In una posizione centrale a Hallau, questa proprietà eccezionale di 7,5 locali si presenta come una casa moderna e ristrutturata di alta qualità con molto spazio, intimità e sofisticazione tecnica. La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2023 e oggi impressiona con una progettazione interna elegante, una tecnologia domestica ben pensata e un concetto di vita generoso su circa 250 m² di spazio abitativo.

Fin dall'ingresso nella casa, è chiaro che una grande importanza è stata data alla qualità, al comfort e alla sicurezza. I locali di vita luminosi creano un'atmosfera piacevole e offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, il lavoro e la vita sotto lo stesso tetto, o le coppie esigenti con esigenze di spazio.

Un punto di forza particolare è il sistema domotico Loxone moderno, che collega in modo intelligente numerose funzioni come il controllo della luce, le tende elettriche, il sistema di allarme e i rilevatori di fumo, rendendoli controllabili in modo centralizzato. Ciò è completato da una sorveglianza video di alta qualità e zanzariere in tutta la casa.

La cucina moderna impressiona per i suoi elettrodomestici Miele di alta qualità, lo spazio di stoccaggio generoso e la progettazione elegante. Ideale per tutti coloro che amano cucinare e ricevere ospiti.

Per un clima di vita piacevole, una camera climatizzata, una pompa di calore efficiente e un riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore offrono comfort.

Il terreno completamente recintato offre un livello elevato di intimità e sicurezza. Il giardino generoso invita al relax, al gioco o a serate estive piacevoli in famiglia e con gli amici.

Questa proprietà combina la vita moderna, la tecnologia di alta qualità e molto spazio in una posizione residenziale attraente a Hallau.

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Il comune di Hallau è situato nelle colline dolci del Klettgau nel cantone di Sciaffusa e è considerato uno dei più bei villaggi vinicoli della Svizzera. Con circa 2 000 abitanti, Hallau offre un mix attraente di idillio rurale, cultura villageosa vivace e buona accessibilità. La regione è nota per i suoi vigneti, che plasmano il paesaggio e danno al luogo un fascino molto speciale.

Nonostante la posizione calma, Hallau è eccellentemente collegato: i trasporti pubblici vi portano comodamente a Sciaffusa, Zurigo o nel cantone vicino di Argovia. Per il trasporto individuale, esiste una buona connessione alla rete stradale regionale, e l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in meno di un'ora.

Hallau dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con strutture commerciali, ristoranti, scuole e assistenza medica di base direttamente nel villaggio. La natura circostante offre numerose possibilità di attività di svago come il trekking, il ciclismo o piacevoli passeggiate attraverso i vigneti. Le famiglie, le persone che cercano la pace e la tranquillità, così come gli amanti della natura, troveranno un ambiente con alta qualità della vita.

Grazie alla sua posizione incantevole, alla comunità villageosa diversificata e all'ambiente naturale, Hallau è il luogo ideale per tutti coloro che vogliono godere della vita al di fuori della confusione urbana a pieno regime - senza dover rinunciare a una buona connessione.