Case plurifamiliari in vendita: Bronschhofen

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750m², CHF 1’349’460.–

Hembergerstrasse 5, 9630 Wattwil

Renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten auf grosszügigem Grundstück

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CHF 1’411’420.–

8882 Unterterzen

Mehrfamilienhaus mit Seesicht und Entwicklungspotenzial

Im Zentrum der Gemeinde mit vollem Blick auf den Walensee verkaufen wir das Mehrfamilienhaus mit total 4 Einheiten. Im EG befindet sich ein kleines Gewerbelokal und eine grosse Lagerfläche, welche in Wohnungen umgebaut werden kann. In den Obergeschossen sind noch 2 weitere Wohnungen vorhanden, wovon eine zu renovieren ist. Das Gebäude kann weiter ausgebaut und entwickelt werden.Grundstückfläche Nr. 771 = 441 m2 / Nr. 775 = 106 m2 → Total 547 m2 Rauminhalt 1’824 m3 Gebäudeversicherungswert CHF 850'000.- Bauzone Dorfkernzone DK3 Baujahr 1920Für die ausführliche Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular.Sind Sie Immobilienbesitzer? Haben Sie auch schon geprüft, ob sich der Verkauf dank der Preisentwicklung jetzt lohnen würde? Gerne können Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten.adacon.ch/bewertung/

Nuova construzione

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410m², CHF 4’254’930.–

Rütihaldestrasse 11, 8730 Uznach

Neubau exklusives Zweifamilienhaus (Generationenhaus) mit Tiefgarage (Haus West)

Im schönen Uznach, an der Rütihaldestrasse 11 entsteht dieses Zweifamilienhaus mit je einer exklusiven 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss, mit je einer Nettowohnfläche von ca. 158 m2. Im Untergeschoss verfügen Sie über Ihre eigene Tiefgarage. Zusätzlich besteht auch noch die Möglichkeit zum Erwerb einer Einzelgarage.Im Kauf und im Kaufpreis inbegriffen sind somit zwei 5,5-Zimmer-Wohnungen, 4 Tiefgaragenplätze, 2 Disponibelräume und 2 Kellerräume. Wir freuen uns, Ihnen dieses nicht alltägliche Neubauprojekt kurz vorzustellen.Die Wohnungen mit südwestlicher Ausrichtung liegen an leichter Hanglage, am Ende einer Sackgasse, an sehr ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, was die Überbauung enorm aufwertet. Die von vielen gewünschte Privatsphäre bekommt hier noch einen hohen Stellenwert.Das Projekt besticht durch aussergewöhnlich durchdachte Grundrisse mit grossen und geräumigen Terrassen, verbunden mit schlichter, moderner Architektur mit viel Glas und hellen Fassaden. Durch die offene Architektur ist die wunderbare Aussichtslage mit Blick auf die Linthebene, die umliegenden Berge bis hin zum oberen Zürichsee, überall im Wohnbereich zu geniessen.Die grosszügig konzipierten Wohnungsgrundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Wohn? und Schlafräumen vermitteln Ambiente pur mit hohem Wohnwert. Ein Wohnvergnügen mit überzeugender, moderner Architektur. Sämtliche Annehmlichkeiten wie grosszügiges Entrée mit Garderobeneinbau, Reduit, Waschküche, sep. DU/WC, Elternzimmer mit Ankleide und Bad/DU/WC, praktische Küche mit Kochinsel, für gediegenes Wohnen auf einem eigenen Geschoss. Die eigene Lounge kann im Bereich der gedeckten Terrasse eingerichtet werden, von dort aus geniessen Sie die herrlichen Sonnenuntergänge, die zur Ruhe, Entspannung und Erholung verhelfen, ein ganz neues Lebensgefühl.Der Personenlift fährt Sie direkt, barrierefrei (rollstuhlgängig) von der Tiefgarage an Ihre Eingangstür. Insgesamt ein gut durchdachtes Wohnraumkonzept, dass keine Wünsche offen lässt. Dennoch können Sie - da sich das Projekt derzeit noch in der Anfangsphase befindet - Wünsche äussern die bezüglich der Nettowohnfläche (Raumaufteilung) aufgenommen werden können.Beheizt wird das Gebäude mittels einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach des benachbarten Haus Ost sorgt zusätzlich für tiefe Energiekosten. Für die Elektromobilität werden Leerrohre installiert, sodass bei Bedarf einem späteren Anschluss nichts mehr im Wege steht.Baubeginn: Herbst 2023Bezugsbereit: ca. Frühling 2025Sie träumen von einer solchen Lebensqualität.......wir möchten es Ihnen ermöglichen!Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung! Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie ein Email. Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte. Tel. 055 283 45 20

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10.5 locali, 340m², CHF 950’130.–

9466 Sennwald

EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

In Sennwald im schönen St. Galler Rheintal verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Objekt erscheint in sehr gutem und gepflegten Zustand und überzeugt auf ganzer Linie: • 314 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten und vier Etagen • Neuwertige Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • Gepflegte Nassbereiche: mit Dusche/Bad/WC, Dusche/WC sowie separater Gästetoilette • Attraktive Bruttorendite von 6% • Angenehme Parksituation: Insgesamt sieben Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-54461/Referenznummer: 23-54461Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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18.5 locali, 730m², CHF 2’960’550.–

9113 Degersheim

Wertanlage für % Visionäre und Investoren

Dieses 6-Parteien MFH (begründet) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist voll vermietet, top unterhalten, hat eine positive Miethistorie und ist ab sofort verfügbar. Es stehen insgesamt über 7 Aussenstellplätze, 3 Garagen, 6 Kellerräume und ein Abstellraum zur Verfügung.Das Grundstück umfasst über 1'021 m² und bietet eine Gartenfläche von 478 m² sowie eine Wohnfläche von über 500 m2. Der Mieterspiegel inklusive Raumprogramm, alle je inkl. 1 x Keller, 1 x Estrich. Zzgl. 3 x Garage, 7 x Aussenabstellplätze, 1 x Hobbyraum:EG-Wohnungen:- 3.5 Zi. Whg. Süd Nr. 1, links, 76 m2, CHF 970.- - 4.5 Zi. Whg. Nord Nr. 2, rechts, 85 m2, CHF 1'050.-1. OG-Wohnungen:- 3.5 Zi. Whg. Süd Nr. 3, links, 76 m2, CHF 1'000.-- 4.5 Zi. Whg. Nord Nr. 4, rechts, 85 m2, CHF 1'100.-2. OG-Wohnungen:- 1.5 Zi. Whg. Süd Nr. 5, 24 m2, CHF 630.- - 4.5 Zi. Whg. Nord Nr. 6, 85 m2, CHF 1'050.- Die monatlichen Mieteinnahmen von CHF 7'500.-, ergeben jährliche über CHF 90'000.- p.a., inkl. NK. Die Netto-Rendite beläuft sich, durch CHF 76'200.-, auf 3,5 %, wo erwähnt werden darf, dass es sich um moderate Einnahmen handelt und mehr Rendite-Steigerungspotential besteht. Die optimale Lage und die nachhaltige Rendite machen dieses Objekt zu einer idealen Investition für Kapitalanleger. Interessiert? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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