St. Margarethen TG - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Deliziosa casa unifamiliare 5.5 locali a Felben-Wellhausen

dal 01.11.2026, affittiamo questa bella casa unifamiliare 5.5 locali, separata, in una posizione assolutamente top a Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua generosità, la privacy e uno spazio esterno fantastico – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: Circa 156 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani (piano terra 110m2 / seminterrato 46m2) con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 m offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Bella vista: Godetevi una vista attraente e libera nella verde circostante. • Posto idilliaco: Un posto privato e accogliente invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. • Garage e posti auto: Un garage comodo e chiuso a chiave, nonché tre posti auto aggiuntivi all'esterno, sono a vostra disposizione. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Una stanza di seminterrato separata di 12 m² offre uno spazio pratico per lo stoccaggio e gli hobby. • Un altro punto di forza della casa è il vasto sottotetto (mansarda). Con una superficie di oltre 100 m², offre una quantità considerevole di spazio di stoccaggio aggiuntivo, asciutto, per le valigie, le decorazioni stagionali o come area di stoccaggio. Posizione: La casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta e estremamente familiare a Felben-Wellhausen. Le scuole, le diverse opportunità di shopping e le connessioni ai trasporti pubblici sono a distanza di cammino.Ottima connessione e navetta per ZurigoIl comune di Felben-Wellhausen è ideale per i trasporti pubblici e la rete stradale, rendendo la posizione perfetta per i professionisti della regione o di Zurigo: • In auto a Zurigo: Attraverso l'accesso autostradale vicino (A7), potete raggiungere la città di Zurigo o l'aeroporto di Zurigo in sole 35 minuti. • In treno (trasporti pubblici) a Zurigo: La stazione di Felben-Wellhausen è a soli 14 minuti a piedi. Da lì, treni S-Bahn diretti circolano senza cambiare treno per la stazione centrale di Zurigo (tempo di viaggio di circa 53 minuti). Alternativamente, il nodo vicino di Frauenfeld offre collegamenti espressi ancora più veloci. • Trasporti pubblici locali: La fermata dell'autobus più vicina (Weinfelderstrasse) è a distanza di cammino di 8 minuti. Infrastruttura perfetta per le famiglie (scuola e shopping) Tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane e l'istruzione dei vostri figli si trova a distanza di cammino. • Asilo nido e scuola primaria: La scuola primaria di Felben-Wellhausen (compresa l'offerta di asilo nido) è a soli 11 minuti a piedi, assolutamente sicura da raggiungere. • Opportunità di shopping: Per gli acquisti quotidiani, il Volg locale o Migros (14 minuti a piedi) è disponibile direttamente nel villaggio. • Assistenza medica sul posto e nelle vicinanze. Il comune offre un'ottima infrastruttura medica, quindi siete sempre ben curati nella vita quotidiana. • Centro medico nel villaggio: Il centro medico di Felben-Wellhausen si trova al Poststrasse 17 ed è a circa 12 minuti a piedi (o 2 minuti in auto) di distanza. Un grande vantaggio per l'assistenza medica di base senza complicazioni direttamente sul posto Affitto e spese aggiuntive: L'affitto netto è di CHF 2980.– al mese. Tutte le spese aggiuntive (come il riscaldamento, l'acqua calda, l'elettricità, l'acqua/fognature, i rifiuti, nonché gli abbonamenti per il servizio di riscaldamento e lo spazzacamino) sono a carico diretto e integrale dell'inquilino.Le spese aggiuntive sono a carico diretto dell'inquilino e ammontavano a circa CHF 250.– a 300.– al mese negli anni precedentiVisite possibili da subito su appuntamento

Casa unifamiliare ben curata di 5½ locali in stile bungalow con vista da sogno

La proprietà in affitto è una casa unifamiliare ben curata di 5½ locali in stile bungalow con una superficie abitabile di circa 120 m². La proprietà si trova in una posizione soleggiata a sud in un luogo tranquillo e non edificato, direttamente adiacente alla zona agricola. Offre una vista magnifica sull'Alpstein, il Säntis e la zona di svago, e convince per una grande intimità.L'accesso avviene attraverso una strada a traffico limitato (solo per i residenti), garantendo un ambiente di vita particolarmente tranquillo.Punti salienti • Area di seduta in giardino coperta • Garage, spazio di stoccaggio e 2 posti auto coperti • Giardino naturale con biotopo e orto (circa 550 m²) • Ambiente living/soggiorno aperto con cucina (circa 45 m²) • Stufa a legna e riscaldamento a pavimento e radiatori • 3 camere da letto (circa 15 m², 11 m² e 8 m²) • Stanze aggiuntive con lucernario (circa 17 m²), ideale come ufficio o stanza hobby - vedi foto salone di parrucchieri • Sala fitness/yoga, cantina e lavanderia Posizione • Fermata dell'autobus a 5-7 minuti a piedi (ciclo di 20 minuti a Wil con collegamenti per Zurigo e San Gallo) • Scuola e asilo nido a 5 minuti a piedi • Le possibilità di shopping possono essere raggiunte in pochi minuti in auto o in bicicletta La casa è ideale per una coppia tranquilla o una piccola famiglia che apprezzano la vita naturale e un giardino ben curato. Gli animali domestici sono ammessi previo accordo. A causa del biotopo, la proprietà è solo parzialmente adatta ai bambini piccoli.La manutenzione del giardino, in particolare le siepi e le bordure lungo la strada, fa parte dell'oggetto di affitto e deve essere eseguita regolarmente dagli inquilini.Un piccolo spazio di stoccaggio/laboratorio con ingresso separato si trova anche nell'edificio. Questa zona è utilizzata dal proprietario e è separata spazialmente dalla zona di vita con ingresso separato.Affitto CHF 2'100.– al mese (compreso garage, posto auto esterno e 2 posti auto coperti), esclusi costi accessori.

Casa unifamiliare moderna in una posizione idilliaca e centrale

"PRIMO MESE GRATUITO"Affittiamo una casa di 5,5 locali in Thundorferstrasse 88 a Frauenfeld, disponibile immediatamente o su accordo. La casa unifamiliare di alta qualità è ideale per coppie, famiglie piccole e anziani che valorizzano uno standard di costruzione elevato e un modo di vita sostenibile. La casa si caratterizza per le seguenti caratteristiche:- Stanze luminose, aperte e inondate di luce- Piano spazioso- Parquet in quercia sigillato in tutto l'appartamento- Cucina: grande frigorifero, forno, piano cottura in ceramica, lavastoviglie- Bagno con grande doccia e parete in vetro- Servizio igienico separato con lavabo- Armadio a muro nell'ingresso- Cabina armadio nella camera da letto dei genitori- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Il complesso immobiliare dispone delle seguenti caratteristiche:- Posti auto in garage- Posti auto per biciclette nel garage sotterraneo per gli inquilini- Sistema fotovoltaico proprio (elettricità autonoma)- Mobilità elettrica possibile- Architettura e aspetto moderni- Fermata dell'autobus davanti alla casa - 4 fermate fino alla stazione di Frauenfeld- 5 minuti in auto dal centro città / stazione principale di Frauenfeld- Area giochi per bambini- Spazio verde e tranquillo nella proprietà I posti auto in garage possono essere affittati per un supplemento di CHF 150,00. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita.