Gächlingen - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Casa unifamiliare a Löhningen

Casa unifamiliare affascinante a Löhningen Questa casa unifamiliare accogliente a Löhningen offre la base ideale per una bella casa in un ambiente piacevole. I luminosi ambienti di vita, il piano ben pensato e lo spazio generoso creano un senso di comfort di vita. Ogni membro della famiglia vi trova il suo rifugio personale. Al piano terra, potete aspettarvi un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta e accogliente con accesso diretto al giardino bellamente progettato – un posto perfetto per rilassarsi e godere. Questo piano è completato da un bagno spazioso con doccia, un'altra stanza e una lavanderia molto pratica al livello di vita. Il piano superiore impressiona con una stanza impressionante di circa 48 m² con balcone. Un'altra stanza con terrazza e un bagno spazioso completano l'offerta di stanze. È opportuno menzionare particolarmente l'accesso separato dall'esterno, che offre flessibilità aggiuntiva. Nel sottotetto, c'è una stanza unica e affascinante, ideale come area genitoriale, rifugio o camera di teenager. Un altro bagno con doccia assicura anche qui un comfort di vita elevato. La cantina offre molto spazio per gli hobby, lo stoccaggio o le esigenze individuali con circa 40 m² di spazio utilizzabile. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore moderno con riscaldamento a pavimento assicura un'alimentazione in calore efficiente e moderna. Löhningen si trova nel bel Klettgau e offre una combinazione piacevole di campagna e buona accessibilità a Schaffhausen e Zurigo. Le strutture commerciali, la scuola, l'asilo e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Il Volg è a circa 20 m, la scuola a circa 80 m, la fermata dell'autobus a circa 75 m e l'asilo a circa 380 m. Chi cerca una casa confortevole con alta qualità di vita a Löhningen non dovrebbe perdere questa occasione. Saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita personale.

Ambiente di vita moderno con privacy e comfort al livello più alto

In una posizione centrale a Hallau, questa proprietà eccezionale di 7,5 locali si presenta come una casa moderna e ristrutturata di alta qualità con molto spazio, privacy e sofisticazione tecnica. La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2023 e oggi impressiona con un design interno elegante, una tecnologia domestica ben pensata e un concetto di vita generoso su circa 250 m² di spazio di vita.Già all'ingresso della casa, diventa chiaro che una grande importanza è stata data alla qualità, al comfort e alla sicurezza. Le stanze di vita luminose creano un'atmosfera piacevole e offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, il lavoro e la vita sotto un stesso tetto, o le coppie esigenti con esigenze di spazio.Un punto di forza particolare è il sistema domotico Loxone moderno, che collega in modo intelligente numerose funzioni come il controllo della luce, le tende elettriche, il sistema di allarme e i rilevatori di fumo, rendendoli controllabili in modo centrale. Ciò è complementato da una sorveglianza video di alta qualità e da zanzariere in tutta la casa.La cucina moderna impressiona per i suoi elettrodomestici Miele di alta qualità, lo spazio di stoccaggio generoso e il design elegante. Ideale per tutti coloro che amano cucinare e ricevere ospiti.Per un clima di vita piacevole, una camera climatizzata, una pompa di calore efficiente e un riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore forniscono.Il terreno completamente recintato offre un livello elevato di privacy e sicurezza. Il giardino generoso invita a soggiornare, giocare o godere di serate estive confortevoli con la famiglia e gli amici.Questa proprietà combina la vita moderna, la tecnologia di alta qualità e molto spazio in una posizione residenziale attraente a Hallau.Convincevi voi stessi di questa casa di locazione attraente con una visita sul posto.Ci rallegriamo del vostro contatto.Il comune di Hallau è situato nelle colline dolci del Klettgau nel cantone di Sciaffusa e è considerato uno dei più bei villaggi vinicoli della Svizzera. Con circa 2 000 abitanti, Hallau offre un mix attraente di idillio rurale, cultura villageosa vivace e buona accessibilità. La regione è nota per i suoi vigneti, che plasmano il paesaggio e danno al luogo un fascino molto speciale.Nonostante la posizione tranquilla, Hallau è eccezionalmente ben collegato: i trasporti pubblici portano comodamente a Sciaffusa, Zurigo o nel cantone vicino di Argovia. Per il trasporto individuale, esiste una buona connessione alla rete stradale regionale, e l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in meno di un'ora.Hallau dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con strutture commerciali, ristoranti, scuole e cure mediche di base direttamente nel villaggio. La natura vicina offre numerose opportunità per le attività di svago come il trekking, il ciclismo o le passeggiate confortevoli attraverso i vigneti. Le famiglie, le persone che cercano la pace e la tranquillità, così come gli amanti della natura troveranno un ambiente con una qualità di vita elevata.Grazie alla sua posizione incantevole, alla comunità villageosa polivalente e all'ambiente naturale, Hallau è il luogo ideale per tutti coloro che vogliono godere della vita al di fuori della confusione urbana a fondo - senza dover rinunciare a una buona connessione.