Vitznau - Balcone / Terrazza affittare

SOGLIO ABITATIVO: TRANQUILLO CON FOTOVOLTAICO & TERRAZZA

Questa casa moderna di 4,5 locali a Goldau combina una posizione centrale con una tranquillità rilassante e offre un domicilio elegante per le coppie o le piccole famiglie. Su 116 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi pavimenti in rovere di alta qualità, un armadio incorporato pratico con guardaroba, nonché una cucina moderna e un bagno elegante. Le terrazze spaziose con una superficie totale di 45 m² creano uno spazio di vita supplementare all'aperto e vi invitano a rilassarvi. Grazie al sistema fotovoltaico, vivrete in modo efficiente dal punto di vista energetico e con una prospettiva verso il futuro. Una lavanderia completamente attrezzata e un locale di 12,5 m² per il seminterrato o gli hobby completano questa offerta attraente. Un garage con accesso diretto può essere affittato per CHF 160.- / mese.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- casa a schiera moderna con standard di costruzione di alta qualità- 45 m² di terrazze spaziose- sistema fotovoltaico efficiente dal punto di vista energetico- pavimenti in rovere di alta qualità in tutti gli ambienti di vita e di notte- armadio incorporato e guardaroba nell'ingresso- cucina moderna e bagno di alta qualità- lavanderia con lavatrice, asciugatrice, Secomat e lavandino- 12,5 m² di locale per il seminterrato o gli hobby- posizione tranquilla eppure centrale- garage per CHF 160.-/mese con accesso diretto alla casa e altezza della porta di 2,85 m- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovate nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: molto tranquilla eppure centrale nel villaggio Stato: nuovo in prima locazione Bagni / celle umide: 2 (1x bagno / doccia / lavandino / WC, 1x lavandino / WC)Sistema di riscaldamento: geotermico / pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 210 m / stazione, 400 mScuole: asilo, scuola elementare 800 m / scuola secondaria, 1,2 kmNegozi: Coop / Denner, 200 m

Freistehendes 2.5-Zimmer-Chalet in Walchwil – See-/Rigi-Sicht – Neubau 2026 (ab jetzt besichtigbar)

An der Tonishofstrasse 2 im Zentrum von Walchwil entsteht derzeit dieses freistehende 2.5-Zimmer-Chalet mit 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 32 m² zusätzlichem Kellerraum. Die Fertigstellung ist bis Ende September geplant.Die Architektur verbindet traditionelle Holzbauweise mit zeitgemässen Elementen wie gebrannter Holzfassade und moderner Haustechnik. So entsteht ein kompaktes, eigenständiges Zuhause mit klarer Linie und hochwertigem Charakter.Der private Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon bieten partielle Sicht auf Zugersee und Rigi – zentral gelegen und dennoch mit angenehmer Privatsphäre.Ausstattung • Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage mit Speicher • Massgefertigte Küche • Holzofen im Wohnbereich • Gäste-WC im Erdgeschoss • Badezimmer im Obergeschoss mit offener Dusche und Doppelwaschtisch • 32 m² Keller (Lager- und Technikraum), intern zugänglich, nicht beheizt • Zwei grosszügige Aussenparkplätze mit gemeinsamer EV-Ladestation sowie zusätzlicher Veloplatz LageFussläufig ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss (ca. 10–15 Min. nach Zug, 30–40 Min. nach Zürich).Der Zugersee ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für einen spontanen Sprung ins Wasser oder einen Spaziergang am Ufer. Gleichzeitig liegen die Natur- und Wandergebiete am Walchwilerberg praktisch vor der Haustüre. Die Kombination aus See, Berg und sehr guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.Mietkonditionen • Nettomiete CHF 3’450 • Nebenkosten CHF 400 • Total CHF 3’850 pro Monat Individuelle Verträge für Strom, Wasser und Internet durch die Mieterschaft (geschätzt CHF 200–400 pro Monat). Kleintiere können nach vorheriger Absprache erlaubt werden. Bonitätsnachweis bei Vertragsabschluss.ProjektinformationEs handelt sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung Ende September 2026. Die publizierten Bilder umfassen Aufnahmen des Grundstücks vor Baubeginn sowie Grundrisse und Projektzeichnungen und vermitteln einen klaren Eindruck von Konzept, Raumaufteilung und Dimensionen.Besichtigungen auf dem Baustellenareal sind nach vorgängiger Absprache möglich.Bitte nehmen Sie sich die Zeit, die Unterlagen sorgfältig zu prüfen. Wenn Projekt, Grösse und Zeitrahmen für Sie passen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.ENGLISH VERSIONDetached 2.5-Room Chalet in Walchwil – Lake & Rigi View – New Build 2026DescriptionCurrently under construction at Tonishofstrasse 2 in the centre of Walchwil, this detached 2.5-room chalet offers 64 m² of living space over two levels plus 32 m² of additional basement space. The completion is scheduled by the end of September.Traditional timber construction is combined with contemporary elements such as a burnt wood façade and modern building technology, creating a compact yet distinctive home with a clear architectural identity.The private garden with seating area and the balcony offer partial views of Lake Zug and Mount Rigi – centrally located yet offering a sense of privacy.Features • Heat pump and underfloor heating • Photovoltaic system with battery storage • Custom-built kitchen • Wood stove in the living area • Guest WC on the ground floor • Bathroom upstairs with open shower and double sink • 32 m² basement (storage and technical room, not heated) • Two spacious outdoor parking spaces with shared EV charging station and additional bicycle parking LocationWalking distance to the village centre, shops and public transport (approx. 10–15 min to Zug, 30–40 min to Zurich).Lake Zug can be reached within just a few minutes – ideal for a spontaneous swim or a walk along the shore. At the same time, the natural and hiking areas of the Walchwilerberg are right on your doorstep. The combination of lake, mountain and excellent connectivity makes this location particularly attractive.Rental Conditions • Net rent CHF 3,450 • Ancillary costs CHF 400 • Total CHF 3,850 per month Tenants manage their own utility contracts (estimated CHF 200–400 per month). Small pets may be allowed upon prior agreement. Credit check at contract signing.Project InformationThis is a new-build development project with planned completion by the end of September 2026. The published images include photographs of the plot prior to construction as well as floor plans and architectural drawings, providing a clear understanding of the concept, layout and dimensions.Site visits during the construction phase can be arranged by prior agreement.Please review the material carefully. If the project, size and timeline suit you, I look forward to your enquiry.

Perla sul lago: esclusiva villa a schiera in stile signorile

L'immobile offerto è una casa a schiera con un totale di 6,5 locali e una superficie abitabile di circa 268 m².L'organizzazione degli spazi interni è stata ben pensata per garantire un utilizzo ottimale dello spazio e offre molteplici possibilità per un modo di vita individuale.Gli interni sono caratterizzati da un design chiaro, materiali di alta qualità e uno stile senza tempo. Un ascensore integrato collega tutti i piani e aumenta il comfort di vita.La zona living e pranzo è stata progettata in modo generoso e orientata in modo tale che la vista sul lago sia possibile da molte aree. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e aperta.La cucina è equipaggiata in modo moderno e offre sufficiente spazio di stoccaggio nonché elettrodomestici di alta qualità che combinano funzionalità e design.Al piano terra, ci sono diverse stanze flessibili disponibili, che possono essere utilizzate, ad esempio, come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti, e offrono accesso diretto all'area esterna. Al piano superiore, c'è una camera da letto spaziosa con una cabina armadio e un bagno direttamente collegato, che colpisce per il suo design moderno e semplice.L'immobile dispone di diverse aree esterne, tra cui logge e terrazze, che invitano a rilassarsi. Il giardino è stato progettato in modo generoso e curato e crea un collegamento piacevole tra gli spazi interni ed esterni.L'architettura dell'edificio mette anche in evidenza accenti chiari e moderni dall'esterno e si integra armoniosamente nel contesto.Punti di forza dell'immobile • Villa a schiera esclusiva in una delle zone residenziali più ricercate di Kastanienbaum • Vista panoramica unica sul lago di Lucerna e sul paesaggio montuoso circostante • Architettura moderna con un linguaggio formale chiaro, progettata da architetti rinomati • Design interni di alta qualità e lussuoso con uno stile elegante senza tempo • Concept di spazi generoso con 6,5 locali e circa 268 m² di superficie abitabile • Zona living e pranzo luminosa e ariosa con ampie finestre e vista diretta sul lago • Cucina aperta e di alta qualità con sufficiente spazio di stoccaggio e elettrodomestici di classe superiore • Zona master confortevole con cabina armadio e bagno elegante attiguo • Diverse logge e aree esterne per ore di relax con viste mozzafiato • Giardino generosamente progettato e curato con alta riservatezza • Ascensore di proprietà per un accesso comodo a tutti i piani • Entrata privata e separata per una discrezione massima • Ottima connessione a Lucerna e accessibilità ottimale in auto e con i mezzi pubblici

Casa unifamiliare con una vista lontana meravigliosa

Periodo di locazione limitato a fine 2027 al massimo - parzialmente arredato. Scopri la tua nuova casa con una vista panoramica mozzafiato! Questa rara casa unifamiliare in affitto si trova in un posto soleggiato e offre ampi spazi all'aperto - il rifugio ideale per la pace e la privacy.La casa si sviluppa su tre livelli: Il seminterrato ha una stanza di cantina pratica e la tecnologia per la piscina. Il piano intermedio ospita le camere da letto, più bagni e uno studio. Il piano superiore, che è accessibile direttamente dal garage, include un ampio soggiorno con soffitto alto, una cucina separata con area di pranzo, una camera degli ospiti e un bagno di giorno.Da entrambi i piani abitativi, puoi godere di una vista libera sul lago e l'ordinamento ingegnoso delle case circostanti garantisce una privacy massima per te e i tuoi vicini.Il garage ha posto per due veicoli e offre possibilità di stoccaggio aggiuntive. La proprietà include anche quattro posti auto all'aperto, due dei quali direttamente davanti al garage. Preferibilmente no famiglie con bambini piccoli. Il contratto di locazione è limitato.Per documenti dettagliati, piani di piano e la convenzione di un appuntamento di visita senza impegno, sono a tua disposizione in qualsiasi momento. Mi piacerebbe sentirti!

Casa unifamiliare con dintorni - collegamento stradale ottimale

È stata creata una casa unifamiliare con un edificio annesso e un appartamento di 3,5 locali aggiuntivo. Ideale per le persone che apprezzano i vantaggi di una piccola comunità di casa con solo due parti. • Ampio spazio abitativo moderno • Fibra ottica disponibile • Pompa di calore efficiente con contatori individuali per riscaldamento e acqua • Ampie aree di seduta, balcone e giardino per uso esclusivo • Vista su Rigi e il bacino lacustre di Küssnacht • Vista nel verde • Molto spazio di stoccaggio • Posizione ideale e vicino alla stazione • Posti auto disponibili direttamente alla casa Sono disponibili due posti auto. Il posto auto non coperto può essere affittato per 60 CHF e il posto auto coperto per 90 CHF al mese.Ci piacerebbe mostrarvi questa casa unifamiliare insolita di persona e vi ringraziamo per la richiesta di appuntamento.Si prega di notare che la casa è attualmente in fase di completamento e che i lavori di costruzione non sono ancora stati completamente terminati. Per motivi di sicurezza e responsabilità, la visita indipendente dell'edificio non è consentita. Grazie per la vostra comprensione.

Perla sul lago: esclusiva casa a schiera in stile villa

L'immobile offerto è una casa a schiera con un totale di 6,5 locali e una superficie abitabile di circa 268 m².L'aménagement degli spazi è ben pensato, permettendo un utilizzo ottimale dello spazio e offrendo numerose possibilità di vita individuale.Gli spazi interni sono caratterizzati da un design chiaro, materiali di alta qualità e uno stile intemporel. Un ascensore integrato collega tutti i piani e aumenta ulteriormente il comfort di vita.La zona di vita e di pranzo è generosamente progettata e orientata in modo tale che una vista libera sul lago sia possibile da molte aree. Le grandi facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e aperta.La cucina è equipaggiata in modo moderno e offre sufficiente spazio di stoccaggio, nonché elettrodomestici di alta qualità che combinano funzionalità e design.Al piano terra, sono disponibili diverse stanze flessibili, che possono essere utilizzate, ad esempio, come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti, e offrono accesso diretto all'area esterna. Al piano superiore, si trova una camera spaziosa con una stanza da bagno e un bagno direttamente collegato, che convince con un design moderno e semplice.L'immobile dispone di diverse aree esterne, tra cui logge e terrazze, che invitano a rilassarsi. Il giardino generosamente progettato crea un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni.L'architettura dell'edificio mette anche in evidenza accenti chiari e moderni dall'esterno e si integra armoniosamente nel contesto.Punti di forza dell'immobile • Villa a schiera esclusiva in una delle zone residenziali più ricercate di Kastanienbaum • Vista panoramica unica sul lago di Lucerna e sul paesaggio montuoso circostante • Architettura moderna con un linguaggio formale chiaro, progettata da architetti rinomati • Arredamento interno di alta qualità e lussuoso con uno stile elegante intemporel • Concezione di spazi generosa con 6,5 locali e circa 268 m² di superficie abitabile • Zona di vita e di pranzo luminosa e ariosa con grandi finestre e vista diretta sul lago • Cucina aperta e di alta qualità con sufficiente spazio di stoccaggio e elettrodomestici di classe superiore • Zona padronale confortevole con stanza da bagno e bagno attenante elegante • Diverse logge e aree esterne per ore di relax con viste mozzafiato • Giardino generosamente progettato e ben curato con una grande intimità • Ascensore di proprietà per un accesso comodo a tutti i piani • Entrata privata separata per una discrezione massima • Ottima connessione a Lucerna e accessibilità ottimale in auto e con i mezzi pubblici

Villa Boreas | Casa

Questa oasi familiare indipendente combina un'architettura senza tempo, un concetto di spazio ben pensato e il massimo comfort abitativo. Le ampie facciate di finestre offrono una vista panoramica imprenabile sul lago scintillante e sulla maestosa scena montuosa della Svizzera centrale. Materiali di alta qualità, un linguaggio formale elegante e un equipaggiamento moderno creano un'atmosfera di vita esclusiva con stile raffinato. La zona living e pranzo aperta con cucina design forma il cuore della casa e offre un accesso diretto alle aree esterne soleggiate con giardino privato. Questa offerta di vita eccezionale è completata da un accesso alle terme condiviso con una zona di abbronzatura sul lago, che trasmette una sensazione di vita unica tra la natura, la tranquillità e la privacy.? Accesso privato al lago? Stanze moderne e luminose con vista sul lago e sulle montagne? Anno di costruzione 2021? Giardino privato con area di riposo spaziosaSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, il nostro consulente immobiliare Armand Le Page è a vostra disposizione.Questa villa esclusiva si trova in una strada chiusa tranquilla e fa parte di un quartiere residenziale di alta qualità nella prima fila del lago. La vista imprenabile sul lago di Zug e sulla scena montuosa circostante conferisce alla proprietà una qualità di vita eccezionale. Arth si trova nel cantone fiscale favorevole di Schwyz e convince per la sua posizione naturale tra il lago e le montagne e una alta qualità di vita.Nonostante la posizione tranquilla, i centri importanti sono facilmente raggiungibili: Zug in circa 15 minuti, Lucerna in circa 35 minuti e Zurigo in circa 40 minuti.