Trimstein - Casa unifamiliare affittare

Leben und Arbeiten unter einem Dach – an der perfekten Adresse

Eine besondere AdresseAn der Manuelstrasse 73 verbinden sich diskretes Arbeiten und grosszügiges Wohnen an besonders ruhiger und schöner Lage in Bern. Im Erdgeschoss empfangen Sie Ihre Kundschaft, darüber wohnen Sie privat. Das Loft dient als ruhiger Arbeitsraum oder als persönlicher Rückzugsort.One exceptional addressDocumentation available in English upon request. Manuelstrasse 73 combines a discreet professional presence with generous private living in an exceptionally quiet and beautiful setting in Bern. Receive clients on the ground floor, live privately above, and use the loft for focused work—or simply for yourself..

Casa unifamiliare moderna con vista da sogno

Il quartiere di Mühlehubel si trova in una zona molto tranquilla, pittoresca e soleggiata. La vista sul Gürbetal e le Alpi bernesi è impareggiabile.La casa unifamiliare moderna, parzialmente arredata e molto ben curata, situata in una posizione inobstructabile, colpisce già al primo sguardo. L'esposizione al sole è ottimale e il giardino è incantevole.La proprietà è adatta a una coppia che cerca la pace e la tranquillità o a una famiglia con bambini più grandi.Cosa potete aspettarvi:Piano terra • Entrata con ripostiglio per scarpe, ecc. e scale per i piani superiori e inferiori • Servizi igienici/doccia per gli ospiti • Sala da pranzo/soggiorno con camino e accesso alla zona di soggiorno e al giardino • terrazza molto piacevole • cucina semi-aperta con penisola, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno a vista, ecc. • stanza Piano superiore • ingresso • bagno grande con vasca, doccia, doppio lavandino, toilette • camera da letto con accesso al balcone • stanza con accesso al balcone • stanza Sottotetto • stanza luminosa con vista impareggiabile sulle Alpi e sull'intero Gürbetal • 2 balconi di tetto (in pochi secondi dalla finestra al balcone di tetto) Seminterrato • ingresso • cantina con sauna e accesso esterno • grande cantina con struttura metallica, congelatore, ecc. • cantina • locale tecnico con riscaldamento a pompa di calore (riscaldamento a pavimento), lavatrice, asciugatrice Garage per 1 auto e parcheggio per 3-4 veicoliAmbiente • area di soggiorno in giardino piacevole con tenda da sole • area di prato (robot di taglio del prato disponibile) • tendalino laterale (protezione dal vento) • vasca incorporata (mini-piscina) • area di soggiorno nascosta, un po' nascosta Per uso condiviso nel quartiere • area di gioco con porte da calcio, adiacente alla zona agricola (manutenzione comune con calendario di attività) Costi di riscaldamento e di funzionamento • Questi costi sono a carico degli inquilini, ad eccezione della potatura invernale Abbiamo suscitato il vostro interesse? Si prega di notare le numerose foto aggiuntive su https://immorufer.ch/immobilie-mieten/ nonché i documenti di piano in PDF in questo annuncio. Saremmo felici di mostrarvi questa bella proprietà e ci attendiamo con ansia il vostro contatto.

Eleganza rustica a Gümligen - Chalet indipendente con molto spazio circostante

In una zona residenziale calma e verde, al 16 Dentenbergstrasse a Gümligen, questo chalet indipendente charmante vi aspetta con stanze spaziose e molta privacy.Al piano terra superiore, si trova lo spazioso locale di vita e di pranzo aperto con accesso diretto al balcone spazioso. La cucina adiacente con elettrodomestici moderni, piani di lavoro in acciaio inossidabile e bancone pratico si integra armoniosamente nel locale di vita.Il piano terra offre uno spazio di vita supplementare, utilizzabile separatamente, con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Questo settore è adatto, ad esempio, come ritiro confortevole, camera degli ospiti o ufficio a casa.Al piano superiore, si trovano camere luminose con armadi a muro pratici e varie celle umide. Inoltre, c'è una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.I punti salienti in un colpo d'occhio: • 7,5 locali con circa 186 m² di spazio abitativo • Chalet indipendente su 678 m² di terreno • Stanze interne ridipinte di recente • Locale di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta • Locale di vita separato con camino • Balcone, terrazza e giardino • Camere luminose con armadi a muro • Più bagni e toilette separate • Lavatrice e asciugatrice proprie • Zona residenziale calma e verde • Ristrutturato in modo completo nel 2003/2004 I costi di riscaldamento e le spese accessorie, nonché la manutenzione del giardino, sono a carico degli inquilini.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita.

Gioiello del centro storico ristrutturato in affitto

Dopo i lavori di ristrutturazione e modernizzazione completi nel 2024/25 da parte dello studio di architettura rinomato Campanile Michetti Architekten, questa proprietà storica del centro storico brilla di nuovo splendore. Con grande cura, lo stato caratteristico degli anni 1941/1942 è stato preservato il più fedelmente possibile e il comfort di vita moderno è stato integrato allo stesso tempo. Così, l'edificio combina l'architettura storica con le comodità contemporanee in modo armonioso.La proprietà si estende su più piani e impressiona con un concetto di stanze ben pensato. Al piano terra, c'è un garage utilizzabile in modo flessibile con accesso diretto dalla Junkerngasse. Ciò è adatto come spazio di stoccaggio così come come combinazione di posto auto e spazio di stoccaggio. Accanto si trova la sala tecnica, dove sono installate tutte le installazioni tecniche. L'ingresso principale con protezione contro il vento consente di accedere ai piani superiori e crea uno spazio di ingresso funzionale e accogliente.Al primo piano, uno spazio commerciale o di servizio attraente si presenta, che è ideale come atelier, piccolo ufficio o per un'impresa di servizi. Lo spazio dispone di un proprio avancorpo e di una cella umida con WC e doccia. Allo stesso tempo, questa zona forma l'ingresso dell'appartamento situato al di sopra. Il secondo piano è aperto e generosamente progettato, offrendo il quadro ideale per la cucina e i pasti in comune.La cucina di alta qualità e la progettazione riflessa delle stanze creano un'atmosfera di vita piacevole. Un angolo pratico è stato creato per uno spazio di stoccaggio supplementare. Al terzo piano, lo spazio di vita o di sonno spazioso brilla. La cella umida con WC così come l'angolo con lavatrice e asciugatrice sono posizionati in modo astuto e offrono un comfort supplementare.La soffitta forma il rifugio dell'appartamento. Che sia utilizzato come spazio di vita o come camera da letto, la stanza appare luminosa, accogliente e confortevole grazie alla pendenza del tetto e alle numerose finestre del tetto. Offre l'atmosfera ideale per rilassarsi e lasciare dietro di sé la routine quotidiana. La progettazione aperta e i soffitti alti danno alla stanza un sentimento di vita particolarmente generoso e aereo.La proprietà si caratterizza per la sua architettura storica ben preservata. Gli elementi di stile originali come le travi in legno e le facciate in pietra di sabbia sono stati restaurati con cura e combinati con materiali moderni. Nonostante la sostanza di edificio storico, è stata data grande importanza all'efficienza energetica. La tecnologia di riscaldamento moderna e i materiali di isolamento di alta qualità assicurano un comfort di vita contemporaneo e un uso sostenibile dell'energia.