In affitto - Superba casa familiare di 6.5 locali con terrazza nel cuore di Lens
Disponibile dal 1° settembre 2026Situata nel cuore del villaggio di Lens, questa magnifica casa di circa 160 m² di spazio abitabile, distribuita su tre livelli, offre un ambiente di vita che combina spazio, luce e autenticità.Completamente rinnovata, seduce con i suoi bei volumi, i soffitti con travi a vista e la grande terrazza di circa 26m2.La casa ha due ingressi indipendenti:- un ingresso principale al piano terra dalla strada;- un secondo ingresso indipendente al livello inferiore, direttamente dalla terrazza, che offre accesso autonomo alle stanze nel seminterrato.Piano terra:- ingresso- bagno per gli ospiti- cucina aperta e completamente attrezzata- grande soggiorno molto luminoso- accesso ai piani superiori tramite una elegante scala in pietra- balcone francesePrimo piano:- corridoio con armadi- tre grandi camere da letto, una con armadio a muro e bagno privato- bagno- balcone francese con vista piacevole e liberaLivello inferiore:- due grandi camere da letto con accesso diretto alla terrazza- bagno- terrazza privata di circa 26 m², esposta a sud- casetta da giardino- ingresso indipendente dalla terrazza- cantina- locale tecnico con lavanderia- spazio di stoccaggio sotto le scaleI seguenti costi sono a carico del conduttore:- consumi e abbonamenti fatturati direttamente a suo nome (in particolare elettricità, compresa la riscaldamento e l'acqua calda);- manutenzione ordinaria degli esterni, rimozione neve dalle aree private, manutenzione annuale dell'impianto di riscaldamento e dell'estintore;- tasse comunali relative all'acqua potabile (tasse di base e di consumo), smaltimento acque reflue (tasse di base e di consumo), nonché tasse stradali/rifiuti, che saranno rifatturate dal locatore sulla base delle fatture effettive, compresa l'IVA;- spese di costituzione del conto, fissate al 5% dell'importo delle spese rifatturate, più IVA, o in conformità con le direttive cantonali applicabili.Informazioni aggiuntive:- riscaldamento elettrico.Affitto mensile: CHF 2'650.00 + CHF 100.00 posto auto coperto = CHF 2'750.00Le visite saranno organizzate solo se sono soddisfatti i seguenti criteri:- reddito minimo equivalente a 3 volte l'importo dell'affitto (ad esempio CHF 2'750.00, minimo CHF 8'250.00 netto)- impiego a tempo indeterminato da più di 3 mesi o garante in Svizzera- nessuna procedura di esecuzione- svizzero o permesso di soggiorno B/C- contratto di locazione a tempo indeterminatoVisite su richiesta e solo per e-mail a admin@martin-immobilier.ch.Per informazione, le foto arredate presentate sono state generate a scopo illustrativo per aiutarvi a proiettarvi negli spazi. La casa è affittata non arredata!Trovate le nostre proprietà anche su: www.martin-immobilier.ch