10 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Kreis Ost (S. Gallo)

Casa a due famiglie attraente a St. Gallen – 3½ & 7½ vani, 4 garage, posizione eccezionale !

Approvato dalla banca ! Casa a due famiglie con due appartamenti – abitazione multigenerazionale o Vivere e lavorare a St. Gallen - 2 unità residenziali separate – ideale come casa multigenerazionale, per occupazione personale con reddito locativo o come combinazione di vita e lavoro (Zone WG4a). In una posizione attraente, vicino alla scuola, all'asilo, ai trasporti pubblici e ai negozi : • Appartamento 3 1/2 vani, piano terra con terrazza di 63 m2 • Appartamento 7 1/2 vani in mansarda, giardino utilizzabile sul lato con casetta del giardino • Prezzo di vendita approvato dalla banca ! Tetto rinnovato nel 2014 ! Se vivete nella casa voi stessi e affittate un appartamento - la casa offre molto potenziale - convincetevi delle possibilità durante una visita. Noi ci occupiamo anche della locazione di entrambi gli appartamenti per voi ! Ci piacerebbe mostrarvi questa proprietà emozionante di persona !

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Vi presentiamo?La vostra nuova casa vi aspetta nella parte est della città di St. Gallen. Sulla riva della città di Gallus, nel quartiere di Guggeien, stanno sorgendo 11 case a schiera individuali e 15 appartamenti spaziosi in diritto di costruzione.Il parco di Guggeien è stato costruito principalmente per le famiglie. Pertanto, si applica la regolamentazione degli acquirenti, che stabilisce che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze.La alta e sostenibile qualità costruttiva garantisce un consumo energetico minimo e una durata duratura della sostanza costruttiva.La proprietà sarà certificata con l'etichetta Argento SNBS.Per ulteriori tipi di appartamenti, si prega di consultare la lista dei prezzi o visitare www.guggeienpark.ch.Il parco di Guggeien è stato costruito principalmente per le famiglie. Pertanto, si applica la regolamentazione degli acquirenti, che stabilisce che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Saremo felici di rispondere alle vostre domande anche sul posto.

Casa a schiera di 6,5 locali in una posizione attraente con molto spazio verde

Bentornati nella vostra nuova casa – un luogo dove vita spaziosa, verde e vicinanza alla città si incontrano in modo speciale. Questa casa a schiera di 6,5 locali offre molto spazio per la vita familiare su circa 155 m² di spazio abitabile. Un punto di forza particolare è il giardino naturale amorevolmente progettato con circa 76 m² di spazio in diritti di uso speciale. Il parco adiacente con uno stagno idilliaco estende il sentimento di vita verde ben oltre il vostro giardino. All'interno, potete aspettarvi un'atmosfera luminosa e accogliente con un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina rinnovata nel 2022 e un forno a pietra di speck caratteristico che offre ore piacevoli e è anche adatto per cuocere pane e pizza. Armadi su misura, un bagno familiare, un bagno per gli ospiti separato e un balcone con vista sul verde circostante completano l'offerta di locali. Il vasto tetto offre molto spazio per idee di vita individuali e può essere diviso in locali supplementari se necessario. Nel seminterrato, ci sono spazi supplementari spaziosi per hobby, casa e deposito. Le scuole, i trasporti pubblici e le strutture commerciali sono facilmente accessibili – ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e godere dei vantaggi della città allo stesso tempo.INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE : • Durata del contratto di locazione dell'edificio: 64 anni (gennaio 2090) • Affitto del contratto di locazione dell'edificio: CHF 4'386,20 all'anno • Concedente del contratto di locazione dell'edificio: Associazione scolastica Rudolf Steiner • 1 posto auto in garage CHF circa 960.– all'anno, con la possibilità di noleggiare 1 posto auto supplementare SCOPRIRE IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETÀ UNICA : • Posizione di vita soleggiata e attraente • Quartiere residenziale familiare • Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina rinnovata di alta qualità • Possibilità di 2 locali supplementari nel tetto (attualmente un grande locale) • Scuole e asilo nido a proximità immediata • Strutture commerciali facilmente accessibili • Buona connessione ai trasporti pubblici • Ambiente naturale con alta valorizzazione ricreativa • Molto spazio di deposito grazie al seminterrato spazioso e riscaldato (con luce diurna) • Porta in legno sul posto della comunità con macchina di fessurazione – il legno fessurato può essere ripreso • Forno a pietra di speck & cucina a pietra di speck (2 piastre di cottura; riscaldamento separato) • E molto altro… POSIZIONE :La proprietà si trova nel quartiere popolare di St. Gallen di St. Fiden e colpisce per la sua eccellente posizione. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e le varie offerte di servizi sono a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici con la stazione di St. Fiden e diverse linee di autobus, potete raggiungere rapidamente e facilmente il centro città e le regioni circostanti. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti e offre condizioni ottimali per i pendolari.Il quartiere combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Numerosi spazi verdi e aree di svago invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a trascorrere ore di relax all'aperto. La proximità dell'ospedale cantonale di St. Gallen e delle varie offerte di svago e cultura fa di St. Fiden un luogo di residenza attraente per le famiglie, i professionisti e gli anziani. Un luogo di residenza ideale per tutti coloro che valorizzano una eccellente infrastruttura, distanze corte e alta qualità della vita.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.

Villa esclusiva su un terreno imponente - 20 minuti da St. Gallen

Gioiello su Rorschacherberg AFORIA Immobilien AG presenta:Nel Rorschacherberg favorevole in termini di tasse, a soli 20 minuti da St. Gallen, vi offriamo questa proprietà spaziosa con una superficie di terreno di 1.168 m2 e una vista panoramica sul lago. Una proprietà che convince con la sua architettura, generosità e esecuzione di alta qualità, che soddisfa gli standard di comfort abitativo più elevati.Fatti chiave in un colpo d'occhio: • 7,5 locali • Anno di costruzione 2006, ultima ristrutturazione 2025 • Occupata da circa 1 anno • Terreno: 1.168 m² • Superficie abitabile: circa 329 m² • Superficie utile: circa 441 m² • Cubatura: 2.082 m³ • Altezza della stanza nel soggiorno superiore a 3,8 m • 4 celle umide • Riscaldamento a gas, distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Finestre in legno/alluminio, vetro triplex • Balcone 15,5 m², terrazza 17,5 m² • Serra 32 m² • Garage doppio e parcheggio esterno • Preparazione dell'ascensore su tutti i piani • Piscina realizzabile • Disponibile su accordo Saremmo felici di fornirvi l'esposé di vendita dettagliato. Ci auguriamo del vostro contatto!Il vostro team AFORIA Immobilien AG