"Casa colonica ristrutturata con 6,5 locali e giardino spazioso"

Prima occupazione dopo ristrutturazione - Casa colonica di 3 piani con 6,5 locali nel centro di un villaggio tranquillo con giardino di 800 m²

Descrizione:
Questa casa colonica appena ristrutturata, originariamente del 1799, combina spazi ampi con una struttura di vita moderna e chiara. Su due piani, ci sono circa 186 m² di spazio abitativo, accessibile tramite scale o ascensore, nonché un grande sottotetto al terzo piano, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti per esigenze di vita esigenti.
Una caratteristica importante di questa proprietà è la grande area del giardino di 800 m² con 400 m² a uso esclusivo. La superficie esterna spaziosa crea uno spazio per il ritiro, la progettazione e l'utilizzo ben al di là del solito e è particolarmente destinata a persone che valorizzano la privacy e lo spazio esterno.

Dati chiave e vantaggi aggiuntivi:
- Prima occupazione ad agosto, dopo ristrutturazione completa nel 2026, non arredata
- Casa colonica di 3 piani con 6,5 locali
- Circa 186 m² di spazio abitativo / circa 400 m² di superficie totale
- Cucina/sala da pranzo spaziosa con molti armadi e grande superficie di stoccaggio in granito
- 3 bagni: 2x WC/doccia e 1x WC/vasca da bagno
- Ascensore integrato nell'appartamento tra garage, piano terra e 1° piano
- Balcone con vista sul castello di Sonnenberg
- Grande sottotetto luminoso (circa 95 m²) con un piano aggiuntivo sotto il tetto a falda
- Cantina spaziosa e spettacolare / cantina a volta
- Area del giardino di 800 m² con possibilità di utilizzo esclusivo di 400 m²
- Laboratorio o locale di stoccaggio al piano terra, direttamente accanto al posto di giardino privato
- Sistema solare per la produzione di acqua calda
- Connessione a fibra ottica disponibile
- Posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio con alta qualità della vita e vista sulla verdura
- Garage individuale con stazione di ricarica elettrica
- Posto di parcheggio esterno aggiuntivo opzionale per 75 CHF-/mese
- Le spese accessorie di circa 280 CHF- al mese sono o addebitate tramite un conto di spese accessorie o fatturate direttamente dai fornitori.

Posizione e ambiente:
La proprietà è orientata a sud e si trova nel centro del villaggio tranquillo di Stettfurt con distanze brevi nella vita quotidiana: trasporti pubblici, negozi, piscina esterna pubblica, asilo e scuola elementare sono a pochi minuti a piedi. La scuola secondaria Halingen è raggiungibile in bicicletta in 7 minuti, e la scuola cantonale Frauenfeld e l'ospedale cantonale Frauenfeld sono raggiungibili con autobus diretto in circa un quarto d'ora. L'accesso all'autostrada A1 Matzingen è a 5 minuti. Allo stesso tempo, la posizione offre un ambiente di vita ritirato senza traffico di passaggio.

Questa proprietà è destinata a persone che cercano una combinazione di spazio, tranquillità e spazio esterno, senza dover rinunciare a una buona infrastruttura di base.

Le immagini mostrano una casa arredata. Tuttavia, l'affitto è non arredato.