Rifugio familiare nel cuore di una residenza preferita
Rifugio familiare nel cuore di un quartiere preferito Esistono case in cui ci si sente bene fin dai primi istanti. Questa ne fa indubbiamente parte.Costruita nel 2021, questa bellissima villa a schiera di 5,5 locali combina modernità, funzionalità e calore con perfetto equilibrio. Situata alla fine di un quartiere residenziale preferito dalle famiglie, beneficia di un ambiente particolarmente pacifico, riparato da ogni traffico. Qui regna la calma, e si gode di una vera qualità della vita nella vita quotidiana.Il quartiere, sicuro grazie a un cancello all'ingresso, offre un ambiente ideale per le famiglie. I bambini possono giocare all'aperto con completa libertà e godere degli spazi comuni progettati con cura: area giochi, campo di petanque e tavolo da ping-pong contribuiscono all'atmosfera conviviale e rilassata del luogo.La casa, che sviluppa circa 155 m² di spazio abitabile e 225 m² di spazio utile, seduce con i suoi bei volumi, la luminosità onnipresente e l'atmosfera decisamente accogliente. Le grandi finestre lasciano generosamente entrare la luce naturale, mentre i pavimenti in legno e le cornici delle finestre in legno aggiungono un tocco caldo e senza tempo.Un interno progettato per il comfort quotidiano.Non appena si entra, un ampio ingresso con numerosi spazi di stoccaggio integrati dà il tono.Il piano terra si articola intorno a un superbo soggiorno aperto, bagnato di luce e rivolto verso il giardino. La cucina, sia elegante che funzionale, è completamente attrezzata e dispone di una grande isola centrale con bar, perfetta per cucinare, condividere e ricevere. Il piano di lavoro in granito, i due forni e le piastre a induzione delizieranno gli appassionati di cucina.Una camera aggiuntiva completa questo piano e può facilmente accogliere uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio polivalente secondo le esigenze. Un bagno per gli ospiti è anche presente.Un piano superiore caldo e intimoIl piano superiore accoglie tre camere da letto con spazi di stoccaggio integrati.La suite genitoriale beneficia del proprio bagno con doccia e WC. Da questa camera da letto, così come da una seconda camera, la vista si apre sulla verde area circostante, senza vis-à-vis, offrendo un particolarmente piacevole senso di calma e intimità.Un bagno con WC completa armoniosamente questo piano.Un seminterrato con molteplici possibilitàIl seminterrato offre spazi aggiuntivi generosi:una lavanderia/locale tecnico, uno spazio di stoccaggio spazioso, una grande stanza che può essere allestita come sala giochi, sala fitness, home cinema o spazio di svago.Esterni curati e facili da abitareLa casa si apre su una piacevole terrazza e un giardino completamente recintato, ideale per i bambini, i pasti all'aperto o i momenti di relax.Due grandi posti auto esterni accompagnano la proprietà, uno dei quali è dotato di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Un capanno da giardino completa l'unità con praticità.Una posizione privilegiataAssi autostradali A9 in 4 minuti in autoLe fermate dell'autobus "La Tour-de-Peilz, Gymnase" (linee 208 e 212) si trovano ai piedi del quartiere.La riva del lago è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi o 4 minuti in bicicletta, permettendo di godere facilmente dei lungolago, delle passeggiate e delle numerose attrazioni della Riviera vaudoise.Un luogo dove vivere dove la vita è buonaModerni, luminosi, perfettamente mantenuti e particolarmente accoglienti, questa casa offre un raro equilibrio tra comfort contemporaneo, tranquillità e convivialità.Una casa ideale per una famiglia in cerca di un ambiente sicuro e sereno, senza compromessi sulla vicinanza ai servizi e alla dolcezza della vita che la regione offre.I dettagli dell'affitto sono i seguenti:Affitto netto: CHF 5'200.-Spese: CHF 335.-2 posti auto esterni: CHF 200.-Interessati, si prega di contattare la signora Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch), che sarà felice di fornire ulteriori informazioni e/o organizzare una visita alla proprietà.
