Egg SZ - Case in affitto

Casa del vignaiolo ristrutturata e ampliata di alta qualità con comfort abitativo moderno

Questa bella casa del vignaiolo in una posizione centrale e soleggiata del 1830 è stata ristrutturata e ampliata in modo estensivo e di alta qualità nel 2018 secondo gli standard dei proprietari e in aree essenziali. Sono stati creati nuovi bagni, una cucina moderna, un tetto ampliato e standard di vita contemporanei. Allo stesso tempo, elementi storici come la cucina originale integrata con un forno a legna antico e il forno a mattoni originale del primo XIX secolo sono stati conservati con cura e danno alla casa la sua atmosfera particolare.Il giardino spazioso, progettato in modo professionale con una vegetazione diversificata, offre un valore aggiunto particolare e invita a soggiornare. La proprietà include una casa garage separata con una nuova stazione di ricarica elettrica e ulteriori posti auto privati sul piazzale antistante. La fermata dell'autobus si trova proprio accanto, e le prossime strutture commerciali sono raggiungibili a piedi in circa 5 minuti.Dati e fatti • 5,5 locali, 196 m² di spazio abitativo • Terreno 431 m² • Seminterrato con molto spazio di stoccaggio e lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice • Giardino spazioso e di alta qualità • Casa garage separata con nuova stazione di ricarica elettrica • Tetto ampliato con galleria • Ristrutturazione e ampliamento 2018 (standard dei proprietari) • Disponibile dal 15 agosto o su accordo Ideale per le persone che …… apprezzano il fascino e il comfort abitativo moderno, amano gli spazi ampi e vedono un giardino ben curato come un vero valore aggiunto. La casa offre molto spazio per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di ufficio a casa o di studio.

Casa unifamiliare 5 1/2 locali con vista lago in affitto per un periodo limitato

Questa casa unifamiliare indipendente a Wollerau offre una posizione residenziale esclusiva con una vista panoramica mozzafiato sul lago da tutti i piani. Per questo oggetto, è attualmente in corso un progetto di costruzione, quindi sarà affittato temporaneamente per 8-12 mesi. Dopo di che, potrebbe essere possibile estendere il contratto di affitto.La progettazione interna è ancora dell'anno di costruzione e fortemente usurata!Punti salienti: • Casa unifamiliare 5 1/2 locali • Casa unifamiliare indipendente in un quartiere residenziale esclusivo • Superficie del terreno: 627 m2, volume di costruzione: 890 m3 • circa 145 m² di superficie abitabile netta e oltre 180 m² di superficie utile con una disposizione delle stanze ottimale • Seminterrato, lavanderia e soffitta aggiuntivi • Vista spettacolare sul lago da tutti i piani con vista libera • Ambiente di vita e di pranzo luminoso e aperto con ampie facciate vetrate • Giardino idilliaco con una piantagione ben curata e una terrazza soleggiata • 1 garage, 1 spazio esterno coperto, posti auto esterni aggiuntivi • Anno di costruzione: 1985 Disposizione delle stanze • Piano terra: Ingresso con scala, stanza delle tecnologie, stanza di deposito, lavanderia, seminterrato • Piano superiore: Ambiente di vita e di pranzo, cucina, ingresso, bagno e accesso alla terrazza e al giardino • Piano superiore: Tre camere, un bagno, soffitta (spazio di deposito) Wollerau - Residenza esclusiva nella migliore posizioneWollerau, situato idillicamente sul lago di Zurigo, è uno dei quartieri residenziali più ricercati della Svizzera. Il comune del cantone di Schwyz offre una combinazione unica di qualità della vita, attrattiva economica e vantaggi fiscali, che lo rende particolarmente interessante per gli acquirenti esigenti.Qualità della vita al più alto livelloGrazie alla sua infrastruttura eccellente, Wollerau combina un ambiente calmo e naturale con la vicinanza immediata ai centri urbani. La città di Zurigo è raggiungibile in soli 20 minuti in auto o con i mezzi pubblici, mentre la natura circostante con il lago di Zurigo, i sentieri di trekking e le stazioni sciistiche offre numerose attività di svago.Vantaggi fiscali e attrattiva economicaIn quanto una delle comuni più attrattive sul piano fiscale della Svizzera, Wollerau attrae sia privati che aziende. Il basso tasso di imposizione è un fattore decisivo per molte persone che desiderano stabilirsi qui e investire in una proprietà di alta qualità.Infrastruttura eccellente e convivialità per le famiglieWollerau dispone di un'offerta educativa eccellente con giardini d'infanzia, scuole e istituzioni internazionali nella zona. Inoltre, numerose possibilità di shopping, ristoranti e servizi sanitari assicurano il più alto livello di comfort di vita.Residenza esclusiva con vistaLa combinazione perfetta di viste sul lago e sulla montagna, associata a una qualità di costruzione di primo ordine e a un quartiere calmo e signorile, fa di questa proprietà un'occasione rara e un investimento prezioso.Organizza una visita oggi e lasciati convincere da questa offerta unica!

Casa unifamiliare di 5.5 locali appena ristrutturata, situata in una posizione soleggiata

Di accordo, affittiamo questa casa unifamiliare di 5.5 locali appena ristrutturata, con le seguenti caratteristiche chiave:Piano terra:-Tre camere da letto con parquet in rovere di alta qualità, posato a nuovo e in parte con armadi a muro-Soggiorno con parquet in rovere, soffitto in legno alto e balcone con vista sul giardino-Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio, compreso un frigorifero nuovo e una lavastoviglie-Bagno con piastrelle in pietra, vasca da bagno e armadio a specchio-Corridoio luminoso con armadi a muro e scala a scomparsa per il sottotettoSeminterrato:-Stanza polivalente riscaldata, equipaggiata con parquet in rovere, adatta come camera da letto o studio-Stanza di stoccaggio/non riscaldata con lavandino, bancone da lavoro, caldaia e pompa di calore aria/aria-Cantina naturale con due porte in legno e un cofre a muro-Bagno con piastrelle in pietra, doccia e armadio a specchio-Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavandinoI costi di elettricità, acqua/fognature e smaltimento rifiuti sono fatturati direttamente agli inquilini (in base al consumo) dall'EKZ (azienda elettrica di Zurigo) e dalle Werke Wädenswil.La casa unifamiliare dispone di un giardino ben curato e offre condizioni ideali per gli amanti del giardino e le famiglie con bambini.Le scuole e le connessioni di trasporto pubblico sono situate nelle immediate vicinanze e assicurano un'accessibilità ottimale.Un posto auto esterno appartiene alla proprietà affittata e è incluso nel canone di locazione.Un posto auto in garage nel garage sotterraneo situato dall'altra parte appartiene alla proprietà affittata e è anch'esso incluso nel canone di locazione.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti la proprietà di persona.

Casa unifamiliare da sogno a Kempraten con vista sul lago

Questa casa unifamiliare da sogno di 6 locali su due piani si trova in una zona molto tranquilla e molto richiesta nel bel Lenggis (Kempraten) con vista sul lago di Zurigo.Al primo piano (piano terra) si trova un ingresso; una cucina con piano di cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, microonde, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore; un soggiorno e sala da pranzo con camino; un corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti con Closomat; una stanza con combinazione di scrivania inclusi armadi a muro, che può essere separata da una parete scorrevole; una camera da letto con accesso alla terrazza, armadi a muro, doccia, bagno con Closomat & 2 lavabi, più un condotto di bucato nella lavanderia sottostante.Inoltre, c'è un giardino d'inverno con pareti scorrevoli in vetro e una terrazza con tenda automatica orientata a sud con una scala esterna che conduce al giardino.Al piano inferiore (seminterrato), che è accessibile dalla casa attraverso una scala a chiocciola, c'è un corridoio; 2 camere da letto con accesso al giardino; un bagno con vasca da bagno, bagno con Closomat & lavabo; una cantina per vini; un rifugio antiaereo; una stanza che può essere utilizzata come laboratorio, ad esempio; una lavanderia con lavatrici, asciugatrice e deumidificatore.La casa unifamiliare dispone di un sistema di accumulo centrale elettrico e tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento; la maggior parte delle stanze è rivestita con un tappeto elastico ben curato.Il giardino con prato è stato riorganizzato e offre uno spazio di riposo bello e funzionale, compreso un angolo salotto da giardino.Superficie del terreno 465 m2, superficie lorda di pavimento 213 m2 altezza della stanza 240 cm.Negli ultimi 20 anni, sono state effettuate diverse trasformazioni e ristrutturazioni all'interno e intorno alla casa.L'uso di Alpenblickstrasse è consentito solo ai veicoli dei residenti e dei fornitori (nessuna strada di transito).Affitto netto al mese CHF 4'550; la proprietà comprende 2 posti auto in un garage per auto (connessione di base per la mobilità elettrica disponibile) e un posto auto esterno, che deve essere affittato per CHF 350 in aggiunta alla casa.I costi di riscaldamento e le spese accessorie (elettricità, acqua, abbonamento al servizio, ecc.) sono generalmente fatturati direttamente dal fornitore di servizi.Con accordo, il proprietario sarebbe disposto a sostituire il tappeto esistente nelle stanze con vinile o parquet (vedi foto simbolo con parquet).La casa unifamiliare può essere affittata immediatamente o di comune accordo.