Vuibroye - Villa affittare

Casa di 5.5 locali con vista mozzafiato!

Appesa alla collina, la parte nord di Belmont-sur-Lausanne è costellata di belle ville circondate da ampi giardini. Apprezzerete anche i sentieri forestali che attraversano il quartiere per raggiungere la campagna circostante. Questa villa a schiera di 5.5 locali di circa 130m2 abitabili gode di una bella terrazza e di una vista panoramica incredibile. Si compone di quanto segue: Piano superiore:- Ingresso- Cucina aperta- Soggiorno con angolo pranzo- Terrazza/giardino- Camera da letto con armadio- Bagno Piano inferiore:- Due camere da letto- Bagno con doccia- Sala giochi/studio o cantina- Lavanderia- Caldaia a olio Annessi- 3 posti auto esterni con colonnina di ricarica- Casotto da giardino- Spese individuali aggiuntive Questa casa gode di un ambiente di vita molto piacevole!

Elegante villa provenzale con piscina e vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

Situata a Grandvaux, in un ambiente calmo e privilegiato, questa magnifica villa provenzale di 6,5 locali offre una vista panoramica assolutamente spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, il suo charme intemporel e la sua atmosfera calda. Gli spazi di vita, eleganti e aperti all'esterno, permettono di godere appieno di un panorama mozzafiato a ogni istante della giornata.Fin dall'ingresso, la villa seduce con la sua atmosfera calda, i suoi volumi generosi e la sua luminosità onnipresente.Al piano terra, tre grandi sale di ricevimento offrono bei spazi di vita distinti, ideali per ricevere e godere del panorama. Una cucina attrezzata e funzionale completa questo piano, così come un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere spaziose e luminose. Due bagni sono a disposizione, di cui uno annesso alla camera principale, offrendo comfort e intimità. Una zona biblioteca aperta su uno dei saloni completa questo piano, creando uno spazio supplementare caldo e polivalente.La cantina offre una bella prestazione complementare con una sala da biliardo, una stanza di deposito, una lavanderia attrezzata, nonché una stanza polivalente che può servire da camera aggiuntiva, dotata del suo proprio bagno annesso.Gli esterni offrono una bella terrazza con barbecue, perfetta per pasti conviviali, grigliate con gli amici o un caffè al sole, il tutto con una vista spettacolare e completamente libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. La piscina, ideale integrata nello spazio esterno, invita al relax e ai bagni durante i bei giorni, in un ambiente pacifico e panoramico.Questo immobile è proposto in affitto a CHF 6'400.-, più spese individuali.Pacchetto di manutenzione giardino e piscina inclusoPosti auto esterni coperti inclusiUna casa dove si vive ogni giorno con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Contattateci per organizzare una visita: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch

Splendida villa indipendente di 7,5 locali con vista panoramica sul lago - Grandvaux

Situata in un ambiente privilegiato a Grandvaux, questa magnifica villa indipendente di 7,5 locali di circa 215 m² abitabili offre una rara qualità della vita, che combina comfort, spazio e una vista eccezionale sul lago di Ginevra e le montagne.Distribuita su tre livelli, questa proprietà sedurrà le persone che cercano calma, luminosità e prestazioni di alta qualità nel cuore della regione molto apprezzata del Lavaux.Composizione della villa Piano terra :- Grande ingresso con armadi di deposito- Ampio soggiorno/sala da pranzo bagnato di luce- Vista libera sul lago e le montagne- Cucina completamente attrezzata con numerosi spazi di deposito- Ufficio o piccola camera da letto- Servizi igienici per gli ospiti- Accesso diretto alla terrazza e al giardinoPrimo piano :- 2 camere da letto, di cui una con armadi a muro- Bagno con vasca e servizi igienici- Suite principale con doccia/servizi igienici privati- Balcone privato per la suite principaleSemi-interrato :- Ingresso- Grande locale polivalente che può servire da camera da letto o sala da gioco- Camera da vestire- Doccia con servizi igienici- Cantina- Locale tecnico con spazio lavanderia e macchine integrateEsterni :- Magnifico giardino di circa 620 m²- Capanno da giardino- Terrazza con vista mozzafiatoParcheggio :- 1 garage- 2 posti auto coperti- Diversi posti auto esterniL'intera proprietà è inclusa nel canone di locazione.Condizioni di locazione :- Canone lordo: CHF 5'500.- / mese- Spese: CHF 500.- / mese- Totale mensile: CHF 6'000.-Posizione :- Il comune di Grandvaux beneficia di un ambiente eccezionale nel cuore del Lavaux, classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO- Ambiente calmo e residenziale- Vista panoramica sul lago di Ginevra- Prossimità a Losanna- Stazione ferroviaria e trasporti pubblici nelle vicinanze- Accesso rapido agli assi autostradali- Qualità della vita privilegiata tra vigneti e lagoDisponibile dal 1° luglioNon esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale.

Villa indipendente AG

Villa indipendente con 4,5 locali Situata in un ambiente piacevole, questa spaziosa villa indipendente con 4,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.Al piano terra, scoprirete un ingresso accogliente con armadio a muro, una cucina completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno con zona pranzo, nonché un bagno con doccia e WC.Il piano è composto da tre camere da letto confortevoli, di cui una con cabina armadio e un bagno con WC.All'esterno, potrete godere di una grande terrazza e di un ampio giardino privato, perfetti per il relax e le attività all'aperto.La proprietà dispone anche di un garage che può ospitare due veicoli, nonché di diversi posti auto all'aperto.Le spese individuali (pompa di calore) sono da pagare a parte.Un'opportunità ideale per godere di uno spazio di vita pacifico e allo stesso tempo beneficiare di bei spazi interni ed esterni.La stazione ferroviaria di Ecublens-Rue è a 15 minuti a piedi.Vicino a Oron-la-Ville e ai suoi numerosi negozi.

Villa di lusso nuova con una vista magnifica

Villa d'eccezione in affitto nel pittoresco borgo di La Frasse a Châtel-St-Denis Vivere in perfetta armonia tra natura e comfort moderno in questa nuova, eccezionale costruzione, situata in un quartiere pacifico nel cuore delle montagne, rimanendo comunque vicino alle comodità della pittoresca città di Châtel-Saint-Denis.Questa magnifica, funzionale villa si presenta come segue:Nel seminterrato: • Ampio garage per due auto e biciclette • Locale tecnico e lavanderia • Cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio • Un ampio ingresso con armadi di stoccaggio • Una cucina aperta e moderna • Un ampio, luminoso e confortevole soggiorno di circa 34 m2, con camino e accesso diretto a un ampio balcone di oltre 28 m2, che offre una vista mozzafiato sulle montagne e sulla natura circostante • Una grande doccia/WC • Un ampio spazio genitoriale con una grande camera da letto di circa 17 m2, un bagno con vasca e accesso al balcone • Una piacevole camera da letto di circa 17 m2 con accesso al balcone • Una comoda 3ª camera da letto di 11 m2 • Un ampio bagno con doccia/WC e due lavabi, che conduce a un pratico ripostiglio • Un generoso balcone di 13,5 m2, perfetto per godere della vista e rilassarsi • Questo livello beneficia di un'altezza del soffitto bella Vantaggi chiave di questa magnifica proprietà: • Un giardino alberato pittoresco che consente di godere appieno dell'area esterna • Posizione ottimale in un ambiente naturale e montuoso • Costruzione nuova di alta qualità • Quartiere tranquillo • Materiale di qualità e finiture accurate • Fermata dell'autobus scolastico proprio accanto alla proprietà • Vicino alle comodità e ai negozi, a pochi minuti di distanza • Accesso autostradale in 8 minuti Disponibile da ottobre 2026.Affitto netto: CHF 3'700.-/meseCosti aggiuntivi, da pagare direttamenteGarage per 2 veicoli: CHF 200.-/mesePacchetto manutenzione esterna: CHF 50.-/meseTotale: 3'950 CHF/mese + costi aggiuntivi.Pronti a trasformare il vostro sogno in realtà? Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita al 021/948 65 78 o all'indirizzo email info@homeetfoyer.ch

Villa di 4.5 locali

Villa di 4.5 locali In affitto - Villa individuale con 4.5 locali e vista panoramicaSituata in un quartiere residenziale tranquillo senza rumori, alla fine di una strada chiusa, questa piacevole villa individuale beneficia di un ambiente verde e di una magnifica vista libera sulle Prealpi, le Dents du Midi e il Monte Bianco.Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata all'interno nel 2019, la casa offre bei volumi distribuiti su due livelli, per una superficie di circa 192 m².Il livello superiore è composto da un ampio soggiorno luminoso con camino, una cucina attrezzata, tre camere da letto, un bagno e un WC separato. Due terrazze sono idealmante orientate per godere del sole durante tutta la giornata.Il livello inferiore comprende un grande laboratorio, un garage, una cantina/lavanderia e una stanza tecnica.La villa è situata su un bel terreno di circa 1'000 m² con due alberi da frutto.Riscaldamento a pompa di calore (PAC).I costi di riscaldamento, acqua, elettricità, pulizia del camino e il contratto di manutenzione della PAC sono a carico dell'inquilino.Gli animali non sono ammessi.Situazione ideale, a soli 5 minuti da Oron e dalle sue comodità.