Vuisternens-en-Ogoz - Case in affitto

Casa familiare 6.5 locali + Garage e parcheggio esterno nel quartiere ricercato Les Granges

Situata nel quartiere residenziale ricercato di Les Granges a La Tour-de-Trême, questa villa individuale di 6.5 locali offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Distribuita su tre livelli, la casa comprende 5 camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata, un bagno con vasca e doccia, un bagno per gli ospiti e numerosi spazi di stoccaggio. Una o più camere da letto possono essere facilmente trasformate in un ufficio per il telelavoro.Il seminterrato dispone di una cantina, uno stanzino, una lavanderia attrezzata e un'ampia garage. All'esterno, un bellissimo giardino privato di oltre 400 m² consente di godere appieno di un ambiente calmo e verde.A pochi minuti a piedi dal centro di Bulle, dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico, questa proprietà beneficia anche di un accesso rapido all'autostrada e alle numerose attività di svago offerte dalla regione della Gruyère.Le spese mensili di 320 CHF includono il riscaldamento attraverso una pompa di calore geotermica, la manutenzione di siepi e arbusti da parte di un paesaggista, un tosaerba robot, una lavatrice e un'asciugatrice, un frigorifero nel seminterrato e un camino.

Bella villa a schiera 5,5 locali ad Autigny

Scoprite questa villa a schiera con 5,5 locali, grande terrazza e giardino privato ad Autigny!Disponibile dal 1° ottobre 2026 • Entrata con armadi a muro • Grande terrazza con giardino privato • Ampio soggiorno luminoso • Cucina aperta completamente attrezzata (frigorifero, congelatore, piano cottura, cappa, lavastoviglie, forno) • 3 belle camere da letto • 1 grande soffitta • 1 bagno familiare / 1 toilette per gli ospiti • Lavanderia nel seminterrato con lavatrice • 1 cantina / 1 ripostiglio • Pompa di calore • 2 posti auto esterni Il villaggio di Autigny (FR) offre un ambiente di vita pacifico nel cuore della campagna friburghese, mentre rimane vicino alle grandi strade.Posizione: 15 minuti da Romont / 20 minuti da FriburgoNegozio e servizi: negozi di prossimità nei villaggi vicini, grandi superfici in meno di 10 minutiScuole: asilo nido e scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie facilmente raggiungibili con i trasporti pubbliciTrasporti: fermate dell'autobus a pochi minuti, buona connessione a Friburgo e RomontQualità della vita: ambiente tranquillo, verde e conviviale, ideale per le famiglie che cercano uno stile di vita ruraleAffitto netto: CHF 2'540.-Spese: CHF 190.- in piùPer tutte le richieste, si prega di contattare la gestione O2 immoVisite possibili solo dopo l'invio della domandaDomanda da inviare a info@o2immo.chModulo da scaricare / 3 ultimi stipendi / documento d'identità / estratto del registro dei debiti di meno di 3 mesi / permesso di soggiorno se straniero.

Magnifica casa padronale a Noreaz (340 m2)

Situata in un ambiente privilegiato, questa eccezionale casa padronale seduce con i suoi volumi generosi, le rifinite attrezzature e la sua atmosfera calda.Una proprietà rara, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e carattere.Già all'ingresso, un ampio ingresso serve tutto il piano terra, nonché una scala che conduce al piano superiore.Una camera/studio offre una flessibilità benvenuta nella disposizione (spazio professionale, camera degli ospiti o stanza da gioco).La vita quotidiana è facilitata da una lavanderia completamente attrezzata, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia.Il vero cuore della casa, il grande soggiorno si apre ampiamente sulla cucina e sulla sala da pranzo, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso, prolungato da un accesso diretto a una terrazza di circa 120 m².Al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, la suite genitoriale si distingue per il suo bagno con vasca e doccia, nonché un ampio armadio, offrendo uno spazio di vero cocooning.Quattro camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio armadio, garantiscono a ogni membro della famiglia (o ospite) comfort e stoccaggio ottimali.Un bagno con doccia completa questo livello, servito da un molto grande corridoio di distribuzione.All'esterno, la proprietà è circondata da un grande giardino recintato e da un cancello d'ingresso elettrico.Una proprietà eccezionale, che combina spazio, funzionalità e arte di vivere, ideale per le famiglie alla ricerca di una casa dal carattere.

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Moléson

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Botterens, questa magnifica villa individuale di alto standing sedurrà gli amanti di spazio, luce e natura. Beneficiando di una situazione privilegiata, offre una vista spettacolare delle Prealpi friburghesi e del Moléson. Le sue generose baie vitrate, le vaste terrazze e le prestazioni di alta gamma creano un ambiente di vita unico, dove il comfort moderno e la qualità architettonica si incontrano armoniosamente. Il comune di Botterens offre un ambiente particolarmente gradevole, a proximità immediata di Bulle e dell'autostrada A12. Potrete godere di un ambiente di vita pacifico e avere accesso a tutte le comodità raggiungibili in pochi minuti: negozi, scuole, ristoranti, infrastrutture sportive e le numerose attività di svago nella regione della Gruyère, del Lago di Gruyère e delle stazioni delle Prealpi. I trasporti pubblici permettono inoltre di raggiungere facilmente i centri urbani della regione. Distribuzione Piano inferiore • Entrata con vestibolo • Corridoio con armadi a muro e spazi di stoccaggio • Camera da letto con doccia privata • Locale tecnico / lavanderia • Cantina • Grande garage doppio con accesso diretto alla villa Piano terra • Superbo spazio di vita bagnato di luce che comprende: • ampio soggiorno con camino contemporaneo • cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, piano cottura a induzione, forno e forno a vapore • Camera da letto / studio • Bagno per gli ospiti • Dispensa • Ampia terrazza che offre una vista panoramica eccezionale sul Moléson e le Prealpi • Accesso diretto al giardino dalla cucina Piano superiore • Corridoio con armadi di stoccaggio • Tre vere suite per genitori, ciascuna con doccia privata • Una delle suite beneficia inoltre di una vasca da bagno e di un balcone privato All'esterno, un vasto terreno alberato completa la proprietà e offre un ambiente verde, in perfetta armonia con l'ambiente naturale. Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 3'890. / mese • Spese: individuali, a carico diretto del conduttore • Garage doppio e posti auto esterni: forfait di CHF 130. / mese Una proprietà rara sul mercatoCon la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e la sua vista impareggiabile, questa villa costituisce un'opportunità rara sul mercato dei locazioni nella regione. Ci auguriamo di potervi presentare questa proprietà durante una visita. Contattateci oggi per concordare un appuntamento.

1 VILLAS SÉLÉNÉ - Nouvelle opportunité de location à Villars-sur-Glâne

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-GlâneLes Villas Séléné reviennent sur le marché avec une nouvelle offre, désormais disponibles à la location.Alliant architecture contemporaine, matériaux durables et technologies efficientes, ces villas offrent un cadre de vie haut de gamme au coeur de Villars-sur-Glâne, à seulement quelques minutes de Fribourg.Villa 5.5 pièces - Confort, espace et luminositéAvec une surface utile de 202 m2 à 204 m2 , chaque villa 5.5 pièces propose des espaces généreux et fonctionnels, pensés pour un quotidien confortable : • Grand séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de la marque V-Zug • 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain • 3 salles d'eau modernes et élégantes • Terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée • 2 places de stationnement couvertes disponibles en supplément Durabilité & performance énergétique • Chauffage géothermique et installation solaire • Très bonne isolation thermique et phonique • Matériaux durables, finitions de qualité • Confort de vie assuré tout au long de l'année avec une gestion efficiente de l'énergie Une localisation privilégiée • Quartier calme, verdoyant et familial • Écoles, commerces et transports publics à moins de 100 m • Accès rapide à l'autoroute A12 (direction Berne - Lausanne) • Commune appréciée pour sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie Villa B1 5.5 pièces, surface utile 204 m2 avec terrain de 238 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4100.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. (Louée)Villa B2 5.5 pièces surface utile 204 m2 avec terrain de 233 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 3950.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert.Villa B3 5.5 pièces, surface utile 202 m2 avec terrain de 423 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4250.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. (Louée)Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-GlâneVenez découvrir la villa témoin et laissez-vous séduire par un environnement de vie exceptionnel.Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-GlâneDie Villas Séléné kehren mit einem neuen Angebot auf den Markt zurück und stehen nun zur Vermietung bereit.Diese Villen verbinden zeitgenössische Architektur, nachhaltige Materialien und effiziente Technologien und bieten ein gehobenes Wohnambiente im Herzen von Villars-sur-Glâne, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.5,5-Zimmer-Villa - Komfort, Platz und HelligkeitMit einer Nutzfläche von 202 m² bis 204 m² bietet jede 5,5-Zimmer-Villa großzügige und funktionale Räume, die für einen komfortablen Alltag konzipiert sind: • Großes, durchgehendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Voll ausgestattete offene Küche mit Geräten der Marke V-Zug • 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bad • 3 moderne und elegante Duschbäder • Terrasse in Südlage, ideal, um den ganzen Tag über das Licht zu genießen • 2 überdachte Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar Nachhaltigkeit & Energieeffizienz • Erdwärmeheizung und Solaranlage • Sehr gute Wärme- und Schalldämmung • Nachhaltige Materialien, hochwertige Verarbeitung • Ganzjähriger Wohnkomfort durch effizientes Energiemanagement Eine privilegierte Lage • Ruhiges, grünes und familienfreundliches Viertel • Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in weniger als 100 m Entfernung • Schnelle Anbindung an die Autobahn A12 (Richtung Bern - Lausanne) • Gemeinde, die für ihre vorteilhafte Steuerpolitik und ihre Lebensqualität...

Ampia casa unifamiliare di 5½ locali, ambiente pacifico in una strada chiusa

Situata in un ambiente ricercato, questa proprietà beneficia di un'ottima accessibilità ai servizi e al trasporto pubblico, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e piacevole.Ideale per una famiglia, questa casa a livelli sfalsati seduce con i suoi spazi generosi e funzionali, intelligentemente distribuiti per offrire comfort, fluidità e intimità nella vita quotidiana. Il giardino privato è un vero vantaggio, offrendo uno spazio sicuro e conviviale per i bambini, nonché un luogo privilegiato per godere di momenti di relax all'aperto.La posizione in una strada chiusa garantisce una tranquillità apprezzabile, mentre la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti facilita l'organizzazione familiare.Questa casa combina così armoniosamente la qualità della vita, il comfort e la posizione ricercata.SITUATIONdue passi - centro del villaggio - asilo e scuola elementare - amministrazione comunale - fermata dell'autobus 2-3 minuti in auto - Riaz - ristoranti5-7 minuti in auto - Bulle - centro commerciale - negozi - scuola secondariaSEMINATICOIngresso di circa 1,50 m²Lavanderia di circa 6,00 m² compresa: - lavatrice e asciugatrice - lavandino con acqua calda e freddaCantina di circa 7,20 m² in linea con la lavanderiaLocale tecnico di circa 9,00 m² in linea con la lavanderia, compresa: - serbatoio di olio, 2.000 litri - caldaia - addolcitore d'acquaRipostiglio di circa 2,50 m²Accesso di circa 18,00 m² con ingresso indipendente sul lato est della proprietà PIANO TERRASoggiorno di circa 23,50 m², con stufa, accesso diretto al giardino e alle due terrazze esposte est e sud-ovestPRIMO PIANO Ingresso di circa 3,15 m² con armadio a muro Bagno separato di circa 2,50 m² con lavandinoCucina/Soggiorno di circa 15,00 m² attrezzata con bar, con uscita sulla terrazza ovest, compresa: - 4 piastre in ceramica - cappa di aspirazione decorativa - forno alto - forno combinato - frigorifero - lavastoviglie - molti spazi di stoccaggioUfficio/Camera da letto 4 di circa 13,60 m²SECONDO PIANO Camera da letto 3 di circa 12,00 m² attrezzata con armadi a muro doppiULTIMO PIANO Disimpegno di circa 3,00 m²Camera da letto 1/Camera da letto principale di circa 19,50 m² con cabina armadioCamera da letto 2 di circa 14,00 m² attrezzata con armadi a muro doppi Bagno di circa 8,00 m², compresa: - vasca da bagno - doccia - lavandino con mobile di stoccaggio e armadietto dei medicinali - water ALLESTIMENTI ESTERNIGli spazi esterni curati offrono un ambiente di vita piacevole. 3 terrazze orientate est, sud-ovest e ovest consentono di godere del sole in ogni momento della giornata. La terrazza sud-ovest, parzialmente coperta, costituisce uno spazio confortevole, ideale per i pasti all'aperto o per il relax.Il giardino, curatamente allestito, crea un'atmosfera conviviale e intima, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. Un capanno da giardino è presente, offrendo uno spazio pratico per lo stoccaggio degli attrezzi.La proprietà dispone di 2-3 posti auto esterni e di un posto auto coperto.PARTICOLARITÀ / INFORMAZIONIAffitto mensileLe spese associate alla casa non sono incluse nell'affitto mensile. Sono a carico del conduttore e variano in base all'uso della proprietà (riscaldamento, acqua, elettricità, ecc.).DisponibilitàDa concordareLavori 2026Ristrutturazione del bagno al piano superioreLevigatura e impermeabilizzazione del parquet Dossier di locazione Questo dossier non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

Belle villa située dans un quartier calme au coeur de la verdure

Régie Bulle Immobilier vous propose une magnifique villa à louer à Bulle. Ce bien de 200 m2 habitable se composent des éléments suivants : Rez-de-chaussée • Cuisine moderne • Salon avec accès jardin • 1x douche italienne avec WC • 2 chambres Rez-de-chaussée inférieure • Salle de bains avec baignoire • 3 chambres • Local buanderie Disponibilité dès le 01.08.2026Plusieurs places de parc sont également disponibles. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 026 563 63 63.Régie Bulle Immobilier bietet Ihnen eine wunderschöne Villa in Bulle zur Miete an. Diese Immobilie mit 200 m2 Wohnfläche setzt sich aus folgenden Elementen zusammen: Erdgeschoss • Moderne Küche • Wohnzimmer mit Gartenzugang • 1x italienische Dusche mit WC • 2 Schlafzimmer Erdgeschoss.Unteres Erdgeschoss • Badezimmer mit Badewanne • 3 Schlafzimmer • Waschraum Verfügbarkeit ab dem 01.08.2026Mehrere Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Interessiert Sie diese Immobilie? Zögern Sie nicht, uns unter 026 563 63 63 zu kontaktieren.

Avry-dvt-Pont - Magnifique villa de 6.5 pièces à louer

Régie Bulle Immobilier vous propose cette magnifique villa de 6.5 pièces à Avry-dvt-PontCette villa de 156 m2 vous propose : • Un grand séjour lumineux • Une cuisine ouverte toute équipée • 5 belles chambres • Colonne de lavage • Armoire murale • Balcon avec magnifique vue Idéalement situé aux abord du lac de la Gruyère, cet villa offre de très belles prestations.Une place de parc extérieure ainsi qu'une place de parc couverte sont disponible à la location.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 026 563 63 63.Régie Bulle Immobilier bietet Ihnen diese wunderschöne Villa mit 6.5 Zimmer in Avry-dvt-PontDiese Villa mit 156 m2 bietet Ihnen : • Ein großes, helles Wohnzimmer • Eine offene, voll ausgestattete Küche • 5 schöne Schlafzimmer • Waschsäule • Wandschrank • Balkon mit herrlicher Aussicht In idealer Lage am Rande des Greyerzersees bietet diese Villa sehr schöne Leistungen.Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz stehen zur Vermietung zur Verfügung.Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Zögern Sie nicht, uns Kontakter unter 026 563 63 63.