Wahlen b. Laufen - Casa unifamiliare affittare

Casa unifamiliare con giardino - ideale per gli amanti del giardino

Casa unifamiliare a Duggingen: 5,5 locali, piscina, grande giardino Questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali a Duggingen combina molto spazio, una posizione attraente e diverse possibilità di utilizzo. Con una superficie abitabile di circa 168 m², distribuita su due piani abitativi e un ampio seminterrato, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie e le persone che valorizzano particolarmente uno spazio di vita spazioso e il proprio giardino.Al piano terra, troverete due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno con camino, un bagno, un bagno degli ospiti separato e una cucina pratica.Il piano superiore impressiona anche con due altre camere, un bagno e un piccolo balcone, da cui potrete godere di una bella vista sulla zona circostante. Particolarmente impressionante è la vasta sala galleria, che può essere utilizzata in diversi modi e, ad esempio, può essere progettata come un secondo soggiorno, area familiare, studio o ritiro confortevole.Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e aree secondarie di valore. Sia che si tratti di approvvigionamenti, attrezzature sportive, hobby, un laboratorio o articoli stagionali - c'è abbastanza spazio disponibile qui per mantenere lo spazio di vita confortevole e ordinato.Un altro grande vantaggio è il bello e spazioso giardino. La vasta area esterna offre molta privacy e numerose possibilità di progettazione individuale. Soprattutto gli amanti del giardino traggono beneficio qui: coloro che amano lavorare con le proprie mani e che si divertono a curare, progettare e sviluppare un grande giardino troveranno molto spazio per la creatività.La piscina privata fa del giardino una piccola oasi privata e offre una qualità di vita eccezionale, soprattutto durante i mesi estivi. Sia che si tratti di pomeriggi rilassanti vicino all'acqua, serate barbecue con amici, possibilità di gioco per i bambini o lavori di giardinaggio personali - questo spazio esterno offre spazio per esigenze diverse.La situazione di parcheggio è anche comodamente risolta: la proprietà comprende un garage doppio e posti di parcheggio esterni supplementari. Ciò offre abbastanza spazio per più veicoli o visitatori.Oltre alla proprietà spaziosa e al alto valore ricreativo, i futuri inquilini beneficiano di una buona posizione a Duggingen. I trasporti pubblici sono a proximità immediata. Ciò rende Basel e Laufen così come le municipalità circostanti facilmente raggiungibili. La proprietà combina così uno spazio di vita naturale e spazioso con distanze corte e una molto buona praticità quotidiana.Punti di forza: • Casa unifamiliare spaziosa di 5,5 locali di circa 168 m² di superficie abitabile: molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa e le idee di vita individuali. • Giardino spazioso con molta privacy: ideale per le famiglie e particolarmente attraente per gli amanti del giardino che amano lavorare con le proprie mani e che si divertono a curare e progettare un grande giardino. • Piscina privata: sensazione di vacanza direttamente a casa e un vantaggio speciale durante i mesi estivi. • Molto spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato: pratico per gli hobby, gli approvvigionamenti, le attrezzature sportive, un laboratorio o articoli stagionali. • Trasporti pubblici a proximità immediata: buona connessione a Basel, Laufen e le municipalità circostanti. • Garage doppio più posti di parcheggio esterni supplementari: parcheggio comodo anche per più veicoli o visitatori. Convincetevi voi stessi del sentimento di vita particolare e delle possibilità diverse di questa casa. Soprattutto il giardino spazioso offre molta libertà per le persone che amano essere all'aperto, che si divertono a curare il giardino e che vogliono progettare la propria oasi di benessere.Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Casa unifamiliare affascinante con giardino in posizione residenziale e panoramica soleggiata

In una posizione preferita, soleggiata e estremamente tranquilla, direttamente sull'area di svago, affittiamo, per conto del cliente, questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, situata in una posizione periferica locale, con un posteggio auto, una casa di giardino e un campo da bocce.Il giardino a sud, progettato con amore, con un'area di seduta soleggiata (compresa una vasca idromassaggio, un grill) invita a rilassarsi all'aperto.Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo, e che offre uno spazio supplementare per soggiornare durante tutto l'anno.Un campo da bocce e una casa di giardino con una stanza da soggiorno e un locale di deposito completano l'offerta e offrono numerose possibilità di trascorrere il proprio tempo libero in un museo.Nella zona notte, i pavimenti in lamina in ottica legno creano un'atmosfera accogliente, mentre la zona giorno, i bagni e le scale sono equipaggiati con piastrelle di pavimento a bassa manutenzione. Grazie a una pompa di calore e a un sistema fotovoltaico, i costi accessori sono mantenuti a un livello basso.Un posteggio auto parzialmente coperto è disponibile per il vostro veicolo. La fermata dell'autobus e le varie strutture commerciali, scuole e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.La casa unifamiliare si presenta in buone condizioni e ben curata e sarà ridipinta dopo la partenza di dicembre. La data di inizio è prevista per il 1° febbraio 2027 (su accordo). Un affitto a lungo termine è desiderato.Il piano individuale è diviso come segue:Semi-interrato: • Entrata / scala • Locale di riscaldamento con pompa di calore, fotovoltaico • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Locale di svago con bar, non riscaldato, può essere preso in consegna (ex garage) • Rifugio antiaereo (cantina con scaffalatura in tubo di argilla) Piano terra: • Entrata / ingresso / scala • Bagno per gli ospiti • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio, rivestimento in pietra, forno, lavastoviglie, frigorifero • Accesso diretto dal soggiorno / sala da pranzo al giardino d'inverno, area di seduta e giardino e locale di deposito • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino Piano superiore: • Entrata / scala • 2 camere, entrambe con accesso al balcone • 1 camera con armadio a muro • Bagno con doccia / WC / orinatoio Sottotetto: • Sottotetto isolato I costi accessori saranno addebitati direttamente all'inquilino in base al consumo effettivo.Siamo lieti di concordare un appuntamento di visita o di rispondere alle vostre domande. Ci auguriamo il vostro contatto.

Orientamento a sud ai margini di un'area di svago, giardino e serra invernale meravigliosi

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali convince con la sua posizione calma e soleggiata a sud, direttamente ai margini di un'area di svago molto richiesta. Con una superficie abitabile lorda di 172 m² e un giardino curato, offre un'oasi ideale per le famiglie e gli amanti della natura che valorizzano la pace, l'intimità e una alta qualità della vita.Il concetto di locali si estende su tre livelli e convince con la sua funzionalità massima: il piano terra vi accoglie con un ampio soggiorno con caminetto, una cucina aperta di recente costruzione con bar, un bagno per gli ospiti e un luminoso giardino invernale con controllo automatico delle tende e accesso diretto alla zona esterna. Il piano superiore offre due camere da letto con bagno, doccia e servizi privati, mentre nel seminterrato ci sono due altre stanze con accesso diretto all'esterno, una cella umida con doccia/servizi e locali cantina. Extras moderni come una pompa di calore efficiente, un sistema di aspirazione centralizzato, un sistema di allarme e un accesso diretto al garage doppio completano perfettamente questa offerta polivalente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa unifamiliare di 5,5 locali con 172 m² di superficie abitabile lorda • Posizione calma a sud, direttamente ai margini di un'area di svago • Giardino curato con zona esterna confortevole • Giardino invernale luminoso con controllo automatico delle tende • Ampio soggiorno con caminetto e cucina aperta di recente costruzione con bar • Disposizione dei locali ben pensata con 4 locali flessibili e 3 celle umide (compresi servizi per gli ospiti) • Seminterrato con due locali e accesso diretto al giardino • Accesso diretto dalla casa al garage doppio pratico • Attrezzatura moderna e confortevole: pompa di calore, sistema di aspirazione, sistema di allarme, lavatrice & asciugatrice Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!