Premier occupation après rénovation - ferme de 3 étages avec 6,5 pièces au centre d'un village calme avec 800 m² de jardin

Description:
Cette ferme rénovée à la moderne, originaire de 1799, combine des espaces spacieux avec une structure de vie contemporaine claire. Sur deux étages, il y a environ 186 m² d'espace de vie, accessible par escalier ou ascenseur, ainsi qu'un grand grenier au troisième étage, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes pour des besoins de vie exigeants.
Une caractéristique importante de cette propriété est la grande surface de jardin de 800 m² avec 400 m² à usage exclusif. La surface extérieure spacieuse crée un espace pour le retrait, la conception et l'utilisation bien au-delà de l'habitude et est particulièrement destinée aux personnes qui valorisent la vie privée et l'espace extérieur.

Données clés et valeurs supplémentaires:
- Premier occupation en août, après rénovation complète en 2026, non meublé
- Maison individuelle de 3 étages avec 6,5 pièces
- Environ 186 m² d'espace de vie / environ 400 m² de surface totale
- Cuisine/salle à manger spacieuse avec de nombreux placards et grande surface de stockage en granit
- 3 salles de bain: 2x toilettes/douche et 1x toilettes/baignoire
- Ascenseur interne entre garage, rez-de-chaussée et 1er étage supérieur
- Balcon avec vue sur le château de Sonnenberg
- Grand grenier clair (environ 95 m²) avec un étage supplémentaire sous le toit en pente
- Cave à vin spacieuse et spectaculaire / cave voûtée
- Surface de jardin de 800 m² avec possibilité d'utilisation exclusive de 400 m²
- Atelier ou local de stockage au rez-de-chaussée, directement à côté du siège de jardin privé
- Système solaire pour la production d'eau chaude
- Connexion à la fibre optique disponible
- Emplacement calme et ensoleillé au centre du village avec une haute qualité de vie et une vue sur la verdure
- Garage individuel avec station de recharge électrique
- Place de parking extérieure supplémentaire en option pour CHF 75.-/mois
- Les frais accessoires d'environ CHF 280.- par mois sont facturés soit par un compte de frais accessoires, soit directement facturés par les services publics.

Emplacement et environnement:
La propriété est orientée sud et est située au centre du village calme de Stettfurt avec des distances courtes dans la vie quotidienne: transports en commun, commerces, piscine publique, jardin d'enfants et école primaire sont à quelques minutes à pied. L'école secondaire Halingen est accessible à vélo en 7 minutes, et l'école cantonale Frauenfeld et l'hôpital cantonal Frauenfeld sont accessibles en bus direct en environ 15 minutes. L'accès à l'autoroute A1 Matzingen est à 5 minutes. En même temps, l'emplacement offre un environnement de vie retiré sans trafic de passage.

Cette propriété est destinée aux personnes qui recherchent une combinaison d'espace, de calme et d'espace extérieur, sans avoir à renoncer à une bonne infrastructure de base.

Les images montrent une maison meublée. Cependant, la location est non meublée.



Équipement intérieur

Cuisine: cuisine ouverte

Pièces supplémentaires: grenier, cave, atelier

Ameublement: non meublé

Sanitaire

Sanitaire: salle de bain avec fenêtre, salle de bain avec douche, salle de bain avec baignoire, machine à laver, sèche-linge

Nombre de salles de bain: 3

Nombre de douches: 2

Nombre de toilettes: 3

Intérieur

Sol: carrelage, parquet, autre

Extérieur

Extras: balcon, jardin, terrasse

Technologie et chauffage

Chauffage: radiateur, chauffage au sol

Dépôt

Dépôt requis: oui

Montant du dépôt: CHF 11 000

Dépôts possibles:
Assurance dépôt de location / garantie:
Dépôt de location:

Places de parking

Garage pour CHF 0,00 par mois

Place de parking pour CHF 75,00 par mois