1 risultato - Fattoria acquistare: Distretto Zurzach

RISERVATO - Casa a due famiglie con stalla e terreni agricoli a Wettingen

Casa a due famiglie con stalla e terreni agricoli a Wettingen RISERVATOVivere nel silenzio, godersi molto spazio e realizzare le proprie ideeIn una posizione attraente sulla Bergstrasse a Wettingen, una proprietà speciale vi aspetta con molto spazio, privacy e diverse possibilità di utilizzo. Il terreno copre una superficie totale di 2'177 m², di cui 1'364 m² sono in zona agricola.La proprietà combina abitazione, allevamento di animali e vita naturale in una posizione speciale. Le aree di svago vicine intorno alla Lägern e alla foresta di Wettingen sono praticamente alla vostra porta e offrono opportunità ideali per passeggiate, gite a cavallo e attività sportive. Allo stesso tempo, il centro di Wettingen, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Cosa aspettarsi : • Casa a due famiglie con due appartamenti separati • Terreno 2'177 m² • 1'364 m² zona agricola • Zona residenziale 2 (W2) • Fattore di utilizzo secondo il BNO §10 • Stalla con box per cavalli e pony • Spazi esterni e liberi spaziosi • Posizione attraente con molta privacy La casa del 1902 incanta con il suo carattere originale e offre molto spazio per le vostre idee. Con una ristrutturazione completa, la proprietà può essere modernizzata e il suo fascino speciale preservato. Un'opportunità per le persone che vogliono rinnovare una casa con storia secondo le loro idee.Un acquirente è ricercato che riconosca il potenziale esistente e prenda piacere a creare qualcosa di personale. Che sia come casa spaziosa per una famiglia, come soluzione per più generazioni o per le persone con animali - soprattutto gli amanti dei cavalli troveranno qui una combinazione rara di vita, stalla e terreni agricoli.Una proprietà per le persone con idee, iniziativa e il desiderio di molto spazio per il proprio stile di vita.Abbiamo forse suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.

Più di una casa colonica - un'opportunità rara con futuro

Una casa che racconta storie - con spazio per nuovi capitoli Fin dall'ingresso, si percepisce l'atmosfera speciale: le travi a vista, i muri massicci in argilla, paglia e pietra, nonché il camino a legna confortevole, danno alle stanze un senso di sicurezza e un clima naturale piacevole. La cucina spaziosa con superfici di lavoro curve, coperture in granito e accesso adiacente al giardino forma il cuore della casa - un luogo per cucinare, vivere e riunirsi.Al piano superiore, ci sono tre stanze e un bagno con doccia/toilette. La soffitta incanta con uno studio spazioso e un'altra stanza, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo emozionanti.Tuttavia, il vero potenziale di questa proprietà va ben al di là del suo stato attuale. La stalla annessa offre un enorme potenziale di sviluppo e potrebbe essere collegata alla casa abitativa o convertita in uno spazio abitativo supplementare - ideale, ad esempio, per una casa multigenerazionale, più unità abitative o la combinazione di vita e lavoro.Il terreno esteso offre anche numerose prospettive: molto spazio per gli appassionati di giardino, l'allevamento di piccoli animali, la permacultura, una piscina o aree di gioco e tempo libero spaziose. Allo stesso tempo, la zona ancora non sviluppata offre riserve preziose per le idee e i progetti futuri.La proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre la base perfetta per le persone che non cercano la perfezione, ma una casa con carattere, charme e possibilità di sviluppo.Punti salienti in un colpo d'occhio • Terreno spazioso di 1.772 m² • Oggetto del desiderio con molto carattere e storia • Stalla con un potenziale di sviluppo e ampliamento attraente • Ideale per la vita multigenerazionale o la vita e il lavoro • Ambiente di vita confortevole con camino a legna • Cucina spaziosa con accesso adiacente al giardino • Studio nella soffitta • Giardino da sogno con possibilità di utilizzo polivalenti • Posizione calma e naturale con alta qualità della vita Un luogo per le persone con visioni, idee e il desiderio di una casa che ispira oggi e che offre ancora possibilità domani.Saremmo felici di presentarvi questa proprietà eccezionale di persona.

Una proprietà con una storia. Un ritiro con infinite possibilità nella Foresta Nera del Sud.

Alcune proprietà sono più di una semplice casa. Raccontano storie, hanno visto generazioni passare e andare, e possiedono un carattere che è a malapena trovato oggi. Questa proprietà eccezionale con origini che risalgono al 1420 si trova nella Foresta Nera del Sud e viene commercializzata discretamente da noi.Su un terreno spazioso di oltre 4.000 m², potete aspettarvi un imponente edificio amministrativo storico con 10,5 stanze e tre unità abitative separate. Una proprietà con una quantità straordinaria di spazio, un'atmosfera particolare e possibilità di utilizzo diverse, ideale come spaziosa casa vacanze, ritiro privato o centro di vita per più generazioni.Su tre piani, una gamma impressionante di stanze si apre, rispondendo a esigenze diverse. Le tre unità abitative separate permettono un utilizzo flessibile e offrono spazio per tutta la famiglia, più generazioni o una combinazione di utilizzo personale e di affitto. Come casa vacanze, la proprietà offre condizioni ideali per riunire la famiglia e gli amici in un luogo comune mantenendo una privacy sufficiente.Le origini di questa casa speciale risalgono al 1420. Il suo carattere storico è stato preservato in numerosi dettagli. Pavimenti in legno caldi, pannelli in legno tradizionali, soffitti in stucco artistici e nicchie di finestre profondamente incassate e ad arco danno alle stanze un'atmosfera inimitabile. Porte in legno massicce con archi e elementi in legno tradizionali raccontano di tempi passati. La cucina spaziosa con un soffitto a travi in legno caratteristico e un camino in legno forma un centro particolarmente accogliente della casa. La gamma di stanze è completata da un imponente seminterrato storico a volta. La proprietà è stata continuamente rinnovata e ristrutturata, l'ultima volta nel 2025.Con oltre 4.000 m² di terreno, questa proprietà offre un ambiente che è a malapena trovato oggi. Prati estesi e una vegetazione sviluppata creano molto spazio libero e invitano a godersi il tempo all'aperto. Sia che si tratti di giornate estive rilassanti nel proprio giardino, ore condivise con la famiglia e gli amici o semplicemente la pace e la generosità della propria proprietà, qui troverete spazio per realizzare le vostre idee personali. Il grande cortile in ghiaia offre spazio per più veicoli, e cassette di garage supplementari completano l'offerta.La posizione nella Foresta Nera del Sud rende questa proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti svizzeri che cercano un ritiro privato in un paesaggio naturale attraente. Si aprono numerose possibilità per escursioni, passeggiate e gite. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nelle vicinanze. Le comunità e i centri più grandi sono facilmente raggiungibili via trasporti regionali.Una proprietà storica di questa dimensione, con tre unità abitative separate e un terreno di oltre 4.000 m², è una vera rarità. Sia che si tratti di una spaziosa casa vacanze per la famiglia, di una proprietà a più generazioni o di un centro di vita particolare nella Foresta Nera del Sud, questa proprietà offre possibilità che vanno ben al di là dell'ordinario.La commercializzazione è deliberatamente discreta. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni, la localizzazione esatta e il dossier di vendita dettagliato su richiesta personale. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.Volete conoscere il valore della vostra proprietà? Stimate ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Il dossier di vendita sarà inviato al vostro indirizzo entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la vostra cartella di spam.)