole casa di 6 famiglie completamente affittata, situata nel cuore di Bütschwil. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento lucrativa in un quartiere residenziale molto richiesto. La casa si trova a proximità immediata delle scuole e dei negozi, il che la rende particolarmente attraente per le famiglie e i professionisti. I piani degli appartamenti sono semplici e assicurano un uso ottimale dello spazio e un piacevole comfort di vita.Con un reddito lordo annuo attuale di 66 120 CHF, questa proprietà offre un rendimento solido. Quando i locatari cambiano, gli appartamenti sono sempre stati affittati di nuovo rapidamente, il che sottolinea la forte domanda in questa località. Inoltre, la casa offre un potenziale di ristrutturazione, poiché i canoni di locazione moderati e lo stato generale dell'edificio lasciano spazio a incrementi di valore. Sfrutta l'opportunità di ottimizzare i prezzi dei canoni di locazione attraverso ristrutturazioni mirate e aumentare così il tuo rendimento.Sono disponibili posti auto per i tuoi veicoli, il che aumenta il comfort di vita dei locatari.Non esitare e assicurati questo investimento attraente a Bütschwil! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa multifamiliare affascinante cerca un nuovo proprietario

Casa multifamiliare affascinante con 3 unità abitative in una posizione idilliaca a LichtensteigScopri questa casa multifamiliare attraente nella comunità affascinante di Lichtensteig – a soli 4 minuti di auto da Wattwil. Con un totale di 12 stanze, 5 bagni e una superficie abitabile di circa 300 m², questa proprietà offre una varietà di utilizzi – che sia come casa spaziosa per più generazioni, per le famiglie con esigenze di spazio aumentate, o come investimento lucrativo.Punti di forza della proprietà : La casa è stata costruita da un architetto e un ingegnere per il loro uso personale e colpisce con molti dettagli emozionanti che devi scoprire di persona, una visita vale la pena ! Disposizione delle stanze ben pensata : • Seminterrato : Appartamento con giardino proprio – ideale per gli ospiti o l'affitto • Piano terra : Appartamento spazioso di 5,5 stanze con giardino, alberi, stagno e una sala da party coperta con camino • Piano superiore : Appartamento di 5 stanze con un'area di vita molto aperta e emozionante e un balcone attraente Equipaggiamento confortevole : • Due bagni spaziosi negli appartamenti di 5,0 e 5,5 stanze • Un bagno nell'appartamento • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni unità abitativa, • Stanza di asciugatura nel seminterrato • Balcone e giardino da sogno Dettagli affascinanti : • Muri in pietra di argilla e camini negli appartamenti e nell'area esterna creano un'atmosfera calda, accogliente ed elegante. Vista meravigliosa : • Goditi una vista meravigliosa sulla natura circostante Area esterna spaziosa : • Giardino curato con stagno proprio, alberi da frutto nell'appartamento del piano terra, ogni appartamento dispone di un'area esterna meravigliosa Spazio di stoccaggio polivalente : • Seminterrato luminoso con molto spazio per gli hobby e gli utilizzi supplementari Parcheggio : • 5 posti auto esterni e 2 posti auto in garage sono disponibili Posizione e infrastruttureLa proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con alta qualità della vita. Nonostante l'ambiente idilliaco, la connessione è eccellente : una fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, la stazione di Lichtensteig è a soli 4 minuti in auto.La tua occasioneQuesta proprietà polivalente colpisce con la sua combinazione di tranquillità rurale, spazio spazioso e utilizzi attraenti. Che sia per uso personale o come investimento – questa proprietà ti offre numerose prospettive nel Toggenburg popolare.Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Saremmo felici di inviarti l'esposé o di fissare un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo di conoscerti, di presentarti questa proprietà speciale di persona, non puoi che vincere !