Buch b. Frauenfeld - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Casa unifamiliare indipendente, parzialmente ristrutturata con ampi dintorni

A partire dal 1 ottobre 2026, o di un accordo, affittiamo questa gemma:La charmante casa unifamiliare con garage separato si trova alla periferia di Attikon, vicino alla zona agricola con una bella vista sui campi fino al Thurtal. La zona di svago è letteralmente proprio davanti alla porta e invita a esplorare e a muoversi nella natura, ideale anche per i proprietari di cani. La casa unifamiliare indipendente di due piani è ben soleggiata e si trova in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini. L'accesso alla casa è consentito solo ai proprietari e ai veicoli agricoli. Il garage con cancello elettrico offre spazio per 1 veicolo, un veicolo aggiuntivo può essere parcheggiato davanti al garage.Attraverso un'anticamera con finestre, si entra al piano terra di questa proprietà. Questo consiste in una cucina separata, un bagno con doccia, vasca da bagno e toilette, nonché un grande soggiorno/pranzo con stufa in maiolica. Da ogni stanza, si può godere di una bella vista sulla verde campagna. Tutti i muri e i soffitti sono bianchi, il pavimento è rivestito con un bel laminato.Al piano superiore, ci sono 2 grandi stanze identiche con una leggera pendenza e ciascuna con una finestra. Oltre a un ampio armadio a muro, ci sono 2 solai che offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente. Un piccolo sottotetto è anche disponibile.Anche in questo piano, tutti i rivestimenti del pavimento sono dotati dello stesso pavimento in laminato.Nel seminterrato, c'è una stanza aggiuntiva che ha un'isolamento interno. Tuttavia, deve essere riscaldato con un forno elettrico, poiché un radiatore non è disponibile. Tutte le stanze del seminterrato sono intonacate e dipinte con vernice idrorepellente.I dintorni offrono molto spazio. In particolare, due casette da giardino e un piccolo giardino invernale sono disponibili.Le cose più importanti in breve:Anno di costruzione 1947 / ristrutturazione totale 1996 / ristrutturazione parziale 2023circa 92 m2 di spazio abitabile611 m2 di superficie del terrenoCasetta da giardino con finestra circa 12 m2Garage singolo per 1 autoStufa in maiolicaPompa di calore terrestreCi ha suscitato il vostro interesse? Potete contattarci a sandro.kyburz@gmx.ch. Il signor Kyburz è l'attuale inquilino della proprietà e sarà felice di concordare un appuntamento di visita con voi.

Affitto-riscatto: trasferirsi oggi, diventare proprietario domani - casa a schiera moderna a Stein am Rhein

Affitto-riscatto: trasferirsi oggi, diventare proprietario domani - casa a schiera moderna a Stein am Rhein Questa casa a schiera moderna è offerta in affitto-riscatto e fornisce un'opportunità attraente di combinare abitazione e proprietà. Puoi trasferirti nella tua nuova casa oggi e iniziare a costruire il capitale per l'acquisto successivo della proprietà.La casa colpisce con un concetto di stanza spazioso su più piani, saloni luminosi, finiture di alta qualità e un giardino con area di seduta. La cucina moderna, i bagni eleganti, i pavimenti in parquet e il sistema di riscaldamento geotermico sostenibile assicurano un comfort di vita elevato e un'atmosfera di vita piacevole.L'area di vita e di pranzo aperta con ampie superfici di finestre forma il cuore della casa e offre un accesso diretto all'esterno. Ai piani superiori, ci sono diverse camere da letto e bagni, che sono ideali per le famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.Questa casa è perfetta per le persone che vogliono acquisire una proprietà ma non possono o non vogliono finanziare l'acquisto immediatamente - e che vogliono ancora vivere nella propria casa oggi. Affitto-riscatto - come funziona il percorso dal conduttore al proprietarioQuesta proprietà offre la possibilità di un affitto-riscatto. Ciò significa che vivi inizialmente come conduttore nella proprietà, mentre una parte del pagamento mensile è già risparmiata come capitale per l'acquisto successivo.L'importo mensile attuale è composto come segue: • CHF 3.600 pagamento mensile totale • CHF 2.000 al mese come capitale / acconto • CHF 1.600 al mese come affitto • I servizi sono fatturati separatamente e in base al consumo effettivo Grazie a questo modello, costruisci un capitale mese per mese e ti avvicini alla tua casa propria passo dopo passo, mentre già vivi nella casa. Dopo il termine concordato, la proprietà può essere riscattata a un prezzo definito.Questo modello è particolarmente adatto alle famiglie o alle coppie che vogliono acquisire una proprietà a lungo termine e che vogliono già porre le fondamenta oggi.

Esclusivo e unico - assicurati questa casa

Benvenuti in questa casa semidetached esclusiva e moderna. La casa, costruita nel 2017 e certificata Minergie, colpisce con un equipaggiamento di alta qualità, spazi ampi e una posizione tranquilla – ideale per le famiglie e le coppie che amano qualcosa di speciale. • Ampio spazio abitativo: 208 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre piani. • Cucina di alta qualità: Cucina moderna con centro alimentare, piano cottura a induzione, cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e un'isola cucina spaziosa. • Tre camere da letto: Stanze luminose con pavimento in parquet e accesso diretto alla terrazza. • Tre bagni: Bagni modernamente equipaggiati con docce spaziose. • Balcone e terrazze: Accesso diretto dalla camera da letto e dall'ufficio agli spazi esterni. • Piscina naturale: Piscina naturale autonettoyante nello spazio esterno. • Garage e parcheggio: Garage e posti auto esterni supplementari con spazio per almeno due veicoli. • Ulteriore equipaggiamento: Cantina, costruzione Minergie a basso consumo energetico, pompa di calore e sistema di decalcificazione centrale. • costi accessori molto bassi La casa semidetached si trova in un quartiere di case unifamiliari ben curato e tranquillo, immerso in un ambiente verde e familiare.La stazione ferroviaria e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi in circa cinque minuti. L'uscita autostradale più vicina si trova a circa sette minuti in auto e garantisce un'ottima connessione alla rete di trasporto regionale e sovraregionale.Con il treno, si può raggiungere la stazione principale di Winterthur in circa 10 minuti e la stazione principale di Zurigo in circa 25 minuti. La combinazione di vita naturale e accessibilità eccellente rende questo luogo particolarmente attraente.L'affitto è escluso dai costi accessori. Tutti i costi accessori sono a carico diretto degli inquilini e non sono fatturati forfettariamente. Grazie alla costruzione Minergie a basso consumo energetico e alla tecnologia di costruzione moderna, i costi di consumo sono moderatamente bassi.Mi piacerebbe sentirci.

Casa unifamiliare a schiera unilaterale con serra

Una casa con pace, vista e qualità della vitaQuesta casa unifamiliare a schiera unilaterale, situata in una leggera pendenza, convince con la sua costruzione solida e la muratura visibile curata, che conferisce all'edificio un carattere moderno, intemporel e di alta qualità. La posizione elevata assicura un piacevole senso di benessere e condizioni di illuminazione eccellenti. Già nel piano d'ingresso, siete accolti da un ingresso accogliente con due stanze polivalenti e un bagno spazioso. Le stanze sono ideali come ufficio, camera degli ospiti o area di lavoro da casa e si offrono anche come area genitoriale con armadio pratico. Da qui, potete raggiungere i locali abitativi spaziosi e il sottotetto tramite le scaleIl piano abitativo incanta con un'area di vita e di pranzo luminosa e aperta, nonché una cucina attrezzata di alta qualità che convince anche i cuochi amatoriali esigenti. Un caminetto crea un'atmosfera particolarmente accogliente e fa di questo angolo il centro caldo della casa. La zona di soggiorno spaziosa invita a ore soleggiate all'aperto, mentre la serra offre un luogo protetto per rilassarsi e godere tutto l'anno.Il sottotetto amplia l'offerta di locali in modo attraente: Due altre stanze, un'area di lavoro spaziosa e un bagno separato con doccia fanno di questo livello il rifugio ideale per gli adolescenti, gli ospiti o un'area di vita privata con molta intimità.Nel seminterrato, ci sono locali tecnici, una lavanderia e superfici di cantina disponibili. Inoltre, una stanza di smaltimento riscaldabile offre possibilità di utilizzo flessibili - che sia per un hobby, la condizione fisica o il lavoro. Una casa che ispira a tutti i livelli.Proporzioni di locali spaziosi, un piano di attrezzatura ben pensato e un comfort abitativo elevato creano le migliori condizioni per un modo di vita rilassato - ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano un modo di vita calmo e spazioso.

Casa unifamiliare moderna in una posizione idilliaca e centrale

Affittiamo una casa di 5,5 locali in Thundorferstrasse 88 a Frauenfeld, disponibile immediatamente o su accordo. La casa unifamiliare di alta qualità è ideale per coppie, famiglie piccole e anziani che valorizzano un alto standard di costruzione e un modo di vita sostenibile. La casa si caratterizza per le seguenti caratteristiche:- Stanze luminose, aperte e piene di luce- Piano terra spazioso- Parquet in rovere sigillato in tutto l'appartamento- Cucina: grande frigorifero, forno, stove in ceramica, lavastoviglie- Bagno con grande doccia e divisorio in vetro- Toilette separata con lavandino- Armadio a muro nell'ingresso- Cabina armadio nella camera da letto dei genitori- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Il complesso immobiliare ha le seguenti caratteristiche:- Posti auto in garage- Posti auto per biciclette nel garage sotterraneo per gli inquilini- Sistema fotovoltaico proprio (elettricità autonoma)- Mobilità elettrica possibile- Architettura e aspetto moderni- Fermata dell'autobus davanti alla casa - 4 fermate fino alla stazione di Frauenfeld- 5 minuti in auto dal centro città / stazione principale di Frauenfeld- Area giochi per bambini- Spazio verde e tranquillo sulla proprietà I posti auto in garage possono essere affittati per un supplemento di CHF 150,00. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e concordare un appuntamento di visita.

Casa a schiera di 3,5 locali a Thundorf: vita compatta nella tua casa

Seminterrato (UG): Ingresso privato con parcheggio esterno; dietro la porta con inserto in vetro, stanza flessibile di 24 m² (garage/hobby/studio) con accesso diretto alla casa. Tecnologia con pompa di calore geotermico; cantina/ridotto di circa 19 m² - ideale per lo stoccaggio, le biciclette, la panca da lavoro.Piano terra (EG): Area living/sala da pranzo/cucina aperta e zonata di circa 45 m² con ampie facciate di finestre e camino opzionale. Grande cucina design con elettrodomestici di alta qualità, armadio guardarobaMansarda (DG): Due stanze ben arredate di circa 16,5/16,8 m²; doccia/WC di circa 5 m² con luce diurna. Nicchie di stoccaggio intelligenti che utilizzano la pendenza in modo ottimale - ideale come camere dei genitori, dei bambini o studio a casa.Fatti e Vantaggi : • Superficie abitabile netta di circa 88 m²; parcelle 89 m². Casa a schiera midi: sensazione di casa indipendente nel formato dell'appartamento - perfetto per le coppie e le piccole famiglie. • Etichetta energetica A/A, pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento - efficiente, silenzioso, bassi costi accessori. • Parcheggio: spazio esterno davanti alla casa; stanza flessibile/integrata con posto auto singolo; posto auto opzionale nel vicino edificio (CHF 130/mese). • Strada del quartiere tranquilla e adatta ai bambini nel centro del villaggio di Thundorf; posizione in pendio con intimità e molto sole. • Prima occupazione prevista per il 06/2026; occupazione dopo il completamento. Affitto: CHF 2'000 netto + costi accessori CHF 190; lordo CHF 2'190.

Casa unifamiliare ristrutturata con grande giardino in posizione tranquilla

Cerchi una casa in un ambiente verde con molto spazio e tranquillità? Questa casa unifamiliare ristrutturata con amore ti offre un comfort di vita moderno, uno spazio esterno generoso e un ambiente idilliaco ideale per le famiglie o le persone che valorizzano la privacy e la qualità della vita.La casa impressiona con una cucina moderna equipaggiata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e forno ad alta quota. Le stanze da vivo luminose sono equipaggiate con alta qualità: parquet nel soggiorno e nella stanza del seminterrato, moquette in due altre stanze.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione calma e naturale con grande giardino • Posti di giardino confortevoli e balcone per ore rilassate • Cucina moderna e locali umidi ben curati • Finestre nuove in tutta la casa • Persiane a lama elettriche • Garage con porta a rullamento automatica e stazione di ricarica per veicoli elettrici • Accesso diretto dal garage alla casa • Lavanderia pratica con WC, lavabo e doccia nel seminterrato • Bagno/WC al piano terra • Pompa di calore aria-ambiente • Spazio di stoccaggio supplementare per attrezzature da giardino Sia che si tratti di serate in famiglia confortevoli, ore soleggiate in giardino o serate estive rilassate sul balcone, questa casa offre uno spazio per arrivare e sentirsi bene.Note importanti:I costi accessori sono sostenuti direttamente dagli inquilini. La manutenzione e la cura dello spazio esterno generoso sono effettuate a spese degli inquilini.